塔吊安拆分包合同.docx
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塔吊安拆分包合同
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合同编号：
项目之XXXXXXXXX
塔吊安拆分包合同
总包方：
中国建筑一局（集团）有限公司分包方：
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合同订立地点：
合同订立日期：
..............................................................1第一条工程概况..........................................................1第二条安拆设备概况..............................................................1合同价款第三条................................................3.工程承包方式和承包范围第四条
..........................................................3第五条合同价款结算......................................................3合同价款的支付。
第六条..........................................................3资金风险共担第七条......................................................4塔吊安拆施工工期第八条..............................................................4第九条甲方责任..............................................................4第十条乙方责任............................................................5授权管理第十一条............................................................5质量约定第十二条
............................................................6第十三条违约责任................................................................6争议第十四条......................................................6第十五条合同生效与终止............................................................6第十六条合同份数
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塔吊安拆分包合同
总包方（甲方）：
中国建筑一局（集团）有限公司
分包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《北京市建筑工程起重机械监督管理规定》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就工程施工塔吊安拆的相关事宜达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3建筑物檐高：
1.4建筑面积：
第二条安拆设备概况
序号
设备名称
型号
基础形式
臂长）（M
最大自由高度（M）
最大安装）高度（M
附着次数
超过自由高度30米以上标准节数量
1
塔吊1#
2
2#塔吊
3
…
说明：
基础形式指固定式或行走式；
最大自由高度、最大安装高度均指从塔吊基础表面到吊钩钩体中心的垂直距离。
第三条合同价款
3.1合同价款
金额小写：
元
大写：
人民币元
3.2合同价款明细表
塔吊按拆费表（表一）
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序号
设备名称
高度
塔吊安拆费（包括附着、顶升费）
预埋费
合计
1
塔吊1#
2
2#塔吊
3
…
塔吊增加标准节安拆费表（表二）
序号
塔吊型号
塔吊最大自由吊钩高度及超过其自由30米（外用高度的以上电梯为100米）增加标准节数量）（节
标准节安拆费单价）/（元节
（元）合计
备注
1
1#塔吊
合计数为塔吊最大自由吊钩高度及超过其自由高米以上的30度数量乘以单价
2
塔吊2#
3
…
塔吊增加附着安拆费表（表三）
序号
塔吊型号
塔吊最大自由吊钩高度及超过其自由高度米以上增30的加附着次数）
（道
附着安拆费单价）
道（元/
合计（元）
备注
1
1#塔吊
合计数为塔吊最大自由吊钩高度及超过其30自由高度的米以上的数量乘以单价
2
2#塔吊
3
…
合同价款说明3.3
（作为本合同附件）本合同是依据经乙方技术负责人审批的《塔吊安装拆除技术方案》3.4
确定的固定总价合同。
若未发生下述条款中所列各项，则合同双方不得以任何理由调整合同总价。
1）由于甲方原因，导致所安装塔吊改型；2）由于塔吊实际技术性能无法达到所提供塔型出厂技术性能及起重特性。
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3.5塔吊安拆费为最大自由吊钩高度及超过其自由高度的30米内价格，吊钩高度超过部分及附着次数超过二道以上，可收取超过部分的标准节安拆费和附着施工费（不再另行计取增加的附着租金、附着制作费）。
3.6塔吊按拆费包含安装需用预埋角钢的加工制作费用，基础预埋腿及基础预埋节的费用包含预埋马凳、接地装置费用。
3.7塔吊安拆不含税合同价款元，税金元，合同价款元。
第四条工程承包方式和承包范围
4.1工程承包方式为塔吊安拆专业施工承包，乙方须提供安拆资质证书。
4.2承包范围为塔吊安装、附着、顶升、拆除，包括行走式塔吊枕木及轨道安装/固定式基础的预埋角钢、预埋节的就位及调整，包括上述承包范围的日常维护。
第五条合同价款结算
5.1塔吊基础预埋节在混凝土浇注完毕后其外露高度大于1.1米及以上，乙方应按照购置价的25%予以回收。
5.2JL7050吨位以下塔吊安拆费中包含了55吨及以下吊车费用（安3500元，拆3500元），如由于现场条件限制，安拆塔吊必须使用更大的吊车，吊车台班差价结算时调整；JL7050吨位（含）以上塔吊安拆费包含了100吨吊车费用（安10000元，拆10000元），如由于现场条件限制，安拆塔吊必须使用更大的吊车，吊车台班差价结算时调整。
第六条合同价款的支付。
6.1本合同中发生的安拆价款支付的前提是安拆塔吊所使用的工程项目的建设单位已经将相应的塔吊安拆价款支付给甲方；甲乙双方一致确认，此项关于价款支付时间的附加条件的规定是双方本份合同得以签订的前提条件。
6.2在满足前述付款前提的条件下，塔吊安装完毕，甲方组织验收，验收合格后15日内甲方支付乙方塔吊安拆费的%和全部予埋费。
在施工至整个工程中期时，甲方支付
乙方塔吊安拆费的%。
如有附着及标准节安拆费用，则在附着基标准节安装完成后，
甲方支付乙方附着基标准节安拆费用的50%。
塔吊拆除完毕双方办理完结算后的30日内，甲方结清乙方全部费用。
第七条资金风险共担
7.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。
在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。
7.2供方同意需方按业主实际支付给需方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。
7.3甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取利息，亦不向甲方主张支付违约金及赔偿金。
7.4乙方应当具备一定承担风险的能力。
如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索.
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赔要求亦将不会得到批准。
如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。
第八条塔吊安拆施工工期
8.1塔吊安装工期：
一天安装、一天顶升调试；使用中，附墙装置安装时间为半天，5节以内（含）的标准节顶升时间为半天，5节以上顶升时间为1天；如一次性顶升到最大自由高度，则两天顶升调试。
8.2塔吊拆除退场工期：
每天降塔10节、一天拆除退场。
第九条甲方责任
9.1为乙方人员熟悉现场创造条件，并提供相应图纸。
9.2对乙方编制的塔吊、附着、顶升包括塔吊基础施工方案中涉及塔吊使用及现场配合部分进行审核。
9.3按出租方和乙方技术方案的要求，进行塔吊枕木以下路基/固定式塔吊基础地面及砼基础施工（钢筋绑扎、砼浇注）。
向乙方提供塔吊安装位置地质条件、混凝土强度报告及隐蔽工程验收记录等资料。
9.4提供满足塔吊正常使用所需的专用二级电箱，电源箱距离塔吊中心不超过5米，并最大可能的离塔吊距离近，塔吊的专用三级电箱由乙方负责提供，且乙方提供的专用电箱的配置及安置应符合国家的相关规定及规范。
9.5为保证塔吊进场，甲方应提前2天通知乙方进场安装。
9.6甲方负责塔吊半径工作范围内已有建筑物及高压线设施的防护，乙方负责塔吊工作范围内的安全防护，保证达到相关标准。
9.7甲方指派专人在现场协调，监督乙方的安全生产、文明施工。
9.8甲方创造夜间施工条件，满足夜间施工安全要求。
9.9塔吊附着所需埋件或孔洞由甲方制作并施工、验收，如穿墙螺栓或抱柱螺栓可回收，则乙方应按制作费用的30%回收；施工现场的焊接工作，北京地区由乙方负责，京外地区由甲方施工，乙方提供技术指导及质量验收，并且乙方承担相关质量及安全责任。
附着焊接埋件使用完毕后的清理工作由甲方负责。
9.10甲方负责提供吊钩以下的吊具、索具、扁担，吊钩以上部分均由乙方提供，安全责任由各自承担。
9.11如塔吊为内爬式塔吊，内爬塔吊的支撑钢梁的制作由甲方负责。
内爬支撑钢梁与埋件的焊接由甲方负责，埋件由甲方提供。
乙方提供技术指导及质量验收，并且乙方承担相关质量及安全责任。
焊接埋件使用完毕后的清理工作由甲方负责。
9.12内爬塔拆除若使用屋面吊，屋面吊的费用双方协商另议。
但屋面吊与建筑物的埋件由甲方提供，并负责焊接加固。
第十条乙方责任
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10.1熟悉施工现场，根据施工现场条件和甲方使用要求，编制塔吊、附着、顶升及基础预埋施工方案，经乙方单位技术负责人审核、签字后加盖单位公章。
10.2与出租方、甲方有关人员共同对塔吊基础进行验收。
验收合格后，严格按照审定的施工技术方案进行施工。
塔吊雷和接地乙方负责完成，费用乙方承担。
10.3在甲方要求的时间内及时进场安装，委派经验丰富的安装工长现场负责工期控制和质量控制。
10.4乙方负责对操作人员的安全技术交底。
乙方人员进入甲方现场应统一着装，严格遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排。
做好现场安全作业防护，落实防护区内严禁无关人员进入。
10.5严格执行北京市建设委员会京建施[2007]1332号发文“关于进一步加强建筑施工起重机安全使用管理的通知”、京建施【2008】368号“北京市建筑起重机械安全管理规定”及中华人民共和国建设部令第166号“建筑起重机械安全监督管理规定”发文，配合塔吊的出租方委托的检测机构对塔吊进行检测，对检测机构发出的整改通知督促出租方及时整改、消项。
合格后与乙方、出租方、使用方共同对塔吊进行全面验收，并办理相应手续。
10.6塔吊括附着顶升）完毕后，乙方按照有关技术规范及出厂说明书要求对起重机械进行检验和调试，达到要求，向甲方出具自检合格证明。
10.7参与甲方组织的使用交接验收，并积极配合甲方在建委的使用登记工作。
10.8乙方在施工前应向甲方提供加盖公章且有效的营业执照、安拆资质证书、安全生产许可证、特殊工种操作证、辅助起重机械定期检验证明、市建委审发的各种有效证件的复印件及经乙方技术负责人审批的方案和技术措施等相关的文件资料，供甲方留存。
10.9乙方承诺应对上述承包范围内的生产安全负责，并承担因此造成的损失。
第十一条授权管理
11.1分包方领用总包方提供材料的唯一授权人为，同时总包方确认发放总包方提
供材料的唯一授权人为。
双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同
时具有上述二人的签字。
11.2对于本工程承包范围外发生的零星用工，双方约定：
签证变更严格按照甲方的制度要求执行，否则均作无效处理。
本工程承包范围内分包人承诺不发生零星用工。
11.3总包方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。
”
第十二条质量约定
12.1乙方安拆塔吊手续齐全，必须一次通过验收，安装质量达到优良。
12.2乙方切实熟悉现场条件和图纸资料，编制切实可行的塔吊技术方案，并要求安拆人员熟悉方案，并监督执行。
12.3乙方严格按照国家和___市现行技术规范、标准、规程执行，严格按照塔吊书的要求操作。
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《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）
12.4乙方在施工现场必须配备专业机械工程师，甲方在施工现场配备专业工程师对塔吊过程进行监督和检查。
对于工作中存在的问题乙方应及时提出纠正方案并予以纠正，不能以任何理由拒绝甲方专业工程师的检查，否则甲方有权下令停工，由此产生的损失由乙方承担。
第十三条违约责任
13.1总分包双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后方可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任，并且债权转让不发生法律效力。
13.2乙方整个塔吊安拆工期要符合甲方通知要求的时间和本合同约定的时间要求，并确保质量，如工期拖期或质量不符合法定及约定，则乙方应赔偿因此造成的甲方的全部直接和间接损失及可能存在的第三方的损失。
13.3乙方承担在塔吊安拆、附着、顶升及基础施工中由于乙方不尽责、违章操作或所带设备及设施不符有关安全要求等非甲方原因而导致事故的全部安全责任、法律责任和由此给甲方造成的经济损失，如因第三方原因而造成的事故，甲方可协助乙方向第三方索赔。
第十四条争议
14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。
协商不成时，双方均可向北京市丰台区人民法院提起诉讼。
14.2本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。
第十五条合同生效与终止
15.1本合同未尽事宜，双方协商解决。
合同执行过程中，如发生方案变更、增减项，双方以书面形式签字认可后作为本合同附件，与本合同具有同等效力。
15.2本合同自双方签字之日起生效，在双方完成约定工作内容，费用全部结清后即告终止。
第十六条合同份数
16.1本合同正本两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。
16.2本合同副本份，甲方执份，乙方执份。
（以下无正文）
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甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
地址：
邮编：
电话：
传真：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
签订时间：
日月年
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