房屋租赁承包合同标准版.docx

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房屋租赁承包合同标准版

房屋租赁承包合同

房屋租赁承包合同

篇一：

房屋承包租赁合同

房屋承包租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。

一、承包租赁期限：

从XX年5月1日至XX年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。

二、承包面积及承包租赁费：

1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。

2、楼梯不计面积不收费用。

以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

1、电源接入入户电箱，保证用电。

2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。

4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文

件及资料。

四、乙方责任：

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。

因非法经营所产生的后果责任自负。

3、不得将所租房屋抵押担保。

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。

5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。

8、采暖费按当地标准及时上交。

因欠费造成后果自负。

按期交各种税费、规费。

五、其它：

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。

2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提

前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。

确保乙方的利益不受损害。

六、违约责任：

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。

本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

二0一二年五月一日

篇二：

房屋出租（承包）合同书

房屋出租（承包）合同书出租方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）为了促进经济发展，增加经济收入，经双方充分协商，就房屋出租（承包）事项，一致达成以下协议，以利于双方共同遵守。

一、甲方愿将座落在

二、乙方同意承包甲方座落在

三、房屋出租（承包）期限，自年月日起至年月日止共年（）。

四、房屋出租（承包）金额，每年为万仟佰（）

五、房屋内的水电设施及其他配套设施均由甲方负责安装。

六、在出租（承包）期限内，日常的生产，生活等水电费用均由乙方负责交付，甲方概不负责交付。

七、在出租（承包）期限内，房屋内的清洁卫生均由乙方负责。

八、其他

九、本合同一式份。

十、本合同自签订之日生效。

甲方（签名）乙方（签名）

年月日

篇三：

房屋承包租赁合同

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

_________________

承租人（乙方）：

_________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、租赁项目：

甲方所属房屋地址__________________________________

二、租赁年限：

乙方租赁甲方上述物业。

由_______年____月____日至_______年____月____日止。

租赁期满，甲乙双方继续租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。

三、租赁金额和押金：

乙方租用的房子月租金￥________元（_____________________），乙方另付_____个月租金￥________元（_____________________）作合同押金（不计息）。

_______年____月____日起从原月租金基础递增____%至合同期满。

租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。

乙方必须于每月1号前缴交所有费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金3%，超期5日不缴交相关费用及租金，属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。

属甲方的财产，乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。

属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。

四、违约责任：

还甲方所有。

2、如乙方违约或中途要求解除合同，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解除合同的，甲方赔偿双倍押金，合同终止。

五、乙方责任：

1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动，所有债权债务由乙方承担。

坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理，甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。

3、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。

4、租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则发生一切事故（包括伤亡事故），由乙方负全责。

由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。

5、乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，包括但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、线、电视线等的正常使用。

合同期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。

如有损坏，乙方负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。

6、乙方在租赁期间，必须遵守国家的法规，不得从事违法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约，否则由此发生的责任由乙方承担。

7、由乙方在租赁期间，要定期检查房屋的消防工作，按有关要求配备相应的消防器材。

不按规定使用煤气炉具、容器具、电器等涩北，经劝阻而不整改或整改不符合规定的，甲方有权终止合约，一起损失由乙方负责。

8、在租赁期间，禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、吧、酒吧等作经营场所。

如经陪处所核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。

9、严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。

10、室内不能安装吊扇，另201房、301房、401房、501房内电热水器均为甲方原有物品。

1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（包括水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方违约时应无偿归

2、乙方对租赁的房屋，只有使用权、管理权。

不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损

六、其他：

1、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负责与征地单位办理，双方同时终止合同，并不作任何一方违约，乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件搬迁完毕，甲方应把押金退回给乙方。

2、凡涉及甲方的其他相关受益人利益问题时，由甲方负责协调和处理。

本合同一旦签订，乙方即视为甲方可全权代表其他相关受益人，并只对甲方执行合同；

3、本合同在租赁期间如发生纠纷，解决办法由甲、乙双方协商解决，如双方协商不成，双发均有寻求行政或司法解决的权利。

4、租用期满，合同自然终止。

房子中一切不懂产及装修部分属甲方所有，乙方无权清拆。

属于乙方的动产部分必须于期满前自行处理，合同终止日后房子中一切财产属甲方所有。

如继续续约，以新续约合同为准。

5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

本合同经双方签字乙方交纳定金时生效，双方必须执行本合同，如有不尽事宜，可另行签订补充条款，补充条款与本合同条款有同等法律效力。

甲方（签字）：

_________乙方（签字）：

_________

甲方身份证号码：

附：

乙方身份证复印件：

联系电话：

___________联系电话：

___________

_________年____月____日_________年____月____日[1]

双方签定合同日期：

_________年____月____日

房屋承包租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。

一、承包租赁期限：

从2012年5月1日至2014年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。

二、承包面积及承包租赁费：

1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。

2、楼梯不计面积不收费用。

以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

1、电源接入入户电箱，保证用电。

2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。

4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文

件及资料。

四、乙方责任：

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。

因非法经营所产生的后果责任自负。

3、不得将所租房屋抵押担保。

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。

5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。

8、采暖费按当地标准及时上交。

因欠费造成后果自负。

按期交各种税费、规费。

五、其它：

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。

2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下租金提

前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。

确保乙方的利益不受损害。

六、违约责任：

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。

本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

二0一二年五月一日

房屋租赁承包合同

为了搞活劳司的经济发展，提高经济效益，解决职工的困难问题，经研究将劳司院内部分地方及房屋租赁承包给胡伟同志。

一、劳司为承包人提供场地及车间8间，用户其中车间原有物件：

1.大车床C630（沈阳产）壹台；

2.CA6140车床叁台（共计肆台车床）；

3.大立钻床1台，小立钻床2台（共计钻床叁台）；

4.大卧铣1台，立铣1台（共计铣床贰台）；

5.砂轮机1台，部件完整；

以上共计大小机床玖台。

6.空开1付，保险20个，工具柜9个，电表厢3个，风扇、吊扇陆个，吊灯玖个，水箱、水池各一个，门窗齐全；

7.机床脚踏板7块，工作台叁台，分别为：

2000m×2000m1台1.5m×1.5m1台1.3m×1.8m1台以上所有物件如有损害及丢失，乙方照价赔偿，不得违规。

本合同双方当事人：

甲方：

渭南煤矿专用设备厂劳动服务公司

乙方：

胡伟（永昌汽车修理厂）

根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地

-1-

产管理法、中华人民共和国土地管理法及其它法律法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋租赁承包达成以下协议：

第一条房屋位于汉马街原渭南煤矿专用设备厂桐木板厂院内，原机加工车间，面积384m2。

第二条房屋用途

该房屋用于汽车修理、营业部、烤漆房，除双方另有约定，乙方不得任意改变房屋用途及房屋主体结构及大形改造，违者责任自负。

第三条租赁期限为壹年，自2014年8月1日至2015年8月1日。

第四条如须续租，提前叁个月通知甲方，另行续租，但必须重签一次合同，不得超过规定。

第五条租赁承包期间，乙方承担职工刘保祥同志的工资，自2014年8月份开始支付，甲方不再支出。

第六条在合同生效之日起每年向劳司上交承包费捌仟元整，分批年底付清。

第七条承租该房屋及土地，只有使用权，无抵押债务权，无转让权，该房屋只有根据合同规定用途使用，不得任意改为其它用途使用。

第八条乙方负责院内车间防火安全及保卫工作，门前三包综合治理，依法经营等工作，不得违规、违法。

第九条在经营期间，乙方承担地方有关部门的一切工

商、税务等一切费用，并按地方部门的规定承担全部责任，与甲方无任何责任。

条十条乙方负责房屋的养护责任，如需电源改造、维修等所产生的费用乙方自负。

条十一条房屋内部改造必须征得甲方同意，用书面材料的形式征得甲方同意，方可改造，否则，责任自负。

第十二条用电、用水方面，必须通过有关部门进行实施方可使用，不得随意私自动用或改善，并按有关部门的规定交纳费用，甲方不承担任何费用及责任。

（水电费自2014年7月19日起结算）

第十三条在租赁期间，以下费用由乙方负责支付，价格按有关部门规定支出：

（1）水、电费

（2）卫生费（3）工业基建生活垃圾运输处理等费用乙方自负。

第十四条在租赁期间，乙方有以下情形之一者，甲方可终止合同，并收回房屋与场地，造成甲方损失由乙方负责赔偿

（1）发生不安全事故由乙方自负；

（2）擅自将房屋转让给他人，私自将房屋改变用途及抵押等；

（3）利用承租房、场地进行违法活动者；

以上任何一条，若有违犯，甲方都有权终止该合同。

第十五条租赁合同期满后，本合同随即终止，届时乙

方须将房屋内部设施归还甲方并恢复原状、原貌，如乙方续租，应提前半年书面通知甲方，甲方在接到该书面通知后一个月内向乙方做出书面答复，如同意续租则续签合同。

第十六条提前终止合同，因国家政策性建设等不可抗拒的因素，或上级部门有政策性的改变，甲方不负任何责任，但甲方须提前3个月通知乙方，所有经济损失甲方不予以赔偿。

第十七条租赁期间，甲乙双方必须信守合同，任何一方违反该合同条款规定，必须向对方交纳全年房租的15%违约金。

第十八条本合同有法律效力，如有未尽事宜，可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

第十九条本合同在履行中，如发生争议，甲乙双方法人协商解决，其他人士不得参与，如协商不成时，可交渭南仲裁部门仲裁。

第二十条本合同连同附件一式叁份，甲乙双方各持一份，交上级主管部门企管部存档一份。

甲方：

渭南煤矿专用设备厂劳动服务公司

甲方法人代表：

年月日

乙方：

渭南永昌汽车修理厂

乙方法人代表：

年月日

渭南煤矿专用设备厂劳动服务公司

房屋租赁承包合同

年月日

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

_________________

承租人（乙方）：

_________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、租赁项目：

甲方所属房屋地址__________________________________

二、租赁年限：

乙方租赁甲方上述物业。

由_______年____月____日至_______年____月____日止。

租赁期满，甲乙双方继续租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。

三、租赁金额和押金：

乙方租用的房子月租金￥________元（_____________________），乙方另付_____个月租金￥________元（_____________________）作合同押金（不计息）。

_______年____月____日起从原月租金基础递增____%至合同期满。

租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。

乙方必须于每月1号前缴交所有费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金3%，超期5日不缴交相关费用及租金，属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。

属甲方的财产，乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。

属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。

四、违约责任：

还甲方所有。

2、如乙方违约或中途要求解除合同，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解除合同的，甲方赔偿双倍押金，合同终止。

五、乙方责任：

1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动，所有债权债务由乙方承担。

坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理，甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。

3、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。

4、租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则发生一切事故（包括伤亡事故），由乙方负全责。

由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。

5、乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，包括但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、网线、电视线等的正常使用。

合同期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。

如有损坏，乙方负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。

6、乙方在租赁期间，必须遵守国家的法规，不得从事违法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约，否则由此发生的责任由乙方承担。

7、由乙方在租赁期间，要定期检查房屋的消防工作，按有关要求配备相应的消防器材。

不按规定使用煤气炉具、容器具、电器等涩北，经劝阻而不整改或整改不符合规定的，甲方有权终止合约，一起损失由乙方负责。

8、在租赁期间，禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等作经营场所。

如经陪处所核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。

9、严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。

10、室内不能安装吊扇，另201房、301房、401房、501房内电热水器均为甲方原有物品。

1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（包括水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方违约时应无偿归

2、乙方对租赁的房屋，只有使用权、管理权。

不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损

六、其他：

1、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负责与征地单位办理，双方同时终止合同，并不作任何一方违约，乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件搬迁完毕，甲方应把押金退回给乙方。

2、凡涉及甲方的其他相关受益人利益问题时，由甲方负责协调和处理。

本合同一旦签订，乙方即视为甲方可全权代表其他相关受益人，并只对甲方执行合同；

3、本合同在租赁期间如发生纠纷，解决办法由甲、乙双方协商解决，如双方协商不成，双发均有寻求行政或司法解决的权利。

4、租用期满，合同自然终止。

房子中一切不懂产及装修部分属甲方所有，乙方无权清拆。

属于乙方的动产部分必须于期满前自行处理，合同终止日后房子中一切财产属甲方所有。

如继续续约，以新续约合同为准。

5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

本合同经双方签字乙方交纳定金时生效，双方必须执行本合同，如有不尽事宜，可另行签订补充条款，补充条款与本合同条款有同等法律效力。

甲方（签字）：

_________

乙方（签字）：

_________甲方身份证号码：

附：

乙方身份证复印件：

联系电话：

___________

联系电话：

____________________年____月____日

_________年____月____日[1]

双方签定合同日期：

_________年____月____日

服装店房屋租赁合同房屋租赁合同

服装店是专门为大众提供各种衣服的场所，是社会生活的重要组成部分，对方便人民群众生活起了重要作用。

那么签订服装店房屋租赁合同需要注意什么呢?

以下是__整理的服装店房屋租赁合同，欢迎参考阅读。

服装店房屋租赁合同一出租方：

___，以下简称甲方

承租方：

___，以下简称乙方

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。

2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整（一仟元整

），甲方应出具收据。

第二年租金在合同满一年前交清。

出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准

5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元.

6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰

9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用

10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充规定与本合同具有同等效力。

13.

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.

出租人：

身份证号码：

承租人：

身份证号码：

甲方签字：

乙方签字：

合同有效期限：

至年月日

___年___月___日订

服装店房屋租赁合同二合同编号：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

联系电话：

联系电话：

营业执照或身份证号码：

营业执照或身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同：

第一条

甲方将位于

的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作员工住宅使用。

甲方必须保证出租房屋的合法性，如产权、消防、燃气、电力等设施符合法律法规的规定及安全标准。

第二条

乙方租用出租房屋的期限自

年

月

日至

年

月

日止。

甲方收到乙方保证金后

日内交房，如有延迟，须支付违约金，违约金额为每日按两倍日租金额支付。

乙方要求续租的享同等条件优先权。

第三条

出租房屋

（月/年）租金总额人民币

元

（大写：

元）。

乙方应于每月

日（或每年

月

日）前向甲方交付租金。

甲方收取租金时须开具收据予乙方。

甲方不可随意增加出租房屋租金。

第四条

乙方同意向甲方支付一定数额的租赁保证金，即人民币

元（大写：

元）。

甲方

收取租赁保证金时须开具收据予乙方。

租赁合同期满或商定的退租日当天内甲方应全额退还乙方保证金。

第五条

租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋土地使用费、房屋租赁管理费等费用，乙方负责支付租赁房屋期间的水电费、卫生费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。

标准房屋租赁合同房屋租赁合同房屋租赁作为一种非常有效的资源配置方式,在社会上发挥者重要的调控功能,意义重大。

标准房屋租赁合同是怎么一回事呢?

以下是在__为大家整理的......

租赁演出合同合同编号：

xxxxxxx甲方：

泸州市农业银行（以下简称甲方）地址：

泸州市江阳西路乙方：

泸州飞翔鸟文化传播有限责任公司（以下简称乙方）地址：

泸州市江阳区康平路综......

房屋承包合同甲方：

乙方：