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装修知识

水电材料的一些搞假方法及应付措施

一． 报价搞鬼。

因为水电的单子有几十种材料（小项可能上100种），大家基本上都是一起买.一般的人都是选择其中的几种去问，

不可能每个都比较，所以大家对顾客问的那几种都是不赚钱的报，甚至亏着报，当然其他的价格就很高了。

这种方法

是大家都用的）.这种情况在电线

上特别严重.电线占了水电材料很大的比例，现在重庆95%以上的家装都用的是鸽牌，因为电线是

每套家装最先用的，顾客也最喜欢比较电线的价格.商家为了吸引顾客，在鸽牌线上是绝对不赚钱的，

都是进成多少卖多少（还亏运费，对于有些顾客认为我们在电线上还赚了好多钱还要杀价的，我想每个商家都

是窝着火心在滴血的，呵呵，看下去，

电线你杀的越厉害你损失越大.）

甚至还有大部分商家亏着卖，说实话,我卖的电线可能比80%的都高（不要认为我进价高哈,恰恰相反）,

不过谁只要按我卖出去的价格

卖给我我就收,便宜一元一圈先款且保证一天收一万.便宜多点那就不止一万了,呵呵,我收起来发货.认为自己能

买到便宜电线的朋友为什么不用我先付给你的钱去买电线在卖给我哪?

你一点风险都没有,还赚差价,至于那些说

能买到便宜10几20几一圈的顾客,恭喜你,在一个月内你就会成为一个百万富翁了.亏着卖只有2种原因：

（1）在其他材料上狠狠的敲

你一笔，当然你如果只要电线他是不会卖的。

（2）用假线  现在用的最多的是双色线（线上没字不好鉴别）.其实每圈鸽牌线上都有一个防伪电话,把这圈线的

代码输入查即可,这种方法基本可以保证99%.

网线，电话线，闭路线,音响线这些在材料中占的比例很小，大家一般不注意，这就是要赚钱了（最重要的利润来源），

这些东西商家多赚钱很正常,因为商家不可能这点也不赚钱,那点也不赚钱,那不是连费用都除不掉吗?

那不是

白痴了.

这些东西品牌很杂，价差很大,且从几毛一米到几元一米的都有，只有选择可靠的经销商了，都是要赚点的，只要不是他把

几毛一米的当几元一米卖。

（呵呵,经常有进价1元多的弱电卖8元的,这种人多半是贪图电线便宜的.）要想买到不是

假的最好的方法是定品牌,定规格.注意哈,同样的品牌不同的规格价差也很大.

1.分类:

弱电线主要分成电脑线,闭路线,电话线,音响线等等.

  2.共同之处:

（1）铜材:

分为铜包钢,杂铜,好铜材.

 杂铜,好铜材这个大家应该懂,我就不解释了.铜包钢是外面是铜,里面是钢.现在90%以上的家庭用的网线,闭路线（安普〈假〉 正讯96网等等都是,比他更差的就更是了）.至于好铜材,电话线里出名的秋叶原,讯道,鸽牌是和真正进口的牌子,闭路出名的有真正进口的牌子和秋叶原全系列,普杰,上海天诚160网,讯导160网以及真正进口的牌子等等.网线有真正进口的牌子和秋叶原,普杰,讯导,普天,等等.

（2）胶皮:

第一看阻燃性,这个不能光看能不能点燃,而要看点了后是否有大量黑烟及味道.第2看延伸性和回复性,好的进口胶皮把胶皮拉升2倍不断且一放手回副原样.具我所知能做到这一点的除了真正进口的只有秋叶原了.

  3.电脑线:

3类线的线径为0.4（现在假安普不带屏蔽的一般都是这种线,80%的家庭用的也是这种,不过线上打的可是5e超5类线）5类线线禁为0.48--0.5（线上打的是5,不过假安普带屏蔽的是这种,线上打的是5e） 超 5类线线径0.5--0.52线上打的是5e.6类线家庭没必要.

  屏蔽层:

正规的网线屏蔽层有3层.一层锡纸,一层透明塑料,一层铝丝或铜丝（按随时针方向编制且非常密）

  4.闭路线:

有48网  64网   75网（以上为单屏2p）.96网,128网,160网（4p双屏）.网是外面铝丝的根数,直接决定了传送信号的清晰度和分辨度.分2p和4p很简单,2p是一层锡+一层铝丝.4p是2倍.不过分网数非常麻烦,千万不要以为打了数码线的就是160网的,比如象正讯,正通的128网的都打了数码线的.最好的方法1为数根数.2为看代码（我可以提供咨询）

  5.电话线.分为线径大小和2芯和4芯.比如4*0.5  2*0.8等等.要想要为今后的可视电话做准备必须要4芯的.

  6.音响线.价差及大.中底档的讲芯数多少及是否带包真.高档的是讲线径大小及材质.

  且记,弱电线不但要看牌子一定还要看规格.比如秋叶原闭路160网的只有6906和2067.而6909和mjs0001外观完全

一样,就是只有128网（不是都是号称数码线吗?

）.而秋的超5类屏蔽网线qf7703g的线径是0.52,而q53只有0.5,不是

都是超5类屏蔽网线吗?

可以说除了商场外,外面有好多做秋叶原的连6906和2067,qf7703g的备货都没有.其他的弱

电品牌同理.其实闭路线号称多少网的很简单嘛,数,2分钟搞定,那些用96网,128网冒充160网或196网的（世面上根本就没

有196网的）不是就马上现形了吗?

二.孪生品牌。

钻品牌注册的空子，如广东佛山日丰出名了，现在有上海日丰，杭广日丰等等。

福建九牧王之外

还有香港九牧王，鸽牌有重鸽和飞鸽，开关上就更多了，我也不举例了。

三.换件或用假货.水管上大家卖的管子一般还是真的，不过要注意管子的规格（比如我们25的冷水的壁厚通用的

是2.8的,而自己不晓得商家卖出来的大多是2.3的,不要说我吓人哈,大家可以去看看,好多商家连25*2.8的规格

备货都没有.）管件上假的就多了（比列很大）,其实这个很好识别,因为管件开模比较麻烦,只要是管件上有标志的就99%没问题

了.大家在比较价格时请一定注意,管子一般不会有多少价差,还有人亏着卖,关键在管件,一个管件贵几毛块把钱

看不出来,但是一般管件要用到100或多,那么就有数算了.用假管件那利润就高了,就是管子送给你可能也不亏的

哦.由于假管件开摸比较麻烦,所以大家在购买时认准标志就可以了.至于管子,上面都有字和规格,大家注意一点,现在很多商家卖的25冷水是2.3厚的,这个只有1.25P,而正规的应该是2.8的,1.6P.

  开关上搞鬼的方法那就多了,比如象tcl,西蒙,飞雕这3个牌子那就是假货横行了,外观一模一样.这3个牌子的

插座特别是弱电除了几个较正规的地方,要想买到真的那还真的看点运气了哦.其他的牌子虽然没有一模一样的

假的,不过可以换芯啊,特别是弱电.另不管哪个牌子的音响插座都是组装的,我卖的也是（没真的）.不过我是给顾客说明了

的,并且价格不是按价格本算的）还有,比如你

要的是tcl k4.0的,发的是k4.0的开关,插座是l2.0的,弱电是综合布线的.其他的牌子也同理.其实这样的商家都

算比较正规的了哦.

四.回扣类：

这个大家都知道了吧.

四:

开单搞鬼.

现在大家喜欢问折扣,以为折扣低价格就低,其实很多品牌都有2本或3本价格表,不同的价格表折扣当然不一样哦.

比如tcl的外部价格表的4折相当于内表的5折.伟星的外表的管件的2.8折才相当于内表的3.8.还有就是在组合时

价格搞鬼,比如算一个118的一开一插,正规算法为一位开件+一位插件+2位面板.而很多人是一开+一插.

五:

木工油漆敷料和五金龙头防水灯浴霸等等.

   这些我也在做,不过了解不象水电那样透彻,再说发这样的帖子是会有很大的压力的,这些东西我可不敢象水电

那样,我就不公开说了,下来说吧.反正东西也不比水电少哦.

六:

现在大家都知道买水电材料不能只问几种的价格,要比整体价格（不知道的请看我以前的帖子）.很多人就拿着自己的单子去几家算,那家的总价低就在那价买,（我们先假定都是真货的前提）.本来这种思路是正确的,不过一样可以搞鬼（即使是真货）.

   你拿着单子去商家算,他知道你要出去比较,就故意给你少算一些（水电材料太多了,你当时根本看不出来）.这样总价格就自然低多了,你就认为这家便宜,于是在他那买.他现在就给你开单子,正式的单子上也是少了的,而点货一般按正式的单子点,当然货和单子对的上了.当然也有部分细心的人对自己的单子发现了,不过这也是最后了,货都发了,钱也可能交了,时间也过去了,商家在解释是算错了（当然也有真的算错的时候）,你一般也就在加钱买了.

   还有,即使是发货时不给你假的,用同样牌子的低档次的东西代替这个差价也很大.

二． 如何才能保证自己买的水电材料在真货的情况下是便宜的。

首先要叫电工先看一个完整的单子，记住，强弱电，给排水，气及电工敷料都是要开齐全的，否则是要多跑路的，在比较价格前先把每种东西的品牌及规格都定好，然后再看看真货是啥子样子，最后在一项一项的问价，最后自己算总价，同时还要问是否送货

正确的装修及材料进场顺序（让装修变简单）

１.确定总预算．记住，这点是装修的灵魂，最重要的咚咚．具体情况大家可以点我的ＢＬＯＧ看看我以前发的关于预算的帖子．切忌在没有总预算的情况下就去看材料，特别是小东西，包遭．

　２.确定风格和装修方式（清包，半包或其他）．多去看看样板房，

　３.寻找装修公司或装修队，签订合同，谈价．这点可以参考我以前发的帖子．

　４.最好在进场前１０天确定橱柜及卫浴，因为这些东西都是涉及到水电位置的问题，最好事先确定，以免后面遇到麻烦安装不起．蹲便是进场就要进的．另，在确定这些的同时最好把砖也定了，注意，在定橱卫墙砖的时候一定要和你定的橱柜和浴柜的颜色搭配，其实很简单，但是如果不考虑搭配最后效果比较差．

　５.进场，首先是石匠打线巢，这会清包的同学应该去买水电材料了，记住，这次要叫工人把强弱电，给排水，气及敷料的单子全部开齐，否则你就惨了，光水电怕都的跑４.５次了．包敷料的同学不用买这些东西的．不过不管是清工和敷料这会都要看看自己家里的强电箱够不够用，有弱电箱没有，记住，这会蹲便该进场了．对于包清工的同学，为了节省费用，这会该把防水，地漏，淋浴阀一起买回去，要不过２天又要买了．

　６.水电完了后就是泥水了，河沙，水泥，这些一般只能在小区下面买，叫他送上来就是了．再打电话叫以前定的砖送来，这会防水地漏需要了．包敷料的同学不用考虑这一块．这会记住，应该定门了，门的生产周期是２５－３０天．而安装门在刷面漆之前，定迟了会停工的．

　７.厨房的墙砖帖好了就应该马上叫橱柜来复尺，注意，这会应该把厨房电器和水巢定好，把尺寸交给做橱柜的，橱柜的生产周期是２０－２５天．另，这会应该要把铝扣板定好，砖贴完了就该吊了，另，同时把橱卫的嵌入式灯和浴霸以及抽油烟机和热水器的烟道拿回去，吊扣板要用．另，在橱柜安装前一定要把电器，水巢，拉蓝，气撑这些拿回去，否则，这些东西本来可以免费按，但是工人不可能上门２次，当时没拿回去就麻烦了．

　８.泥水完了该是木工和漆工进场了，这会包清工的同学应该叫你的工人把除面漆之外的木工和漆工的材料全部开齐，一车拉回去，要不就惨了．包敷料不用考虑这一块．

　９.在腻子刮了后，叫工人把开关，灯，光源，角阀，五金挂件，软气管，思大字等等等等所有的主材中的小东西全部一次开齐，这些东西可能一次买不齐，但是尽量最多２次．同时，这会可以去选择地板了．

　１０.叫以前定的东西上门安装或送货．

　１１.看饰品，窗帘这些．另，家具啥时候定需要自己掌握

今天专门带了个本子去找一个做了10几年家具的专家学知识，学了一天，哎，说实话，大多数是不懂的，下面把.. 

  1.油漆类:

  油漆按反应和工艺分为PE,PU,UV,NC四类.

（1）.PU是最常用的油漆,一般分为家具漆和丙西酸类漆.我们很多人说家具没有烤漆就是指的是家具漆.因为这种漆是自干型的,这种漆的成本也比较便宜.而丙西酸漆最先是用做汽车摩托车的外观覆盖件的,不过现在好的家具做的面漆也是采用这种做法的,这种就是烤漆了.烤漆的硬度能够达到2H,光洁度好,付作力强,下陷小,耐酸缄能力强,耐黄面较好.这种漆的做法是油漆+固化剂+稀料.现在说的正宗的烤漆,汽车漆就是指的这种.

（2）PE和PU相比是反映不一样,是由油漆+引发剂,促进剂+稀料.这种漆硬度更强,达3H以上,亮度质感更好,耐黄面极好.当然这种漆的成本也很高.一般指的金钻,钻石漆就是指的这种.另,在PE类还有一种是倒膜漆,这种漆成本便宜,付作力差.

  （3）UV漆:

这种漆即不是烤漆,也不是自干漆,而是一种光固化漆.通过紫外线照射瞬间固化.UV漆是仅指表面的那层,里面还是PU家具漆（光照不过去）,这种漆的成本和丙西酸漆差不多,因为里面用的是家具漆且因为这种漆是瞬间固化,无挥发,省料.不过这种漆的工艺就比较多.UV漆在很多性能上能够达到PE的效果,比如硬度可到3H,亮度也不不错.不过UV漆也有弊病:

1.UV漆的四周不能上漆,所以不能漆封,只能通过封边条来封.而做漆的扳子不是防潮板,而是密度板.封边稍稍不好就容易变形发涨.2.因为里面是PU漆,外面是UV,2种不同的漆的付作力不太好.

  （4）NC,这种漆现在基本上没人用,所以就不多介绍了.还有磨沙漆,亚光,但是抗划伤能力最强.

实木板子

从大类讲主要有原木,指接板,叠压板.原木就不说了,指接板是把原木划成小块,通过指接对齿的方式把他连接起来,这种板子环保性比较好,但是指接的方式并没有改变木头的可塑性,特别在重庆,很难过夏天,所以,在重庆这种板子拿来做小的柜子,比如浴柜是可以的,做大的象衣柜变形开列的问题就很难解决.叠压板是把原木切成片,按经维层层用胶粘起来,这种板子的抗变形能力是高于指接板的（有不同层的受力）,不过用的胶要多点.重庆做的实木家具的柜体基本上都是这种板子做的.比如美国红像木原木要1.2万一方（重庆好象还没有）,橡胶木5000一方（大家说的像木其实就是指的这个）,松木3000一方.杉木杂木类2000多一方,红木类也很贵.因为木头的类型不一样,价差也很大,一般从100多到300多.大家自己买板子做的时候因为实木易开列变形的特性,大家最好还是买好点的,要不今后很麻烦.

  另,重庆目前还没有大规模生产实木门板的能力

我看到有很多同学都喜欢拿这装饰公司的报价表然后去市场问产品价格,以此来确定这个报价是否高,以便和装饰公司讲价.当然这种询价是正确的,也便于大家了解具体的情况,但是如果借此去和装修公司谈价,那么只可能出现2种情况:

1.根本没有人做.2.乱做,整你.因为装修绝对不是材料费和人工费加利润,按这种方法算出来的是不含任何费用的，下面就说说装修公司或装修队的提成或费用：

　　１.提成：

小的装修公司的提成一般为２５％－３５％，中等装修公司的提成一般为３０％－４０％，大的装修公司的提成一般为４０－４５％．

　　很多同学一看到这么高的提成，肯定会认为赚了好多哦，暴利．呵呵，真的吗？

这些提成要除场租，人员费用，设计费用，办公费用，车费，税收，广告费，售后服务费等等等等．举个列子，开一个小的装饰公司很简单没，但是每月的费用有多少啊？

一般一个小的装饰公司全年平均每月能做到１０万就不错了，５.６个人总的有吧？

工资只怕都的一万了，还有其他的费用啊？

只怕一月的费用都的２万了，也就是说，即使是对于小的装饰公司，不提成２０％就是亏损，人家做生意总还是得赚钱的嘛？

而装修和材料不同，材料是做的越多单位费用越小，而装修公司是做的越多单位费用越大，所以越大的装饰公司提成越高．至于装修队，这快费用少的多，不过也的１０％吧．

　　２.项目经理的利润．

　　装修公司都是找项目经理做的，那么项目经理要剩多少钱啊？

一套１００平方的房子一般要做７０天，人家剩３０００不过分吧？

记住一点，项目经理可是没有工资的，全是靠这个，自己还要垫钱，工作也挺累．也就是说一个项目经理一个月完工一套只是算是找了一个不太好的工作，２套算是工资还比较高，３套算是高工资了．说实话，能够平均每月都完工３套的项目经理又有几个哦．

　　所以，在谈预算时最好重点放在材料的好坏，工艺的要求，是否漏项，如何保证这些方面，是否重复计算这些方面（以前我发过详细的帖子）

　　当然，也要防止装饰公司偷工减料，收了相应的钱没有做相应的事，这些也是很不对的．

　　其实同样的，材料商也是存在这样的问题，最终的销售价格也是要算上费用的，大家都知道卫浴，砖，橱柜这些利润比较高，的确，这些东西利润的确高，但是大家想过没有，为什么这样高啊？

这些东西都是需要摆出形象的咚咚，而且站地面的面积也比较大，而销量也比较小，这些费用自然是要摊到这个产品上的．呵呵，我如果一天能够卖１０个马桶，我绝对一个马桶只赚５０元．可是不可能啊？

而水电，门，地板这些利润低，那是因为单位费用低啊．

　　所以薄利多销在一定的程度上是有道理的，不过还是要有个节点．底于单位费用节点的即使是排着队买都是要亏的．

几个装修过程中常见的认识误区（包括很多材料商和装饰公司都是这样认为

1.水管全部用热水管比冷水管好:

   很多人认为热水管比冷水管厚,容易受压点,从这个角度上说是正确的.但是,我们一般家装用的冷水管是1.6P的,即20*2.3,25*2.8的（注意哈,很多拿的是25*2.3的,是1.25P的哈）,也就是说可受16公斤压力,而我们家庭的水压一般是8-10公斤,也就是说1.6P的已经超了近一倍了,是完全够了多,在厚就是浪费了,也要贵点.关键是在于热水管比冷水管要厚点,内径要小些,作为进水会让自己家里的水压变小.

  2.保修期越长越好.

  其实这个也是一个误区.比如开关,世界第一品牌罗格朗的真实保修期只有2年,而现在市面上的开关不管好Y,少的12年,多的20年,甚至还有商家宣称终身的.哈哈,可能吗?

其实即使是包12年,都是利用了顾客不可能坏了一个小开关去找的心里,要不根本不可能的.还有一些是商家为了销售,自己人为的包修期延长了的,这样的更不可信.而正规的厂家在销售的时候都会核算服务成本的,所以服务期都是在一个合理的范围内的.

  3.线管不重要.

  很多人认为线管的作用就是保护电线,其实这是线管最不重要的作用,至于具体作用在这就不说了,以前有个帖子已经比较详细的介绍过了的.在我的认为（土建也是这样）,PVC远比PPR管重要.

  4.带屏蔽的网线比不带的好:

  从理论上是这样的,不过带屏蔽的网线要求2头接地,而我们家装一般没有这样做,如果没有接地,那么会形成天线效应,反而不好不。

  5.软线比硬线好:

软线又叫BVR多股线,硬线叫BV单股线.2者的差别只是在于一个只是一股,一个是多股.学过物理的人都知道,只要是同样的材料,同样的横切面积,那么通过电流是一样的.那么,在这种情况下,软线因为是多股,电阻要大于单股线,并且在进入开关插座压线时会散开,接触面积不大.所以在通过大电流时第一个断的是软线.不过软线施工方便,便于穿管拉线.并且在使用线径比较大的硬线接时容易把接头搬折一点留下隐患.并且采用很正规的工艺如先埋后穿是要软线的,1.5没必要哈,所以在一般情况下装饰公司包料用啥子线没关系（他真的工艺好自己都要用软线）,自己买一般4个和6个的可以用软的,其他用硬的,工艺一般的就全用硬的,工艺很好的可2.5用软的.

  6.板材:

   很多同学认为三聚氢氨板比防潮板和密度板好,哎,其实三聚氢氨板其实就是密度板,防潮板或刨花板（防潮板其实就是加了防潮因子的刨花板）,他只是指的这些板子表面贴的那张纸而已.是啥子扳子还得看那里面是啥子.

  还有很多同学认为木工板比防潮板或密度板环抱或防潮板比密度板好,哎,环保性不是这样看的,同样的E1级的木工板,防潮板,密度板只要不是假的环保性是一样的,同样E1级的防潮板和密度板绝对比木工板贵,做出来的家具成本更高.只是我们世面上一般没有E0的防潮板和密度板的.而有E0级的木工板,而外面买家具怕上当而已.还有很多同学认为防潮板比密度板好,哎,同样档次的除非是在比较潮湿的环境下,密度板做出来的家具在造型和强度抗变型能力上都是要好于防潮板的,只是在比较潮湿的环境下防潮板实用一点.

   所以,除非是指接板（都有变形的问题）,用啥子扳子做家具好只是和你的环境和扳子自身的档次有关系,于用那种板子没有关系的. 另,指接板也是要分的哈,有3层的,一般100多,单层的要200多.

  7.空开大点不容易跳.

  晕,那要空开来干啥子?

就是要他来跳的保护啊

保持好的购物心态才能买到好的产品以及近2天听到的一些顾客认可的其实是完全不对的宣传

每个同学都想自己能够买到质量最好,性价比最高的产品,找到做工最好,用料最好但是价格有是最便宜的装饰公司,当然这种愿望是好的,不过有一些同学因为心态没有放正,所以到最后反而花了很多精力,很多金钱,买到的或做出来的东西反而很差,特别是以下几种心态是最要不得的:

   1.只注意价格,不去管品牌,规格,只要便宜就好,这种情况多半会买到Y货.

   2.即使是选择同样的品牌,不先学习如何鉴别真假,一味的讲价,这种情况多半会买到假货.这种情况在水电,开关,和一些定做的如橱柜上很普遍.

   3.过于相信性价比,其实我们一般的顾客根本无法有专业的知识判断那种产品的性价比好,过于注重这些,只怕是最后有价无性.

   4.自我观点太强,听不进去解释,介绍.和商家根本无法好好的交流,自以为自己看了点文章就懂完了,或者是把自己的位置放得太高,一副不得了的样子（顾客是上帝不是爷爷）.说实话,这种心态是遭得最重的,呵呵,商家就是为了出气也要整你的.

    5.于上条正好相反,太过于相信人.

   6.过于相信团购或活动,在事先根本没有做调查,一有活动就上,反而有可能买到的东西并不便宜或更贵,自己还在选择上受到了限制.

   7.购买东西时完全没有目的性,瞎逛,并且不分档次的看,都去听听介绍,到最后还是一头雾水,反而把自己头搞晕了.

   8.在购买前了解材料时方法不对,本末倒置,大的东西不去了解,去了解很多小的敷料,呵呵可能了解完吗?

   9.不计算购货成本,和精力,东一下西一下,最后即使是买便宜了,其他成本也不少了.当然,这条对于很多女人不适合,逛街是她们的爱好哦.

   10.没有一个计划,该买的没买,不到买的时候反而早早买了.限制很大.

   下面说说一些个人意见:

   一.如何和装饰公司谈或装修队谈预算:

 我看到很多同学在谈预算的时候是一种盲目的心态,想当然的去杀价或加材料（我看到很多装饰公司报出来的价根本就是一个只可能做出垃圾工程的价,不同的工艺,不同的材料这个价差很大）.这样我认为不对,我们该用什么方法去选择装饰公司哪?

我个人观点如下:

  1.首先做出自己的预算,预计用多少钱装房子.（这点很重要,一分钱,一分货）

  2.选择装饰公司（队）时看声誉,声誉好才选择.

  3.选择声誉好的装饰公司,把自己的要求告诉装饰公司（队）,请他报价.

  4.拿到初步设计和报价后把自己不喜欢的设计风格和远高于自己预算的公司否定掉.（千万不要盲目说人家报价高就不对,因为不同的公司都有不同的做工和毛利）

  5.和自己预算接近和设计喜欢的装饰公司谈预算.记住,这会谈的重点不在整体少价,而是

（1）首先确定有重复预算的地方没有,这里一定要仔细,因为一般多多少少都有.有的,减下来

（2）落实每道工序的工艺和回路,次数等等,记住,这一点的绝对比所谓的材料品牌更为重要.（3）落实每个材料的规格,记住,这一点绝对比材料品牌重要.（4）落实材料品牌.（5）对于一些你认为的确毛利太高的项目谈,但是要注意,一定是要太高的,因为一般消费者算的成本根本就不是装饰公司的成本,至于还有些宣传的装修是材料费+人工费那完全是胡说八道,如果严格按这样执行不搞假,装饰公司不要说利润,不亏到30%那就算天才了.

  6.设定什么样的条款让自己所谈的东西和装饰公司的承诺能保证实行,这点最重要.

  7.要有正确的消费心态,比如只化了2万元还啥子都要用好的,能答应你的装饰公司绝对是骗子.这样在装修过程中必然会有矛盾.

  8.不能盲目相信人,但是也不能啥人都不相信.

  9.负款时不能全都先负了,但是至于人家给你垫款装修的你也要想想,没有比现款更高的毛利有人会垫款吗（垫款