外墙粉刷项目招标文件.docx
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外墙粉刷项目招标文件
外墙粉刷项目招标文件
项目编号：
招标单位：
招标代理：
日期：
第一章投标须知……………………………………1
第二章评标定标办法………………………………11
第三章合同条件……………………………………14
第四章合同协议条款………………………………15
第五章技术要求和规范……………………………16
第六章投标书格式…………………………………18
第一章投标须知
前附表
项目
内容规定
1
工程名称：
AA乡AA路至公交总站及熊营区域外墙粉刷项目
工程地点：
要求质量标准：
合格
要求工期：
20日历天
承包方式：
包工包料
招标范围：
外墙粉刷
2
资金来源：
财政拨款
3
（1）企业资质：
具有建筑工程施工总承包三级及以上资质（含三级）、有效的安全生产许可证；
（2）建造师级别：
相关专业二级及以上（含二级）和有效的安全生产考核合格证；
（3）近三年具有类似本项目的业绩（以施工合同为准）;
（4）本次招标采用资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件；
（5）本项目不接受联合体投标。
4
投标有效期为：
30日历天
5
投标预备会时间、地点：
6
投标文件份数为：
正本壹份，副本贰份
7
投标文件递交及开标地点：
8
投标截止日期：
2019年7月31日上午9:
30时整（北京时间）
9
开标日期：
2019年7月31日上午9:
30时整（北京时间）
10
评标办法：
见本招标文件第二章
11
一、总则
1．工程说明
1.1工程的说明见投标须知前附表（以下称"前附表"）所述。
1.2上述工程按照相关的法律法规规定，已办理招标申请，并得到招标管理机构批准，现通过公开招标方式来择优选定施工单位。
2、资金来源
建设单位的资金通过前附表所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项目的合格支付。
3、资质与合格条件的要求
3.1为履行本施工合同的施工目的，参加投标的施工企业（以下简称"投标单位"）至少须满足前附表所要求的资质等级。
3.2参加投标的施工单位必须具有独立的法人资格和相应的施工资质。
3.3为具有被授于合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合合格条件和具有履行合同的能力。
为此，所提供的投标文件中应包括下列资料：
3.3.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）的复印件。
3.3.2按规定的格式提供施工负责人资格证书，及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况及其资质、资格证书复印件。
3.3.3按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。
4、投标费用
投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
1、招标文件的组成
1.1本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的补充资料和所述的投标预备会记录。
招标文件包括下列内容：
第一章投标须知
第二章评标定标办法
第三章合同条件
第四章合同协议条款
第五章技术措施、要求
第六章投标书格式
1.2投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件和规定格式、技术规范和图纸。
如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。
实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
2、招标文件的解释
投标单位在收到招标文件后，若有异议的，应在提交投标文件截止时间10日前以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位应当自收到异议之日起3日内作出答复。
3、招标文件的修改
3.1招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
3.2为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
三、投标报价说明
1、投标报价
1.1投标报价
投标人根据施工图纸中的所有内容进行报价。
本工程招标控制价：
肆拾玖万贰仟元整（￥492000.00元），招标控制价是招标人控制招标工程造价的最高限价。
投标人必须编制完整的预算书附于投标文件内。
招标人认为投标报价是投标人完成全部发包工程并验收合格所需全部费用。
1.2投标货币
投标文件的报价全部采用人民币表示。
1.3在投标书中，不得以"遗留问题"､"声明"方式或其他提出各种理由以引起报价变化。
四、投标文件的编制
1、投标文件的语言
投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
2、投标文件的组成
2.1投标单位的投标文件应包括下列内容：
投标书
投标书附录
法定代表人资格证明书
授权委托书
辅助资料表
施工组织设计
本年度年审合格的营业执照副本的复印件
本年度年审合格的资质等级证书副本的复印件
按规定的格式提供施工负责人的简历，及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况及其资质、资格证书
按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况
按本须知规定提交的其它资料
2.2投标单位必须使用招标文件第六章提供的表格格式，但表格可按同样格式扩展。
3、投标有效期
3.1自规定的投标截止日期算起，投标书有效期为前附表所列的日历日。
3.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经南阳市招标办核准，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。
投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求。
同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件。
4、投标预备会
4.1投标单位派代表于前附表第5项所述时间和地点出席投标预备会。
4.2投标预备会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。
4.3勘察现场
4.3.1建议投标单位对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。
4.3.2招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。
招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
4.4投标单位提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开7天前，以书面形式送达招标单位。
4.5会议记录包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。
由于投标预备会而产生的对本须知中所列的招标文件内容的修改，由招标单位按照本须知的规定，以补充通知的方式发出。
5、投标文件的份数和签署
5.1投标单位按本须知的规定，编制一份投标文件"正本"和前附表所述份数的"副本"，并明确标明"投标文件正本"和投标文件副本"。
投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
5.2投标文件正本和副本均应打印成册，由投标单位法定代表人亲自签署并加盖单位公章和法定代表人印鉴。
5.3全套投标文件应无涂改和行间插字。
五、投标文件的递交
1、投标文件的密封和标志
1.1投标书要求加盖企业公章及法定代表人印章，装入档案袋密封，封条须加盖单位公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印章，否则，该标书为无效标书。
1.2投标文件递交至前附表所述的单位和地址。
2、投标截止期
2.1投标单位应按前附表规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。
2.2招标单位可以按本须知规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期，在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
2.3招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。
3、投标文件的修改与撤回
3.1投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止日期以后，不能更改投标文件。
2.2投标单位的修改或撤回通知，应按本须知的规定编制、密封、标志和递交。
六、开标
1、开标
1.1在所有投标单位法定代表人或授权代表人在场的情况下，招标单位将于前附表规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
1.2开标会议由招标代理公司组织并主持。
1.3投标单位法定代表人或法定代表人授权代表未参加开标会议的视为该投标单位自动弃权。
1.3.1投标文件有下列情况之一的，招标人或其委托的招标代理人不应接受：
1.3.1.1投标截止时间后送达的；
1.3.1.2未按招标文件要求提供担保或担保有瑕疵的；
1.3.1.3未密封或者未按招标文件要求密封的。
1.3.2投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按无效标处理：
1.3.2.1未加盖投标人公章及未经法定代表人或法定代表人委托的代理人签字或盖章的；
1.3.2.2超过招标文件规定的项目完成期限的；
1.3.2.3附有招标人不能接受的条件的；
1.3.2.4明显不符合技术规范、技术标准要求的；
1.3.2.5以联合体方式投标而无共同投标协议的；
1.3.2.6以他人名义投标的；
1.3.2.7采取不正当手段谋取中标的；
1.3.2.8投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；
1.3.2.9有关法律法规和规章规定的其他情况。
1.3.2.10其他不符合招标文件实质性要求的。
1.4投标单位应当众宣布核查结果，招标代理中心宣读有效投标的单位名称、投标报价、工期、质量以及招标单位认为适当的其他内容。
七、评标和定标
1、评标委员会
评标委员会的组成：
按照《招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定，评标由依法组建的评标委员会负责。
评标委员会由招标单位和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人，其中采购单位1人，技术、经济等方面的专家4人，参加评标的专家由招标人在开标前从南阳市财政局招标评标专家库中随机抽取。
2、评标内容的保密
2.1公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。
2.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。
3、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别要求单位澄清其投标文件。
有关澄清的要求与答复，应以书面的形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。
4、投标文件的符合性鉴定
4.1在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
4.2就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。
所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标单位的权力及招标单位的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标单位的竞争地位产生不公正的影响。
4.3如果投标文件实质上不响应招标文件要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
5、投标文件的评价与比较
5.1评标委员会将仅对按照本须知确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。
5.2在评价与比较时应根据前附表内容的规定，通过对投标单位的投标报价、工期、质量标准、施工方案或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等进行综合评价。
5.3评标委员会完成评标后，应向招标单位提出书面评标报告，并受建设单位委托确定合格的中标单位。
5.4评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。
八、授予合同
1、合同授予标准
招标单位将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知规定评选出的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和财力。
2、中标通知书
2.1确定出中标单位后，招标单位和中标单位应在五个工作日内就合同全部内容达成协议，招标单位应向中标单位发出中标通知书，并正式签订合同。
2.2中标通知书将成为合同的组成部分。
2.3招标单位将及时将未中标的结果通知其他投标单位。
3、合同协议书的签署
中标单位按招标人约定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表进行签订合同。
第二章评标定标办法
评委按投标报价、投标质量、投标工期、施工组织设计、综合业绩等综合评定，取其算术平均值，作为该单位的最后得分，计分结果保留至小数点后两位数字，采购单位委托评标委员会将得分最高者确定为中标单位。
评标委员会在开标会现场核验投标人的加分业绩的原件，无原件者业绩不加分，请各投标单位参加开标会时携带加分业绩的原件。
具体计分标准如下：
一、投标报价（35分）
本工程招标人设招标控制价：
肆拾玖万贰仟元整（￥492000.00元），招标控制价是招标人控制招标工程造价的最高限价。
投标单位应编制完整的预算书附于投标文件内。
评标基准价=有效投标人投标报价的算术平均值
当有效投标多于5家（含五家）时去掉一个最高和一个最低报价后的算术平均值。
当有效投标少于5家时（不含5家），则以所有有效投标报价的算术平均值作为评标基准值。
以评标基准价为基准，投标人的投标报价与评标基准值相等者得基准分30分。
投标报价高于评标基准值的，按每高于评标基准值1%从基准分30分基础扣1分的比例扣分，最多扣5分；投标报价低于评标基准值的，按每低于评标基准值1%从30分基础上加1分的比例加分，最多加5分；投标报价低于评标基准值95%（不含95%）以下，按每再低1%从满分35分基础中扣2分的比例扣分，扣完为止。
二、投标质量（5分）
投标质量等级符合或高于招标文件要求的质量等级得5分，否则，得0分。
三、投标工期（5分）
满足招标文件中投标要求工期要求得5分，否则，得0分。
四、施工组织设计（35分）
1、投标文件所附施工组织设计，应基本包含以下十项内容：
（1）主要施工方法；
（2）劳动力计划；
（3）主要施工机械需用量计划；
（4）确保工程质量的技术组织措施；
（5）确保安全生产的技术组织措施；
（6）确保工期的技术组织措施；
（7）施工总进度表或工期网络计划及技术供应；
（8）施工总平面布置图；
（9）现场文明施工制度及措施
（10）施工现场环境污染的防治措施
以上十项内容每项0-3分，每缺1项扣3分。
2、结合工程招标文件要求，评价施工组织设计的深度，是否突出重点，切实可行，是否采用新技术、新工艺、新材料，是否能确保工程质量和工期，该项由评委在1-5分范围内酌情打分。
五、综合标（20分）（业绩以合同或中标通知书、获奖证书和获奖文件的原件为准，且与投标书复印件对照一致方可加分，提供虚假业绩中标者，取消中标资格，并追究相关法律责任，以下业绩以发证时间为准，加分不累计）
1、企业2017年1月1日以来获得优秀（先进）施工企业荣誉称号，省级及以上得2分，市级1分。
2、企业2017年1月1日以来所承建的工程获得的工程质量奖项，省级及以上得2分，市级得1分。
3、建造师2017年1月1日以来获得优秀建造师，省级及以上的得2分，市级1分。
4､2017年1月1日以来，承担过类似项目并经验收合格的的一项得2分，最多得4分（以合同原件签订日期为准）｡
5、服务及优惠承诺具体完善，优于项目要求，酌情在5-10分打分；服务及优惠承诺基本完善，基本满足项目要求的，酌情在2-5分打分；服务及优惠承诺不具体的，酌情在0-2分打分。
6、未明确的其它事宜执行相关的法律法规规章。
第三章合同条件
《合同条件》参见中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局共同颁布的《建设工程施工合同》《GF-2013-0201》｡
其中协议条款内容必须满足第四章合同协议条款的要求。
中标单位须按国家正规收费标准支付招标代理服务费及相关费用。
第四章合同协议条款
一、承包人工作：
承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）承担施工安全保卫工作的责任和要求：
由承包人负责和承担相关费用。
（2）需要承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
由中标人负责办理，并承担相关费用。
（3）已完工程成品保护的特殊及费用承担：
由承包人负责。
二、工期
总工期：
投标人所报工期
三、质量
质量等级：
投标人所报质量等级不得低于合格。
四、安全施工
执行现行的有关标准、规范及规章
五、合同价款与支付
（1）工程进度款支付：
协商（按投标人承诺）
（2）优惠承诺：
投标人所报优惠承诺
六、争议
（1）争议的解决程序：
协商→调解→仲裁
（2）争议最终解决方式：
仲裁。
第五章技术规范
1、现场条件
自行踏勘。
2、本工程采用的技术规范
规范中指定的标准或法规为工程实施中实际采用的标准和法规，承包人提出采用的其它标准及规范，如能保证其达到与本规范规定的标准及规范相同的质量或更高的质量，经工程师事先审阅和书面批准即可采用。
本工程采用的技术规范按照国家相关规定执行。
3、现场施工条件
3.1场地
南阳市。
3.2道路
能够满足施工的需要。
3.3水源
施工用水已到位，承包商用水必须装表计量，每立方米按规定收费。
3.4电源
施工用电已布置完毕，业主负责提供380伏/220伏电源（不提供电源盘、柜），承包商用电必须装表计量，每千瓦时按规定收费。
3.5生活临建设施承包方自行建设或租赁。
第六章投标书格式
1、投标书
致：
南阳市城乡一体化示范区AA乡人民政府：
AAAA招标代理有限公司：
我们收到了你们编号为NYZTGK2019-21的项目招标文件，经详细研究，我们决定参加该项目投标活动并投标，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。
（1）愿按照招标文件中的条款和要求，提供服务，投标报价为｡
（2）如我方中标，我方保证按投标文件中所报的工程质量、工期完成和交付全部工程。
（3）我公司承诺在中标后能够及时、足额存入农民工工资保障金。
（4）我公司承诺，若我公司在承包的工程项目中出现拖欠职工工资情况时，同意由建设行政主管部门从工资保障金中先予划支。
（5）我们同意按招标文件中的规定，认定本投标文件的有效期为开标后60天。
我方同意本投标文件在投标截止期开始对我方有约束力，并在投标有效期截止前一直对我方有约束力。
如果中标，有效期延长至合同终止日止。
（6）我们愿意提供招标文件中要求的所有文件资料。
（7）我们承认报价是评标的重要因素，但不是唯一标准。
（8）我们已经详细审核了全部招标文件，包括修改、补充的文件（如果有的话）和参考资料，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
（9）在制定和执行正式合同之前，本投标文件连同中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。
（10）我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
（11）与本投标有关的正式通讯地址：
投标单位名称：
（盖章）法人授权代表：
（签字）
地址：
电话：
2、投标书附录
承包商的名称和地址
进入现场的时间：
发出开工通知后的天
提交进度计划的时间：
合同生效日期后天
工程的误期损害赔偿费：
合同价格的百分数/每天%
工程的误期损害赔偿费的限额：
合同价格的%
投标商承诺质量：
投标商承诺工期：
投标单位名称：
（盖章）
法人授权代表签字：
日期：
年月日
3、法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系的法定代表人。
为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位名称：
（盖章）
日期：
年月日
4、授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司名义参加（招标单位）的工程的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
单位：
部门：
职务：
投标单位名称：
（盖章）
法定代表人：
日期：
年月日
5、投标企业在投标截止日期前拖欠或克扣农民工工资的情况
6、施工组织设计
投标单位应递交完整的施工组织设计或施工方案。
7、其它资料（如各种奖励或处罚）
（如有时投标单位将有关资料附上）
本招标文件未尽事宜，依据相关的法律、法规执行。
8、附表
附表1投标情况汇总表
企业情况
投标单位名称
专业类别及资质等级
法人代表
注册资金
投标商承诺
投标报价
投标质量
投标工期
项目经理情况
姓名
性别
年龄
职称
级别
学历
附表2：
投标单位企业概况
企业名称
建立日期
资质等级
经营方式
企业性质
批准单位
地址
经营范围
企业
职工
总数
人
有职称管理人员
工人
高工
工程师
助工
技术员
4-8级
1-3级
无级
主
要
施
工
机
械
设
备
名称
型号
数量（台）
总功率（kw/hp）
制造国
或产地
制造
年份
塔吊
t-m
80以上
60-80
拌合机械
运输机械
其他起重机械
附表3：
建造师简历表
姓名
性别
年龄
建造师等级
职称
学历
参加工作时间
从事建造师年限
已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工规模
工程质量
名称
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目
一、总部
1、项目主管
2、其他人员
……
二、现场
1、建造师
2、项目副经理
3、质量管理
4、材料管理
5、计划管理
6、安全管理
附表4：
主要施工管理人员表
附表5：
主要施工机械设备表
序号
机械或设备名称
型号
规格
数量
国别产地
制造
年份
额定功率KW
生产
能力
备注
升级会员 