房地产百强企业新湖中宝经营数据分析版九舍会.docx

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房地产百强企业新湖中宝经营数据分析版九舍会

新湖中宝经营数据分析

——新湖中宝（600208.SH）2013版

目录

1.盈利能力（多|省）

2.营运能力（快）

3.偿债能力（稳）

4.成长能力（好）

5.财务报表（资产负债|利润|现金流）

6.员工数据（构成|人均效益|薪酬）

7.项目数据（构成|销售）

新湖中宝盈利能力:

2012年净资产收益率（%）:

18.5%

上市房企30家,排第14名,正常;

新湖中宝盈利能力:

2012年总资产报酬率（%）:

8.9%

上市房企30家,排第9名,较强;

新湖中宝盈利能力:

2012年总资产净利率（%）:

5.7%

上市房企30家,排第7名,较强;

新湖中宝盈利能力:

2012年销售净利率（%）:

23.6%

上市房企30家,排第9名,较强;

新湖中宝盈利能力:

2012年销售毛利率（%）:

37.9%

上市房企30家,排第12名,较强;

新湖中宝盈利能力:

2012年经营现金收入比（%）:

-1.2%

上市房企30家,排第19名,较弱;

新湖中宝盈利能力:

2012年销售成本率（%）:

62.1%

上市房企30家,排第12名,较强;

新湖中宝盈利能力:

2012年期间费用率（%）:

9.5%

上市房企30家,排第18名,正常;

新湖中宝盈利能力:

2012年销售费用率（%）:

2.6%

上市房企30家,排第9名,较强;

新湖中宝盈利能力:

2012年管理费用率（%）:

2.7%

上市房企30家,排第8名,较强;

新湖中宝盈利能力:

2012年财务费用率（%）:

4.2%

上市房企30家,排第25名,很弱;

新湖中宝营运能力:

2012年总资产周转率（次）:

0.24

上市房企30家,排第18名,正常;

新湖中宝营运能力:

2012年流动资产周转率（次）:

0.30

上市房企30家,排第19名,较弱;

新湖中宝营运能力:

2012年存货周转率（次）:

0.28

上市房企30家,排第20名,较弱;

新湖中宝营运能力:

2012年应收账款周转率（次）:

4.6

上市房企30家,排第28名,很弱;

新湖中宝营运能力:

2012年固定资产周转率（次）:

25.3

上市房企30家,排第11名,较强;

新湖中宝营运能力:

2012年存货周转天数（天）:

1292

上市房企30家,排第20名,较弱;

新湖中宝营运能力:

2012年应收账款周转天数（天）:

78.0

上市房企30家,排第30名,很弱;

新湖中宝营运能力:

2012年营业周期（天）:

1370

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝偿债能力:

2012年资产负债率（%）:

69.1%

上市房企30家,排第10名,较强;

新湖中宝偿债能力:

2012年权益乘数（-）:

3.24

上市房企30家,排第10名,较强;

新湖中宝偿债能力:

2012年产权比率（-）:

2.59

上市房企30家,排第14名,正常;

新湖中宝偿债能力:

2012年流动比率（-）:

1.72

上市房企30家,排第13名,正常;

新湖中宝偿债能力:

2012年速动比率（-）:

0.64

上市房企30家,排第5名,很强;

新湖中宝偿债能力:

2012年现金流动负债比（%）:

-0.5%

上市房企30家,排第19名,较弱;

新湖中宝偿债能力:

2012年现金负债总额比（%）:

-0.4%

上市房企30家,排第19名,较弱;

新湖中宝成长能力:

2012年营业收入增长率（%）:

48%

上市房企30家,排第6名,很强;

新湖中宝成长能力:

2012年营业收入3年复增率（%）:

16%

上市房企30家,排第27名,很弱;

新湖中宝成长能力:

2012年利润总额增长率（%）:

75%

上市房企30家,排第2名,很强;

新湖中宝成长能力:

2012年利润总额3年复增率（%）:

27%

上市房企30家,排第23名,较弱;

新湖中宝成长能力:

2012年净利润增长率（%）:

60%

上市房企30家,排第2名,很强;

新湖中宝成长能力:

2012年净利润3年复增率（%）:

24%

上市房企30家,排第24名,较弱;

新湖中宝成长能力:

2012年母司净利增长率（%）:

64%

上市房企30家,排第3名,很强;

新湖中宝成长能力:

2012年母司净利3年复增率（%）:

26%

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝成长能力:

2012年总资产增长率（%）:

32%

上市房企30家,排第6名,很强;

新湖中宝成长能力:

2012年总资产3年复增率（%）:

28%

上市房企30家,排第16名,正常;

新湖中宝成长能力:

2012年股东权益增长率（%）:

23%

上市房企30家,排第11名,较强;

新湖中宝成长能力:

2012年股东权益3年复增率（%）:

28%

上市房企30家,排第8名,较强;

新湖中宝成长能力:

2012年经营现金增长率（%）:

95%

上市房企30家,排第16名,正常;

新湖中宝成长能力:

2012年经营现金3年复增率（%）:

-136%

上市房企30家,排第23名,较弱;

新湖中宝资产:

2012年货币资金（RMB百万元）:

￥7,266

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝资产:

2012年交易性金融资产（RMB百万元）:

￥7

上市房企30家,排第5名,很强;

新湖中宝资产:

2012年应收账款（RMB百万元）:

￥4,280

上市房企30家,排第1名,很强;

新湖中宝资产:

2012年预付及其他应收款项（RMB百万元）:

￥932

上市房企30家,排第30名,很弱;

新湖中宝资产:

2012年存货（RMB百万元）:

￥23,923

上市房企30家,排第24名,较弱;

新湖中宝资产:

2012年其他流动资产（RMB百万元）:

￥1,596

上市房企30家,排第8名,较强;

新湖中宝资产:

2012年流动资产合计（RMB百万元）:

￥38,004

上市房企30家,排第25名,很弱;

新湖中宝资产:

2012年长期性金融资产（RMB百万元）:

￥204

上市房企30家,排第7名,较强;

新湖中宝资产:

2012年长期股权投资（RMB百万元）:

￥6,528

上市房企30家,排第8名,较强;

新湖中宝资产:

2012年投资性房地产（RMB百万元）:

￥219

上市房企30家,排第27名,很弱;

新湖中宝资产:

2012年固定资产类（RMB百万元）:

￥287

上市房企30家,排第25名,很弱;

新湖中宝资产:

2012年无形资产类（RMB百万元）:

￥943

上市房企30家,排第4名,很强;

新湖中宝资产:

2012年长期待摊费用（RMB百万元）:

￥21

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝资产:

2012年递延所得税资产（RMB百万元）:

￥254

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝资产:

2012年其他非流动资产（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第30名,很弱;

新湖中宝资产:

2012年非流动资产合计（RMB百万元）:

￥8,455

上市房企30家,排第21名,较弱;

新湖中宝资产:

2012年资产总计（RMB百万元）:

￥46,460

上市房企30家,排第27名,很弱;

新湖中宝负债:

2012年短期借款（RMB百万元）:

￥3,588

上市房企30家,排第10名,较强;

新湖中宝负债:

2012年应付账款（RMB百万元）:

￥762

上市房企30家,排第4名,很强;

新湖中宝负债:

2012年应交税费（RMB百万元）:

￥864

上市房企30家,排第3名,很强;

新湖中宝负债:

2012年预收及其他应付款项（RMB百万元）:

￥14,265

上市房企30家,排第12名,较强;

新湖中宝负债:

2012年其他流动负债（RMB百万元）:

￥2,671

上市房企30家,排第21名,较弱;

新湖中宝负债:

2012年流动负债合计（RMB百万元）:

￥22,149

上市房企30家,排第8名,较强;

新湖中宝负债:

2012年长期借款（RMB百万元）:

￥6,853

上市房企30家,排第5名,很强;

新湖中宝负债:

2012年递延所得税负债（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第2名,很强;

新湖中宝负债:

2012年其他非流动负债（RMB百万元）:

￥3,544

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝负债:

2012年非流动负债合计（RMB百万元）:

￥10,397

上市房企30家,排第5名,很强;

新湖中宝负债:

2012年负债合计（RMB百万元）:

￥32,546

上市房企30家,排第4名,很强;

新湖中宝所有者权益:

2012年实收资本或股本（RMB百万元）:

￥6,259

上市房企30家,排第4名,很强;

新湖中宝所有者权益:

2012年准备金或储备（RMB百万元）:

￥6,314

上市房企30家,排第26名,很弱;

新湖中宝所有者权益:

2012年其他母公司股东权益（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第28名,很弱;

新湖中宝所有者权益:

2012年归属于母公司股东权益（RMB百万元）:

￥12,573

上市房企30家,排第25名,很弱;

新湖中宝所有者权益:

2012年少数股东权益（RMB百万元）:

￥1,340

上市房企30家,排第18名,正常;

新湖中宝所有者权益:

2012年所有者权益合计（RMB百万元）:

￥13,913

上市房企30家,排第25名,很弱;

新湖中宝负债权益:

2012年负债和所有者权益总计（RMB百万元）:

￥46,460

上市房企30家,排第27名,很弱;

新湖中宝收入:

2012年营业收入（RMB百万元）:

￥9,909

上市房企30家,排第23名,较弱;

新湖中宝成本费用:

2012年营业成本（RMB百万元）:

￥9,909

上市房企30家,排第8名,较强;

新湖中宝成本费用:

2012年销售费用（RMB百万元）:

￥256

上市房企30家,排第5名,很强;

新湖中宝成本费用:

2012年管理费用（RMB百万元）:

￥270

上市房企30家,排第1名,很强;

新湖中宝成本费用:

2012年财务费用（RMB百万元）:

￥413

上市房企30家,排第21名,较弱;

新湖中宝收入:

2012年其他营收（RMB百万元）:

￥220

上市房企30家,排第18名,正常;

新湖中宝利润:

2012年营业利润（RMB百万元）:

￥3,032

上市房企30家,排第24名,较弱;

新湖中宝收入:

2012年营业外收支（RMB百万元）:

￥252

上市房企30家,排第10名,较强;

新湖中宝利润:

2012年利润总额（RMB百万元）:

￥3,285

上市房企30家,排第23名,较弱;

新湖中宝成本费用:

2012年所得税类（RMB百万元）:

￥950

上市房企30家,排第6名,很强;

新湖中宝利润:

2012年净利润（RMB百万元）:

￥2,334

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝利润:

2012年母公司净利润（RMB百万元）:

￥2,309

上市房企30家,排第21名,较弱;

新湖中宝现金流量:

2012年经营活动产生的现金流量净额（RMB百万元）

-￥116

上市房企30家,排第19名,较弱;

新湖中宝现金流量:

2012年投资活动产生的现金流量净额（RMB百万元）

-￥130

上市房企30家,排第9名,较强;

新湖中宝现金流量:

2012年筹资活动产生的现金流量净额（RMB百万元）

￥2,367

上市房企30家,排第17名,正常;

新湖中宝员工数量:

员工总数2011（人）:

1463

上市房企30家,排第29名,很弱;

新湖中宝员工数量:

员工总数2012（人）:

1541

上市房企30家,排第27名,很弱;

新湖中宝员工数量:

2012年员工总数增长率（%）:

5.3%

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝员工数量:

2012年开发系统人数（人）:

1377

上市房企30家,排第23名,较弱;

新湖中宝员工数量:

2012年开发系统人数占比（人）:

89.4%

上市房企30家,排第2名,很强;

新湖中宝员工构成:

2012年硕士及以上人数（人）:

105

上市房企10家,排第9名,很弱;

新湖中宝员工构成:

2012年本科人数（人）:

662

上市房企10家,排第8名,较弱;

新湖中宝员工构成:

2012年大专人数（人）:

627

上市房企10家,排第8名,较弱;

新湖中宝员工构成:

2012年其他学历人数（人）:

147

上市房企10家,排第10名,很弱;

新湖中宝员工构成:

2012年学历人数合计（人）:

1541

上市房企10家,排第10名,很弱;

新湖中宝员工构成:

2012年硕士及以上占比（%）:

7%

上市房企10家,排第3名,较强;

新湖中宝员工构成:

2012年本科占比（%）:

43%

上市房企10家,排第1名,很强;

新湖中宝员工构成:

2012年大专占比（%）:

41%

上市房企10家,排第1名,很强;

新湖中宝员工构成:

2012年其他学历占比（%）:

10%

上市房企10家,排第10名,很弱;

新湖中宝员工构成:

2012年经营管理人数（人）:

391

上市房企10家,排第7名,较弱;

新湖中宝员工构成:

2012年财务会计人数（人）:

144

上市房企10家,排第8名,较弱;

新湖中宝员工构成:

2012年市场营销人数（人）:

406

上市房企10家,排第7名,较弱;

新湖中宝员工构成:

2012年工程技术人数（人）:

436

上市房企10家,排第9名,很弱;

新湖中宝员工构成:

2012年其他人员人数（人）:

164

上市房企10家,排第10名,很弱;

新湖中宝员工构成:

2012年专业人数合计（人）:

1541

上市房企10家,排第10名,很弱;

新湖中宝员工构成:

2012年经营管理占比（%）:

25%

上市房企10家,排第1名,很强;

新湖中宝员工构成:

2012年财务会计占比（%）:

9%

上市房企10家,排第1名,很强;

新湖中宝员工构成:

2012年市场营销占比（%）:

26%

上市房企10家,排第1名,很强;

新湖中宝员工构成:

2012年工程技术占比（%）:

28%

上市房企10家,排第2名,很强;

新湖中宝员工构成:

2012年其他人员占比（%）:

11%

上市房企10家,排第10名,很弱;

新湖中宝人均面积:

2012年公司全员人均储备面积（平方米/人）:

475

上市房企30家,排第11名,较强;

新湖中宝人均面积:

2012年公司全员人均未售面积（平方米/人）:

0

上市房企30家,排第30名,很弱;

新湖中宝人均面积:

2012年公司全员人均在售面积（平方米/人）:

1,472

上市房企30家,排第14名,正常;

新湖中宝人均面积:

2012年公司全员人均售罄面积（平方米/人）:

973

上市房企30家,排第20名,较弱;

新湖中宝人均面积:

2012年开发系统人均储备面积（平方米/人）:

112

上市房企30家,排第13名,正常;

新湖中宝人均面积:

2012年开发系统人均未售面积（平方米/人）:

0

上市房企30家,排第30名,很弱;

新湖中宝人均面积:

2012年开发系统人均在售面积（平方米/人）:

348

上市房企30家,排第23名,较弱;

新湖中宝人均面积:

2012年开发系统人均售罄面积（平方米/人）:

230

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝人均收益:

公司全员人均营业收入2011（RMB万元/人）:

￥457.2

上市房企30家,排第5名,很强;

新湖中宝人均收益:

公司全员人均营业收入2012（RMB万元/人）:

￥643.0

上市房企30家,排第4名,很强;

新湖中宝人均收益:

公司全员人均净利润2011（RMB万元/人）:

￥99.5

上市房企30家,排第5名,很强;

新湖中宝人均收益:

公司全员人均净利润2012（RMB万元/人）:

￥151.5

上市房企30家,排第1名,很强;

新湖中宝人均收益:

2012年开发系统人均营业收入（RMB万元/人）:

￥473.9

上市房企30家,排第23名,较弱;

新湖中宝人均收益:

2012年开发系统人均净利润（RMB万元/人）:

￥111.6

上市房企30家,排第21名,较弱;

新湖中宝人均支出:

2012年公司全员人均营业成本（RMB万元/人）:

￥399.6

上市房企30家,排第26名,很弱;

新湖中宝人均支出:

2012年公司全员人均期间费用（RMB万元/人）:

￥60.9

上市房企30家,排第29名,很弱;

新湖中宝人均支出:

2012年公司全员人均销售费用（RMB万元/人）:

￥16.6

上市房企30家,排第25名,很弱;

新湖中宝人均支出:

2012年公司全员人均管理费用（RMB万元/人）:

￥17.5

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝人均支出:

2012年公司全员人均财务费用（RMB万元/人）:

￥26.8

上市房企30家,排第29名,很弱;

新湖中宝人均支出:

2012年开发系统人均营业成本（RMB万元/人）:

￥294.5

上市房企30家,排第9名,较强;

新湖中宝人均支出:

2012年开发系统人均期间费用（RMB万元/人）:

￥44.9

上市房企30家,排第5名,很强;

新湖中宝人均支出:

2012年开发系统人均销售费用（RMB万元/人）:

￥12.2

上市房企30家,排第7名,较强;

新湖中宝人均支出:

2012年开发系统人均管理费用（RMB万元/人）:

￥12.9

上市房企30家,排第3名,很强;

新湖中宝人均支出:

2012年开发系统人均财务费用（RMB万元/人）:

￥19.8

上市房企30家,排第22名,较弱;

新湖中宝人均薪酬:

2012年前三名高管报酬总额（RMB万元）:

￥163

上市房企10家,排第10名,很弱;

新湖中宝人均薪酬:

2012年董事长薪酬（RMB万元）:

￥71

上市房企10家,排第8名,较弱;

新湖中宝人均薪酬:

2012年总经理薪酬（RMB万元）:

￥61

上市房企10家,排第10名,很弱;

新湖中宝人均薪酬:

2012年人均现金薪酬福利（RMB万元/人）:

￥49.0

上市房企10家,排第7名,较弱;

新湖中宝项目数量:

项目总数（个）:

43

上市房企30家,排第26名,很弱;

新湖中宝项目数量:

进入城市数（个）:

19

上市房企30家,排第12名,较强;

新湖中宝项目数量:

城均项目数（个）:

2

上市房企30家,排第30名,很弱;

新湖中宝项目构成:

储备项目数（个）:

1

上市房企30家,排第27名,很弱;

新湖中宝项目构成:

未售项目数（个）:

24

上市房企30家,排第16名,正常;

新湖中宝项目构成:

在售项目数（个）:

13

上市房企30家,排第28名,很弱;

新湖中宝项目构成:

售罄项目数（个）:

5

上市房企30家,排第30名,很弱;

新湖中宝项目构成:

储备面积（平方米）:

732,500

上市房企30家,排第19名,较弱;

新湖中宝项目构成:

未售面积（平方米）:

0

上市房企30家,排第30名,很弱;

新湖中宝项目构成:

在售面积（平方米）:

2,268,000

上市房企30家,排第27名,很弱;

新湖中宝项目构成:

售罄面积（平方米）:

1,500,000

上市房企30家,排第28名,很弱;

新湖中宝项目构成:

2012年项目总面积（平方米）:

4,500,500

上市房企30家,排第29名,很弱;

新湖中宝项目销售:

2012年1月销售套数（套）:

40

上市房企30家,排第29名,很弱;

新湖中宝项目销售:

2012年2月销售套数（套）:

49

上市房企30家,排第30名,很弱;

新湖中宝项目销售:

2012年3月销售套数（套）:

265

上市房企30家,排第28名,