综合单价合同范本.docx
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综合单价合同范本
综合单价合同范本
篇一：
综合单价协议书
甲方：
乙方：
王兵
经甲乙双方协商，就晋城电厂脱硝项目#2机组部分剩余工程量由甲方委托乙方施工，综合单价达成协议（附工程量综合单价计价表），双方共同执行和遵守，自签字之日起生效。
附：
工程量综合单价计价表
工程量综合单价计价表
甲方（签字）：
乙方（签字）：
甲方：
乙方：
李增群
经甲乙双方协商，就晋城电厂脱硝项目#1机组部分剩余工程量由甲方委托乙方施工，综合单价达成协议（附工程量综合单价计价表），双方共同执行和遵守，自签字之日起生效。
附：
工程量综合单价计价表
工程量综合单价计价表
甲方（签字）：
乙方（签字）：
甲方：
乙方：
马永生
经甲乙双方协商，就晋城电厂脱硝项目#1、#2机组钢结构部分剩余工程量由乙方施工，综合单价达成协议（附工程量综合单价计价表），双方共同执行和遵守，自签字之日起生效。
附：
工程量综合单价计价表
甲方（签字）：
乙方（签字）：
篇二：
单价合同综合单价包含的内容
单价合同综合单价包含的内容
【典型判例19】
20XX年4月28日，建筑企业与置业公司签订建设工程施工合同，约定置业公司将其住宅工程项目发包给建筑公司承建，价格按平方米包干；其中，室内墙面装饰、顶棚装饰（主要工作内容为白水泥批嵌）等按平方米单价包干。
双方另约定，增减项目按实结算。
置业公司提供给建筑企业的施工图纸中标明室内墙面、顶棚白水泥批嵌时应粉刷。
实际施工中，墙面做了粉刷和白水泥批嵌，顶棚未做粉刷，直接做了白水泥批嵌。
20XX年12月23日，建筑企业正式开工。
20XX年8月1日，工程竣工验收合格。
结算时，置业公司认为因顶棚未做粉刷，应扣除粉刷的价款。
建筑企业不同意扣款，因争执未果，后诉至法院。
【律师解答】
合同里有粉刷的内容，可以视为报价里是包含粉涮工作内容的。
这案例涉及单价所包含的内容，或者说单价的内涵问题。
施工方所报的单价里包含了具体措施和施工内容。
图纸里、合同里明确了粉刷这个项目，施工方就必须粉涮，因为你报的价格里有这个工作内容，否则，就是偷工加料。
本案业主不仅可以扣除这部分费用，还可以追究施工方的违约责任。
篇三：
综合单价包干及总价包干模板
（综合单价包干）合同价款、竣工结算、付款方式
合同价款：
根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干
单价为元/（单位）；暂定总价为：
元（大写：
）。
本合同固定单价（含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人
工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。
包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。
在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目。
工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。
竣工结算
工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算
报告及结算资料。
工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分
包工程结算。
为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终
审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用＝（乙方上报结算金额－审定结算金额×）×5％，并在最终工程结算总价款中扣除.
工程量：
以实际数量计算。
付款方式（可根据各专业具体定）
合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的%。
进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）。
全部安装结束支付至暂定合同总价的%；
竣工验收合格交付后付至结算总价的%；
余款3%分二年支付：
经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后
支付%，竣工验收满2年支付%。
尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的
相关资料和票据。
甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。
如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不
能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。
（总价包干）一、合同总价及其他
合同包干价款为：
元（大写：
人民币元整）具体各项目单价详见合同附件清单报价表。
合同包干总价是以甲方发放的施工图纸、经过乙方确认的工程量双方认可的施工图、双方确定的量、价、本合同约定的其他条款为基础的包干总价。
合同总价已包括招标文件规定及项目综合开办计划说明中规定的工程范围内所有人工费、材料费、机械费、包装运输费、方案报审、证照办理费用、深化方案
设计费用、工地现场破障费用、成品保护费、检验调试费、验收费、样品费、措施费、现场水电费、养护费、采保费、甲供材料保管费、规费、管理费、保险费、维修保修费、文明施工、卫生清洁费用、安装调试费和利润、税金等费用，并综合考虑了本工程执行期间的政策、市场等风险因素。
（酌情增减）
合同包干总价包含实施过程中的量、价、供应等风险。
合同履行过程中的规费、措施费、人工费、材料费等也不因政策、市场的变动而进行相应的调整。
合同价款是由承包人按照招标文件、图纸承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等。
除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。
如上述方式不能确定价格，按条的原则执行。
承包人在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、行业标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究，甲乙双方协商确认的投标报价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、承包人临建、材料、机械、包装运输、施工技术、管理、利润、税金、合同风险、材料费（人工费、机械费）价格上涨、各专业之间的协调引起的工期延误等各项因素并计算了全部费用，保证投标价准确无误，如有错漏，概由承包人负责。
合同签订后，乙方须按招标图纸及有关要求的全部内容进行并完成施工，量差及漏项责任由乙方负责（增加工程、工程变更及现场签证除外）。
按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内。
所有关于与其他承包人的配合协调费用已包含在本工程造价内。
工程正常施工用水用电和生活用水用电费用已包含在本工程造价内，承包人按实际度数支付费用。
可调整部分工程：
可调整部分工程范围：
经过甲方确认的增加工程、减少工程、工程变更（设计变更及技术核定）及现场签证，详见增加工程、工程变更及现场签证部分。
所有可调整部分均以甲方确认的增加工程通知单、减少工程通知单、工程变更通知单及现场签证单进行确认，其它任何形式的记录均不作为调整依据。
所有增加工程通知单、减少工程通知单、工程变更单及现场签证单必须按照甲方规定程序进行办理，否则视为无效。
可调整部分工程价款（设计变更、增减项目）费用计算及结算方式
合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价
款。
合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格调整综合单
价后变更合同价款。
合同单价没有类似的新增项目单价执行20XX《四川省建设工程工程
量清单计价定额》及其相关配套文件；规费按下限计取、人工费按最新文件执行、措施费
（一）的费率按最新基本费计取、不再计取夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费。
材料按合同中的材料单价执行，合同中没有的材料价格按同期成都
市建委主办的《工程造价信息》执行，《工程造价信息》中没有的材料价格按乙方报价甲方核定执行。
合同总价中的规费、措施费包干使用，签证部分不计取规费、措施
费；如甲方另行委托乙方施工工程按投标报价费率计取。
现场用工签证仅按人工费单价计算费用，不再计取其他任何费用。
签证用工的人工费单价执行定额工日价
合同价款的定义
合同总价=中标价；
工程结算总价=合同总价±签证费用。
2.履约保证金：
乙方应在收到中标通知书后三日内，按招标文件中约定向甲方
提供合同总价的10%的履约保证金。
若使用银行履约保函的，银行保函的期限自签发之日起，至竣工之时有效。
二、增加工程、工程变更及现场签证
增加工程是指甲方书面指令乙方承担的本合同约定的承包范围以外的工程。
甲方将以增加委托通知的形式通知乙方。
工程变更包括设计变更和技术核定。
设计变更是指甲方通过设计单位或设计单位直接提出的设计变更；技术核定是指由乙方书面提出并经甲方、设计和监理共同书面确认的变更。
工程变更甲方以工程变更通知单的形式通知乙方。
现场签证是指专业责任工程师根据现场具体情况签发的零星用工、零星用机械台班。
现场签证以现场签证单的形式进行确认。
只有经甲方项目经理签署确认的增加工程通知单、减少工程通知单、工程变更通知单及现场签证单才是唯一有效的调整工程造价的依据。
乙方不得拒绝甲方提出的任何增加工程或工程变更，否则甲方有权委托第三方完成该项增加工程或工程变更，且按实际发生费用的两倍从乙方的工程款中扣除，乙方不得有异议。
甲方对原设计进行变更，须在乙方施工前五天通知乙方，向乙方发出书面工程变更通知单，乙方按通知单进行施工。
三、工程款支付方式（根据相关分包项目具体考虑）
1．2
……
合同签订后，乙方应以书面方式向甲方告知其开户银行、帐户名称、帐号。
开户银行、帐户名称、帐号如有变更，乙方应在合同规定的相关付款期限前以书
面方式通知甲方。
如未按时通知或通知有误而影响付款的，则付款期限顺延，造成的损失由乙方自行承担。
尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。
甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。
如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。
质保金应体现承包人在设备运行两年中对发包人的维修服务质量，承包人应服从发包人所提出的维修保修的管理条款，以确保维修及时性和小业主的满意率，故发包人与承包人结清质保金时，应有发包人物业公司对承包人维修保修的意见签署。
乙方应保证甲方支付的工程款专款专用。
如发现乙方将甲方支付的工程款挪作它用，从而影响工程进度和质量，甲方有权扣除当次付款的30％，直至乙方改正为止，改正后予以正常支付。
甲方有权从应支付给乙方的款项中（包括质保金）扣除或抵销乙方按本合同应给甲方的任何款项。
如各种对承包人的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。
篇四：
99版施工合同示范文本（固定综合单价）doc
建设工程施工合同
（GF-1999-0201）
建设单位：
施工单位：
项目名称：
国家工商行政管理局
制定
中华人民共和国建设部
第一部分协议书
发包人（全称）：
（简称甲方）
承包人（全称）：
（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项批准文号：
资金：
二、工程承包范围承包范围：
施工图纸范围（具体以承包人报价或工程预算书的工程量范围为准）。
承包方式：
包工包料。
三、合同工期
1）计划开竣工日期：
年月日至年月日（在甲方提供经确认
的完整施工图纸，现场符合全面开工条件后（建筑材料和垃圾、生活垃圾清运
出施工现场；腾空现场占用的房间和场地以及建筑铝合金窗户、窗扇安装封闭
完毕，以不影响内装施工进度为前提），出具书面开工报告或开工令，实际开
工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准）。
2）合同实际施工工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：
合格。
五、合同价款
金额（大写）：
（人民币）。
￥：
元。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）专用合同条款；
（4）通用合同条款；
（5）投标文件；
（6）标准、规范及有关技术文件；
（7）工程报价单或预算书；
（8）工程量清单；
（9）图纸。
双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，按本条排序在先的文件进行优先解释。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义
相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质
量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的
款项。
十、合同生效
合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
本合同约定由双方盖章或授权代表签字后生效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人：
（签字）或委托代理人：
（签字）
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行:
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
第二部分通用条款
按建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同》（建建［1999］313号）通用条款执行。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
3．语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。
适用法律和法规：
需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等现行相关法律法规。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
现行国家相关标准和规范。
发包人提供标准、规范的时间：
开工前。
国内没有相应标准、规范时的约定：
/。
4．图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：
开工前的3日内提供完整施工图纸叁套。
发包人对图纸的保密要求：
无。
使用国外图纸的要求及费用承担：
/。
二、双方一般权利和义务
5．工程师
监理单位委派的工程师
姓名：
职务：
发包人委托的职权：
对本工程进度、质量控制等工作进行协调和管理，审批承包人提交的开竣工报告、进度计划、隐蔽报验及材料报验等相关文件。
发包人应在开工前向承包人提供一份监理合同，如发包人没有提供的，监理工程师的所有签认行为视为得到发包人的授权。
发包人派驻的工程师
姓名：
职务：
项目负责人
职权：
代表发包人履行合同权利和义务，负责施工现场的全面管理、协调、签证等工作。
不实行监理的，工程师职权：
代表甲方承担和行使与工程有关的全部责权。
7．项目经理
姓名：
职务：
项目经理、项目执行经理职权：
按通用条款；
8．发包人工作
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
开工日期的七日以前，清理完毕施工区域内的所有与工程无关的设施和障碍物，交付施工作业面。
2）将施工所需的水、电、电讯接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工
日期的三日以前负责接至施工区域内，并保证施工期间的需要。
3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开工日期的三日以前施工区域与公共主要道路接通，能够满足施工期间运料的需要。
4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
开工日期的三日以前。
5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
开工日期的三日以前办理完施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申请批准手续。
6）水准点与坐标控制点交验要求：
进场后以书面形式办理，并进行现场交验。
7）图纸会审和设计交底时间：
开工日期以前另行安排。
8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、
古树名木的保护工作：
按通用条款的约定执行。
9）双方约定发包人应做的其他工作：
协助承包人及其他施工各方协调工作及交叉配合，定期召开各方参加的工程例会，及时办理工程报验等。
按通用条款执行。
9．承包人工作
承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
如需承包人完成的，则按照通用条款约定的原则另行协商约定。
2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
每月25日提供施工进度或形象进度
工作量报表，并一式二份报发包人、监理。
3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
按通用条款执行。
4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
无。
5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续及费用：
篇五：
分包工程全费用
合同编号：
*****（HT）
工程名称：
工程
发包人：
公司
承包人：
公司
签订日期：
年月日
目录
第一部分协议书...........................................................................................................................................................4
一、工程概况........................................................................................................................4
二、工程承包范围................................................................................................................4
三、合同工期........................................................................................................................4
四、质量标准........................................................................................................................4
五、合同价款........................................................................................................................4
六、组成合同的文件............................................................................................................5第二部分通用条款......................................................................................................................................................7第三部分专用条款......................................................................................................................................................8
一、词语定义及合同文件....................................................................................................8
3.语言文字和适用法律、标准及规范..............................................................................8
4.图纸..................................................................................................................................8
二、双方一般权利和义务....................................................................................................8
5.工程师..............................................................................................................................8
7．项目经理（承包人代表）...........................................................................................9
8．发包人工作.................................................................................................................10
9．承包人工作.................................................................................................................10
三、施工组织设计和工期......................................................................
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