防渗漏防抗裂监理细则.docx
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防渗漏防抗裂监理细则
美一天农贸超市项目
防渗漏防抗裂工程
监
理
细
则
编制人：
审核人：
湖南兴邦扶植工程咨询有限公司
二〇一六年八月
一.工程概况...................................................3
二.编制根据...................................................3
三.监理工作流程...............................................4
四.监理掌握要点.请求及掌握措施...............................7
一.工程概况
本工程地下一层,地上四层,总建筑面积10777平方米,地上建筑面积构造采取框剪构造情势,屋顶为空中花圃.基本构造情势为桩筏基本,地下室构造为钢筋砼框架构造.
二.编制根据
1.经赞成审核施工图纸
2.《建筑工程施工质量验收同一尺度》（GB/T50300-2013）
3.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
4.《地下工程防水》DBJT08-1984-1997
5.《地下工程防水技巧规范》GB50108-2008
6.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
7.《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-2002
8.《塑料门窗装配及验收规程》（JGJ103-96）
9.现行相干的国度及地方司法律例
三.监理工作流程
1.施工阶段监理工作程序
审查开工前施工
预备工作
合同治理信息治理
组织调和
落成结算
与材料归档
2.施工阶段工程进度监理程序
施工单位根据合同工期目的,
编制施工总进度筹划
不合意监理工程师审查后报业主
合营协商
赞成
不是监视实行筹划是否
迁延
调节进度筹划
按照PDCA轮回方法,持续履行筹划,
直到工程落成
3.施工阶段工程质量监理程序
监理工程部进驻现场,监理工作开端
监理工程师审核
开工申请单
分项或工序
落成并进行三检以为及格
不及格
及格否
合
格
四.监理掌握要点.请求及掌握措施
地下室防水请求及掌握措施：
1）地下防水工程施工前,施工单位必须编制专项施工筹划,并按照划定程序报审.报批;
2）防水施工部队执业资历证书及重要施工人员上岗资历证书报审.报批;
3）地下防水工程施工,监理工程师论坛必须履行样板引路轨制;
4）地下防水工程的施工,应树立各道工序的“三检”轨制,并有完全的检讨记载,经监理及甲方验收及格后方可进行下道工序施工;
5）地下防水工程全部施工进程全程监理旁站;
6）施工单位应对原材料质量（如水泥.止水带.止水条.防水卷材.防水涂料.防水油膏等）进行严厉自检,监理单位要对原材料质量进行抽样实验,及格后,才干用到工程中去;
7）已完成防水层应实时安插专人进行呵护措施.
4.地下室防水掌握要点
1）地下室地面找平层的排水坡度,必须相符设计请求;
2）防水混凝土的变形缝.施工缝.后浇带.穿墙管道.埋设件等设置和构造,均须相符设计请求,严禁有渗漏;
3）水泥砂浆防水层各层之间必须联合稳固,无空鼓现象;
4）混凝土接缝处应采取与混凝土内成份雷同的水泥砂浆接缝;混凝土接缝外侧增设防水层处理,高度不小于上.下各300mm.
5）塑料板的搭接缝必须采取热风焊接,不得有渗漏;
6）喷射混凝土抗压强度.抗渗压力及锚杆抗拔力必须相符设计请求;
7）反滤层的砂.石粒径和含泥量必须相符设计请求;
8）建筑物长度超出划定的混凝土墙体应设置后浇带;
9）混凝土合营等到其骨料的选用应相符规范请求,尽量减小水灰比,掌握拌和时光;
10）混凝土拌合估中掺加机能较好的外渗剂并按划定严厉掌握用量;
11）混凝土浇捣进程中应掌握布料间歇时光,力争祛除施工冷缝;
12）在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前,不得在其上踩踏或装配模板及支架;
13）混凝土外墙用的穿墙螺丝,个中央应增设50mm方钢板止水片,沿外墙端应设50mm方20mm厚木板垫块,拆模后应凿去木板,割失落螺丝,用1:
2防水水泥砂浆分二次抹平.严禁用套管.铅丝或不设钢板止水片螺丝固定模板;
14）混凝土墙体内的预留管道套管应采取钢制并设置一道钢板防水圈,当套管较大时应在套管底板设置混凝土浇捣进程流淌振捣情形不雅察孔,务必使套管洞处混凝土浇筑密实;
15）地下室外墙施工缝处宜设置钢板止水片,施工缝钢板止水片必须电焊满焊衔接,并实时消除焊渣;
16）浇捣混凝土前,施工接缝处混凝土和钢筋上的油污应进行清算清洁,凿除浮浆和浮石其实不得留有木屑等杂物,对模板的裂痕和孔洞应予堵严;
17）对施工缝处混凝土概况.模板必须隔夜浇水潮湿,但不得有积水;
18）增强混凝土浇捣后的早期养护,应加以笼罩和浇水,浇水次数应能保持混凝土处于润湿状况,养护时光应相符规范请求;对大体积混凝土和养护,应根据气象前提采纳控温措施,并按须要测定浇筑后的混凝土概况和内部温度,将温差掌握在设计请求的规模内;当设计无具体请求时,温差不宜超出25℃;
卫生间.厨房间.阳台防水请求及掌握措施：
1）防水工程施工前,施工单位必须编制专项施工筹划,并按照划定程序报审.报批;
2）防水工程施工,必须履行样板引路轨制;
3）防水施工部队执业资历证书及重要施工人员上岗资历证书报审.报批;
4）防水工程施工前,起首由扶植方.施工方.监理方对主体构造进行验收;验收及格后,方可进行卫浴间防水施工;
5）防水工程施工前各类暗埋.穿墙的管道必须提前施工,严禁防水施工后消失剔凿破坏现象;
6）施工单位应对原材料质量（如水泥.防水卷材.防水涂料.防水油膏等）进行自检,监理单位.甲方要对原材料质量进行抽样实验,及格后,才干用到工程中去;
7）防水工程全部施工进程全程监理旁站.每道施工工序须经监理人员承认后,方可进行下道工序施工;
8）材料配比精确,专人配料;附加层宽度.地位.做法相符请求;
9）闭水实验各方签字验收;
10）防水工程施工完成后,要留意对成品呵护.
4.2.2卫生间.厨房间.阳台防水掌握要点
1.地面泛水倒坡：
概况不服有积水,坡度不顺引起倒流水.
1）卫生间等有防水请求房间的地面坡度请求距排水滴最远距离处应掌握在2%;且不大于30mm,坡向精确.
2）严厉掌握地漏的标高,地漏应低于排水地面概况5mm.地漏处的汇水口应呈喇叭口型,汇水性好,确保排水通行.为防止地漏渗漏,在地漏四周补缺混凝土时,应分数次浇捣（一般许多于2次）,每次浇捣后应做盛水24小时实验.有防水层时,应将防水层做至地漏口.
3）卫生间等有防水请求的房间地面应比走廊及其它地面低20～30mm.
2.墙身返潮和地面渗漏：
1）卫生间等有防水请求房间的防水的处理必须知足设计请求,并要与地漏.墙体.管道门口等处联合周密,防止渗漏.
2）卫生间.厨房等有防水请求的楼地面工程,按强迫性尺度必须设置防水层.
3）卫生间的挡水导墙施工时,截面应不小于规范划定的尺寸,浇捣导墙时,与楼板联合处要进行施工缝处理,最好与现浇楼板同时浇捣,并做到浇捣密实.
4）为防止预留洞渗漏,预留孔补缺混凝土时请求分层浇捣（许多于2层）,每次浇捣后做盛水24小时实验.如预留孔过大时（长边大于250mm）,预留规模内的楼板钢筋应保存或管道装配后再设置构造钢筋.若有管道井,根部应设置挡水导墙.
5）在铺设找平层前应对峙管.套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理,并应在管四周留出深8~10mm的沟槽,采取防水卷材或防水涂料镶住管口和地漏.穿越楼面的管道及地漏应在管道外壁做水泥砂浆馒头外形,以增强防水.
3.楼面与屋面相接处的防渗水及阳台地面的掌握要点：
1）在楼面上设置混凝土止水带.
2）调剂楼面与屋面的构造高差.
3）阳台地面必须组织排水,竖向排水尽可能进入屋面雨水管;阳台地面找坡,地面排水坡向要精确,要做泼水实验,无积水现象.
屋面.天台防水请求及掌握措施：
1）施工前,施工单位必须编制专项施工筹划,并按照划定程序报审.报批;
2）施工时,必须履行样板引路轨制;
3）施工中,应进行进程掌握和质量检讨,并有完全的检讨记载;
4）防水施工部队执业资历证书及重要施工人员上岗资历证书报审.报批;
5）施工中应做分项工程的交代检讨.每道工序完成后,应经监理和甲方检磨练收及格后方可进行下道工序的施工.每一道防水层施工完成后经监理或扶植单位验收及格后,才干进行防水呵护层的施工.各分项工程应有交代检讨记载.质量磨练和隐检记载;
6）全部施工进程全程监理旁站.
7）做好成品呵护,当下道工序或相邻工程施工时,对屋面工程已完成的部分应采纳呵护措施.屋面防水层完成后,不得在其上凿孔.打洞或重物冲击;
8）工程落成验收后,应由物业公司或运用单位指派专人负责屋面治理.严禁在防水层和保温隔热层上凿孔打洞.重物冲击;不得随意率性在屋面上堆放杂物及增设修建物,并应经常检讨节点变形情形;
9）在须要增长举措措施的屋面上,应做好响应的防水处理;
10）谨防水落口.天沟.檐口堵塞,保持屋面排水体系疏浚;
11）按期进行屋面的保养保护,如采纳在每年雨季光降前和入冬前对防水层进行周全清扫,检讨发明有破坏之处实时修复等措施,并做出维修保养记载.
屋面.天台防水掌握要点
1.屋面卷材防水工程掌握要点：
⑴卷材防水层必须铺贴在平整坚实湿润的概况上,是以卷材层的基层一构造层或保温层上面必须做好找平层.
1）找平层的厚度和技巧请求如下：
类别
基层种类
厚度（mm）
技巧请求
水泥砂浆找平层
整体混凝土
15~20
~
整体或板状材料保温层
20~25
装配式混凝土板,松散材料保温层
20~30
细石混凝土找平层
松散材料保温层
30~35
混凝土强度等级C15
沥青砂浆找平层
整体混凝土
15~20
质量比为1：
8
（沥青：
砂）
装配式沥青板块.整体或板状材料保温层
20~25
2）屋面找平层的坡度应为≥5％.建议设计采纳构造找坡.
天沟运用水泥砂浆找坡,纵向坡度不该小于1％.内落水的水落斗四周Ø500mm规模内应运用细石混凝土作成半径为0.5M,坡度不该小于5％的杯形坡.
3）基层与凸起屋面构造（如女儿墙.立墙.天窗壁.变形缝.烟囱.管道等）的衔接处和转角处（檐口.檐沟.天沟.水落口.屋脊等）均应做成圆弧,圆弧半径沥青防水卷材为100~150mm,高聚物改性沥青防水卷材为50mm,合成高分子防水卷材为20mm,以包管防水层的质量.
4）为防止屋面因温度变更造成卷材防水层拉裂,整体式屋面找平层必须留设分格缝.分格缝的地位一般以屋架或承重墙间距为界.间距不宜大于6M,当采取沥青水泥砂浆找日常平凡,分格缝间距不宜大于4M.
⑵材料请求：
制止运用纸胎沥青油毡等落伍的建筑防水材料.应采取高聚物改性沥青防水材料,如SBS.APP;合成高分子防水卷材,如三元乙丙.聚氯乙烯等,其外不雅质量请求.规格.物理机能应相符规范划定.
⑶为防止屋面卷材防水层渗漏,应采取以下措施：
1）卷材的铺贴偏向应根据屋面坡度决议.屋面坡度在≥5％~15％时,卷材可平行或垂直屋脊铺贴;屋面坡度大于15％时或屋面受震撼时,沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴.高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材,可平行或垂直屋脊铺贴,高低层卷材不得互相垂直铺贴.
2）铺设防水层前基层必须清洁.湿润,消除基层概况垃圾及松散混凝土.带有棱角的混凝土,消除油迹,确保基层概况滑腻.温柔.
3）基层处理剂的选择应与卷材的材性相容,可采纳喷涂法或涂刷法施工.喷涂基层处理剂时,运用毛刷对屋面节点.周边.拐角等处先行涂刷,第二遍喷涂应在第一遍湿润落伍行,待最后一遍喷涂湿润后,才可铺贴卷材.
4）屋面防水层施工时,应先做好节点,附加层和屋面排水比较分散的部位先处理,然后由屋面最低标高处向上搭接.铺贴天沟.檐口卷材时,宜顺天沟.檐沟偏向,削减搭接.在搭接处运用材料相容的密封材料封严.
5）增强防水层的产品养护,特殊是需在坡屋面上钉挂压条时,对防水层上产生的钉眼要做特殊处理.
⑷防水卷材的细部构造：
1）天沟.檐沟应增铺附加层,与屋面交代处的附加层宜空铺,空铺宽度为200mm.
2）天沟.檐沟卷材收头,应固定密封.
3）高下跨内排水天沟与立墙交代处应采纳能顺应变形的密封处理.
4）无组织排水檐口800mm规模内应采纳满贴法,卷材收头应固定密封,.
5）砖墙卷材泛水收头可直接铺压在女儿墙压顶下,压顶应做防水处理,,也可在砖墙上留凹槽,凹槽以下及女儿墙不得采取多孔砖砌筑,严禁在多孔砖墙体上开程度槽.
6）混凝土墙体卷材收头可采取金属压条钉压,并用密封材料封固.
7）变形缝防水处理.
8）水落口四周直径500mm规模内坡度不该小于5％,并用防水涂料或密封材料封实,其厚度不小于2mm.水落口杯与基层接触处应留宽20mm,深20mm的凹槽,嵌填密封材料.
9）伸出屋面管道防水构造及垂直出进口,程度出进口防水构造.
10）屋面上举措措施基座与构造相连时,防水层宜包裹举措措施基座的上部,并在地脚螺栓四周做密封处理;在防水层上设置举措措施时,举措措施下部的防水层应做附加增墙层,须要时应在其上浇筑细石混凝土,其厚度应大于50mm.
11）卷材.深色涂膜等屋面防水层应设置呵护层,呵护层可采取有机反光材料等淡色涂料.
2.刚性防水屋面工程掌握要点：
刚性防水屋面是在无保温层的构造基层上,现浇细石混凝土防水层的屋面,重要运用于防水等级为Ⅲ级屋面防水.坡度宜为2％3％（平屋面室庐应大于5％）,并采取构造找坡,厚度不小于40mm,并在个中上部配制直径为4～6mm,间距为100／V200mm的双向钢筋网片,钢筋网片在分格处应断开,其呵护层厚度不该小于10mm.通俗细石混凝土.抵偿压缩混凝土（按不合品种的运用规模.技巧请求选择外加膨胀剂.减水剂.防水剂等）的强度等级不该小于C20.
⑴刚性防水层应设置分格缝,其纵横间距不宜大于6M,宽度宜为20~40mm,分格缝中应嵌填密封材料,上部铺贴防水材料.
⑵刚性防水层与天沟.檐沟的交代处应留凹槽并用密封材料封严.
（3）刚性防水层与山墙.女儿墙交代处应留宽度为30mm的裂痕,并用密封材料嵌填,泛水处应铺设卷材或涂膜附加层.
（4）刚性防水层与变形缝两侧墙体交代的防水构造,见图集.
⑸刚性防水层与伸出屋面管道交代处的防水构造,见图集.
请求及掌握措施：
1）施工前,施工单位必须编制专项施工筹划,并按照划定程序报审.报批;
2）必须履行样板引路轨制;
3）增强土建各工种的合营工作,检讨洞口尺寸是否相符设计请求;
4）严厉各工序的施工交代.检讨.复查.验收轨制,未经检磨练收或验收不及格,不得进行下道工序施工;
5）塑钢窗出场后应有专用存放场地;
6）装配前框扇呵护膜应完全;
7）增强成品呵护,装配好的塑钢门窗防止撞击.震撼.划痕.污染等其它破坏,严禁交叉施工时将脚手架板直接放在塑钢窗框上;
8）门窗装配完成后,工程部组织监理及相干人员进行百分之百的检讨.
1.门窗口部位的防渗漏处理：
门窗口部位渗漏的重要原因是门窗框与砌体衔接不稳固.松动,嵌缝工艺不相符请求,采取的材料水密性差.
1）墙体预埋件的装配数目.规格必须相符设计请求,固定要稳固,严禁距离过大和预埋松动或在砖墙上射钉,以免经门窗开关振动,在门窗框处产生空鼓.裂痕.
2）将门窗框与墙面交代处清算清洁,墙面浇水湿透,保持基体潮湿,防止抹灰后砂浆中的水分很快被基层接收,影响粘接力和产生脱水干缩裂痕.
3）将门窗框身外墙衔接部位的间隙,自上而下进行嵌填麻刀水泥砂浆或麻刀混杂砂浆,要分层嵌塞密实,待达到必定强度后再用水泥砂浆找平.
2.外墙门窗防渗漏处理：
（1）为防止外墙门窗洞口尺寸与地位误差,造成窗口四侧边间隙过大或过小而渗水,施工要点如下：
增强门窗洞口掌握,构造高低.程度的误差掌握在10mm以内.尤其对外墙饰面砖的装潢工程.事前做好饰面的预排设计,经设计等部分允许,构造施工时做必定的调剂,高低过线,阁下程度兜通,确保洞口尺寸相符请求.但窗框的接头与拼管不得固定在填灰层上,防止填灰起壳和松动现象.
（2）为预防窗口砼浇捣不密实引起的渗漏,施工要点如下：
填充墙的窗台在浇捣细石砼时,要确保外口砼的厚度不小于60mm,并伸进窗间墙60mm.捣成内高外低的外形.
（3）为预防嵌樘工作的纰漏引起的渗漏,施工要点如下：
1）嵌樘工作必须专题交底,专人操纵,专项监查,要留有书面记载,以便义务制的追溯.
2）固定必须稳固后方可进行嵌樘工作.
3）以水泥砂浆为填嵌材料,必须分层填嵌,概况要抽平.密实,不得有开裂现象.
4）以弹性材料为填嵌时,应全体填嵌饱满.
（4）为预防密封膏达不到请求而引起的渗漏,施工要点如下：
1）打胶前,应卖力贴好窗框与墙侧边的呵护纸,每边咬口要越小越好,打好胶后,刮压滑腻密实,随即扯失落呵护纸,以免时光过长,胶固化后,粘在呵护纸上,而在扯失落呵护底时,胶跟着扯动产生隐性启齿.
2）在窗的拼接处.搭钮处.窗角处,打胶时要先调剂好注胶枪口的大小,在这些部位应先注胶,后打大面.
3）密封胶处理时,要待窗侧边的砂浆等饰面材料达到必定的湿润,以包管胶与墙体的粘结.
预防外墙渗漏的掌握要点：
外墙墙体渗漏重要表示在女儿墙渗漏.外墙裂痕渗水.墙洞渗水.外墙砼墙与砖墙交代处渗水.框架构造填充墙渗水等等.
⑴预防女儿墙渗漏掌握要点：
砖砌女儿墙应采取实心粘土砖砌筑,钢筋混凝土构造柱与女儿墙顶和钢筋混凝土压顶衔接.先砌砖后浇钢筋混凝土构造柱,砌体的灰缝应横平竖直,厚薄平均.程度,竖向灰缝的砂浆饱满度大于80％,其实不得消失透明缝.瞎缝.假缝.
现浇钢筋混凝土女儿墙与屋面如不合时整体浇筑,施工缝应留在屋面构造以上100mm地位.
⑵预防外墙裂痕渗水掌握要点：
1）对进入施工现场的砌体材料应按产品尺度进行质量验收.
2）应严厉掌握砖砌筑时的含水率.在高温季候,砖应提前1—2天浇水潮湿,严禁砌筑前浇水.
3）砌筑应高低错缝,表里搭砌,或一顺一丁.梅花丁的组砌方法进行砌筑.竖缝请求满刀砌筑,程度.竖向灰头缝饱满度达80％以上,每砌完一步架砖都应进行紧缝.刮缝,以削减外墙渗漏点.为进步灰缝的强度,削减裂痕产生,梁板面至门窗头这一段砖砌体的砂浆不该底于M7.5.
⑶预防墙洞渗水掌握要点：
1）砼外墙穿墙螺杆洞在粉刷前,设专人用1：
2水泥砂浆将洞嵌密实,并经专职治理员进行全数检讨,复核及格后才可进行粉刷.
2）脚手洞镶砌时,特殊是外墙面,应分内.外2次,以半砖嵌砌,砖四周应有10mm的灰缝,中央塞有砂浆层,外墙应凹进20mm,以l：
3水泥砂浆找平.堵洞砖需先用水潮湿,洞壁四周也要浇水潮湿,且留意灰缝的饱满度.
对于外脚手拉结铅丝洞.避雷铁脚洞及落水管骑马钉洞产生的裂痕需实时进行整修,杜绝渗水.
⑷预防外墙的砼墙与砖墙交代处渗水掌握要点：
1）在混凝土墙与砖墙交代处的表里两侧,敷设宽度不小于200mm的钢丝网片,网片应绷紧分离固定于混凝土与砌体上的粉刷层内,确保网片粘结稳固.
2）框架柱与砖墙相接处应留2×Ø6@500拉结筋,锚入砖墙≥1000mm,端头设弯钩,砌筑时平放入灰缝内.
3）填充墙砌至接近梁.板底时,应留下一准时光后在抹灰前采取侧实心砖斜砌挤紧,其竖直度为60度阁下,砌筑砂浆应饱满.
主体构造裂痕掌握
（1）模板应有足够的强度.刚度及支架的稳固性,墙体构造柱模宜用九夹板加横梁千杠,用穿墙螺栓固定.
（2）模板应涂刷脱模剂,每次拆模后应实时清算,铲除模板上残留的水泥浆.
（3）应防止模板漏,模板于墙体联合处宜采取在砖上粘贴5mm厚泡沫塑料或双面胶带.
（4）浇捣砼前要消除垃圾并浇水潮湿.
（5）现浇剪力墙构造或框架构造为掌握楼板斜向压缩裂痕,应在各单位工程的重要外谯楼板转角部位,在其高低各设置10根ф8的扇形钢筋,每根长1500mm,起步时各差位300mm设置.
（6）砼应严厉掌握级配.水灰比.坍落度.
（7）砼应分层浇筑,并振捣密实,浇捣砼时应派人看模,并随时用锤击柱模,防止捣空.在施工缝上再次浇砼时,运用砼原浆接浆.楼板概况.楼梯概况应待砼浇完后用长括尽括平,待收水时用木抹子打磨平整.应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以笼罩浇水养护,养护一般不得少于7d,对掺用缓凝型外加剂或有抗渗请求的砼,不得少于14d,防止砼面消失压缩裂痕.
（8）对楼板内水电预埋线管处,应铺设防开裂筋,采取¢6@200钢筋网片施工,铺设宽度为水电预埋管边300宽.
2以前,不得在其上踩踏或装配模板及支架,防止楼板过早受力而消失裂痕.
（10）雨蓬的受力钢筋下面都应设置钢筋支架,混凝土浇捣前要逐个进行钢筋工程隐藏验收,并填入验收单内.拆模时必定要有试块强度陈述,确认达到设计强度时方可裁撤,如上面还有暂时荷载时,裁撤后还得加设暂时支持.
二次构造防开裂掌握
1.防止墙面开裂组织措施
（1）严厉把好材料质量关,本工程外墙采取加气混凝土砌块砌筑,专用粘结剂施工,施工时严把砌块质量,材料应有产品的及格证书.产品机能检测陈述,砌块外不雅质量.尺寸误差应知足设计请求.产品的机能.强度.湿润压缩值.抗冻性等应相符设计与国度请求.砌块砌筑应采取砌筑专用粘结剂.为减小砌块的含水率,应堆放在不被雨雪影响的湿润场合.
（2）严厉把好施工人员本质关,选择优良的专业部队进行施工.
（3）严厉把好质量关,严厉按照质量验收规范.质量尺度.有关工程质量的地区划定和设计图纸的请求.
（4）严厉把好监视验收关,请求施工员进行现场监视,增强进程掌握.
1）防止填充墙开裂
（1）墙体砌块概况应清洁无油污无粉尘,强度等级须相符设计请求.
（2）砌筑前,墙基层应验收及格;砌筑砂加气砌块墙部位的楼地面.灰渣杂物及凌驾部分应清算清洁.
（3）根据建筑平面图,进行砌块墙排块工作,合理运用砌块;为有用掌握砌体的压缩裂痕和包管砌体强度,对砌块上墙含水率小于等于15%.
（4）砌筑填充墙时,必须把预埋在柱中的拉结钢筋砌入墙内.拉结钢筋的规格.数目.间距.长度应相符设计请求.填充墙与框架柱之间的裂痕应采取砂浆填满.填充墙砌至接近梁.板底时,应留30-50mm闲暇,间歇一周后采取细石混凝土分两次塞实.采取合理的砌筑办法.在技巧交底.施工筹划中明白组砌办法,外墙砌至梁底时,顶部留30mm高,用细石砼嵌实,填缝时必须分两次填塞,第一次填时应做成梯形,等砼压缩后再进行第二次堵缝,每次填塞时光距离在7天以上.
（5）外墙加气砌块,采取砂浆粘结,砌体的竖向灰缝宽度和程度灰缝厚度宜分离为6mm和4mm.灰缝应横平竖直.砂浆饱满,正反手墙面均宜进行勾缝.砂浆的饱满度不得小于80%.横向灰缝的一次铺灰长度不该大于2m,竖向灰缝应采取暂时内.外夹板夹紧后灌缝.
（6）外粉正式开端前必须进行一次验收.对外墙面,尤其是砌筑墙体中所有亮缝.盲眼缝必须处理完毕（可开40mm深“Ｖ”槽,用防水砂浆处理）.在砌筑墙体与砼墙体构造交结处,敷设330mm宽钢丝网,并粉50mm宽防水水泥砂浆,以防止此处变形裂痕.
2）墙面抹灰起壳裂痕
（1）墙面抹灰前,墙面清算清洁;隔夜将墙面潮湿,包管抹灰层与砖墙间有优越的粘结机能.
（2）在外墙
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