标准建设施工工程招标书.docx
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标准建设施工工程招标书
建设施工工程招标书范本1
我单位xx楼新建工程，按照已办理招标申请，并报经省（市）招标办批准，决定采用公开招标方式，择优选定施工单位，现将本工程的招标事宜及有关要求说明如下：
1.工程概况
1.1工程名称：
xx楼建筑工程
1.2建设地点：
xx市和平路xx号
1.3计划批准机关：
xx市计委文号x计基[20xx]xx号
1.4勘测单位：
市建筑设计院，级别甲级
1.5设计单位：
市建筑设计院，级别甲级
1.6招标代理单位：
市建设工程招标代理中心，级别乙级。
1.7资金来源：
自筹，已到位资金15万元
1.8建筑面积：
300平方米
1.9工程结构概况
本工程类别为四类土建，安装工程，结构形式为框架，砖混，层数为三层.总高度7.2米，基础形式为钢筋混凝土独立基础，钢筋混凝土条形基础。
1.10工程建筑概况：
外墙：
水泥砂浆面上刷墙漆；窗：
铝合金推拉（平开）窗；内墙：
混合砂浆上刷外墙涂料；门：
一层外门为防盗门，其他为榉木板门；屋面防水：
刚性与柔性防水结合。
1.11工程主要使用功能：
商住楼。
1.12施工图设计及设计资料：
施工图设计资料齐全。
1.13施工现场四通一平情况（包括地理、气象、地形、地质、水文、水源、供电、物源、通讯、交通运输及可供利用的旧建筑物等情况）
1.14采用新技术、新材料、新设备和特定材料设备，以及对防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。
（无）
1.15大中型工业、公共建设项目用电线路、管道和设备安装工程，高中楼装饰装修工程，另列工程量清单；（无）
2.招投标有关事宜
2.1招标范围
本工程招标范围为下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩项中的第②③项内容。
①大型土石方工程，
②基础施工
③土建工程
④给排水、电气安装工程
⑤设备安装工程
⑥装饰工程（系指二次装修工程）
⑦采暖、通风、电视、电话、除尘工程
⑧附属建筑物工程
⑨构筑物工程
⑩拆迁、四通一平工程。
2.2承包方式
本工程按中标造价，以包工包料的方式进行承包。
中标单位不得将工程倒手转包，否则取消该单位对该工程的中标资格，由建设单位报经省（市）招标办批准后从未中标单位中选定一单位承包。
2.3投标报价：
各投标单位根据工程情况、建筑市场行情，以及各施工企业自身承受能力报出工程量清单综合单价和投标总价。
工程量清单数量按《建设工程工程量清单计价规范》规定编制；
工程量清单工、料、机计价参考X市建设造价主管部门发布的市场材料价格信息和市场调查价格信息；
工程量清单计费参考X省公布的建设工程取费率，各企业报价按自身实力确定。
2.4工期与质量要求
2.4.1工期要求：
本工程要求在某些方面00X年X月X日开工，总工期按建设部《全国统一建筑安装工程工期定额》编制确定。
要求投标单位按定额工期适当提前的原则自行确定投标工期，并具体明确投标工期日历天数。
2.4.2质量要求：
中标单位应按国家规定的施工规范和质量验收标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行施工及验收规范的要求，工程竣工时必须达到优良工程质量标准；为了达到目的优良工程标准，中标单位必须委派Ⅱ级以上项目经理任项目负责人，工程师以上人员任技术负责人（或具有5-8年以上施工经验的人员或助理工程师任技术负责人，具有5-8年以上施工经历的人员（或类似具备工程施工经历的人）任施工员。
2.5投标须知
2.5.1关于投标书的编制与投送
2.5.1.1标书必须具备下列内容；投标书一式三份，商务标一正本二副本，技术标不分正副本。
（1）封面：
包括招标项目名称、投标单位名称、法宝代表姓名、填报日期。
（2）投标书目录
（3）投标书汇总表，加盖单位和法人代表印鉴
（4）投标书综合说明：
包括：
①投标书编制依据；
②投标报价依据，优惠条件及各项费用计算说明；
③本单位基本情况（包括企业资质等级、职工人数、经济技术、管理人员、资产资金、技术设备、施工经历、近两年工程质量、安全、文明施工情况等）。
④对招标书有关要求的答复及对合同主要条件的确认。
⑤其他需要说明的事项。
（5）投标报价：
以工程总报价为准（大写）
（6）施工组织设计，内容包括：
①施工方案、施工方法；
②保证工程质量、安全、文明施工的主要措施。
③施工进度计划及保证工期的主要措施。
④选用的主要施工机具设备及进出场计划。
⑤劳动力需用量及进出场计划。
⑥施工总平面布置图图
⑦其他需要说明的施工技术问题等。
（7）施工组织机构。
包括：
项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量安全员、资料员及其他经济技术管理人员名单及其资格证书复印件。
2.5.1.2投标单位必须按本招标书和设计图纸、资料认真编制招标书，密封后于20xX年X月X日上午8：
00-8：
30时送达招标单位，招标单位按技术标和商务标分别集中包装贴上密封条，并经各招标单位代表在密封处签名后，交由招标单位纪检监察人员按机密文件保存。
2.5.2关于招标答疑与现场查勘。
2.5.2.1本工程于X月X日9：
00时，招标单位在现场组织现场查勘。
2.5.2.2本工程于X月X日15：
00时，在招标单位进行招标答疑。
请各投标单位对招标书和施工图中不清楚的问题，统一以书面形式提出，招标单位将会同设计单位书面答复。
2.5.3关于招标答疑与现场查勘
2.5.3.1评标组织
本工程由招标单位、项目主管部门及邀请的经济、技术专家、其他人员组成评标委员会或评标小组。
招标办、公证部门及招标单位的监察部门的代表负责开标、评标、定标全过程的监督工作。
2.5.3.2开标时间
本工程定于200X年X月X日10：
00时在X市招标交易中心开标，请各招标单位法人代表（或法人代表委托代理人）及相关人员（不超过3人）按时参加会议，不得迟到，也不得无故中途退场。
2.5.3.3评标原则
在评标中坚持平等、自主、客观、公正和注重信誉的原则，力求标价合理，工期适当，质量可靠，技术先进，方案可行。
2.5.3.4评分原则及毫不相干办法
本工程采用X市招标文件中的计分评标办法，对报价（或优惠条件）、工期、质量、施工组织设计，企业实力与信誉等方面进行综合后评分，计算出各投标单位的总分，得分最高者为中标单位。
如有两个单位并列第一的，以投标报价得分者为中标单位。
2.5.4关于无效标书的规定
2.5.4.1标书逾期送达。
2.5.4.2投标书未按规定密封.
2.5.4.3投标书未加盖单位和法人代表印鉴。
2.5.4.4投标书未按招标书要求编制或字迹辨认不清的。
2.5.4.5投标单位法定代表人或者其委托代理人未参加开标会议。
2.5.5关于投标纪律
参加本工程的各投标单位必须遵守下列纪律规定。
2.5.5.1不得哄抬标价、不准串通投标。
2.5.5.2不得虚报企业资质等级及其他有关资料情况。
2.5.5.3不得与招标方有关人员勾结，排挤其他投标单位的公平竞争。
2.5.5.4不得扰乱招标会场秩序。
2.5.5.5招标单位人员和评标小组成员不得作为投标单位的代理人参与投票活动。
2.5.5.6本工程招标投标整个活动中，各有关人员必须有忠于职守，廉洁自律，不得有徇私舞弊行为，更不得有行贿、索贿行为。
凡有违反上述纪律的行为，严格按建设部《建设工程招标投标管理条例》的有关规定进行处罚。
2.5.6.其他事宜
2.5.6.1投标单位领取招标书和其他有关资料，应向招标单位交纳投标保证金1000元。
投标单位在投标书送截止时间前放弃投标的，其交纳的保证金于工程中标通知书发出后7日内退回；中标单位交纳的保证金于签定合同后七日内退回；投票单位在投标书送达截止时间后退出投标活动的；中标后逾期或者拒绝签订合同的，其交纳的保证金不予退回。
2.5.6.2投标单位中标后，在七天内凭中标通知书与建设单位签订工程承包合同，其合同条款应根据招标书、中标单位投标书的内容及有关规定，由合同双方当事人协商确定。
2.5.6.3各投标单位的投标费用自理，无论中标与否，建设单位不承担任何补偿费用。
3.合同主要条款
4.本招标书中未尽事宜，按国家、省、市和建设工程施工招投标和有关规定执行。
招标单位：
xx房地产开发公司
招标代理单位：
xx招标代理中心
20xx年x月x日
建设施工工程招标书范本2
工程名称：
招标单位：
法人代表：
审批人：
编制日期：
（年月日）
第一章综合说明
一、总则
（一）工程概况
1、工程招标范围
2、现场施工条件
（1）建设用地面积平方米
（2）场拆迁及平整情况；
（3）施工用水、电；
（4）有关勘探资料；
（5）其它
3、上述工程按照，已办理招标申请，并得到都江堰市建设工程招标办（以下简称市招标办）的批准，现通过招标方式择优选定施工单位。
（二）投标单位资格条件
1、参加示的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质。
2、为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。
为此，所提的资格文件中应包括下列资料：
（1）有关在确立投标单位法律的地位的原始文件（或副本）。
包括营业执照、资质等级证书。
（外地施工企业还有具有都江堰市建设委员会批准进入本市投标的证明）
（三）投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
招标单位只对末中标单位作适当的标书编制补偿，补偿金额为万元。
二、招标文件
（四）招标文件的组成
1、招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和第（十）条所述的招标答疑会记录。
2、投标单位应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位负。
（五）招标文件的解释：
投标单位在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后日内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将答复送至所有投标单位。
（六）投标文件的修改：
1、在投标截止日期7天前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2、补充通知将交市招标办核准。
3、补充通知将以书面形式发给各投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起同等约束作用。
4、为使投标单位在编制投标文件进所能补充通知内容考核进去，招标单位可以酌情延长递交投标投文件的截止日期，具体时间将在通知中写明。
三、投标报价
（七）投标报价
1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。
其应包括施工设备、劳动管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。
2、投标报价方式：
本工程采用下列第种方式。
（1）固定价格报价。
投标单位应充分考虑施工期间各类建的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报表。
今后不作调整。
设计变更入招标单位要求变动的内容除外。
（2）可变价格报价。
投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场化和政策性调整而变动。
3、投标报价的计价方法：
本工程彩下列第种方法。
（1）施工图预算计价。
投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸技术资料，计算工程量、单位和合价及各种费用。
（2）工程量清单计价。
投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量计算填写单价和合价，投标单位没有填写单位和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清间的基础单价和合价中
4、投标报价编制要求
四、投标文件的编制
（八）投标文件的组成
1、投标单位的投标文件应包括下列内容：
投标书应分为一号示、二号标分别密封，其中一号示为经济标包括：
（1）法人代表授权委托书
（2）投标报价（包括报价汇总表）
（3）施工组织设计
（4）项目班子的配置
（5）造价优惠承诺
（6）安全信誉
（7）总式期
2、投标单位必须使用标准投标文件格式填写，如不全时，由各投标单位自行编制和添补。
（九）投标保证金
1、投标单位应提供不小于投标须知中规定数额的投标保证金，并在收到图纸时与图纸押金一并提交招标单位。
2、未中标的投标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料时予以退回（无息）。
（十）招标答疑会
1、招标单位在发放招标文件后将按投标须知中规定的，组织召开招标答疑会，投标单位派代表出席。
目的是澄清、解答提出的问题，设计单位对图纸进行答疑和组织投标单位考察现场、了解情况。
2、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围进行察勘。
以获取须标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
察勘现场所发生的由投标单位自己承担。
3、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围进行察勘。
以获取得须标自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
察勘现场所发生的费用由投标单位自己承担。
4、投标单位提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标单位（或在招标答疑会上递交）。
5、会议记录包括所有问题和答复，将在3日内提供给所有投标单位，并报市招标站备案，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标单位将按本文件第（六）条的规定，以补充通知的方式发出。
（十一）评定标办法
评定标办法应执行的规定，按百分制打分，以得分最高者为中标间位。
（十二）投标文件的份数和签署
1、投标单位按本文凭第（八）条规定，编制一份投标文件“正本”和按规定计算机软盘。
投标文件正本和软盘如有不一致之处，一正本为准。
2、投标文件正本应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和单位法定脸或法定代表人委托的代理人印鉴。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的批示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。
修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
五、投标文件的递交
（十三）投标文件的密封与标志
1、投标单位应将投标文件的正村和计算机软盘密封。
2、所有封袋上都应写明招标单位名称和工程名称，并开标时间以前不得开封、所有投标书必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。
3、如果投标单位未按上述规定提交的投标文件将被拒绝。
（十四）投标截止期
1、投标单位应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交给招标单位。
招标单位在投标文件时将在投标文件上收到的日期和时间。
2、以按本文件第（六）条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下，招标单位与投标单位以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位。
（十五）投标文件的修改与撤回
1、投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标，以书面形式缶招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止期以后，不得更改投标文件。
2、投标单位的修改或撤通知，应按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志、盖章和上交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）
3、投标截止以后，投标单位不得撤回投标文件，否则投标保证金将被没收。
六、开标
（十六）开标
1、在所有投标单位法定代表人及授权代表在场的情况下，招标单位会议，参加开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
2、开标会议由招标单位组织并主持，都江堰市招标办进行指导和监督，被邀请出席开标会的单位有：
3、投标单位代表在规定的开标会时间后到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。
投标文件有下列情况之一者将视为无效：
（1）投标文件未按规定密封、标志；
（2）未加盖投标单位公章和单位业定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鉴。
（3）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清，影响评标；
（4）投标书未经录入软盘的；
（5）投标截止期以后送达的投标文件。
4、招标单位会议主持人当众宣布评委名单、被查投标文件密封和标志情况，并宣读投标单位投标书。
5、唱标顺序按现场抽签的顺序进行。
6、招标单位宣读经过审定的且密封完好的标底。
七、评标
（十七）评标
1、评标工作根据在都江堰市招标办的指导、监督下，由评标小组组织进行。
2、评标办法。
本工程按上列第方法进行评标。
（1）单因素评标：
是指仅对人格因素进行评定，以得分最高的选定中标单位。
（2）综合因素评标：
是指对价格、信誉、工期、质量、施工组织设计、企业信誉和业绩等因素逐项打分，进行综合评标，以得分最高的选定中标单位。
（十八）投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。
有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或影响投标的实质性内容。
八、授予合同
（十九）中标
1、确定中标单位后招标单位将评标有关资料报送市招标站，经核准同意后由市招标站向中标单位签发“中标通知书”。
中标通知书将成为合同的组织部分。
2、中标单位收到中标通知书后，应在天内与招标单位签订施工合同。
（二十）签订
1、招标单位与中标单位将根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，依据招标文件和投标文件双方签订施工合同。
2、招标单位与中标单位签订合同后，招标单位将及时通知其他投标单位其投标未被接受，未中标单位应当在接到通知后7天内，按预缴保证金全额给予退回。
第二章合同主要内容
合同条件采用示范文（GF910201）的《合同条件》。
协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。
以下为招标单位提出的合同协议条款主要内容，涉及投标单位的条款在投标文件中进行承诺。
一、施工组织设计和工期
（一）进度计划
1、投标单位应将工程的施工组织设计（或者施工方案作为投标书的组成内容一并投报，若有不完善之处，招标单位在审议投标书时可提出质疑，中标单位应在与招标单位鉴前将修正后的施工组织设计或施工方案）交招标单位批准。
2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的监督、检查。
工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方事实施。
（二）工程工期
本工程下额工期为天。
甲方要求施工工期天，合同工期执行下列第条。
1、国家定额工期
2、甲方要求工期
3、乙方投标承诺书中自报的工期
（三）工期延误
1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表应在同乙方商议后决定竣工时间延长和期限。
（1）额外的或附加的工程数量。
（2）由甲方造成和延误、障碍、阻止。
（3）不可抗力。
（4）可能且出现的，但不是乙方的过失或违约造成的。
2、非技术原因，乙方不能按工期完成，应承担违约责任。
并向甲方支赔偿费。
赔偿费支付办法按下列第条。
按合同工期推迟一天赔偿合同价格的。
限额为。
甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。
此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其它责任。
（四）工期提前
1、合同工期提前于国家定额工期按下列条实施奖励。
（1）按支付赶工措施奖。
（2）按支付提前竣工奖。
2、实际施工工期提前于合同工期按奖励。
二、质量
（四）工程质量
1、本工程应符合国家或专业的质量检验评定标准的条件。
乙方应按现行的国家施工验收质量评定标准施工。
2、乙方自报的质量等级达到优良以或优良以上，甲方将按下列第条支付质量奖。
（1）乙方投标承诺书附录中自报的质量奖。
（2）按合同价格%。
（3）按建筑面积每平方米万元。
3、如达不到约定条件的部分，甲方现场代表一经发现，可要求乙方返工，直至达到合同约定条件。
并由乙方承担返工费用。
返工后仍达不到约定条件，乙方承担违约责任，并按下列第条支付赔偿金。
（1）按合同价格%。
（2）按建筑面积每平方米万元。
4、因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济的支出，工期相应顺延。
5、工程质量监督管理部门：
三、合同价款与支付
（五）合同价款的确定及调整
中标单位的投标价格一经确定即作为合同价款，任何一方不得擅自改变。
如需调整将在合同协议条款中具体明确。
（六）工程款支付
1、工程款预付
正式合同签署后并在开工以前，甲方向乙方预付工程款。
开工后将按协议条款约定的时间和比例分次扣回，此费用仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。
如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。
2、工程款支付
四、材料设备供应
（七）四方供材料、设备
甲方供材、设备的种类、规格、数量、单位（另见附表）。
（八）乙方采购材料、设备
除甲方从应材料、设备外均需乙方自选采购。
五、保修
（九）保修
1、乙方应按国家规定，对本工程进行保修。
保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。
2、保修期限、保修金额和支付办法将在合同协议条款中明确。
3、甲方将在保修期满后20天内结算起将自剩余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方。
第三章技术规范
一、本工程彩的技术规范
二、对材料的质量和试验要求
三、对施工工艺的特殊要求
第四章图纸和技术资料
建设施工工程招标书范本3
一、工程概况：
_____展览中心拟建于_____开发区_____北侧_____二期工程处，已列为_____市重点工程。
本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26，000平方米。
本工程建成后将做为专业展览馆使用。
二、选择中标单位原则：
建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。
在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。
三、工程招议标范围及内容界定：
四、工程质量要求和竣工：
1、本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。
施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。
建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。
2、各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。
3、施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。
4、施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。
如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
5、建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。
凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。
如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。
如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失。
6、工程竣工验收后，承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，才能报送建设单位。
7、工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。
如果因未能及时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用，将作为承包单位违约，承包单位应承担有关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。
五、工程工期：
1、开工日期：
以建设单位发出开工令日为
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