小高层住宅楼人防工程施工组织设计#江苏#钢混剪力墙结构#投标文件.docx

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小高层住宅楼人防工程施工组织设计#江苏#钢混剪力墙结构#投标文件

第一章编制说明

1.1综合说明

首先，我们诚恳的表示：

我们完全接受业主提出的各项合理要求，会同业主、设计及监理等各方共同建设好幸福街道东侧XD5地块1#、2#、4#、5#、7#、8#楼及地下汽车库工程任务施工。

我们通过认真学习和共同研究招标文件以及有关图纸资料，并多次踏勘现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难度后，我们有充分的信心保证高质量、如期全面的完成本工程规定的工期和承包范围内的任务。

我们一定会全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作。

我们一定发挥我们的管理优势，组织多支作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理的实施，确保本工程保质、按期完工。

我们完全接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量和技术要求，按照国家质量标准和江苏省建委及昆山市建委有关质量规定进行周密组织，让精心设计的图纸得到精心的施工。

并按照南通市建委有关工程施工现场标化管理规定，组织施工现场文明施工，确保达南通市安全、文明施工合格工地。

我公司各类施工机械设备齐全，模板、钢管、脚手板等周转材料力量雄厚，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。

1.2编制依据

（1）国家及省市建设工程的有关文件

（2）本工程的设计图纸及相关资料

（3）现场获得的第一手资料

（4）国家及市现行施工规范及验收规范

（5）国家现行及市现行安全生产、文明施工的规定

（6）本公司自有的项目队伍素质和技术管理能力

（7）本公司现有机械设备状况和调度能力

1.3编制的主要内容

工程概况；施工部署及施工准备；施工现场平面布置；主要分部分项工程施工方法；施工技术措施；特殊部位施工方案；质量保证措施；质量通病防治；工期保证措施；安全生产、文明施工措施。

第二章工程概况

2.1工程概况

工程名称

幸福街道东侧XD5地块

建设单位

南通市城镇房地产开发有限公司

设计单位

南通原点建筑工程设计有限公司

监理单位

南通精诚监理有限公司

施工单位

南通幸福建设集团股份有限公司

建筑地点

幸福街道东侧侧

建筑面积/结构类型及层数

1号楼

10273.8m2钢混剪力墙结构/地上11层,地下1层

2号楼

6430.6m2钢混剪力墙结构/地上10层,地下1层

4号楼

8424.9m2钢混剪力墙结构/地上11层,地下1层

5号楼

7282.94m2框架剪力墙结构地上10层，地下1层

7号楼

7210.0m2框架剪力墙结构地上11层，地下1层

8号楼

7220.0m2框架剪力墙结构地上11层，地下1层

地下汽车库

3617.0m2框架结构地下1层

开工日期

2012年6月20日（暂定）

竣工日期

2012年7月20日（暂定）

2.2建筑、结构概况

2.2.1建筑概况

1号楼

小高层住宅

2号楼

小高层住宅

4号楼

小高层住宅

5号楼

小高层住宅

7号楼

小高层住宅

8号楼

小高层住宅

建筑面积

总建筑面积

1#:

10273.8m22#:

6430.6m24#:

8424.9m25#:

7282.94m27#:

7210.0m28#:

7220.0m2

地下汽车库：

3617.0m2

地上建筑面积

1#:

8240.5m22#:

5887.4m24#:

947m2

5#:

6669.2m27#:

5762.2m28#:

6795.1m2

地下建筑面积

1#:

998m22#:

543.2m24#:

7530.6m2

5#:

613.8m27#:

724m28#:

425.4m2

地下汽车库：

3617.0m2

建筑高度

建筑总高度

1#:

32.402#:

30.404#:

32.40

5#:

30.407#:

32.408#:

42.70

建筑防火等级

1号楼

二级地下室一级

2号楼

二级地下室一级

4号楼

二级地下室一级

5号楼

二级地下室一级

7号楼

二级地下室一级

8号楼

二级地下室一级

地下汽车库

一级

建筑保温

1号楼

墙体：

20厚挤塑聚苯板、外墙冷桥部位为40mm厚复合保温板

平屋面：

30厚挤塑聚苯保温板（B1级）

斜屋面：

45厚挤塑聚苯保温板（B1级）

2号楼

墙体：

20厚挤塑聚苯板、外墙冷桥部位为40mm

厚复合保温板

平屋面：

30厚挤塑聚苯保温板（B1级）

斜屋面：

45厚挤塑聚苯保温板（B1级）

4号楼

墙体：

20厚挤塑聚苯板、外墙冷桥部位为40mm厚复合保温板

平屋面：

30厚挤塑聚苯保温板（B1级）

斜屋面：

45厚挤塑聚苯保温板（B1级）

5号楼

墙体：

20厚挤塑聚苯板、外墙冷桥部位为40mm厚复合保温板

平屋面：

30厚挤塑聚苯保温板（B1级）

斜屋面：

45厚挤塑聚苯保温板（B1级）

7号楼

墙体：

20厚挤塑聚苯板、外墙冷桥部位为40mm厚复合保温板

平屋面：

30厚挤塑聚苯保温板（B1级）

斜屋面：

45厚挤塑聚苯保温板（B1级）

8号楼

墙体：

20厚挤塑聚苯板、外墙冷桥部位为40mm厚复合保温板

平屋面：

30厚挤塑聚苯保温板（B1级）

斜屋面：

45厚挤塑聚苯保温板（B1级）

建筑防水

1号楼

地下室底板及地下室外墙：

聚氨酯涂膜二遍

屋面：

1.2厚合成高分子防水卷材

厨房、卫生间：

1.2厚水泥基防水涂料

4号楼

地下室底板及地下室外墙：

聚氨酯涂膜二遍

屋面：

1.2厚合成高分子防水卷材

厨房、卫生间：

1.2厚水泥基防水涂料

建筑防水

5号楼

地下室底板及地下室外墙：

聚氨酯涂膜二遍

屋面：

1.2厚合成高分子防水卷材

厨房、卫生间：

1.2厚水泥基防水涂料

7号楼

地下室底板及地下室外墙：

聚氨酯涂膜二遍

屋面：

1.2厚合成高分子防水卷材

厨房、卫生间：

1.2厚水泥基防水涂料

8号楼

地下室底板及地下室外墙：

聚氨酯涂膜二遍

屋面：

1.2厚合成高分子防水卷材

厨房、卫生间：

1.2厚水泥基防水涂料

地下汽车库

底板、顶板、侧板：

2厚聚胺酯涂膜（二遍）防水涂料

内装修

1号楼

地面工程：

细石混凝土原浆抹光地面（地下室）、（门厅、楼梯间）、（卧室、厨房、卫生间）

内墙及顶棚：

白水泥腻子二遍（卫生间、厨房墙面除外）

白色涂料（楼梯间）

2号楼

地面工程：

细石混凝土原浆抹光地面（地下室）、（门厅、楼梯间）、（卧室、厨房、卫生间）

内墙及顶棚：

白水泥腻子二遍（卫生间、厨房墙面除外）

白色涂料（楼梯间）

内装修

4号楼

地面工程：

细石混凝土原浆抹光地面（地下室）、（门厅、楼梯间）、（卧室、厨房、卫生间）

内墙及顶棚：

白水泥腻子二遍（卫生间、厨房墙面除外）

白色涂料（楼梯间）内墙涂料（卫生间、厨房、地下室）

5号楼

地面工程：

细石混凝土原浆抹光地面（地下室）、（门厅、楼梯间）、（卧室、厨房、卫生间）

内墙及顶棚：

白水泥腻子二遍（卫生间、厨房墙面除外）

白色涂料（楼梯间）

7号楼

地面工程：

细石混凝土原浆抹光地面（地下室）、（门厅、楼梯间）、（卧室、厨房、卫生间）

内墙及顶棚：

白水泥腻子二遍（卫生间、厨房墙面除外）

白色涂料（楼梯间）

8号楼

地面工程：

细石混凝土原浆抹光地面（地下室）、（门厅、楼梯间）、（卧室、厨房、卫生间）

内墙及顶棚：

白水泥腻子二遍（卫生间、厨房墙面除外）

白色涂料（楼梯间）

内装修

地下车库

地面工程：

细石混凝土原浆抹光面层

内墙：

除特殊要求的内墙面外（风机房墙面为吸音墙面）其余均为防霉白色乳胶漆内墙面。

顶棚：

防霉内墙涂料（风机房顶棚除外）

外装修

1#、2#、4#、5#、7#、8#楼

外墙装饰：

墙面砖、乳胶漆

门窗工程：

塑钢门窗

屋面工程：

瓦屋面

2.2.2结构概况

结构类型

1号楼

钢混剪力墙结构

2号楼

钢混剪力墙结构

4号楼

钢混剪力墙结构

5号楼

钢混剪力墙结构

7号楼

钢混剪力墙结构

8号楼

钢混剪力墙结构

人防三工程

框架剪力墙结构

基础形式

桩筏基础

抗震等级

抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类；

剪力墙结构抗震等级为三级，框架抗震等级为四级

混凝土结构强度

等级

1号楼

基础混凝土垫层C15，﹣0.03以下采用C35混凝土，﹣0.03以上C30

二次结构C30

2号楼

基础混凝土垫层C15，﹣0.03以下采用C35混凝土，﹣0.03以上C30

二次结构C30

4号楼

基础混凝土垫层C15，﹣0.03以下采用C35混凝土，﹣0.03以上C30

二次结构C30

5号楼

基础混凝土垫层C15，﹣0.03以下采用C35混凝土，﹣0.03以上C30

二次结构C30

7号楼

基础混凝土垫层C15，﹣0.03以下采用C35混凝土，﹣0.03以上C30

二次结构C30

8号楼

13.670及以下墙、柱、梁、板采用C35混凝土，13.670以上墙、柱、梁、板采用C30混凝土，

基础砼抗渗等级

P6

墙体结构及砂浆强度等级

1号楼

外填充墙体（除车库外墙）采用S9-2型节能保温砖，楼梯间隔墙采用S9-2a型节能保温砖，SJB轻质砂浆砌筑。

车库外填充墙采用多孔砖砌筑，住宅内墙采用MU5.0空心砖砌筑，车库及住宅内半砖墙均为多孔砖砌筑。

墙体结构及砂浆强度等级

2号楼

车库层外填充墙240厚KP1砖，内墙120厚KP1砖，住宅内墙200厚KM1砖，120厚KP1砖，均为混合砂浆砌筑；住宅外填充墙体采用S9-2型节能保温砖，楼梯间隔墙及伸缩缝两侧墙体采用S9-3型节能保温砖，均为JMS轻质砂浆砌筑。

4号楼

外填充墙体（除车库外墙）采用S9-2型节能保温砖，楼梯间隔墙采用S9-2a型节能保温砖，SJB轻质砂浆砌筑。

车库外填充墙采用多孔砖砌筑，住宅内墙采用MU5.0空心砖砌筑，车库及住宅内半砖墙均为多孔砖砌筑。

5号楼

车库层外填充墙240厚KP1砖，内墙120厚KP1砖，住宅内墙200厚KM1砖，120厚KP1砖，均为混合砂浆砌筑；住宅外填充墙体采用S9-2型节能保温砖，楼梯间隔墙及伸缩缝两侧墙体采用S9-3型节能保温砖，均为JMS轻质砂浆砌筑。

7号楼

外填充墙体（除车库外墙）采用S9-2型节能保温砖，楼梯间隔墙采用S9-2a型节能保温砖，SJB轻质砂浆砌筑。

车库外填充墙KP1砖，住宅内墙采用MU5.0KM1砖，车库及住宅内半砖墙均为KP1砖。

A8号楼

车库层外填充墙240厚KP1砖，内墙120厚KP1砖，住宅内墙200厚KM1砖，120厚KP1砖，均为M5混合砂浆砌筑；住宅外填充墙体采用S9-2型节能保温砖，楼梯间隔墙及伸缩缝两侧墙体采用S9-3型节能保温砖，均为JMS轻质砂浆砌筑。

结构断面尺寸（mm）

1号楼

筏板厚度：

700，一层板厚180，其它各层板厚120，屋面板厚为120。

厨房、卫生间板厚90。

2号楼

筏板厚度：

700，一层板厚160，其它各层板厚120，屋面板厚为120。

厨房、卫生间板厚90。

4号楼

筏板厚度：

700，一层板厚180，其它各层板厚120，屋面板厚为120。

厨房、卫生间板厚90。

5号楼

筏板厚度：

700，一层板厚160，其它各层板厚120，屋面板厚120。

厨房、卫生间板厚90。

7号楼

筏板厚度：

700，一层板厚180，其它各层板厚120、屋面板厚120。

厨房、卫生间板厚90。

8号楼

筏板厚度：

850，一层板厚160，其它各层板厚120，屋面板厚120。

厨房、卫生间板厚90。

第三章施工部署及施工准备

3.1项目经理部组建

为了确保本工程能够优质、安全、文明地如期完成，我公司将委派能打硬仗，屡创佳绩的项目经理来担任工程的项目经理，选调技术素质好，业务水平高，工作能力强的人员组成项目经理部，对整个工程进行统一计划、统一指挥、统一管理，以确保本工程的质量目标、工期目标及安全文明施工目标的实现。

组织机构图如下：

瓦工工长

机械维修组长

3.2劳动力组织

参加本工程的施工人员由项目经理部进行考核选拔，组成一支技术素质好、作风过硬、施工能力强的队伍来参加施工，所有的施工人员都必须参加上岗培训，由公司统一进行考核，优先安排长期从事创优施工的、技术过硬、责任心强的工人参加工程施工，确保参加本工程施工的人员素质及施工能力满足工程要求。

本工程主体结构施工阶段将以木工、钢筋工、瓦工为主，负责模板制安、钢筋加工绑扎、混凝土浇筑养护。

装修施工阶段以抹灰工、瓦工、油漆工、安装工为主，负责抹灰、油漆及水电安装工程。

在整个施工阶段，水电安装与土建工程密切配合确保工程质量。

根据施工图预算的施工工日及工程进度要求，以及我公司的实际施工经验，劳动力安排如下：

工种

人数

组数

备注

瓦工

120

6

木工

90

6

钢筋工

50

6

油漆工

24

2

电工

20

4

水工

12

4

电焊工

6

2

普工

60

6

架子工

15

3

机操工

8

2

后勤

12

2

值班电工

2

2

管理人员

10

合计

429人

3.3施工用水

本工程在施工现场采用自来水，供水主管选用75mm的镀锌钢管，埋地敷设进入现场。

为保证施工用水的需要，根据本公司的施工经验和本工程的实际情况，在现场设临时蓄水池，并配备增压水泵供至用水处。

3.4施工用电

本工程主要施工机械用电负荷一览表：

序号

名称

型号

单位

数量

功率

（KW）

1

塔吊

QTZ40

台

6

30×6

3

砼搅拌机

JZ-350

台

6

11×6

4

插式振动器

HXZ-50

台

12

1.1×16

5

平板振动器

HX-30

台

4

1.1×4

6

调直机

台

2

19

7

木工机械

套

4

12

8

钢筋机械

套

3

80

9

电焊机

台

8

56

10

电锤

台

10

10.4

11

切割机

台

10

2.2×10

12

打夯机

台

2

4.5×2

13

手电钻

QY-25

台

10

0.8×10

14

对焊机

台

2

100

3.4.1估算施工用电总容量

施工现场所用全部动力设备的总功率为：

P=30×6+11×6+1.1×16+4.4+2×19+12+80+56+10.4+22+9+8+100=607.8kw

本工程所用的动力机械一次使用时不超过二十台，两台对焊机将错开使用并与主要的大型机械错开使用，所以需要系数K选用0.6（K=0.6），COS∮=0.8这样动力用电容量为：

∑P607.8

P动=K·————=0.6×————=455.9（KVA）

Cos∮0.8

加上10%的照明用电量，施工总用电量为：

P=1.1P动=1.1×455.9=501.4（KVA）

施工动力用电需三相380V电源，照明需单相220V电源，本工程建设单位为南通市城镇房地产开发有限公司，各工程根据用电量由甲方选定总变压器型号。

3.4.2确定临时配电线路

1.根据施工现场的实际情况和便于施工，现场设置配电控制屏，配电线路布局为：

根据本工程所需，共设置6条线路（A4#楼电源线路从1标段配电间引出），其余A5#~A10#楼电源从二标段配电间引出，分别设置线路如下：

A5#楼总箱为线路I；

A6#楼总箱为线路Ⅱ；A7#楼总箱为线路Ⅲ；A8、A9#楼总箱为线路Ⅳ；A10#楼总箱为线路Ⅴ；A10人货电梯为线路Ⅵ；

2.配电导线的选择

（1）总导线截面选择

按导线的允许电流选择，该路的工作电流为：

K∑P0.6×430.8×1000

Ⅰ线=——————=————————=490.9A（总开关为630A）

31/2U线Cos∮31/2×380×0.8

根据电流选用导线截面积185mm2的铜芯电缆（YJV-3×185+2×120）*2。

（2）各分线路导线选择，详见临时用电专项施工方案。

室外输电线路都选用电缆线，室内低压电动力线路及照明线路，均用绝缘导线。

按不同的用电机具分别按下面的要求分路进行选择导线截面。

①按导线机械强度选择。

②按允许电流选择。

③按允许电压选择。

3.临时供电系统

平面通电系统以变配电室输出到分配电箱，由分配电箱再分别输送到各用电路的一机一闸箱，并配置活动电箱，供流动点施工时用电。

4.安全用电技术措施

1、工地配电必须按规范要求进行接零接地，实行三相五线制，杜绝疏漏。

所有接零接地处必须保证可靠的电气连接。

保护线必须采用绿/黄双色线。

严格与相线、工作零线相区别，严禁混用。

2、设置总配电箱，门向外开，配锁，并应符合下列要求：

（1）配电箱、开关箱应有防雨措施，安装位置周围不得有杂物，便于操作。

（2）由总配电箱引至工地各分配电箱电源回路，采用YJV铜芯电缆架空或套钢管埋地敷设。

（3）引至施工楼层用电，在建筑物内预留洞，并套PVC塑料管引上，不准沿脚手架敷设。

3、配电箱、开关箱应统一编号，喷上危险标志和施工单位名称。

4、作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地，同一台电气设备的重复接地与防雷接地可使用并联于基础防雷接地网，所有接地电阻值≤4Ω。

5、保护零线不得装设开关或熔断器。

6、保护零线的截面应不小于工作零线的截面。

同时必须满足机械强度要求。

7、正常情况时，下列电气设备不带电的金属外露导电部分应作保护接零：

（1）电机、局部照明变压器、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳。

（2）电气设备的传动装置的金属部件。

（3）配电箱（屏）与控制屏的金属框架。

（4）电力线路的金属保护管、物料提升机，均设接地装置。

8、保护零线除必须在配电室或总配电箱处作重复接地外，还必须在配电线路的中间处和末端处再做重复接地。

9、每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机、一闸、一漏”制（含插座）。

10、配电箱、开关箱的进线和出线口应设在箱体的下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或门处。

移动式配电箱的进、出线必须采用橡胶套绝缘电缆。

11、所有配电箱门应配锁、配电箱和开关箱应由现场电工专人管理。

12、所有配电箱、开关箱应每天检查一次，维修人员必须是专业电工，检查维修时必须按规定穿戴绝缘鞋、手套，必须使用电工绝缘工具。

13、手持式电动工具的外壳、手柄、负荷线，插头开关等，必须完好无损，使用前必须作空载检查，运转正常方可使用。

14、在潮湿和易触及带电体场所的照明电源不得大于24伏，在特别潮湿的场所，导电良好的地面工作的电源电压不得大于12伏。

15、使用行灯的电源电压不超过36伏，灯体与手柄应坚固，，灯头无开关，灯泡外部有保护网。

16、现场的塔吊等高处设备及外排架均应做防雷接地装置，接地电阻值≤4Ω。

5.现场照明

1、照明灯具的金属外壳必须保护接零。

单相回路的照明开关箱内必须装设漏电保护器。

2、室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m。

3、钠灯、金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上，灯线不得靠近灯具表面。

4、投光灯的底座应安装牢固，按需要光轴方向将框轴拧紧固定。

5、灯具内的接线必须牢固，灯具外的接线必须做可靠的绝缘包扎。

6.电气防火措施

1、电气防火技术措施

（1）合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠的保护。

（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质，不使用火源。

（3）在总配电房配置干粉灭火器材，并禁止烟火。

（4）加强电气设备相间和相——地间绝缘，防止闪烁。

（5）合理设置防雷装置。

2、电气防火组织措施

（1）建立易燃、易爆物和强腐蚀介质管理制度。

（2）建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管理制度，并设置禁止烟火标志。

（3）建立电气防火检查制度，发现问题及时处理。

7.现场电工岗位责任制

1、对施工现场供电系统安全运行负全责。

2、负责现场用电设备的安装拆除及维修工作。

3、对现场用电负责分配、供给及使用的交底。

4、对分包单位的用电、负责建档、指导、监督，对违反电气操作，使用有权制止和停止供电。

5、对违反电气规定乱接电器的行为进行制止并及时向现场主管领导汇报。

6、对现场所有电气按时进行巡视检查、维修、登记工作。

7、负责宣传安全用电和触电急救工作

3.5主要资源需要计划

3.5.1主要施工机械设备用量计划

主要施工机械设备详见本章主要施工机械一览表。

各种设备进场时间根据工程开工时间确定。

3.5.2主要施工用周转材料计划

序号

设备名称及型号

单位

数量

备注

1

钢管φ48

吨

1200

根据施工进度需要及组织进场。

2

钢管扣件

只

90000

3

多层板

张

9000

4

木材

M3

200

5

安全网

口

2000

6

脚手板

块

300

7

竹笆

片

8000

3.5.3施工计量检测仪器配套计划

序号

名称

规格

单位

数量

配备位置

1

水准仪

S3

台

4

测量组

2

经纬仪

台

2

测量组

3

激光测量仪

台

2

测量组

3

钢卷尺

50M

把

4

测量组

4

钢卷尺

5M

把

20

工种负责人

5

线锤

0.5㎏

个

4

工长

6

水平尺

600㎜

把

12

工长及班组

7

坍落度筒

只

2

施工现场

8

磅称

TGT500

台

2

施工现场

9

砼试模

150×150×150

组

8

施工现场

10

砂浆试模

707×707×707

组

8

施工现场

3.5.4主要材料及进场计划

序号

材料名称

单位

数量

进场时间

1

水泥

吨

3000

按工程进度计划要求进场

2

砖

百块

10000

3

木材

立方

200

4

钢筋

吨

2000

5

中砂

吨

20000

6

碎石

吨

4000

7

外墙涂料

Kg

8000

8

商品混凝土

立方

20000

3.6施工技术准备

对施工前的技术准备工作，必须细致、认真的进行，否则可能会造成人力、物力的巨大浪费。

施工技术准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。

1、在调查阶段，掌握工程所在地区的气象气候资料，以及工程施工的水文地质条件，对可能给工程施工造成较大影响的不利因素，采取切实可行的相应措施将其影响降低至最小。

2、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。

土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单