浴场承包合同.docx

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浴场承包合同

浴场承包合同

篇一：

浴池承包合同

浴池承包合同

合同编号：

XXXXXXXX

签订地点：

XXXXXXXX

签订时间：

XXXXXXXX

甲方：

XXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

甲乙双方就职工浴池承包事宜，经协商同意执行如下合同：

一、甲方为乙方提供浴池房屋一处（建筑面积XXXX2），供乙方从事职工浴池的经营。

二、承包期年。

保证金元。

承包期限从XXXX年月日起到XXXX年月日止。

承包期满乙方如需继续承包，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后，双方必须在XXXX年月日前再签订新的承包合同，到期不续签，甲方有权收回职工浴池经营权。

三、经营方式

1、甲方职工凭票就浴，如无票须交费方可就浴，否则乙方有权拒绝其入浴。

2、乙方在经营期内有根据XX市行业标准自行确定洗浴收费价格的权力，甲方不得干涉。

3、乙方每月与甲方清算一次澡票，每张澡票按元计减浴池水电费用。

4、浴池锅炉等附属设施由乙方投资经营，但必须服从甲方的安全管理。

四、甲方责任

1、甲方负责对乙方的安全卫生等情况的检查监督指导；督导乙方学习宣传和贯彻执行上级和单位有关规定制度和文件精神。

2、甲方保证乙方经营使用的水、电，如遇甲方水电部门进行检修或其它原因造成停水、电，甲方接到通知后应及时通知乙方，保证乙方合理安排经营。

五、乙方责任

1、乙方在承包期间内要依法经营，负责解决好政府、企业各管理部门检查协调工作；若因违反国家和地方、企业有关政策、法规和规定，造成严重不良反映及后果，由乙方承担全部责任，并且甲方有权终止合同。

2、乙方在经营期间，应严格遵守XX市和XX局卫生防疫的各项规定，按照相关规定配备齐消毒器具，按时对浴池用品进行保洁消毒，保持浴池的卫生清洁，严防传染疾病的发生。

3、乙方要落实国家安全生产的有关规定，自觉地遵守甲方的安全生产和综合治理有关规定，做好各项安全防护工作，并接受甲方的安全、卫生、综合治理检查。

乙方不得在消防通道堆放材料和从事生产作业，乙方在房屋内要做好定置管理，不得乱堆、乱放，对甲方检查出的安全隐患乙方如不及时整改，甲方根据情况进行扣除保证金等形式的处罚，情节严重视为乙方单方违约。

4、乙方承担自配安装热水锅炉的所有相关责任，应遵守政府职能管理部门（技术监督局、环保局等）的规定，并履行相关的责任。

5、乙方不得在浴池内设置异性按摩及违反国家规定的其它服务项目；不得在夜间留宿人员（除值班者外）。

6、在承包经营期间内，乙方要做好安全防护工作，如发生人身伤亡、火灾、触电、爆炸以及设备等事故和发生盗窃、打架斗殴等综合治理问题，一切责任和因此产生的费用由乙方承担。

7、乙方在承包期间内如需增加使用能源设备，应征得甲方同意后方可增加，否则甲方不保证能源使用。

六、房屋设备

房屋设备设施所有权为甲方（除乙方自费安装和配置外），乙方不得擅自拆除、损坏、修建、移动，不得乱接、乱拉电线，更不得转租，也不得以浴池经营权与第三方联营，否则造成后果乙方承担全部责任，并按乙方单方违约处理。

合

同期满乙方将甲方的房屋设备、设施完好地交给甲方，发生丢失和损坏，乙方按相应的价值向甲方赔偿。

房屋设备场所冬季取暖防寒由乙方自行解决。

七、能源费用

乙方必须按月向甲方缴纳水、电费，甲方派专人在每月20日（休息日往后顺延或提前）按表计量收费，水电费收取标准按照水电部门的收取标准执行，同时按规定比例分担损耗。

若乙方当月不能按时缴纳水、电费，甲方下达催款通知，若次月仍不能如数上缴费用，视为乙方单方违约。

八、合同履行

因自然灾害等不可抗力因素或当地政府和部门改造、规划造成无法履行本合同时，甲方应提前一个月通知乙方，乙方应按期搬迁。

甲乙双方各自承担自己的损失，均不构成违约。

九、争议的解决方式

在合同履行中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，双方一致同意由法院裁决处理。

十、其它事项约定

1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2、本合同履行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，双方各执二份。

甲方（盖章）负责人电话：

乙方（盖章）负责人电话：

篇二：

浴场承包合同

浴场承包合同

发包方（以下简称甲方）：

____________

承包方（以下简称乙方）：

____________

经甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方承包给乙方的浴场位于浙江省杭州市___________________________________承包事项达成协议如下：

一．承包范围及期限

1．承包方式：

浴场所经营保健按摩服务等各项目乙方全权承包自主经营.

2．承包费用：

承包费伍拾万元/年，签定合同十日内交纳拾万元，第二次离合同期满时二个月内要一次性交纳剩余肆拾万元承包费用。

3．合同期限：

合同期限暂定为一年，即自公元____年____月___日至____年____月____日止。

4．承包期满，甲方有权收回浴场，乙方应如期交还。

乙方如要求续承包，则必须在承包期满__2__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。

二．浴场修缮与使用

1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），

其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。

如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

三．浴场的转让与转租

1．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的浴场。

2．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借浴场。

四．协议的变更、解除与终止本协议

1．本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：

（1）提供不符合约定条件的浴场设施，严重影响经营。

（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

3．在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回所承包给乙方的浴场：

（1）未经甲方书面同意，转租、转让该浴场。

（2）未经甲方书面同意，拆迁变动浴场结构。

（3）损坏承包的浴场设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

（4）未经甲方书面同意，不得应用于浴场以外的用途。

（5）利用所承包的浴场进行非法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

（7）拖欠承包金累计_拾万_元。

4．承包期满协议自然终止。

5．因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。

五．浴场交付及收回的验收

1．甲方应保证承包期间浴场本身及附属设施、设备处于正常使用状。

2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。

当场难以检测的，应于_15_日内向对方提出异议。

3．乙方应于承包期满后，将承包浴场及附属设备、设施如数交还给甲方。

4．乙方交还甲方的浴场及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响浴场的正常经营。

对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

六．违约责任

1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

2．在承包期间，乙方进行非法活动的，乙方并承担全部法律责任，甲方有权终止合同，收回浴场的经营权。

3．承包期间，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_0.1_%支付甲方滞纳金。

4．在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总承包金的_0.1_%向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5．在承包期满，乙方应如期交还浴场房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付_1500_元的滞纳金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

七．免责条款

1．因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2．因国家政策需要拆除或改造浴场的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3．因上述原因而终止协议的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4．不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

八．本协议甲、乙双方应自觉遵守，未尽事宜，双方协商解决；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九．本协议一式二份，甲乙双放各持一份，经双方签字之日起生效。

发包方

日期

承包方日期签约地

篇三：

洗浴中心承包合同

承包协议书

发包人（下称甲方）：

承包人（下称乙方）：

为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的万达休闲洗浴中心事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。

一、合同标的

甲方将座落在___________________内的万达浴室承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。

乙方对甲方所有的万达浴室的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述浴室，并保证合法经营。

甲方将经营浴室所需的证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照经营正当经营，并切实维护甲方的商誉。

二、经营方式

乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。

三、承包期限

1、承包期限为_____年，即从_______年___月_____日起至_____年___月____日止。

实际承包期限自甲方移交之日起算。

2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及缴纳

乙方承包经营的年承包金为______万元，甲乙双方协商确定年承包金的上涨幅度为___,采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：

1.________________________;

2.______________________。

五、经营证照

1、甲方于本协议签字之日将浴室经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。

2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。

3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。

六、消费券

乙方同意甲方此前已发放的消费券可在乙方经营期间可继续使用，持券者在持甲方消费券至乙方消费时，乙方应当提供服务。

七、担保或保证金

乙方向甲方缴纳保证金_____万元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有。

乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。

乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。

七、甲方的权利义务

1、甲方有权按约定收取承包金。

2、本协议签订后甲方应及时将浴室移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收（详见移交清单）。

3、甲方将浴室设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。

八、乙方的权利义务

1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

2、乙方应当合法经营。

3、乙方应当爱护浴室设备设施，适时维修和保养。

经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

4、乙方确需适当调整浴室装饰的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。

5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。

乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。

6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。

7、乙方不得以甲方浴室名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

九、违约责任

双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担按合同总承包费_________的额度支付违约金;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。

一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。

十、其它

1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。

2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。

3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。

补充条款具有与本协议同等的效力。

十一、本协议经双方签字后生效。

十二、本协议一式两份份，甲乙双方各一份。

甲方：

乙方：

年月日

篇四：

浴室承包合同

浴室承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

张晓红

一、浴室设施、设备投资

1、浴室建设中所采购的设备必须是正规厂家生产，经出厂检验合格后方可安装使用；

2、乙方投资浴室的设备及相应价值如下：

3、浴室易耗品由乙方采购，如：

拖鞋、毛巾、卫生用品等。

二、承包期限和费用

1、承包期限为10年；

2、前两年甲方免收浴室的水电气费用。

三、浴室的管理

1、浴室位置：

由甲方指定；

2、浴室开放时间：

另行确定；

3、乙方承包期间，保证男女浴室分开，更衣室分开；

4、统一收费标准，3元/人；今后随经营成本的变化再进行相应合理调整；

5、乙方应制定规范的洗浴流程和管理规定，并严格执行。

四、双方的权利和义务

1、甲方责任：

①甲方应提供固定的场所，供乙方经营浴室使用；

②浴室初期建设中，浴室的装修及更衣室的设备投资费用由甲方承担，其中装修包括

浴室和更衣间的墙面、地板、顶部的装修以及门窗、通风设施和照明等的配备；更衣间设备包括衣柜（带锁）和长椅等；

③在乙方承包经营期间，甲方不得随意更改浴室的地点和用途，如甲方确需调整浴室的地点和浴室的用途，则：

甲方必须重新提供乙方不小于原浴室面积的场所；调整地点后，增加的相应浴室装修和设施添置等投资费用由甲方承担，如甲方不予解决视为解除承包合同；

④在乙方承包经营期间，甲方原则上不得另行增加浴室和浴室的承包人；

⑤甲方应就近（最好是与浴室相邻）提供一间房屋供乙方管理人员休息和储存物资之用；

⑥甲方必须保障乙方浴室的水电气的供应和水电气设施的正常使用，由此产生的费用由甲方承担。

2、乙方责任：

①乙方未经甲方许可，不得将所承包的浴室转包第三人，否则甲方有权终止合同；②乙方负责做好浴室的安全和卫生工作；

③乙方必须遵守国家法律法规和园区的规章制度；

④乙方应自觉做好防火、防盗、防事故等工作；

⑤乙方负责经营场所的环境卫生，及时清理浴室及周边的废物及垃圾。

⑥乙方根据浴室人流量情况，视情形，在满足甲方园区工作人员洗浴的前提下，可适当对外开放。

⑦乙方根据实际需要可以进行局部的改造和装修，改造过程不允许破坏房屋的基本力学结构。

⑧乙方确保在经营期间安全用电，不得超负荷用电，不得随意改造用电线路。

五、违约责任

1、合同签订生效后，甲乙双方不得随意解除本合同，否则，主动解除合同一方须赔偿另一方一定经济损失；

2、甲方如解除承包合同，还须赔偿乙方的相应的初期投资费用和相应利息。

六、争议处理

1、双方出现争议，应协商解决；

2、争（:

浴场承包合同）议协商解决不成，可以提起诉讼或向安徽省仲裁委员会提请仲裁。

七、其他

本合同一式两份，双方各执一份。

经签字（盖章）后生效，生效日期为起。

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

代表人：

代表人：

日期：

日期：

年月日