物业小区各项登记记录表.docx

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物业小区各项登记记录表

Preparedon22November2020

物业小区各项登记记录表

小区安全巡视服务登记表

值班领导

巡视人员

巡视时间

巡视情况

处置及采取措施

巡视员签字

备注

小区房屋共用设施设备维修养护记录

日常寻常记录

维修保养记录

技术组人员

时间

年月日时分

巡查保养

人员签字

备注

小区各类服务登记表

服务内容

时间

服务地点

值班员

派出人员

回执情况

小区监控室值班记录登记表

值班

领导

值班员

值班时间

值班情况

处置情况及措施

录像资料

保存

交接班记录

备注

值班员签字

接班员签字

外来车辆出入小区登记表

序号

车主姓名

车牌号

型号

乘坐人员

携带物品

出入时间

出入理由

回执情况

入时

出时

外来人员出入小区登记表

序号

姓名

性别

证件名称（编号）

出入时间

出入理由

出入地点

携带物品

回执情况

物业维修记录及回访登记表

时间

值班领导

派出技师

维修内容

（地址及联系方式）

处理情况

业主签字

回访记录

上门回访

电话回访

物业安保部值班登记表

带班领导

值班员

值班时间

值班情况

处理情况

交接班（签字）

当班员

接班员

小区消防设施运行情况登记表

值班领导

检查人

时间

（年月日时分）

灭火器

消防泵

消防栓

消防龙带阀杆处

消防通道

检查人签字

小区业主档案登记表

房

主

居

住

人

员

情

况

登

记

房主姓名

性别

年龄

房号

房屋性质

身份证号码

联系电话

工作单位

家庭成员姓名

性别

年龄

与房主关系

有无承租关系

联系电话

工作单位

姓名

一寸照片

姓名

一寸照片

姓名

一寸照片

姓名

一寸照片

姓名

一寸照片

临时管理规约

验房领

装修

时间

实际入

维修资金

物业服务费交

出入证

电梯卡

停车位

停车

服务

车牌号码

车辆品牌

车辆

型号

车辆颜色

物业值班情况登记表

值班领导

值班员

值班时间

值班情况

处置情况

交接班记录（签字）

备注

值班员

接班员

小区共用设备设施验收登记表

（一）

专案

时间及验收人

存在问题

整改验收结果

电梯系统

电梯桥厢及设备

井道与底坑附属设施

拽引及其他设备

井道照明

井道门等

电气控制设备系统

其他

消防系统

车库各种指示标志灯

喷淋头/烟、温感探头

消火栓管路及设备

灭火器等设备

消防水池（箱）

消防电气控制设备

监控中心设备

其他

小区共用设备设施验收登记表

（二）

项目

时间及验收人

存在问题

整改验收结果

电、气、管道系统

高、低压配电室

主要机电配电箱

楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱

防地接地系统

其他

地热系统

暖通管路系统

公共区域暖通用管井

燃气设施管井

公共区域燃气设施管井

楼宇排气设施

其他

给排水系统

公共区域生活用水管井

蓄水箱（池）、管路

草坪等浇灌设施

排水管路等设施

公共区域排水管井

化粪池及排污设施

公共区域排污管井及管路

其他

小区共用设备设施验收登记表（三）

项目

时间及验收人

存在问题

整改验收结果

通信网络系统

电话系统设备

楼宇电话插座

有线电视设备

楼宇有线电视插座等

公共广播/应激广播设备

音响设备

楼宇监控设备系统

楼宇监控用的各种传感器等

办公自动化系统设备

物业管理营运信息系统

办公和服务系统

信息服务系统

智能卡管理体制系统工程

计算机网络管理系统

入侵报警系统

电视监控系统

出入口控制系统

电子巡更系统

车库管理系统

其他

其他

小区物业建筑主体验收登记表（四）

项目

时间及验收人

存在问题

整改验收结果

楼宇土建工程

1.主体结构：

地基

钢筋混凝土结构

砖石结构

抗震性能

2.外墙：

防水

墙及墙面

3.屋面：

保温隔热性能

防水性能

排水设施

面层

4.公共楼梯

5.其他

小区业主房屋物业验收登记表（五）

项目

时间及验收人

存在问题

整改验收结果

1.楼宇地面

2.门窗玻璃

3.室内开关、插座、照明

4.卫生间防水

5.楼宇对讲设备

6.供热、供气、给排水管线

7.卫生洁具

8.有线电视、宽带接口

9.其他