年产40万立方米加气混凝土砌块生产线建设项目可行性研究报告.docx

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年产40万立方米加气混凝土砌块生产线建设项目可行性研究报告

年产40万立方米加气混凝土砌块生产线建设项目可行性研究报告

第一章总论

（一）项目背景

1、项目名称

年产40万立方米加气混凝土砌块生产线建设项目

2、承办单位

承办单位：

洛阳享奇建材有限公司

法人代表：

承建单位概况：

洛阳享奇建材有限公司，成立于2009年11月，注册资金为500万元，法人代表为张卫杰，股份制企业。

该公司不但有一定的经济实力，而且也骋请有一定职称的专业技术人员，已具备新建年产20万立方米加气混凝土砌块生产线建设项目的前提条件。

3、可行性研究编制单位

编制单位：

宜阳县工程咨询中心

资质证书：

4、可行性研究报告的编制依据

⑴《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号）；

⑵《河南省人民政府下发的整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知》（豫政[2005]54号）；

⑶河南省治理整顿粘土砖瓦空厂工作联席会《关于印发进一步做好全省粘土砖瓦窑厂治理整顿工作意见的通知》（豫整联[2007]1号）

⑷省发改委《关于对部分建材产品实行准制管理的通知》（豫发改工业[2007]964号）

⑸河南省国土资源厅《贯彻国土资源部关于发布实施全国工业用地出让最低价标准通知的意见》（豫国土资发[2007]5号）

⑹张大卫副省长在全省粘土砖瓦窑厂整治漯河现场会上的讲话

⑺中国国际工程咨询公司《资源开发综合利用分析与节能评价》

⑻中国国际工程咨询公司《投资项目经济影响分析》

⑼《投资项目可行性研究指南》；

⑽宜阳县国民经济和社会发展第十二个五年规划；

⑾《公共建设节能设计标准》；

⑿项目单位对此项目的编制委托书；

⒀其他有关资料及数据。

5、项目提出的理由与过程

为了适应国家对墙体材料的宏观调控政策，有效保护耕地和生态环境，节约能源，提高资源综合利用水平，满足洛阳市及周边地区对新型墙体材料——加气混凝土砌块的市场需求，从项目的经济效益和保护耕地、节约能源、改善环境、促进循环经济发展的社会效益出发，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国大气污染防治法》和《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国发办〔2005〕33号）河南省人民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知（豫政〔2005〕54号）文件，公司决定对投资建设年产20万立方米加气混凝土砌块项目进行可行性研究。

我国经济呈现持续、健康、快速发展的好势头，近几年来城乡基本建设也处于大规模发展之中，县城老城区改造、北城区开发及安居工程的建设，都为墙体材料的生产销售提供了广阔的市场。

国家早在1985年就提出利用“三废”资源，积极发展新型建筑材料；利用砂和粉煤灰制砖，有效降低环境污染，从耐压抗折、耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖；从建筑用砖的主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水资源。

同时，由于质量好，产品在运输中的损耗也比粘土砖低，重量轻、保温性能好的优越性使其在市场上逐渐被越来越多的用户所接受，市场份额逐步扩大。

国家从环保、节约耕地、综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用粉煤灰等废弃资源制砖，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环境的有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调发展和可持续发展具有重要意义，势在必行。

根据《河南省人民政府关于治理整顿粘土砖瓦窑厂加快发展新兴墙体材料的通知》（豫政〔2005〕54号）和《河南省治理整顿粘土砖瓦窑场工作联席会议关于印发进一步做好全市粘土砖瓦窑厂治理整顿工作意见的通知》（豫整联〔2007〕1号）以及《宜阳县人民政府关于印发宜阳县关闭粘土砖瓦窑厂工作实施方案的通知》文件精神要求，2007年8月，宜阳县粘土砖厂已全部关闭，目前，已建成十余家烧结砖厂，但加气混凝土砌块尚无一家生产。

宜阳县城乡及周边县市建材市场受到了一定的冲击，为了加快推出墙体材料的替代产品，满足市场需求，经过专家实地论证，依据该县资源优势，该公司拟在宜阳县锦屏镇崔村村北约一公里处新建年产40万立方米加气混凝土砌块生产线。

6、加气混凝土砌块项目的可行性

资料显示，生产粘土砖每年耗用我国粘土资源达十多亿立方米，相当于毁田50万亩，同时消耗7000多万吨标准煤，而且在使用中因保温隔热性能差而导致建筑高能耗。

在节约能源和资源、建设节约型社会的背景下，不但原来的建筑墙体材料主体地位不保，而且其生存空间将不断被压缩。

为有效保护耕地和生态环境，节约资源，提高资源综合利用水平，促进循环经济发展，根据《中华人共和国土地管理法》、《中华人民共和国大气污染防治法》和《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号），河南省人民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知（豫政[2005]54号）文件，到2010年底，所有城市城区禁止使用实心粘土砖。

我国经济呈现持续、健康、快速发展的好势头，近几年来城乡基本建设也处于大规模发展之中，城市老城区改造及安居工程的建设，都为砖的生产销售提供了广阔的市场。

加气混凝土是以硅质材料（如砂、粉煤灰）和钙质材料（石灰和水泥）为原料，经配料浇注、发膨胀、切割养护等工艺制成的轻质保温隔热的新型建筑材料，在我国已有60余年的生产和应用历史，由于具有重量轻、保温性能好的特点，被广泛应用于工业与民用建筑中，在目前是生产技术和应用技术最成熟的新型墙体材料之一。

加气混凝土由于采用了砂与粉煤灰作为原料，对环保、节约土地资源更具有积极意义，该产品的导热系数较低（约为0.09—0.17w/m.h），为粘土砖的1/4。

因此，具有良好的保温隔热性能，是一种节能建筑材料，所以，发展加气混凝土这一绿色建材符合可续发展战略。

加气混凝土重量轻，按不同级别为300kg/m3——800kg/m3，仅为粘土砖的1/3左右，对地耐力较低的地区的高层建筑可以简化基础，提高抗震能力，降低建筑物自重，由于加气混凝土具有良好的保温隔热性能，可以节约采暖及制冷能耗，与粘土砖相同保温效果时，可以大大降低墙体厚度，节约材料用量，降低建设投资，同时增加建筑的使用面积，也由于加气混凝土砌块重量轻、块形大，可提高施工和运输效率，缩短施工周期，降低工程造价。

我国是一个人口众多、能源和土地紧缺的国家。

以烧结实心粘土砖为主的传统建筑材料大量毁田取土，浪费土地资源、污染环境。

因此，在城镇建设中禁止使用实心粘土砖是国家实施可持续发展战略的重大决策。

随着我国基础设施建设和住宅产业的蓬勃发展，以加气混凝土为代表的新型墙体材料也进入了快速发展时期。

早在“九五”规划中，国家就把新型建筑材料作为重点发展的产业，各级政府都制订了有关的政策和法规，为发展新型墙体材料提供了有力的保障。

国家四部一委专门成立了国家墙体材料改革办公室，针对发展新型墙体材料、限制实心粘土砖生产出台了一系列政策，把加气混凝土作为大力发展的新型墙体材料，国家建材总局印发《新型建材及发展导向目录》中将加气混凝土作为首选产品之一。

国家早在1985年就提出综合利用“三废”资源，积极发展新型建筑材料，利用粉煤灰制作加气混凝土砌块，有效降低环境污染，从耐压抗折、耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖；从建筑用砖的主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水费以及人工费用。

同时，由于质量好，产品在运输中损耗也比粘土砖低，市场份额逐步扩大。

国家从环保、节约耕地、综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用废弃资源制作新型墙体材料，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环境的有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调和可持续发展具有重要意义，也对此行业给予增值税减免、优惠等政策支持。

经济持续快速增长，城市建筑市场的迅猛发展，产品生产和应用技术的日益成熟，大量工业废弃物综合利用和一系列优惠政策等，充分证明本项目的建设是紧迫而必要的，也是切实可行的。

总之，利用粉煤灰等废弃物制作加气混凝土砌块，具有重大的社会效益和明显的经济效益，发展潜力较大，项目可行。

（二）项目概况

1、拟建地点

该项目拟建在宜阳锦屏镇崔村村北约一公里处，厂北、西为耕地，东面是生产路，南边紧邻洛宜南线。

2、建设规模与目标

本项目拟建规模为：

项目资金分两次性投入，达产年生产规模为40万立方米。

3、主要建设条件

3.1、地理位置

洛阳市地处中原，是中国经济战略承东启西的枢纽地带，是进入中国中西部地区的门户。

它北临黄河，南依洛水，有近5000年历史，既是一座中国首批公布的历史文化名城，也是资源丰富、文化发达、交通便利、科技实力雄厚的新兴工业城市，现辖１市８县６区，总面积15208平方公里，市区面积544平方公里，总人口615万多。

宜阳县位于洛阳市西部，宜阳县处于北纬34度16分--34度42分，东经110度45分--112度26分。

距洛阳中心市区30公里，东距省会郑州180公里，总人口70万，东西长62.8公里，南北宽47.5公里，总面积1670平方公里，辖6镇11乡，373个行政村。

东与洛阳、伊川交界，南与嵩县、栾川毗邻，西与洛宁县接壤，北临渑池、新安。

地理位置优越。

3.2、气象条件

宜阳县属暖温带大陆性季风气候，四季分明，气候温和，光照充裕，年平均气温14.4℃。

冬季寒冷、春季干旱，降雨多集中于秋夏，年平均降雨量为660毫米，保证率80%的降雨量为600毫米，最高年降雨量1035.4毫米，最少年降雨量406毫米。

年平均气温14.4度，七月平均气温26.2度，一月平均气温为－0.5度。

全年平均日照时数2340小时。

无霜期为235天。

主导风向夏季多东北风，冬季多西北风，历年最大风速为20米/秒，平均风速为3.81米/秒。

平均地温为摄氏13.5度，平均相对湿度63%，日照率为51%。

3.3、交通条件

宜阳县是中原地区重要的交通枢纽之一，距洛阳市区30公里，交通极其便利。

紧临陇海、焦枝铁路，洛宜铁路线与之相通。

安虎线、郑卢路贯穿全境，并与洛阳市环城高速相连。

洛宜快速通道和偃洛快速通道即将建成通车。

宜阳县全境公路里程达2223公里，其中省道213.4公里，农村公路2009.6公里，形成了县县通、乡乡连、村村通的两纵两横加一环、四通八达的公路网络，公路密度由2002年的每百平方公里37公里增加到现在的135公里。

该项目地点位于宜阳县锦屏镇崔村村（村北），距县城约15公里，紧临安虎线公路，交通便利。

3.4、水文、地质条件

宜阳县开采深度以内地下水总的容积储量为416024万吨（基岩丘陵区除外），按稳变流方法计算，地下水可开采量为7157.28万吨。

宜阳县城处于西南部主流带，在300米深度内含有水层10-15层，累积厚100-200米，地下水埋藏较深，富水性好。

宜阳县城处于华北地台的豫淮台地，洛阳断陷盆地的西部边缘地带，北东与新安、洛阳连接。

地层为单斜岩层，无明显的褶皱构造。

除西北部有古生带二选系基岩地层出露外，其它地区被新生代沉积物所覆盖，第四系松散地层广为分布。

地耐力特征值14-17吨/平方米。

3.5、地震烈度

宜阳县历代曾多次发现过有感地震，破坏性较小。

根据中华人民共和国国家标准GB50011-2001《建筑抗震设计规范》，宜阳县抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速值为0.05g。

该项目区及附近无构造断裂等不良地质作用，属抗震有利地质。

3.6、地形、地貌

宜阳县地势西高东低，中部低，南北高，北部为浅山区，中部为洛河川区，南部为山区。

该项目位于宜阳县锦屏镇崔村村（北1公里处），建设用地地势较为平坦，完全可以满足该项目的建设需要。

4、项目投入总资金及效益情况

4.1项目总投资

该项目总投资5000万元。

考虑到项目刚起步，资金筹措方面有一定的难度，为保证该项目投产后能够正常运行，经研究，认为此项目分两期建设较为合理。

其中：

一期建设投资为718万元，用于征地、厂房建设、一期设备购置等费用，并预留二期场地；二期建设投资为6