第一部分协议书.docx

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第一部分协议书

第一部分协议书

发包人（全称）：

兰州民族中学

承包人（全称）：

甘肃港东建筑安装机械化有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

兰州民族中学水冲厕所教学楼暖气改造工程

工程地点：

兰州民族中学院内

工程内容：

水冲厕所，教学楼暖气改造等

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

兰教基建（2001）25号、兰财行发（2000）21号

资金来源：

财政拨款

二、工程承包范围

承包范围：

兰州民族中学2001年修建工程计划清单

三、合同工期

开工日期：

2001.8.4

竣工日期：

2001.9.22

合同工期总日历天数50天

四、质量标准

工程质量标准：

优良

五、合同价款

金额（大写）：

肆拾贰万叁仟肆佰陆拾壹元玖角陆元（人民币）

¥423461.96元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：

2001年8月3日

合同订立地点；兰州民族中学

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：

（公章）承包人：

（公章）

住所：

滨河东路757号住所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

邮政编码：

邮政编码：

第二部分略

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

如通用条款

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3．1本合同使用汉语。

3．2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：

现行相关法律法规及国务院279号－《建设工程管理条例》

3．3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

现行国家规范及标准、图纸、设计要求由承包人按行业要求自备

发包人提供标准、规范的时间：

略

国内没有相应标准、规范时的约定：

略

4．图纸

4．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

2001.8.3共4套

发包人对图纸的保密要求：

见图纸要求

使用国外图纸的要求及费用承担：

略

二、双方一般权利和义务

5．工程师

5．2监理单位委派的工程师

姓名：

职务：

发包人委托的职权：

需要取得发包人批准才能行使的职权：

5．3发包人派驻的工程师

姓名：

喇惠民职务：

主任

职权：

1代表发包人履行合同约定的工程质量监督检查工作。

2负责对工程施工过程中办理的技术经济签证的紧急情况的处理，工程在对重大技术经济签证等特殊事件处理前需经发包人同意。

7、项目经理

姓名：

马国庆职务：

助工

8、发包人工作

8．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

已完成

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

具备施工条件

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

已完成

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

2001年8月3日

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

规划许可证、施工许可证应在2001年8月4日前完成

（6）水准点与座标控制点交验要求：

由建设单位向施工单位在2001年8月4日前提供

（7）图纸会审和设计交底时间：

2001年8月11日

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：

见通用条款

（9）双方约定发包人应做的其他工作：

如通用条款第8条

8．2发包人委托承包人办理的工作：

如通用条款第8.2条

9、承包人工作

9．1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

略

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

本月进度报表和下月25日前报送

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

如通用条款第9款9.1（3）之规定

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

略

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

如通用条款第9.1（5）条

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

自工程竣工之日30日之后，费用由发包人承担。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

略

（8）施工场地清洁卫生的要求：

如通用条款9.1（8）条

（9）双方约定承包人应做的其他工作：

如通用条款9.2条

三、施工组织设计和工期

10．进度计划

10．1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

2001年8月3日

工程师确认的时间：

送交后5日内确认

10．2群体工程中有关进度计划的要求：

按双方协商解决

13．工期延误

13．1双方约定工期顺延的其他情况：

开工及延期开工、暂停施工工期延误、工程竣工均按通用条款第11、12、13、14款执行。

四、质量与验收

17．隐蔽工程和中间验收

17．1双方约定中间验收部位：

隐蔽工程和中间验收、重新验收按通用条款第17、18款。

19．工种试车

19．5试车费用的承担：

略

五、安全施工

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23．2本合同价款采用固定价格方式确定。

（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

在投标报价中已考虑风险系数，在以后的施工中不再考虑国家政策性调价及贷款利息。

风险费用的计算方法：

按招标文件规定执行

风险范围以外合同价款调整方法：

略

（2）采用可调价合同，合同价款调整方法：

略

（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：

略

23．3双方约定合同价款的其他调整因素：

除设计变更及现场不可预见的签证外其他均不计调整取费、变更签证部分费率按三类已计取。

24、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

略

扣回工程款的时间、比例：

略

25、工程量确认

25．1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

每月25日前由甲方工程师确认

26、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

每月按施工进度的90％在下月10日前以银行支票支付、累计付至合同价款的90％时停止支付。

七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备

27．4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（1）材料设备单价与一览表不符：

略

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

（3）承包人可代为调剂串换的材料：

略

（4）到货地点与一览表不符：

略

（5）供应数量与一览表不符：

略

（6）到货时间与一览表不符：

略

27．6发包人供应材料设备的结算方法：

略

28、承包人采购材料设备

28．1承包人采购材料设备的约定：

如通用条款第28款

八、工程变更遵守通用条款

九、竣工验收与结算

32、竣工验收

32．1承包人提供竣工图的约定：

工程竣工后10日内提供竣工图1份及完整的竣工资料

32．6中间交工工程的范围和竣工时间：

略

十、违约、索赔和争议

35、违约

35．1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：

按通用条款第35.1规定

本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：

双方约定的发包人其他违约责任：

35．2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：

按通用条款第35.2款规定

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：

双方约定的承包人其他违约责任：

37、争议

37．1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

（1）请双方协商解决调解；

（2）采取第2种方式解决，并约定向仲裁委员会提请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。

十一、其他

38、工程分包

38．1本工程发包人同意承包人分包的工程：

分包施工单位为：

略

39、不可抗力

39．1双方关于不可抗力的约定：

自然灾害、战争动乱及社会停水停电等不可抗拒的因素。

40、保险

40．6本工程双方约定投保内容如下：

（1）发包人投保内容：

略

发包人委托承包人办理的保险事项：

略

（2）承包人投保内容：

略

41、担保

41．3本工程双方约定担保事项如下：

（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：

略担保合同作为本合同附件。

（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：

略担保合同作为本合同附件。

（3）双方约定的其他担保事项：

略

46、合同份数

46．1双方约定合同副本份数：

正本2份、副本10份。

47、补充条款略

附件3：

工程质量保修

发包人（全称）：

兰州民族中学

承包人（全称）：

甘肃港东建筑安装机械化有限公司

为保证民族中学水冲厕所教学楼改造暖气（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。

承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。

具体质量保修内容约定如下：

地基与基础挡土墙、主体、屋面防水，给排水采暖、照明电器，教学楼暖气

二、质量保修期

质量保修期，自工程竣工验收合格之日算起。

分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1、土建工程为贰年，屋面防水工程为叁年；

2、电气管线、上下水管线安装工程为贰年；

3、供热及供冷为两年两个采暖期及供冷期；

4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为略年；

5、其他约定：

略

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。

承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。

因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5％。

本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为贰万壹仟壹佰柒拾元（大写）。

质量保修金银行利率为无。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日年月日