同仁堂大兴生产基地建设项目电气施工组织设计.docx
《同仁堂大兴生产基地建设项目电气施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《同仁堂大兴生产基地建设项目电气施工组织设计.docx（45页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
同仁堂大兴生产基地建设项目电气施工组织设计
研发楼
（北京同仁堂科技发展股份有限公司大兴生产基地建设项目）
电气施工组织设计
编制人：
审核人：
审批人：
施工单位：
北京杉浩建设开发集团有限公司
编制日期：
1.编制依据
1.1.工程招标文件
1.2.研发楼（北京同仁堂科技发展股份有限公司大兴生产基地建设项目）电气施工图。
1.3.研发楼（北京同仁堂科技发展股份有限公司大兴生产基地建设项目）总施工组织设计，图纸会审记录。
1.4.引用的规程、规范：
序号
类别
规范规程名称
编号
1
国家
民用建筑电气设计规范
JBJ/T16-92
2
国家
住宅设计规范
GB50096-1999
3
国家
建筑物防雷设计规范
GB50057-2010
4
国家
火灾自动报警系统设计规范
GB50116-98
5
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
6
国家
建设工程施工现场临时用电安全规范
GB50194-93
7
国家
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-2002
8
地方
建筑工程资料管理规程
DB11/T695-2009
9
地方
建筑电气通用图集
09BD-01-09BD-13
10
国家
等电位联结安装
02D501-2
2.工程概述
2.1.工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
研发楼（北京同仁堂科技发展股份有限公司大兴生产基地建设项目）
2
工程地址
中关村科技园区大兴生物工程与医药产业基地0506-070地块
3
建设单位
北京同仁堂科技发展股份有限公司
4
设计单位
北京市工业设计研究院
5
监理单位
北京国建工程监理公司
6
质量监督单位
北京市大兴区质量监督站
7
施工总承包单位
北京杉浩建设开发集团有限公司
8
施工劳务单位
成安县凯信建筑劳务有限公司
9
资金来源
自筹
10
合同承包范围
本工程图纸范围内全部建筑安装工程（电气工程）
11
结算方式
固定单价
12
合同工期
总工期555天（含精装修施工）
合同开工日期为2014年2月28日，2015年9月5日竣工（具体以实际开工日期为准）
13
合同质量目标
合格；质量目标：
结构长城杯金质奖，竣工长城杯金质奖
2.2.建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
地下一层至二层为公建，三至九层为丁类生产车间
2
建筑特点
标准高、现代化、绿色环保要求高
3
建筑面积（m2）
总建筑面积
27649.49
地下建筑面积
3955.31
地上建筑面积
23694.18
4
建筑层数
地上
9
地下
1
5
建筑层高
（m）
地下部分层高
B1
5
地上部分层高
裙房
F1-F2
4.8
F3-F4
4.2
F5-F9
3.9
机房层
屋顶
3.6
6
建筑高度
（m）
±0.00绝对标高
35.900
室内外高差
0.6
基底标高
-6.70
最大基坑深度
-7.9
檐口高度
39.0
建筑总高
裙房：
10.8
主楼：
42.
7
建筑平面
横轴编号
0A-J：
69.5m
纵轴编号
1-18:
120m
8
建筑防火
火灾危险性丁二类，耐火等级二级
9
墙体保温
憎水岩棉板
传热系数0.6
10
轻质隔墙
轻钢龙骨石膏板
11
外装修
檐口
蒸压加气混凝土砌块
外墙装修
墙砖、干挂石材、玻璃幕墙
门窗工程
断桥铝合金框料，玻璃采用无色LOW-E中空玻璃;玻璃门
屋面工程
不上人砂浆屋面
12
内装修
顶棚
铝条板、矿棉板、涂料顶棚
地面
耐磨混凝土、地砖、
细石混凝土
楼面
地砖、花岗石、
内墙
涂料、薄型面砖
门窗工程
防火卷帘、防火门、防火隔声门、钢门、铝合金门、木门、推拉门、铝合金窗、转角窗、百叶窗、玻璃幕墙
楼电梯
疏散楼梯2部
垂直电梯6部
（其中食堂专用梯2部）
13
防水工程
地下室
底板
3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
外墙
3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
屋面
3+3厚热熔聚合物改性沥青防水卷材
厨房、厕浴间
1.5厚聚合物水泥基防水涂料
屋面防水等级
一级
地下室防水等级
二级
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏形基础
主体结构形式
框架剪力墙结构
屋盖结构形式
钢筋混凝土
2
土质、水位
基底以上土质分层情况
土质分布不均匀，需地基处理
地下水位
历史最高水位接近自然地面
3
地基
持力层以下土质类别
砂质粉土
地基承载力特征值（kpa）
280
4
地下防水
混凝土自防水+防水层
抗渗等级P6
5
混凝土强度等级
基础垫层
C15
筏板
C35/P6（60d龄期）
B1外墙
C35/P6
B1内墙、柱-F3内墙、柱
C45
F4-F6内墙、柱
C40
F7及以上内墙、柱
C35
B1-F6顶框架梁、次梁及楼板
C35
F7及以上框架梁、次梁及楼板
C30
A区裙房梁柱墙
C30
构造柱及圈梁均为C20
6
抗震设计
工程设防烈度
8度
抗震等级
剪力墙一级，框架二级
7
钢筋类别
HPB300、HRB335、HRB400、HRB400（E）
8
钢筋连接
形式
机械连接、搭接连接
9
结构断面
形式
基础底板厚度
（mm）
筏板
600
墙体厚度
（mm）
地下室外墙
400、450
地下室内墙
300、400、1000
电梯井筒墙
300、400、450、
其它混凝土内墙
200、300
柱断面尺寸（mm）
800*800、1100*400、400*400、700*700、400*650、1800*400、300*400、700*1600
梁断面尺寸（mm）
300*600、400*600、450*650、250*400、200*350、1000*600、450*850、400*650、200*1050
楼板厚度（mm）
200、180、160、150、120
10
楼梯、坡道
结构形式
楼梯结构形式
钢筋混凝土
坡道结构形式
钢筋混凝土
11
二次结构
烧结页岩砖、加气混凝土砌块
12
结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求
一类环境
不限制
二a类环境
混凝土碱含量≤3kg/m³
二b类环境
混凝土碱含量≤3kg/m³
2.4电气工程概况：
2.4.1本工程包括低压380V/220V照明、消防泵配电、消火栓按钮及防雷系统。
变配电室的设计由供电局完成。
2.4.2除消防负荷按二级要求供电外，其他按三级负荷供电，疏散指示灯自带蓄电池；
2.4.3电源引自变配电室，变电室内设计量，详见配电系统。
2.4.4电气房间在地下室设变配电室，一层至九层设电气间，两个电气竖井；配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式，照明及一般负荷采用树干式和放射式相结合供电。
2.4.5二级负荷采用双电源供电，在末端互投。
2.4.6照明采用高效节能荧光灯或其他节能灯具，所有高校节能光源均需配备低谐波高功率因数电子整流器，符合国家节能标准；应急照明在疏散通道、楼梯及出入口等处设疏散指示灯，照度不低于0.5Lx,以便在火灾情况下顺利疏散，各种灯具的功率因数大于0.9。
2.4.7电缆线路优先敷设在电缆槽内，出槽后再穿钢管沿地面、墙体顶板暗敷；消防负荷电缆采用耐火电缆，线槽采用热镀锌封闭金属线槽；应急照明等线路必须暗敷在结构体内，保护层大于30mm；穿钢管明敷设时，应刷防火涂料。
2.4.8照明线路为BV-3×2.5导线，均穿SC-20管暗敷设在楼板及墙体内；未注明的疏散照明线路均为NHBV-2.5导线穿sc-20管暗敷，未注明的插座线路均为BV-3×4-SC-20-FC、WC敷设。
2.4.9风机盘管至其调控开关的线路穿SC-25钢管暗敷;电洞在管线敷设完成后用耐火材料封堵。
2.4.10综合布线系统的计算机和电话采用非屏蔽综合布线，水平选用六类电缆，穿镀锌钢管或金属线槽敷设，（1-3根穿SC-20、4-5穿25）；垂直干线选择25对大对数电缆；终端电话网络出现口暗装，距地0.3m；进线由室外引入，预留套管，电讯电缆埋地敷设；系统的深化设计由承包商负责，所有的设备、器件等均由承包商成套供货负责安装调试；
2.4.11安全防范系统主要包括闭路监视和出入口控制系统，由各出入口、各楼梯口设闭路摄像机，并在出入口设出入口控制器，安全疏散口的出入口的控制装置与火灾自动报警系统应联动，在紧急情况下，自动释放出入口控制系统，使安全疏散门在出入口控系统释放后能随时开启；系统的深化设计由承包商负责，所有设备、器件等均由承包商成套供货及安装、调试。
2.4.12有线电视系统外线，由办公区有线电视设备间引来，在餐厅、大会议室、电梯前室等区域分别设置电视终端盒，前端箱及分支分配箱内的设备由厂家负责安装及调试。
2.4.13消防系统为二级保护对象，在本楼一层安防监控室设消防值班，内设集中报警装置，系统形式为二总线制；系统组成由火灾自动报警系统、消防联动报警系统（设在消防控制室）火灾应急广播系统、应急照明系统；消防联动控制；消防控制室设在研发楼一层。
火灾报警系统探测器主要采用感烟型，在地下车库设感温探测器，厨房为感温及气体探测器；在人员通道和各楼层楼梯间及疏散走道设置手报按钮，按钮处均设置消防直通电话；在消防栓箱内设置报警按钮，消防按钮动作后，直接启动消防泵，消防控制能显示报警部位，并接受其反馈信号，楼内设有新风机组，在火灾时，停止在相应防火分区内所有新风机组，排烟系统设置2800C防火排烟阀，该阀平时常闭，火灾发生时开启，排烟阀同时开启；当火灾温度达到2800C时，2800C防火阀熔断关闭，信号送至消防控制室，排风机强制停机；消防控制室在确认火灾后切断非消防电源，消防泵、加压风机及排烟机应能在消防控制室手动直接启动，火灾应急广播系统与公共广播合用，消防控制室能将广播情况详细说明。
2.4.14应急照明系统在大空间用房、走道、楼梯间、主要出入口等场所设置疏散照明，配电室设置应急照明。
电源及接地系统在火灾区域报警器主电源采用双路电源供电，并在末端设自动切换装置，直流备用电源采用报警器自备的蓄电池供电，消防系统接地利用本建筑综合接地装置作为其接地极，设独立接地线。
2.4.15防雷接地系统经计算年雷击次数为0.145次/a，防雷等级为三类，接闪器采用Φ10镀锌圆钢沿电梯机房屋顶及女儿墙作接闪带，采用-25×4镀锌扁钢明敷设作为不上人屋面的接闪网，接闪网格不大于20m×20m或24m×16m，接闪网带之间可靠焊接，接闪网、带之间采用暗敷设的-25×4可靠连接；引下线利用建筑物周围外侧，结构钢筋组合柱作为防雷接地引下线，利用钢筋组合柱内不少于两根Φ≥16mm主钢筋作为防雷接地引线下，外墙引下线距地0.5m设测试卡子共6处，接地极为建筑物基础地梁上下两层主筋中的两根通长焊接，绑扎形成的基础接地网，防静电接地引下线，利用—40×4镀锌扁钢（埋深-700mm）构成的人工接地网与各引下线可靠连接，并用基础地基，柱基内的主筋构成的自然接地体与人工接地体可靠连接，构成总合接地体，本工程防雷接地与强、弱电接地共用接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆；凡突出屋面的金属构件与防雷接地网可靠连接，凡不正常带电，而绝缘手打破坏时可能发生带电的设备，必须做好可靠接地连接。
2.4.16总等电位母排采用黄铜板制成设在配电室内，应将建筑物的保护接地、设备进线总管、金属构件进行联结，总等电位连接线采用BV-1×25mm2¢32，使用配套的接地卡子，绝对不能在各种金属管道上焊接，卫生间内所有金属管道做法参考《等电位联结安装02D501-2》，金属电缆桥架（线槽）及其支架全长不少于两处与接地干线相连接；建筑物屋顶上的设备配电线路钢管两端设接地，洁净区的净化空气调节系统，应采取放静电接地措施，洁净室的净化空气调节系统，应采用防静电措施；洁净空调系统的送回风口、送回风管、排风管应与吊顶内LEB焊接，洁净区内产生的静电危害的设备，流动气体或粉体管道应采用防静电接地。
2.4.17安全保护插座回路设漏电保护开关，漏电保护动作电流为30mA,0.1S；接地系统采用TN-S系统保护接与防雷接地及弱电接地采用共同接地方式，联合接地电阻小于1欧姆，电源进线处做总电位联结，卫生间设局部等电位连，具体做法见02D501-211页。
2.4.18安装总动力配电箱均落地靠墙安装，进线方式为上进上出；除注明外，各翘板开关安装高度为1.4m,插座、电话插座、信息插座安装高度为0.3m,应急灯安装高距地2.5m，疏散灯距地0.5m，安全出口灯距门口上方200mm，灯具低于2.4m时增加一根PE线；总等电位箱及局部等电位箱距地0.3m；消防配电设备具有明显标志。
2.4.19施工要求严格按照国家施工规范及国家建筑标准图集施工；所选设备、材料必须有国家级检测中心的测试合格证；疏散照明必须经过国家级检测中心认证合格证；接地形式为TN-S系统，N线与PE线必须严格分开，不能接错。
监控系统（BAS），由传感器、直接数字控制（DDC）、传感线路、控制主机组成，见系统图；洁净区的空调机组、排风除尘等均纳入BAS系统进行监控，控制主机设于二层空调控制室内，BA系统设备具备手/自动状态监视、启停控制、运行状态显示、故障报警、温湿度检测控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能，系统的深化设计由承包商负责设备监控中心内的控制主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及DDC控制器等均由承包商成套供货及调试。
2.4.20电气火灾监控系统可实时监控电气线路中带电导体对地所产生的故障及异常状态，发现点火灾的火灾隐患及时报警，提醒工作人员消除隐患或切断故障电源，系统由监控主机，电气火灾监控器、剩余电流探测器和剩余电流探测器组成，在各楼层动力配电箱、照明配电箱、应急照明配电箱、电源互投箱等进线处设置了剩余电流探测器和剩余电流传感器；见系统图概略图，电气火灾监控主机安装于一层消防控制室。
系统的深化设计由承包商负责，所有的设备、器件等均由承包商成套供货并负责安装调试。
3.施工准备
3.1技术准备：
3.1.1熟悉施工图纸，弄清设计意图，包括了解土建的结构、装修等。
通过会审图纸和技术交底，把问题在施工前给予解决。
熟悉有关工程的技术规范，国家验收规范等
3.1.2施工员、技术员反复核实图纸，落实施工部署及施工方案；对需要变更的部分及时汇同甲方、设计单位办理洽商手续；及时准确做好隐、预检项目记录。
3.1.3本工程施工时间紧，任务重，日夜奋战在所难免。
因此要求工长、技术员尽量在施工前就将图纸上的问题解决，并及时办理变更、洽商手续。
3.1.4本工程所有技术档案资料均严格以DB11/T695—2009规程为依据，建立工程技术档案，待竣工后向档案馆和建设单位及有关部门移交工程资料。
3.1.5各个系统项目在施工前都要先做样板，待技术、质量部门验收合格后，再按照样板展开大面积施工。
这样能保证质量、进度同步进行，也不至于因为质量造成返工浪费人工及材料。
3.1.6各种管线敷设完后，要反复按图核实，特别是预埋管线，班组在施工完后，先进行自检认为无误后工长与质量部门再进行核查，确保管路畅通，位置准确，管路不漏设。
3.1.7落实建设单位提供材料、设备项目的到货日期。
待定的材料、设备要对厂家的资质、业绩、产品质量、供货能力等进行考察。
订货前厂家要送样品进行检测，样品经甲方及质量部门认可后，方可订货。
此外还要考察它的售后服务工作。
材料、设备发货前，组织到厂进行验货，验收合格后，方可发货。
材料、设备到达现场后，应对其进行材料检验及设备开箱检查，并做好记录。
3.1.8本工程系统较复杂，各系统在装修前技术员就应编制出切实可行的安装、调试方案，并组织班组学习，使其掌握方法以利安装调试并提高工作效率。
3.2施工机具：
施工机具准备：
序号
机具名称
规格型号
单位
数量
备注
1
电动套丝机
台
2
2
电锤
台
8
3
冲击钻
台
6
4
交流电焊机
台
4
5
人字梯
9，11，13步
副
各8
6
电动开孔器
1/2"~2"
套
2
7
液压开孔器
1/2"~2"
套
2
8
手电钻
6~12J222
把
4
9
钳形电流表
块
1
10
万用表
块
1
11
乙炔表
0~0.025MPa
块
4
12
氧气表
0~2.50~2Mpa
块
4
13
无线电对讲机
对
4
14
电动液压煨弯机
台
2
15
手动弯管器
Ф25、Ф20
个
20
16
压力钳及案子
2#、3#、4#
台
8
17
接地摇表
ZC-7
块
1
18
漏电检测仪
块
1
4施工部署及施工进度
项目划分：
本次施工内容主要包括380/220V低压配电系统，动力照明系统，防雷接地系统，等电位联结系统的全部施工内容及消防报警、弱电系统配管。
4.1施工部署原则：
4.1.1满足合同要求的原则：
4.1.1.2配备足够的人力、物资机具。
4.1.1.3各类部件加工制作与配管设备安装平行作业。
4.1.1.4组织周密的平行搭接，穿插施工。
4.1.2符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则（先地下后地上，先结构后装修，先土建后专业），合理安排工序，避免施工安排中出现工序倒置及穿插污染的现象，避免返工返修，一次施工到位。
达到优质标准。
4.1.3工程质量目标保证原则：
4.1.3.1质量方针：
塑造精品工程，提供满意服务
4.1.3.2质量目标：
竣工“合格、结构长城杯金奖、建筑长城杯金奖”
4.1.3.3安全目标：
杜绝死亡事故，控制重伤事故在0.5‰以下，尽量减少轻伤事故。
4.1.3.4消防目标：
杜绝火灾事故，无重大隐患，减少一般隐患。
4.2施工组织
该工程电气专业由项目经理负总则，设一名电气工长负责现场的施工管理、技术管理等。
日常的技术、质量、材料、安全由外施队有上岗证的人员负责。
4.3管理机构的岗位职责
4.3.1工长职责
4.3.1.1对承担的专业施工管理任务的生产进度、工程质量、职业健康安全、环境管理、文明施工、工程竣后服务负直接责任。
4.3.1.2自觉、积极参加各部门组织的学习、培训及各项活动。
4.3.1.3认真参加设计交底、施工图纸会审并做好记录。
4.3.1.4编制本专业的进度计划、加工计划、材料设备进场计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划。
（总计划----季度计划----月计划）
4.3.1.5参加项目施工组织设计、质量计划的编制。
4.3.1.6参加项目组织、实施现场临时设施的设置。
4.3.1.7严格控制工序质量，消除质量通病，严格执行规程规范及工艺、工法、技术质量标准，杜绝重大质量隐患及质量事故发生。
4.3.1.8保证完成制定的工程精品部位、工程合格率、优质长城杯金奖等指标。
4.3.1.9搞好与甲方、监理、设计单位的配合。
4.3.1.10对所辖外施工队人员负安全消防教育、管理、监督的责任。
4.3.1.11加强现场余料的管理，充分利用、及时回收。
4.3.1.12对现场材料设备及成品负有防护责任。
防（雨、潮、冻、火、盗、损坏等）。
4.3.1.13积极配合质量部门做好工程验收工作。
4.3.1.14积极配合预算部门做好工程结算工作。
4.3.2质量检查员职责
4.3.2.1认真贯彻执行国家和上级颁发的规范、规程、技术规定和工艺标准及各项质量管理制度；
4.3.2.2熟悉质量管理体系方针、目标；
4.3.2.3参加设计和上级组织的技术交底，了解质量等级及要求并控制、实施；
4.3.2.4对进场的材料、设备、半成品的质量进行检查，并提出检验的意见，不符合质量标准的拒绝登记；
4.3.2.5对施工过程中的每道工序进行质量检查，做到检查覆盖面达到100%；
4.3.2.6对检查出的不合格品，经修改后进行再检验；
4.3.2.7定期和不定期地向现场技术质量负责人汇报工程质量检查情况，并提出具证资料，以便负责人能有效地控制工程质量完好；
4.3.2.8参加工程质量评定及竣工验收工作；
4.3.2.9参加新技术、新工艺、新材料和新设备的推广应用工作并贯彻保证工程质量的措施和检验工作；
4.3.2.10做好现场技术质量负责人的参谋，协助施工员做好施工质量技术资料归档、整理工作。
4.3.3材料员职责
4.3.3.1熟知并执行国家、行业有关的法律、法规、政策、标准。
4.3.3.2结合本岗位的工作要求，实施物资管理有关文件、要求及规定。
4.3.3.3配合生产系统按施工预算组织材料、设备进场报验。
4.3.3.4把好材料、设备质量关，无标识或标识不清的产品不准在工程中使用。
4.3.3.5熟知并执行公司管理方针及质量、环境、职业健康安全管理目标。
4.3.3.6配合部门领导完成本职责内的管理工作。
4.3.3.7对工程使用的设备材料的进场检验、临时保管、发放领用、标识追溯负直接责任。
4.3.4安全员职责
4.3.4.1按照国家对安全生产的有关法律法规规程及规范结合本项目的施工情况，制定安全生产和安全消防工作计划，经主管领导批准后组织实施。
4.3.4.2组织制定项目安全生产管理方面的各项规章制度，做到管理规范化。
4.3.4.3负责现场施工的安全、消防的监控管理工作。
4.3.4.4监督、检查安全技术交底的实施，出现隐患及时向有关人员提出并发隐患通知书，出现安全问题及时向上级安全部门报告。
4.3.4.5掌握安全施工情况，调查研究施工中的不安全问题，提出改进意见和措施。
4.3.4.6负责外施队的安全施工管理。
4.3.4.7负责特种作业人员、年审、换证、取证的监控管理工作。
4.3.5选择高素质的劳务队伍
选用配合多年、素质高、队风好、同类施工经验丰富的专业劳务公司承担电气专业安装工程。
4.3.6组织机构
4.4施工配合
4.4.1在工程施工的过程中，除电气与其他各专业工种的配合外，还应与土建密切配合，只有配合默契，土建才能为电气安装施工创造良好条件，才能保证电气工程的施工质量。
4.4.2与监理单位紧密合作，在施工全过程中，严格按业主、监理批准的《施工组织设计》进行全面管理，以严格的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。
施工过程中所有的施工方案均要在施工前规定时间内报送监理等相关单位。
4.4.3会同监理一同参加图纸会审，并将会审记录进行整理。
4.4.4用于施工的各种材料、设备进场均要在规定的时间向监理等相关单位报批，审核合格后封样备案。
材料、设备进场自检合格后
升级会员 