办公楼节能评估报告.docx
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办公楼节能评估报告
办公楼节能评估报告20
前言
进入21世纪能源问题日益突出并成为关乎人类可持续发展的全球性课题在我国建筑能耗已与工业能耗交通能耗并列成为能源消耗的三大能耗大户其中建筑能耗约占全社会能耗的30而这30还仅仅是建筑物在建造和使用过程中消耗的能源比例如果再加上建材生产过程中耗掉的能源建筑能耗将占到社会总能耗的467在社会总能耗中排首位
近年来我国建筑业得到了快速的发展需要大量使用能源每年新建建筑竣工面积大于各发达国家每年新建建筑竣工面积之和至今在我国城乡既有建筑约400亿平方米中其中城市约140亿平方米只有32亿平方米房屋是节能建筑不到全国既有建筑的1
国家十一五规划指出到十一五末我国单位GDP的能耗要降低20左右建筑作为能源消耗大户节能迫在眉睫据中国工程院江亿院士介绍我国建筑节能潜力巨大如果采用科学全面的节能措施到2020年我国在总建筑面积增加150亿平方米人民生活水平显著提高的情况下全国建筑能耗仅增加用电2300亿千瓦时年相对于不采取节能措施每年可节约26亿吨标准煤相当于我国2004年煤产量的186节约建筑用电3500亿千瓦时相当于4个三峡发电站的年发电量
建筑节能对节约能源提高人民的生活质量和保护环境实现可持续发展具有重要意义
为贯彻落实科学发展观促进社会经济全面协调和可持续发展确保固定资产投资项目合理用能并节约能源推进节能降耗根据《中华人民共和国节约能源法》及《山西省节约能源条例》按照《国务院关于加强节能工作的决定》及《山西省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》等文件的要求按照总量控制调整结构节约能源保护环境合理布局的方针及以收集的相关资料为依据并参考有关政策我公司于2010年10月对××项目进行了节能评估
第一章总论
11节能评估的意义
com为政府节能决策提供科学的评估依据
节能评估报告是经过计算得出的科学依据政府在制定节能产业政策如节能技术与节能产品的推广节能改造项目的补贴等时可以参考节能评估报告从而优先鼓励和支持成本较低以及减排量明显的技术产品以达到科学节能的目的
com为企业选择节能设备低能耗生产系统提供参考依据
节能评估报告评价企业现有的工艺技术和在节能技术改造期间能实施的更加节能的技术从而为企业选择低能耗建筑材料提供参考依据有利于企业降低耗能成本提高建筑经济效益
12节能评估的依据
com任务依据
1节能评估报告编制委托书
2项目可行性研究报告
3现场勘查资料
com相关法律法规
1《中华人民共和国节约能源法》
2《中华人民共和国可再生能源法》
3《中华人民共和国电力法》
4《中华人民共和国建筑法》
5《中华人民共和国水法》
6《国家发展和改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》发改投资20062787号
7《国家发展和改革委员会关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南2006的通知》发改投资2007建筑
8国家发展和改革委员会2008年第37号公告《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》和《企业投资项目咨询评估报告编写大纲》
9国家发展和改革委员会原国家计委国家经贸委建设部计交能19972542号《固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估的规定》
10《山西省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》晋政办发2007122号
11《重点用能单位节能管理办法》原国家经贸委令第7号
12《节能中长期专项规划》发改投资208>042505号
13《中国节能技术政策大纲》2006年版
14《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》国家发改委200565号
15《中国的能源状况与政策》国务院新闻办公室2007年12月
16《山西省产业投资指导目录》2006年版
17《山西省循环经济发展规划2006～2010》晋政发2006
5l号2006年12月23日
com相关标准和规范
1《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
2《绿色建筑评价标准》GBT50378-2006
3《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GBl7167-2006
4《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
5《建筑采光设计标准》GBT50033-2001
6《建筑照明设计标准》GB50034-2004
7《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008
8《综合能耗计算通则》GBT2598-2008
9《企业能耗计量与测试导则》GBT6422-1986
10《节能监测技术通则》GBT15316-1994
11《评价企业合理用热技术导则》GBT3486-1993
12《评价企业合理用电技术导则》GBT3485-1998
13《节水型企业评价导则》GBT1119-2006
14《企业节能量计算方法》GBT13234-1991
13节能评估程序
建设项目节能评估程序见图1-1
14节能评估的原则
com政策符合性原则
依据国家有关法律法规和产业政策要求按照总量控制调整结构节约能资源保护环境合理布局的可持续性发展原则进行评估
com客观公正原则
实事求是地对项目的用能方案进行评估全面系统的掌握相关的信息和资料遵循节能评估的科学方法对项目的用能方案进行客观的分析论证
com科学系统原则
评估应从项目内部要素的内在联系外部要素与外部条件的广泛联系方面进行全面的动态的分析论证由此来判断项目用能合理与否评估应能综合地全面地反映项目能源综合利用效果保证评估的全面性和可行性在进行评估时必须科学系统地考虑各方面的问题
com指标可比性
评估指标应尽可能采取定量相对量指标便于评估对象之间的比较
com针对性指标
评估应紧密结合建筑行业特点体现国家政策导向引导企业实现能源循环合理利用提高能源综合利用效果建立能源节约型企业
15节能评估的目的
节能评估是以科学系统的方法分析项目在生产中的能耗情况和能源管理情况项目用能合理性是否符合国家产业政策及山西省有关政策项目设计是否符合中国节能大纲及行业节能设计标准以及其能耗水平与国内国际先进水平的比较通过对项目用能情况的分析使项目用能具有先进性和合理性在项目决策研究过程中充分考虑项目的能源利用是否科学合理各项设计指标是否达到国家规定的要求避免项目低水平重复和盲目建设并促进产业结构升级以推进节能技术进步和国家有关节能政策的落实促进经济和环境可持续发展
16评估内容
1项目是否符合《中国节能技术政策大纲》合理用能标准和节能设计规范的要求
2项目的设计是否采用先进建筑材料是否达到同行业国内能耗先进水平或国际先进水平其建筑设备是否达到国家和山西省规定的标准
3项目是否严格执行国家推广或淘汰的设备产品目录
4能源管理和能源消耗计量器具的配置情况
5新能源利用情况
6项目的综合能耗能耗指标节能技术措施及预期达到的节能效果分析
17能源管理体系模式
com
包括识别和确认组织的能源因素明确有关的法律法规政策标准及其他要求采用最佳的节能技术通过分析确定能源管理基准可行时确定标杆建立能源目标指标和实施能源管理方案等
com
包括提供所需的资源明确作用职责和权限确定能力要求并进行培训建立信息交流机制建立所需的文件和记录实施运行控制实施能源管理方案并开展相关活动等
com纠正
包括对能源管理活动和能源目标实现情况的监测进行合规性评价纠正不当之处开展内部审核等
com进
采取措施持续改进能源绩效
项目能源管理体系见图1-2
图1-2能源管理体系模式
第二章项目概况
21项目基本情况
项目名称××办公楼
建设地址××
建设性质新建
建设单位××法人代表马平
节能评估报告编制单位××
22建设单位概况
××公司位于××地处河东煤田东北边界处是××三大国有煤炭企业之一公司下设安全科机电科生产科基建科保卫科财务科销售科行政科供应科内审科办公室调度室变电站等十科二室一站共有干部职工1000余人固定资产15亿元年创利税9000余万元是一个集采掘运输机械化食宿标准化营业计量自动化的新型煤炭企业公司现有一个生产坑口一座洗煤厂一所职工医院一个惠民畜牧场
公司自1992年成立以来在全矿职工的共同努力下取得了显著成绩1995年度被省厅评为省基建先进单位1996年被省厅评为文明生产矿井1996-2002年连续七年荣获市委市政府利税超百万元大户奖2003年5月被评为市级文明单位2003年10月被市工商局授予守合同重信用单位
23建设内容及规模
com建设内容
1主体工程办公楼锅炉房
2附属工程给排水管线供电线路暖通管网消防管网大门围墙道路硬化场地绿化及景观布置
com建设规模
××公司接替井办公楼建设项目总占地面积8000m2总建筑面积164353m2建筑总高度378m建筑主体工程为办公楼地上九层地下一层地下一层层高54m局部36m功能为停车及库房地上一层二层层高39m功能为办公餐厅宿舍三层层高48m功能为办公客房四至七层层高36m功能为办公八层层高36m功能为住宿九层层高54m功能为办公和会议室附属工程中锅炉房面积60m2道路硬化296488m2场地绿化及景观布置2400m2
24总投资及资金筹措
建设项目总投资351917万元所需资金由××公司自筹
25项目区概况
com地理位置及气候条件
项目拟建于××管头镇宋家沟××镇地处吕梁山南端位于××县域中部北靠吉县西邻昌宁镇东界台头镇双鹤乡南毗关王庙尉庄乡××距县城20公里素有县城门户鄂水源头之称
管头镇属暖温带大陆性季风气候区年均气温90℃左右1月为最冷月平均气温-46℃7月为最热月平均气温221℃极端最高气温300℃极端最低气温-20℃年降水量在600毫米左右年日照2600小时无霜期150天左右初霜期在10月下旬终霜期在5月中旬风向多偏东北风西风和西北风
com交通通讯条件
项目区新建的公路与周边各县乡镇公路相连交通运输十分方便另外项目区周边有线电视电话宽带等通讯设施一应俱全通迅设施较为完善
26建设方案
com墙体工程
1砌砖工程
结构砌砖采用满丁满条法砖墙与组合柱交接处留三进三出直槎进出要标准整齐以保证组合柱断面积尺寸门窗洞口使用标准顶杆控制墙面平整及洞口尺寸砌体灰缝应大小一致灰缝一般为10mm但不小于8mm也不大于12mm砖块必须隔夜浇水做到砖块浸水深度10-15mm砌砖时接缝要错开防止通缝或拖尾巴在砌丁砖时不得使用断砖半块砖应分散在顺砖墙的反面墙内砌砖时灰缝要横平竖直柱墙锚固钢筋一定要按规定砌在墙内为防止墙面渗漏外墙挑头木洞脚手洞等墙的修补不能用整块砖砌筑必须用两块断砖内外镶切先砌内侧填满砂浆再砌外侧
2加气砼砌筑
1施工前必须根据施工图和砌块尺寸垂直灰缝的宽度水平灰缝的厚度等计算砌块的皮数和排数以保证砌体的尺寸
2砌体用混合砂浆砌筑每层不大于250m3砌体必须留置一组砂浆试块加气混凝土砌块应提前浇水湿润其含水率一般不超过20砌筑时灰缝应横平竖直砂浆饱满以保证砌块之间有良好的粘结力砌体的上下皮砌块应错缝砌筑当搭接长度小于砌块的13时水平灰缝中应设置钢筋加强临时间断处应砌成阶梯型斜槎不允许留直槎
3垂直灰缝宽度介于10-20mm水平灰缝厚度介于10-15mm窗洞下部应放2φ6钢筋伸出洞口两边长度均不得小于500mm卫生间管道井隔墙在墙脚处预先浇注与砌块同宽可防止砌块侵蚀出现渗漏现象填充墙砌至梁底板时必须待次日砌筑砂浆沉实后再将其与梁板底塞紧顶死后用砂浆将缝隙填实
com屋面工程
1防水层下面各层必须办完隐蔽检查手续合格后方可进行防水施工
2基层处理干净后涂刷基层自理剂涂刷均匀不得有遗漏和麻点等缺陷
3女儿墙水落口阴阳角等细部先做附加层必须粘接牢固
4大面积施工防水层时应先弹好标准线再用汽油喷灯将卷材一端固定在基层喷枪距离交接处30cm边烤边缓慢地滚铺卷材
5防水层应粘结牢固无空鼓损伤翘边起泡皱折等缺陷末端粘结封严防止张嘴翘边造成渗漏隐患
6屋面防水层做好后做48h蓄水试验检查有无渗漏现象
com门窗工程
1弹线找规矩在最顶层找出门窗洞口两竖向侧边线用经纬仪通线引下在每层门窗口侧边画出通线标记根据50cm水平线找准每层门窗洞口上下边线用水平仪统一找出该层上下口边拉通线并标画清晰
2安装前检查检查门窗的数量品种规格开启方向外形等不合格者予以更换并在合格的窗框上下边划出中线
3防腐处理框周边与结构接缝按设计要求涂刷防腐材料并粘贴塑料薄膜进行保护以免填缝水泥直接与铝合金面接触
4就位和临时固定根据弹好的两竖两横位置线将门窗框吊直找正用木楔临时固定
5塑钢门窗与墙体固定用射钉连接钢板与周边墙体固定牢固确保钢板连接件与洞边的距离≤180mm其他连接件间距≤600mm
6门窗框与墙体缝隙处理门窗固定后及时采用矿棉或玻璃毡分层填塞缝外表面留5-8mm深的缝膏嵌填槽
7窗套收口室内一侧洞口与窗框之间采用水泥砂浆填实抹平外侧抹灰时窗框与抹灰层间用米厚条隔开宽度5mm抹灰面应超出窗框待处抹灰层硬化后取出米厚条将嵌缝膏挤入抹灰层与窗框缝隙内
8安装五金件纱窗铰链锁扣后整理纱网压实压条
com室内外装饰工程
1抹灰工程
1全面检查墙体的垂直度平整度找好规矩即四角规方横线找平立线吊直弹出准线和墙裙踢脚板线先将房间规方再按房间规方地线十字线及墙面平整程度向里返线弹出墙角抹灰线准线并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋
2室内墙面柱面的阳角和门洞口的阳角用12水泥砂浆抹出护角高度为墙柱及洞口全高每侧宽度为50mm
3基层为混凝土时抹灰前先刮素水泥浆一道墙面抹灰须提前进行抹灰面接槎顺平
4外墙窗台窗楣雨篷压顶和突出腰线等上面做好流水坡度下做滴水槽线其宽度深度均为10mm全楼一致
2聚苯板外墙保温施工技术
外保温墙体施工时在基层墙体工程验收合格后进行在保温层施工前外墙所有门窗框必须安装并验收完毕门窗框体与墙体间空隙必须用保温材料充实施工时的环境温度不得低于100C风力不大于5级雨天不宜施工
1墙面清理弹基准线
保温层施工前应将墙面清除干净并检验墙面的垂直度和平整度粘贴聚苯板前应确定基准线外墙窗洞口挂垂直通线苯板粘贴时超过洞口线5mm为宜为保证保温效果及施工方便窗安装应与墙外侧平齐
2配粘贴胶浆
胶浆采用专用粘结剂配合比为11加入水泥时应分少量多次加入每加入一次水泥用电动搅拌器搅拌均匀搅拌时间以5-10min为宜配料时要求浆料均匀无结团干块搅拌均匀后可加入少量清洁水调节其稠度达到稠度适中易于施工为止严禁加水过多使用时间不大于2h
3粘贴保温板
首先在门窗洞口处粘贴315cm宽的网格布对苯板进行翻包对其进行保护
其次配制粘结料并涂抹于保温板背面粘结剂涂抹厚度为5mm左右确保胶点在板面上均匀对称分布然后将聚苯板平贴靠在墙面上并通过双手均匀的挤压对称的揉动使聚苯板安装到位
最后对整个墙面进行平整度及观感检查若发现平整度不符合要求则用钢丝刷子对其进行乇底的清扫以便粘贴保护层
3粘贴纤维网格布保护层
首先配制粘贴胶浆并对一些薄弱部位粘贴加强网格布包括门窗洞口外墙转角挑檐阳台雨篷等然后在苯板上抹底层护面胶浆15mm-2mm厚将预先裁好的网格布沿水平方向拽紧拽平立即用抹子将网格布压入第一层胶浆中随即将翻包网格布粘胶浆表面压光
com无障碍设计
办公楼入口处设有专用行车坡道入口平台走道宽度满足《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001的要求
27主要经济技术指标
表2-1主要经济技术指标
序号项目单位数量一总占地面积m28000二总建筑面积m21643531办公楼m21637532锅炉房m260三附属工程m21道路硬化m22964882场地绿化及景观布置m22400四容积率205五建筑密度3842六绿地率30七项目总投资万元3519171建筑工程费万元2833672设备投资万元147403工程建设其他费用万元277424基本预备费万元26068
第三章能源消耗种类及其供应分析
31能源消耗种类
本项目消耗能源主要有电煤项目投入使用后设计总用电负荷为62890KVA电耗量为3406万Kwha总供热负荷为087WM煤耗量为32112ta
32能源供应分析
com供电分析
1供电总规划
本项目供电由××供给在办公楼地下室设有配电室一座低压采用放射式配电方式主线路选用YJV22-1XY-1型电缆支线采用BV-500型塑料铜芯线阻燃PVC管暗敷采用干竖支平的配电方式分别引入办公楼锅炉房配电箱然后由各配电箱分别引至各用电点
2用电负荷
本项目用电主要有照明用电和设备用电办公楼用电负荷按40W㎡估算锅炉房按20W㎡估算设备用电按其额定功率计算不可预见用电按总用电量的5计算同时系数取085经估算项目区用电负荷为62890KVA因此需安装一台S9-630KVA-1004KV变压器
表3-2用电负荷表
用电分类单位数量能耗指标视在功率用电负荷备注照明
用电生活区㎡5199984w㎡2080kw1248KVA生活区用电需要系数取06办公区用电需要系数取07仓库区用电需要系数取05设备用用电需要系数取07
不可预见用电按总用电量的5计算办公区㎡64511630w㎡19353kw13547KVA仓库区㎡4724165w㎡2362kw1181KVA设备
用电电梯部310kw部30kw3392KVA鼓风机台122kw22kw加压水泵台155kw55kw换热机台110kw10kw出渣机台1075kw075kw不可预见用电1432kw1002KVA合计30072kw2036KVA3电耗量
本项目用电主要有照明用电和设备用电根据当地实际情况本项目每天需照明4小时照明用电负荷为15976kw日电com按各设备的运行时间或次数与其额定功率的乘积计算本项目设备总日用电量为0029万Kwh本项目年电耗量为3406万Kwh
表3-3电耗量表
用电分类单位数量能耗指标用电负荷日电耗量
万Kwh年电耗量
万Kwh照明用电生活区㎡5199984w㎡1248KVA0005183办公区㎡64511630w㎡13547KVA00541971仓库区㎡4724165w㎡1181KVA00047172设备用电电梯部310kw部3392KVA0012438鼓风机台122kw00016058加压水泵台155kw00099361换热机台110kw0005183出渣机台1075kw000008003不可预见用电1432kw1002KVA00010365合计2037KVA009333406com供热分析
1供热系统
本项目采用自备锅炉供暖的方式通过采暖换热机组实现自动控制热水供回水温度80℃60℃采暖以散热器为主每组散热器上均设温控阀自动排气阀热力网的布置采用闭式双管系统枝状与环状管网相结合直埋敷设采用氰凝防腐普通型硬质聚氨酯发泡保温降低热量损失
2热负荷的估算
估算方法采用《城市热力网设计规范》GJJ34-90中推荐的采暖热负荷计算方法
Qnq×A×10-3
其中Qn采暖热负荷KW
q采暖热指标Wm2
A采暖建筑物面积Wm2
根据管头镇气象资料显示及办公楼功能特点确定办公楼采暖热负荷指标为48Wm2采暖面积为1449711m2经计算采暖总热负荷087MW因此需要安装一台CLSG105-8060-AⅡ三回程常压热水锅炉
本项目用煤主要为锅炉用煤所需煤炭由矿区自产根据项目所在地的气候条件采暖期为113天每天采暖16h非采暖期为217天每天需用锅炉供热水4hCLSG105-8060-AⅡ三回程常压热水锅炉的用煤标准为120kgh总用煤量为32112ta
第四章能耗指标及分析
41综合能耗指标计算
com计算依据
表4-1能源折标准煤表
序号能源计量
单位年需要量实物等价值当量值折标系数折标准煤t折标系数折标准煤t1电万kwh340640413760122941862煤t3211207143229380714322938comCO2排放量计算
表4-2CO2排放量表
能源实物年需要量当量值CO2排放系数CO2排放量t折标系数t折标准煤t电3406万kwh12294186249367620煤32112t0714322938com指标计算
1××办公楼综合能耗如下
EEi×Pi
E电×P电E煤×P煤
E等价3406万kwh×404tce万kwh32112t×07143tcet36698tce
E当量3406万kwh×1229tce万kwh32112t×07143tcekwh27124tce
式中E--综合能耗
Ei生产活动中消耗的第i中能源实物量
Pi--第i中能源的折标系数
n消耗的能源品种数
项目年综合能耗E等价36698tceE当量27124tce
42项目能耗分析
本项目使用常规能源种类有电煤年用电量3406万kwh年煤耗量32112t本项目折合标准煤综合年耗36698ta等价27124ta当量与同行业能耗指标相比能耗总量合理
43对区域能耗负荷的影响
com综合能耗
本项目消耗能源主要有电煤本项目用电总量为3406万Kwha用煤总量为32112ta
表4-3能源消耗表
序号能源计量
单位年需要量来源实物等价值当量值购入自产折标
系数折标准煤t折标
系数折标准煤t1电万kwh340640413761294186√2煤吨3211207143229380714322938√com对区域电能耗负荷的影响
本项目用电主要由××供给年用电量为3406万Kwh对项目区域电能负荷不造成影响
com对区域煤能耗负荷的影响
××县境内蕴藏有丰富的煤炭资源全县含煤面积约1040平方公里占全县总国土面积的12煤炭总资源量约为109亿吨现列入国家储量平衡表的煤炭储量共计4592亿吨煤种主要以焦炼廋煤和贫廋煤为主是我国著名的优质煤焦基地之一
全县煤炭开采总量在1000万吨a左右煤炭入洗比达到85煤炭加工转化率达95
本项目用煤主要为锅炉用煤所需煤由矿区自产申南凹焦煤有限公司年产120万吨原煤锅炉年用煤量为32112吨数量较小不会对本项目所在区域煤能耗造成影响
com对区域水资源能耗负荷的影响
水资源量指当地降水形成的地表水和地下产水量临汾市1956-2000平均水资源总量为152亿m3a其中地表水资源量为132亿m3地下水资源量为103亿m3重复计算量为83亿m3
××河流具有山地型夏雨型特征来水集中洪水暴涨暴落泥沙含量高
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