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工程造价基础知识

工程造價基礎知識

（工程計量與計價實務）

第一章工程項目投資與融資

投資通常是指購置和建造固定資產、購買和儲備流動資產的經濟活動。

用於購置和建造固定資產的投資稱為固定資產投資。

如：

建築物、構築物、機器設備、運輸工具等。

用於流動資產的投資稱為流動資產投資。

如：

原材料、半成品、庫存現金、銀行存款等。

根據投資決策的集權程度不同，可以把投資劃分為高度集權、分散和綜合型投資體制模式。

投資調控，主要通過財政、稅收、貸款利率和籌資手段來引導和調節投資方向。

工程建設程序：

1.項目建議書階段；2.可行性研究階段；3.建設項目決策階段；4.設計工作階段；5.建設準備階段；6建設實施階段；7竣工驗收和後評估階段。

工程建設管理體制主要內容：

項目法人責任制、招標投標制、工程監理制和合同管理制。

項目法人的設立在項目建議書批准以後。

工程監理是指監理的執行者，依據行業法規和技術標準，綜合運用法律、經濟、行政和技術手段、，對工程建設參與者的行為進行必要的管理和約束，以保障工程建設的質量、工期、投資的順利實施，并取得較好的投資效益。

建設項目資金籌措的基本要求：

1.合理確定資金需要量；2.認真選擇資金來源；3.適時取得資金；適當負債經營。

適當負債經營的優點：

借款利息可在所得稅前列入成本費用，對項目淨利潤影響較小，提高了自有資金的使用效果。

資本金的籌措：

國家預算內投資、自籌投資、發行股票、吸收外資。

吸收外資分為合資經營與合作經營。

其中合資經營是指按照出資比例實施控制權，分離利益和承擔風險。

負債籌資方式：

銀行貸款、發行債券、設備租賃、借用國外資金。

銀行貸款的發放應當遵循效益型、安全性和流動性的原則。

設備租賃的方式可分為融資租賃、經營租賃和服務出租。

資金成本是指企業為籌集和使用資金面付出的代價。

第二章工程經濟

貨幣是固定地充當一般等價物的特殊商品貨幣的儲藏只能保值不能增值。

當貨幣轉化為資金後，就開始資金循環和周轉。

在生產階段，經過生產建設後，勞動力被消耗了，原材料被加工了，機械設備磨損了，進而獲得了一定量得新產品，由於新產品在價值量上也發生了變化，原來支付的貨幣在數量上得到了增值，給投資者帶來了利潤，這就是資金的時間價值。

其實質是勞動者創造的剩餘價值。

沒有勞動創造價值，就沒有資金的時間價值，資金的時間價值是作為資金的貨幣在使用過程中應計取的報酬，這一報酬以利息或利潤的形式表現出來。

利息和利潤總稱利率。

利息計算分為單利計算和複利計算兩種。

單利計算的特點：

不計算利息所產生的利息。

複利法是國外工程建設投資中廣泛應用的方法。

爲了簡單明瞭地反映投資經營活動的投資成本、收益情況及資金發生流動的時間，可用現金流量圖。

發生在該時點的資金價值，以及未來某時點的資金按一定利率折算到該點的價值，稱為資金的“現值”。

發生在該時點的資金價值，以及發生在該點以前某時點的資金按一定利率折算到該點的價值，稱為資金的“終值”。

年金指一定時期內，每期有相等金額的收付款項。

在一年內，不考慮多次計息產生的利息，此時資金的年利率稱為名義利率。

實際利率以計息週期來計算年利率，也就是考慮了利息的時間價值。

現金流入量包括產品銷售（營業）收入、回收固定資產餘值、回收流動資金。

現金流出量包括投資、付現成本和稅金。

其中，折舊、攤銷等費用不屬於現金流出項目。

項目計算期包括建設期、投產期和生產期。

建設期是指一個項目從設計開始到施工結束所經歷的時間。

包括設計期、施工期、試運行期。

投產後達到設計能力的年時間稱為投產期。

靜態評價指標主要包括投資回收期和投資收益率。

由於靜態評價指標對方案進行評價時沒有考慮資金的時間價值，因而主要適用於對方案的粗略評價、機會鑒別、初步可行性研究。

投資收益率是指其每年的淨收益與項目全部投資的比率。

他是考察項目單位投資贏利能力的指數。

通常情況下，當計算出的投資利潤率高於標準收益率時，則認為該項目是可行的。

在若干個項目方案中擇優時，其他條件相同的情況下，應選擇投資利潤率高的方案，可獲得較好的經濟效益。

動態評價指標考慮了資金的時間價值。

動態評價指標一般有：

淨現值法、內部收益率、動態投資回收期等。

FNPV：

投資方案的淨現值。

FNPV＞0說明方案可行。

FNPV=0，說明方案可考慮接受。

FNPV＜0，說明方案不可行。

內部收益率是指項目在整個計算期內各年凈現金流量的現值之和等於零時的折現率。

也就是FNPV=0時的折現率。

內部收益率指標評價投資方案的判斷標準：

FIRR＞iC則FNPV＞0，方案可以接受。

FIRR=0則FNPV=0，方案可以考慮。

FIRR＜iC則FNPV＜0，方案不可行。

不確定分析包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析三種方法。

敏感性分析就是爲了提高決策的正確性和可靠性，預防決策中相關因素的變動可能帶來的損失，或測算相關因素變動對項目投資評價指標的影響程度。

概率分析又稱風險分析，是利用概率來研究和預測不確定因素對項目經濟評價影響的一種定量分析方法。

價值工程是一種科學的技術經濟分析方法，是研究用最少的成本支出實現必要的功能。

價值工程中的“價值”是功能與成本的綜合反映。

提高價值的途徑主要有以下幾種：

提高功能，降低成本；提高功能，成本不變；成本略有提高，而功能大幅度提高；功能不變，降低成本；功能略有下降，而成本大幅度降低。

價值工程是分析產品功能和成本之間的關係，力求以最低的產品壽命週期成本實現產品必要功能的有組織活動。

產品壽命週期成本也叫總成本。

價值工程的目的是研究以最低壽命週期成本實現產品必要功能，從而獲取最佳的經濟效益。

上述概念包含以下幾個方面含義：

著眼於壽命期成本；價值工程的核心是功能分析；價值工程是一種有組織的管理活動；價值工程的目標表現為產品價值的提高。

第三章建設項目管理

項目的共同特徵：

單件性、一次性、具有一定的約束條件、具有生命週期。

項目管理的五大職能：

計劃、組織、指揮、協調、控制過程。

建設項目是指一個總體設計進行的一個若干個單項工程的總體。

建設項目劃分：

建設項目→單項工程→單位工程→分部工程→分項工程

單位工程是指具有獨立的設計文件、能進行獨立施工，但建成後不能獨立發揮生產能力或使用效益的工程。

如：

一個車間的土建工程、電氣照明工程、給排水工程、建築裝飾工程。

建設項目具有項目的一般特徵外還具有以下特徵：

投資規模大、建設週期長；工程形態固定，施工隊伍及機械流動；行政上實行統一管理，在經濟上實行統一核算。

基本建設項目是指投資建設用於擴大生產能力，或增加工程效益的新建、擴建、遷建、及恢復的工程項目。

建設項目管理是指在建設項目的生命週期內，用系統工程的理論、觀點和方法對建設項目進行計劃、組織、指揮、協調和控制的過程。

建設程序的階段和內容：

項目建議書階段；可行性勘察報告階段；建設地點選擇；設計階段；建設準備階段；編制年度基本建設投資計劃；建設實施階段；生產準備階段；竣工驗收階段。

直線式組織優點：

項目經理直接進行單位垂直領導，人員相對穩定，接受任務快，信息傳遞迅速，人事關係容易協調；缺點是：

專業分工差，橫向聯繫困難。

該組織適用於中小型項目。

矩陣式項目組織特點：

矩陣中每個成員都接受縱向及橫向項目經理和職能部門的雙重領導。

適用於大型複雜的項目，或多個同時進行的子項目。

第四章建設工程施工合同管理

合同是平等主體的自然人，法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。

建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

建設工程施工合同的平等主體是人格化的發包單位和承包單位，即發包人和承包人。

這裡所說的承包人包括：

施工總承包人、施工承包人、分包人和勞務分包人。

建設工程施工合同的客體是建設工程。

建設工程施工合同的主要權利義務是；建設工程發包人有取得建成的建設工程的權利，有支付工程價款的義務；建設工程承包人有交付建設工程的義務，有取得工程價款的權利。

施工合同的特點：

“特”、“長”、“多”、“廣”。

“特”是合同“標的物”特殊；“長”是合同履行週期長；“多”是合同價款內容多：

“廣”是合同涉及面廣。

簽訂建設工程施工合同的發包人和承包人是合同的平等主體應具備相應資格。

發包人的主體資格如下：

是法人或依法成立的其他組織；具備與發包的工程項目相適應的技術、經濟管理人員，不具備時應當委託監理、招標代理、諮詢等單位代理；建設資金應當落實。

承包人主體資格如下：

有符合國家規定的註冊資本；有與其從事的建築活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員；有從事相關建築活動相應的技術裝備；符合法律、行政法規規定的其他條件。

當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式、和其他形式。

合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

當事人的名稱或者姓名和住所；標底；數量；質量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。

在簽訂合同時，必須按照施工合同當事人也就是工程發包人、總承包人、承包人、分包人或勞務分包人的法定名稱明確寫在合同文本內，不得用簡稱。

簽訂合同一定要雙方單位法人註冊法定名稱。

當事人訂立合同，採用要約、承諾方式。

在法律程序上，把訂立合同的全過程劃分為要約與承諾兩個階段，要約與承諾屬於法律行為，當事人雙方一方做出相應的意思表示，就要受到法律的約束，否則必須要承擔法律責任。

依法成立的合同，自成立時生效。

有下列情形之一的，合同無效：

一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。

合同當事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機構做出裁定。

合同履行原則：

全面、適當履行的原則；遵循誠實守信的原則；公平合理、促進合同履行的原則；當事人一方不得擅自變更合同的原則。

合同糾紛的解決方法：

和解、調解、仲裁、訴訟。

仲裁活動的兩項基本制度：

或裁或審制度、一裁終審制度。

訴訟是解決合同糾紛的一種方法，選擇訴訟方法解決合同糾紛來自以下四個方面：

合同糾紛當事人不願意和解或調解的可以直接向人民法院起訴；合同糾紛當事人經過和解或調解不成的，可以向人民法院起訴；當事人沒有訂立仲裁協議或仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴；仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執行的，可以向人民法院起訴。

訴訟制度：

迴避制度；合議制度；公開審理制度；兩審終審制度。

施工總承包管理包括：

總承包資格的取得、總承包企業的承包行為、總承包企業的分包行為、總承包企業的責任制和對總承包企業的監督管理。

合同示範文本特點：

具有規範性、可靠性、完備性、適用性。

建設部、國家工商行政管理局公佈推行的《建築裝飾工程施工合同》示範文本包括有“甲種本和乙種本”

甲種本和乙種本的不同之處：

甲種本的文本內容比較詳盡，涉及範圍廣，因此適用投資額和工程規模大、結構複雜、裝飾裝修標準較高的裝飾、裝修工程。

而“乙種本”則因條款內容相對簡單，因此，僅適用於工程量小，工期較短的裝飾裝修工程，以及私人住宅裝飾裝修工程。

第五章工程財務

財務是指資金的籌集、分配和使用的日常業務活動。

工程財務管理是指對工程財務活動所進行的計劃、控制、核算、分析和考核等一系列管理活動，包括建設單位財務管理、勘察設計單位財務管理和施工企業財務管理等。

通則規定，設立企業必須有法定的資本金。

註冊資本金的特點：

在企業經營期內，投資除依法轉讓外，不得以任何方式抽回。

流動資產是指可以在一年或者超過一年的一個營業週期內變現或者耗用的資產。

包括現金、各種存款、短期投資、應收及應付款項和存貨等。

固定資產是指使用期限超過一年的房屋及建築物、機器、機械、運輸工具及其他生產經營有關的設備、器具與工具等。

不屬於生產經營主要設備的物品，單位價值在2000圓以上，並且使用期限超過兩年的，也應當作固定資產。

無形資產是指企業長期使用但沒有實物形態的資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。

遞延資產是指不能全部計入當年損益，應當在以後年度內分期攤銷的各項費用。

費用是在一定會計期間內，企業生產中為取得當期營業收益而耗費掉的那部份價值。

按照經濟內容費用可分為：

直接費、製造費和期間費用。

直接費包括直接人工、直接材料、商品進價和其他直接費。

製造費是指企業生產商品和提供勞務而發生的各項間接費用，經分配計入生產經營成本。

期間費是指在一定會計期間發生的只與特定的會計期間聯繫而與產品生產無直接聯繫的各項費用，包括銷售費用、管理費用和財務費用。

這些費用不計入生產經營成本，直接計入當期損益。

狹義成本是指為製造產品所發生的費用支出，包括為生產產品所耗費掉的直接人工、直接材料、其他直接費及製造費用。

營業稅是指在我國境內從事提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，就其營業收入額徵收一種流轉稅。

我國對建築、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業的營業稅率為營業額的3%。

增值稅是指以商品生產流通或勞務服務各個環節的增值額為徵稅對象徵收的一種流轉稅。

增值稅的基本稅率為17%。

在城市市區的城市維護建設稅率為7%，在縣城建制鎮得稅率為5%；不在市區、縣城、建制鎮的稅率為1%。

教育費附加以實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅的稅額為計徵依據，教育附加稅率為3%。

企業所得稅實行33%的比例稅率。

第六章工程造價計價概論

建設工程造價是指有計劃地建設某項工程，預期開支或實際開支的全部固定資產投資和流動資產投資的費用。

固定資產投資所形成的固定資產價值的內容包括：

建築安裝工程造價，設備、工器具的購置費用和工程建設其他費用等。

建設工程造價是指工程價格，即為建設某項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場、承包市場等交易活動中，所形成的工程承包合同價和建設工程總價格。

工程造價的第二種含義通常把工程造價認定為工程承發包價格。

建築安裝工程造價在項目固定資產投資中佔有50%~60%的份額，是工程造價中最活躍的部份，也是建築市場交易的主要對象之一。

土地使用權或設計招標等所形成的承包合同，也屬於第二種含義的工程造價的範圍。

工程造價的特點：

大額性；單個性；動態性；層次性；階段性（多次性）。

多次性計價過程：

投資估算；概算造價；休整概算造價；預算造價；中標價；合同價；結算價；竣工決算造價。

中標價等於合同價，竣工決算造價是工程竣工後，通過編制審查、竣工結算書，最終確定的建設工程的實際造價。

按照建設部、財政部建標【2003】206號文件《關於印發“建築安裝工程費用項目組成”的通知》規定：

建築安裝工程費用項目由直接費、間接費、利潤和稅金組成，其中直接工程費與間接費之和稱為工程預算成本。

直接工程費：

指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用。

建設相關其他費用：

建設單位管理費；勘察設計費；研究試驗費；建設單位臨時設施費；工程監理費；工程保險費；供電貼費；施工機械遷移費；引進技術和進口設備其他費用；工程承包費。

工程造價諮詢是指面向社會接受委託，承擔建設項目的可行性研究的投資估算、工程項目的經濟評價、工程概算、工程預算、工程結算、工程招標標底、投標報價的編制和審核，對工程造價進行監控以及提供有關工程造價信息資料等業務工作。

諮詢單位分為甲、乙等級。

申請甲級工程造價諮詢單位的資質的，由國務院建設行政主管部門認可的行業主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門進行資質初審，初審後報國務院行政主管部門審批。

申請乙級工程造價諮詢單位資質的，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門審批。

資質管理部門對工程造價諮詢單位實行資質年檢。

內容包括：

資質條件、工作業績、服務質量、社會信譽等。

造價工程師的執業資格，是從事工程造價專業工作的准入資格。

造價工程師是指經全國統一考試合格，取得造價工程師執業資格證書，並以註冊從事建設工程造價業務活動的專業技術人員。

工程造價大專畢業後，從事工程造價業務工作滿5年；工程或工程經濟類大專畢業後，從事工程造價業務工作滿6年。

造價工程師應該是既懂工程技術又懂經濟、管理和法律并具有實踐經驗和良好職業道德的複合型人才。

從事工程造價活動的專業技術人員，只有在取得《造價工程師執業資格證》并註冊取得《造價工程師註冊證》後，才具有造價工程師執業資格。

有下列情形之一的，不予註冊：

喪失民事行為能力的、受過刑事處罰，且自刑事處罰執行完畢之日起至申請之日不滿5年的、在工程造價業務中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請註冊之日不滿2年的。

造價工程師只能在一個單位執業。

造價員也是。

造價工程師可以從事工程經濟糾紛的鑒定。

作為管理人員應具有三種技能：

技術技能、人文技能和觀念技能。

造價工程師的素質包括：

思想品德方面的素質、文化方面的素質、專業方面的素質、身體方面的素質。

第七章工程造價計價依據

定額就是一種規定的額度，或稱數量標準。

工程建設定額就是國家頒發的用於規定完成某一建築產品所需消耗的人力、物力和財力的數量標準。

工程定額反映了在一定社會生產力水平的條件下，建設工程施工的管理和技術水平。

工程建設定額主要包括勞動定額、材料消耗定額、機械台班定額、施工定額、預算定額、間接費定額、概算定額和概算指標、估算指標等。

按定額所包含的不同生產要素分類：

勞動定額、材料消耗定額、機械台班定額。

按定額的不同用途分類：

施工定額、計價定額（預算定額）、概算定額、概算指標、投資估算指標。

工程造價依據是據以計算造價的各類基礎資料的總稱。

工程造價計價依據必須滿足以下要求：

準確可靠，符合實際、可信度高，有權威性、數據化表達，便於計算、定性描述清晰，便於正確利用。

工程造價的計價依據種類：

計算設備數量和工程量的依據；計算分部分項工程人工、材料、機械台班的消耗及費用的依據；計算建築安裝工程費用的依據；計算設備費的依據；計算工程建設其他費用的依據；計算造價相關的法律法規和政策。

勞動定額亦稱人工定額，指在正常施工條件下，某等級工人在單位時間內完成合格產品的數量或完成單位合格產品所需的勞動時間。

勞動定額按表現形式不同，可分為時間定額和產量定額。

時間定額是指某工種某一等級的工人或工人小組在合理的勞動組織等施工條件下，完成單位合格產品所必須消耗的工作時間。

產量定額是指某工種某等級工人或工人小組在合理的勞動組織等施工條件下，在單位時間內完成合格產品的數量。

時間定額的常用單位：

工日/m3、工日/m2、工日/塊、工日/套、工日/組等。

產量定額的常用單位：

m2/工日、m3/工日、塊/工日、組/工日、套/工日、t/工日等。

時間定額與產量定額互為倒數關係。

勞動定額的編制方法：

經驗估計法；統計計算法；技術測定法；比較類推法。

材料消耗定額是指先進合理的施工條件和合理使用材料的情況下，生產質量合格的單位產品所必須消耗的建築安裝材料的數量標準。

材料消耗定額包括：

直接用於建築安裝工程上的材料；不可避免產生的施工廢料；不可避免的材料施工操作損耗。

直接構成建築安裝工程實體的材料稱為材料消耗凈用量定額。

不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗量為材料損耗量定額。

材料消耗用量=或總消耗量=此法稱為：

內扣損耗率計算方法，實際工作中常用乘法公式計算材料消耗定額，又稱外加損耗率的計算方法，公式：

材料消耗定額=材料消耗凈用量+材料消耗凈用量×材料損耗率，所以，材料消耗定額=材料消耗凈用量×（1+損耗率）

確定機械正常生產率必須先確定機械純工作一小時的勞動生產率。

機械純工作時間就是指機械必須消耗的凈工作時間，它包括正常工作負荷下，有根據降低負荷、不可避免的無負荷時間和不可避免的中斷時間，機械純工作一小時的正常生產率。

施工定額是由施工企業根據本企業生產力水平和管理水平制定的內部定額。

甲方或乙方根據施工圖和國家計價定額編制的預算叫施工圖預算。

施工圖預算反映的是社會平均的生產水平。

企業根據內部定額編制的預算叫施工預算。

施工預算低於施工圖預算。

施工定額編制原則：

平均先進水平原則、簡明適用原則。

所謂平均先進水平，就是指正常施工條件下，多數施工隊班或生產者必須經過努力才能達到的水平。

所以平均先進水平是一種鼓勵先進，勉勵中間，鞭策落後達到不斷提高企業勞動生產率的目的。

施工定額的編制方法：

實物法、實物估價法。

實物法：

由勞動定額、材料消耗定額和機械台班定額的三部份實物消耗量構成。

實物估價法：

將勞動定額、材料消耗定額和機械台班定額中的三部份實物消耗量乘以相對應的單價，得出施工定額單位的工程單價。

建築安裝工程計價定額是建築工程計價定額和安裝工程計價定額的總稱，簡稱計價定額。

計價定額是確定一定計量單位的分項工程或結構構件的人工、材料和施工機械台班消耗的數量標準。

計價定額的編制原則：

社會平均水平的原則、簡明適用的原則。

以社會平均勞動時間來確定的定額水平，就是通常所說的社會平均水平。

概算定額擴大結構定額，它規定了完成單位擴大分項工程或結構構件所必須消耗的人工、材料和機械台班的數量標準。

概算指標是以整個建築物或構築物為對象，以“m2、m3”、“座”等為計量單位。

材料預算價格是指材料由其來源地（或交貨地）運至工地倉庫堆放場地後的出庫價格。

材料預算價格由下列費用組成：

原價、材料供銷部門手續費、包裝費、運輸費（或運雜費）、採購及保管費。

材料原價是指按國家規定的產品出廠價。

在確定材料價格原價時，如同一種材料，因為來源地、供應單位或製造廠家不同，有幾種價格時，要根據不同來源地的供應數量比例，採取加權平均的方法計算材料價格。

凡由生產廠家負責包裝的產品，其包裝費已計入材料原價內，不再另行計算。

用木材包裝者，以70%回收量，按包裝材料原價的20%計算。

運輸費亦稱運雜費，是指材料由其來源地（交貨地點）起（包括經中間倉庫轉運）運至工地倉庫或堆放場地上，全部運輸過程中所支出的一切費用，包括車船等的運輸費、調車費、出入倉庫費、裝卸費及合理運輸損耗費。

材料採購及保管費是指材料供應部門（包括工地倉庫以上各級材料管理部門）在組織採購、供應和保管材料過程中所需的各項費用。

採購及保管費率綜合定值一般為2.5%。

採購及保管費的劃分由各地區主管部門規定，一般規定為：

凡由施工單位負責供應的材料，其採購及保管費全部由施工單位收取；由建設單位負責供應的材料，施工單位按採購及保管費率的70%收取保管費（定額已收）。

施工機械台班單位按有關規定由七項費用組成。

這些費用按其性質分為第一類費用和第二類費用。

第一類費用亦稱不變費用，是指屬於分攤性質的費用。

包括：

折舊費、大修理費、經常修理費和機械安拆費。

第二類費用亦稱可變費用，是指屬於支出性質的費用。

包括：

燃料動力費、人工費、養路費及車船使用稅、保險費。

定額計價，亦稱分項工程單價，一般是指在一定使用期範圍內建築安裝產品的不完全價格。

之所以是不完全價格，因為只包含了人工、材料、機械台班的費用，只能算出直接費。

工程造價資料是指已建成竣工和在建的有使用價值的有代表性的工程設計概算、施工預算、工程竣工結算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結構、新設備、新施工工藝等建築安裝工程分部分項的單價分析資料。

工程造價指數是反映一定時期由於價格變化對工程造價影響程度的一種指標，它是調整工程造價價差的依據。

工程造價指數反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢，利用它來研究實際工作中的下列問題很有意義。

首先，可以利用工程造價指數分析價格變動趨勢及其原因；第二，可以利用工程造價指數估計工程造價變化對宏觀經濟影響；第三，工程造價指數是工程承發包雙方進行工程估算的重要依據。

工程造價指數按照工程範圍、類別、用途分：

單項價格指數、綜合造價指數。

工程造價指數按照造價資料限期長短