安阳城建三年计划旧城城中村改造.docx

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安阳城建三年计划旧城城中村改造

安阳城建三年计划（三）：

旧城、城中村改造

   根据城建三年计划的总体目标，我市将大力实施旧城和城中村改造工程，提升城市品位，改善市民的生活和居住环境，建设文明、繁荣、和谐、宜居新安阳。

   旧城改造工程的重点是：

彰德府步行街、南大街传统街区、安阳大剧院至唐子巷片区、中原宾馆门前东侧、教育局路口、八中路口等六个地块的综合开发改造和卫东购物广场、五彩电信城两个建筑物的续建工程，这些项目已纳入城建三年计划，作为旧城改造的工作重点。

   区域内分布着市级商业金融中心、文峰中路商业街区、拱辰商业广场、唐子巷商业街区、北大街商业街区、市级医院、大型宾馆、文物古迹、公园绿地、市级交通枢纽等公共设施，商业氛围浓厚。

城市主干道解放大道、彰德路、东风路、文明大道、文峰大道等城市道路在此穿越，安阳火车站、长途客运中心站、城市公交枢纽均交汇于此，构成了十分便捷的交通网络，成为各大商家理想的置业投资之地。

彰德府步行街规划意向效果图↑

文化广场规划意向鸟瞰图↑

彰德府步行街规划意向鸟瞰图↑

彰德府步行街位于老城区中心地带的东部，项目总占地6.7公顷，总建筑面积10万平方米。

南大街地块改造意向效果图↑

   南大街改造工程：

北起文峰南路、南至文明大道、西接鱼市街、东至鼓楼坡街、影壁后街。

规划区域面积约２１公顷，开发用地约１０公顷，新建建筑面积约１３万平方米，总投资约７．２亿元（含鼓楼、城门建设）。

通过对传统街区的保护与改造，延续并强化安阳老城的历史风貌与传统文化，同时结合用地功能和道路结构的调整，综合改善老城区的环境品质与景观品质，并以此为契机提升老城在安阳城市结构中的地位，增加市民的心理认同感，使老城区重新焕发勃勃生机。

市招生办附近地块（中原宾馆门前东侧）改造意向效果图↑

市委招待所地块改造意向效果图↑

市教师进修学校地块改造意向效果图↑

文峰大道与彰德路交叉口附近地块改造意向鸟瞰图↑

八中地块改造意向鸟瞰图↑

八中地块改造意向效果图↑

烟厂家属院规划意向效果图↑

   以上旧城改造项目多分布于老城区内和城市主要干道两侧，位于城市的中心区，交通便利、地理位置优越。

区域内分布着市级金融中心、商业街区、市级医院、文物古迹、公园绿地、交通枢纽等公共设施，商业氛围浓郁。

无疑这几个地块的改造，将使相关区域蕴含着更大的商机。

   改造后，古城区域内延续安阳老城的历史文脉，建筑风格以明清格调为主，整体平面以院落结合商业步行街的形式布局，建成休闲、娱乐、旅游、文化设施和传统民居院落相融合的综合商住片区，改善老城的环境品质与景观品位。

沿解放大道、彰德路等城市主干道的改造项目，与相邻的文化娱乐、商业、商务办公等现代风格相结合、共同构成繁华的商业街区。

开发改造项目定位为高品质中心住宅区，沿街设置商业、展现新时代居住生活。

安阳市城中村改造总体规划↓

   上图为安阳市城中村改造总体规划分布图。

从图可以看出，我市城中村分布范围广、数量多、人口多、占地面积大等特点。

城中村现有总人口约26.5万人，有近7.5万户;现有土地总面积9663万平方米，各类建筑面积约1590万平方米。

   城中村改造工作的主要任务是强力推进重点区域城中村整体改造。

列入城建三年计划的城中村改造项目共有１４个，其中牛房、魏家营、聂村、张河固、汪家店、大营村、苏家村、小营村、三官庙等９个城中村改造，目前正在实施。

   下面展出的是经城中村改造指挥部批准正在实施中的（对照图片）铁佛寺村南辛庄、苏七里村、张七里村三个城中村改造后的效果图。

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铁佛寺村改造意向效果图↑

铁佛寺村改造意向鸟瞰图↑

苏七里新村（阳光园）鸟瞰图↑