建设工程劳务承包合同书.docx

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建设工程劳务承包合同书

建设工程劳务承包合同书

发包方（甲方）：

河南隆豫工程建设有限公司

劳务分包方（乙方）：

信阳胜利施工队

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑发》和《建筑工程施工合同》文本，并根据省市有关规定，本着平等自愿、协商一致的原则，结合本工程具体情况，达成以下协议条款，双方共同遵照执行。

一、工程概况：

一层地下室、地上一十八层框架剪力墙结构

1、建设单位：

平顶山市双丰房地产开发有限公司

2、工程名称：

蓝欣家园18标段6#楼

3、工程地点：

北渡村东部

4、日期：

5、竣工时间：

6、施工面积：

7、工期要求：

8、工程质量要求：

合格工程。

9、文明施工要求：

杜绝安全事故。

二、承保范围：

本工程图纸及变更单的内容，如基础与主体填充墙、内装饰装修粉刷公用面积和图纸及变更范围内的粘贴、工程机械设备、机具、周转材料、人工、施工技术管理等。

2、承保内容：

2.1人工工作内容：

2.1.1结构主体：

人工配合机械挖土、淸土、砂石垫层、回填土、垫层和防水保护层基础及主题的模板、钢筋制作安装、混凝土、预埋件预埋等。

2.1.2砌体：

施工图中砌体、构造柱、圈梁、过梁、压顶、及零星构件的人工等。

2.1.3粉刷：

室内外抹灰（包括顶棚、内墙、楼梯抹灰粘贴）、地面、散水、台阶、楼层面等。

2.1.4现场安全：

施工脚手架（支模架）、安全围栏或安全防护脚手架的搭拆，施工用电防护及维护。

2.1.5文明施工：

施工区、生活区的场地平整、场地硬化，施工区、临建基础、生活区临时用电、用水、管线的敷设、管理及维护保养。

挖沟、砌筑、粉刷及施工区、生活区卫生的保持（清理、打扫）、生活区施工区保安、文明施工用工，施工现场材料分类归堆整理。

2.1.6外墙雨水管（安装）、空调洞、配合其他承包方进行的预埋、孔洞预留及吊洞和施工洞口封堵、甲方进厂的所有材料乙方负责吊卸和搬运、二次搬运。

2.2主要机械：

施工所需要的塔吊、施工电梯等。

2.2.2其他机械及工具：

所有钢筋加工机械、钢筋焊接机械（包括、闪光对焊机、电渣压力焊等）、木工机械、手续电锯、电钻、切割机，电焊机、砂浆机、搅拌机、混凝土振捣机械、照明灯具、斗车、其他小型手动机具、手持电动工具、测量工具（经纬仪、水准仪）等。

2.3材料：

2.3.1周转材料：

模板、方木、钢管、扣件、蝴蝶卡、螺丝（帽）、脚手架、外架槽刚、安全网、对拉栓螺栓及保护帽、螺帽、止水螺杆、穿墙螺杆（帽）等零星、周转材料。

2.3.2小型配电材料：

甲方提供总电盘一个。

二、三级配电盘（箱）用电线（包括变压器到总配箱电缆）、开关、电器、照明灯具（管）电线、施工现场及生活区临时用水、用电所需的材料、电焊条、铁丝、铁钉、扎丝、麻线、扫帚、草袋（防冻用塑料布、毯布等）安全帽、安全网、安全带、平网、海绵条、胶带、线锤、脱模剂、线绳、油墨、钻头、油漆、螺栓（包括膨胀螺栓）、螺帽、垫片、胶布（包括绝缘胶布）、砂轮片、金刚片、穿墙用PVC管、混凝土垫块、保护层块、后浇带挡网、所有机械及工具用的电缆、电线、伸缩缝用泡沫板等均有乙方自备。

2.4其他内容：

足额配备项目部施工、管理、技术人员，测量放线、现场施工技术管理。

3、承包内容中不含项目及材料

3.1不含项目：

屋面、卫厨间防水、保温、栏杆（预埋由乙方负责）、大面积花岗岩干挂，水、电、暖安装工程，门窗、土方工程中的挖掘机械、幕墙、钢结构、楼梯扶手、阳台栏杆制作安装及精装修工程。

3.2不含材料：

由甲方提供钢筋、商砼、切块、砖、水泥、沙、石、白灰，外加剂、直螺纹套筒。

三、结算及付款方式

1、结算单价：

按建筑面积每平方米为¥300.00元

计算劳务承包费用，此单价不包括税金。

2、建筑面积计算方式：

根据最新建筑工程建筑面积算规则，按实际施工建筑面积计算。

筏板基础及屋面合在一起按照标准层一层建筑面积计算工程量。

地下室、人防车库按建筑面积计算，以上每层按建筑面积计算，空调板、飘窗、外围装饰线等，不计算建筑面积，阳台、围护阳台都按半面积计算，（其中52.20米层屋面处增加的1.60米层面积，按实际多出面积的60%计算面积）。

3、以上价格不含混凝土搅拌费、运输费。

（现场零星混凝土现场搅拌、运输由乙方负责）。

4、施工过程中如果找不到本合同付款方式中约定的付款节点时，各种费用一律由乙方自垫。

5、付款方式：

主体框架工程、地下室至2.90米层为第一次付款节点，付款办法（按完成工程量的90%支付工程款）三层一个节点，主体完工后剩余10%按二期工程（砌体、内外墙抹灰）付款节点分期付清10%余款，二期工程付款按工程实际完成的工程量双方协商付款，所有工程全部竣工经主管部门验收合格、甲乙双方确定最终结算价款后，付至合同结算总价款的96%，余4%作为工程质量保修金。

6、保修金的返还：

一年以后全部返还。

7、本工程结算单价为一次性包干，不存在增减价格。

本工程施工过

程中所有人工均由乙方承担，不计算计时工，工人工资乙方必须保证

按时结清（提供工资表），如不提供工资表，甲方有权拒付工程款。

四、甲方责任

1、甲方负责主轴线（控制线）、标高设置、技术交底、并向乙方提供施工图两套。

2、甲方负责施工现场主要材料（钢筋、商品混凝土、切块、砖、水泥、沙、石、白灰、外加剂等）及时供应和调配。

3、甲方负责协调质量监督站和五大责任主体关系，以及施工现场内各分包单位之间的关系。

4、甲方应按节点及时对乙方完成的工程量进行验收，并按付款方式条款支付工程款。

5、甲方有权对施工现场不符合甲方及施工要求的管理、作业人员予以清退。

施工过程中由于乙方组织不利等原因导致工程方面出现严重的质量问题和给甲方造成不良影响的一切后果有乙方负责，同时甲方有权解除本合同，将乙方清理出场，并按已完成工程量的50%结算（验收合格工程），因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

6、甲方单位指派同志为项目负责人，并配备材料员、资料员配合平日工作。

五、乙方责任

1、乙方单位指派____同志为现场负责人，并派驻技术负责人。

乙方代表及各工种专业负责人必须在现场跟班作业，离开工地时须向甲方负责人请假，并安排替代人员负责工地工作。

2、乙方必须服从甲方现场管理人员管理、指挥、，严格遵守现场各项

管理制度，按图施工安全文明施工，乙方须全力接受配合甲方、业主、监理、监督部门的检查、验收。

（现场用工必须是信阳人）

3、乙方须按甲方要求及时提交各种施工计划，经甲方批准后严格实施；乙方应严格执行甲方编制的施工进度计划，因乙方原因造成的工期拖延，乙方承担全部责任并处罚金5000—10000元，已方无条件接受处罚。

4、乙方须遵守机械操作规定，严禁违章作业。

乙方管理人员从事特殊岗位的工作人员（电工、电焊工、机械操作工、架子工）必须持证上岗。

5、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工的总体要求，组织劳动力。

保证农忙季节人员连续正常施工，不影响正常工期。

6、乙方须严格遵守限额领料制度，因乙方原因造成的材料浪费，由乙方承担。

7、乙方负责“三宝”、“四口、五临边”的防护工作的成品、半成品的保护工作，并承担其费用，因防护或保护不善造成的损失，由乙方承担。

8、按本合同规定由甲方供应的材料，乙方应提前十天向甲方提供所需材料计划，否则由此乙方造成窝工由乙方自负。

9、乙方必须按要求设专职安全员、电工并持证上岗、安全员要对所有人员安全教育及安全管理，确保生产安全，提供安监站所需的资料，以确保接受安检站监督。

10、禁止15岁以下及病残人员进场施工，禁止施工家属进入施工现场。

施工人员家属留宿生活区的须将花名册及身份证复印件报甲方审核。

乙方必须配备专职保安、卫生人员，负责生活区及施工区的安保、

卫生工作。

11、工程开工前，乙方必须为所有人员签订劳动合同给及办理暂住手续，并为所有人员办理工伤劳动等保险，签订劳动合同、办理暂住手续和办理保险所需要的各种费用均有乙方承担，另外乙方须将被保险人员名单报甲方审核，在施工过程中进场及退场工人个名单须及时报给甲方。

12、场地平整、施工区生活区大门及围墙、生活区临建（包括基础）由乙方承担人工。

甲方办公室、办公场地的硬化（包括铺地板砖、地面硬化等）及彩板房基础所需投入的各种人工由乙方承担。

13、乙方必须全力配合甲方施工现场协调工作，积极给其他专业队伍提供施工便利（如：

塔吊、施工电梯、水源、电源、施工现场场地的使用等，在甲方确认不影响乙方施工的情况下，可安排其他专业队伍、班组使用）。

14、在施工中所发生的安全事故（含生活区）、甲乙双方各承担50%的责任和费用。

15、乙方承担泵管的安装、拆除、清洗、保管及泵管堵塞处理工作等。

16、本工程采用的闪光对焊、电渣压力焊，人工、机械、材料等费用均由乙方承担。

如采用直螺纹套筒链接，除直螺纹套筒材料本身由甲方负责以外，钢筋加工及施工安装的人工费、加工机械费等均由乙方承担。

六、质量及安全文明施工

1、乙方必须严格按图纸、说明文件、国家颁布的有关规范、规程进

行施工，并接受甲方及现场管理、监督和检查。

2、乙方在施工过程中因工程质量不合格造成的返工、误工、维修人工、材料费等均由乙方承担。

3、乙方人员的生活用品、床铺、生活费均由乙方承担，必须保证现场清洁卫生。

乙方绝对按照安全、文明施工标准进行施工，如遇相关部门的检查造成的罚款由乙方承担。

4、一切由安全防护设施、防护用品由乙方自理，乙方提供的极具设备、周转材料质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。

5、乙方人员严禁赤膊、穿拖鞋施工，施工现场严禁吸烟。

乙方人员必须遵纪守法、不打架、不聚赌、不偷盗、不得在施工现场进行大小便，否则视情节严重程度予以处罚。

6、乙方人员应遵守安全规章制度、爱护公共财务，搞好食堂及宿舍公共卫生，减少疾病事件发生。

七、双方约定的其他事项

1、由于乙方原因，导致工程不能按合同约定期限交工的，须向甲方赔偿违约金你1000元/天

2、质量保证金：

本工程质量保证金¥6.00万元。

进场后2日内，乙方向甲方交¥6.00万元质量保证金。

质量保证金的退还：

施工至主体封顶退还___万元，竣工验收合格后甲方退清剩余的质量保证金。

（本工程所有质量保证金不计算利息）

3、因设计变更或现场签证造成的工程量增减，人工费按照60元/工日计算，并按河南省现行预算定额计算机械周转材料费。

由于单项设计变更或单项现场签证导致费用增减额在3000元（含3000元）以上的，费用予以计取。

4、乙方不得聚众闹事、不听甲方人员指挥、无故停工（重罚5000.00元），否则甲方有权选择其他单位。

5、甲乙双方因履行合同发生争议时，由双方本着长期合作的原则协商解决，协商解决不了时。

任何一方可向工程所在地人民法院起诉。

6、合同签订后，双方必须严格履行，任何一方不得随意变更或解除合同，如果进场后2日内，乙方未按本合同规定向甲方交纳质量保证金且未进场搭设临时设施，甲方有权单方解除本合同并且有权选择其他单位进场施工。

合同解除后，乙方不得阻扰干扰施工，并且乙方必须赔偿因此给甲方造成的所有经济损失。

7、本合同未尽事宜，双方本着实事求是的原则进行合同补充，具有同等法律效力。

8、本合同一式四份，甲乙双方各执二份双方履行完一切合同内容，结清所有手续后失效

甲方（盖章）：

乙方（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

或委托代理人：

或委托代理人：

合同签订时间：

年月日