南湖半岛二期施工组织设计.docx
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南湖半岛二期施工组织设计
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第一章施工组织设计综合说明
第一节编制说明
1、在接到设计图纸后，我公司多次组织工程技术人员对图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的就是为了使该施工组织设计更科学、合理、详尽和具有很强的可操作性和针对性。
2、本施工组织设计严格按照本工程《建设施工合同》的要求进行编制。
3、根据本工程设计特点、功能要求，本着“经济合理、技术先进、质量目标明确、措施得当”的原则和对业主高度责任感而编制本施工组织设计。
4、施工组织设计的编制，受到我公司高度重视。
公司组织项目经理、技术负责人、质量检查员、责任施工员等反复讨论、研究，力求做到本方案重点突出、具有很强的针对性和可操作性。
第二节编制依据
1、四川省双玻暖通实业有限公司提供的招标文件及招标答疑资料。
2、四川众恒建筑设计有限责任公司提供的设计图纸。
3、四川省蜀通岩土工程公司提供《南湖半岛一期岩土工程勘察报告》。
4、我公司的技术、机械设备装备情况及我公司的ISO9002质量安全环境（三整合）管理体系标准文件。
5、适用于本工程的国家和行业现行施工及验收规范、规程，详下表。
序号
类别
规范、规程、标准名称
编号
1
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2001
2
国家
地下室防水工程施工质量验收规范
GB50208—2002
3
国家
人防工程施工及验收规范
GB50134—2004
4
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
5
国家
工程测量规范
GB50026—2007
6
国家
混凝土强度检验评定标准
GB50107—2010
7
国家
地下工程防水技术规范
GB50108—2008
8
国家
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119—2003
9
国家
混凝土质量控制标准
GB50164—92
10
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203—2002
11
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207—2002
12
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209—2010
13
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210—2001
14
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
15
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325—2010
16
国家
建筑工程文件归档整理规范
GBT50328—2001
17
国家
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175—2007
18
国家
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499.2—2007
19
国家
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB1499.1—2008
20
国家
冷轧带肋钢筋
GB13788—2008
21
国家
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242—2002
22
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243—2002
23
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303—2002
24
国家
建设工程施工现场供电安全规范
GB50194—93
25
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10—95
26
行业
建筑基坑支护技术规程
JGJ120—99
27
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33—2001
28
行业
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46—2005
29
行业
普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准
JGJ52—2006
30
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80—91
31
行业
建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准
JGJ110—2008
32
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JGJ130—2001
33
行业
建筑施工工具式脚手架安全技术规范
JGJ202—2010
第三节施工目标及施工范围
1、目标：
（1）、确保工程质量评为优质结构，确保获得成都市工程质量奖“芙蓉杯”。
（2）、安全、文明施工情况良好，争创成都市“安全文明标准化工地”。
（3）、杜绝伤亡事故，轻伤频率控制在≤3‰。
（4）、按照甲方要求的工期合理组织、布署，在不出现不可抗力情况下按期完成。
2、施工范围：
南湖半岛一期工程施工图纸和招标文件中除甲方直接分包以外的工程内容。
第四节主要新技术、新工艺、新材料
根据本工程的结施特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速、低耗。
1、本工程混凝土全部采用商品泵送混凝土。
2、本工程的现浇板模板采用优质双面覆膜竹胶板来保证板底的混凝土质量,保证板底不抹灰。
3、墙面钢丝网采用操作简便的胶粘铆钉。
4、水电安装箱体及预埋管与土建混凝土和砖砌墙体一次性到位。
第二章工程概况及特点
第一节概况总述
南湖半岛一期工程是由四川省双玻暖通实业有限公司开发建设的住宅楼小区，位于双流县华阳锦江村。
本工程总建筑面积约93345.11m2，其中地下室17250.88m2。
含32层住宅楼一栋（1栋）、33层住宅楼二栋（2栋、6栋）、纯地下室地下两层，现浇剪力墙结构。
第二节现场概况
南湖半岛一期工程，占地面积约40204.9m2，呈方形。
施工场地为当地农业居民拆迁地，已经平整，地势较平坦。
场地开阔，平面呈梯形，北面为江安河一号大桥及新建市政道路，东面紧靠原有道路及当地居民住宅，南面为新建小区，西面毗邻江安河堤坝。
我施工单位进场时基础土方已基本开挖到位。
场内无市政相关地下管网，无高压电力通道。
红线内可用施工场地较狭窄，特别是1#、2#楼临街面可用场地宽度不足5m，仅6#楼西侧有较开阔区域可用于基础施工阶段的现场临设搭建、材料堆放。
现场办公区及生活区临设用地由建设单位另行指定场外地块。
第三节建筑结构概况
项目名称：
南湖半岛一期
建设地点：
双流县华阳锦江村
建设单位：
四川省双玻暖通实业有限公司
设计单位：
四川众恒建筑设计有限责任公司
监理单位：
四川省子午建设监理有限责任公司
施工单位：
四川省第三建筑工程公司
地勘单位：
四川省蜀通岩土工程公司
一、建筑概况
建筑面积
总建筑面积：
100335m2；其中地下室21281m2
1#楼17845m2；2#楼26968m2；6#楼34241m2
总高
1#楼98.75m；2#楼98.95m；6#楼98.95m
层数
地下室2层；1#楼32层；2#楼33层；6#楼33层
外墙面
1.外墙面砖；
2.外墙涂料；
3．面砖+20厚水泥基复合膨胀波化微珠砂浆保温层；
4.干挂花岗石墙面（此项由甲方直接分包，用于各栋1～4层外墙）。
内墙面
1.水泥混合砂浆+无机涂料墙面
用于：
a.除厨房、卫生间、住宅外墙内表面以外的所有住宅室内墙面；
b.楼梯间、公共走道、物管、商业用房内墙面。
2.瓷砖内墙面，用于所有住宅卫生间、厨房（只做基层处理和找平层，瓷砖由业主自理）；
3.大理石墙面，用于电梯厅、门厅柱面及需要做大理石的部位（只做基层处理和找平层，其余属甲方直接分包的二装内容）；
4.水泥砂浆墙面，用于地下室设备用房内墙面和地下室填充墙表面；
5.15厚水泥基复合膨胀波化微珠砂浆保温层+5厚抗裂砂浆，用于住宅外墙内表面。
楼地面
1.水泥豆石楼面，用于负一层地下室室内地面；
2.水泥砂浆楼面1，用于楼梯间、自行车库、住宅室内除厨房、卫生间外的房间；
3.水泥砂浆楼面2，用于水管井、电井；
4.花岗石楼面，用于门厅、电梯厅、公共走道等部位（只做找平层，其余属甲方直接分包的二装内容）；
5.防滑地砖楼面1，用于卫生间（只做找平层，管道、地漏周边200内部位附加1.2厚聚合物水泥防水涂膜+玻纤无纺布，1.5厚聚合物水泥防水涂膜四周墙面上翻完成面1800高。
其它由业主自理）；
6.防滑地砖楼面2，用于厨房、阳台（只做找平层，管道、地漏周边200内部位附加1.2厚聚合物水泥防水涂膜+玻纤无纺布，1.2厚聚合物水泥防水涂膜四周墙面上翻完成面300高。
其它由业主自理）；
7.细石混凝土地面，用于地下室负二层室内地面。
顶棚
1.水泥砂浆顶棚，用于楼梯间及不需要吊顶的所有室内顶棚；
2.轻钢龙骨铝合金板条顶棚，用于厨房、卫生间（只刷水泥浆一道，其它由业主自理）；
3.铝合金龙骨矿棉板，用于电梯厅、门厅、公共走道、商业房（只做预埋吊筋，其它由甲方直接分包）；
4.轻钢龙骨纸面石膏板造型顶棚，用于底层入口门厅（甲方直接分包）；
5.清水混凝土顶棚，用于地下汽车库、电井、水管井；
6.清水顶棚，用于除厨房、卫生间以外的住宅室内顶棚。
门窗
甲方直接分包
防水
1.基础底板防水，4厚SBS防水卷材（聚酯胎），其它详建施技术措施表；
2.地下室侧壁防水，4厚SBS防水卷材（聚酯胎）+50厚聚苯泡沫板保护层，其它详建施技术措施表；
3.地下室顶板防水，4厚SBS防水卷材（聚酯胎）+50或70厚C20细石混凝土保护层，其它详建施技术措施表；
4.屋面防水，3厚SBS防水卷材（聚酯胎）+40厚聚苯乙烯泡沫板保温或1.5厚聚氨酯涂膜防水，其它详建施技术措施表。
二、结构概况
抗震烈度
7度
安全等级
二级
结构抗震等级
主楼二级，纯地下室三级
耐火等级
一级
持力层
主楼部分为中风化泥岩，纯地下室部分为稍密卵石层
基础形式
主楼部分：
筏板，1500或1700厚；其余部分：
柱下独立基础+抗水板400厚
结构形式
主楼为框剪，纯地下室为框架
后浇带
沉降和干缩后浇带，带宽800
砌体
1.内墙采用100或200厚页岩空心砖；
2.外墙、分户墙采用200厚页岩多孔砖；
3.管道井、厨房、卫生间墙采用100或200厚页岩实心砖；
4.电梯井道墙采用200厚页岩实心砖；
5.±0.00以下砌体采用页岩实心砖。
砼强度等级
1．C15、C25、C30、C35、C40、C50、C60（垫层、地下室内、主楼、构造柱、圈梁）
2.C35P12、C50P12、C60P12（基础底板、地下室外墙）
钢筋
HPB235、HRB335、HRB400、CRB550
焊条
按《钢筋焊接及验收规程》JGJ选用，水平HRB400钢筋采用窄间隙焊，焊条选用E6016或E6015型，竖向采用电渣压力焊，焊剂采用HJ431型。
钢筋
接头
筏板钢筋采用窄间隙焊，梁钢筋采用闪光对焊，柱钢筋采用电渣压力焊。
第五节本工程的重点及难点
1、由于本工程可利用施工场地的面积狭小，合理化的现场平面布置是本工程的重点和难点。
2、本工程结构错层复杂，故在施工中合理组织各种工序交叉、流水施工，保证按期、按质完成施工任务是本工程的又一重点。
第三章项目负责人及组织管理机构说明
第一节主要管理人员简介
姓名
职务
性别
邓洪
项目经理
男
唐代远
项目执行经理
男
张洁
技术负责人
男
彭烈成
主办工长
男
金卫星
钢筋工长
男
李小刚
材料主办
男
官德荣
质量员、安全主管
男
王君林
安全员
男
尹琳
预算主管
女
刘永祥
预算员
男
刘春芳
内业主管
女
杜军
内业技术员
男
第二节主要管理人员资质证书
详附件
第三节管理机构职责划分
1、项目部组织机构
项目负责人：
邓洪
项目执行经理：
唐代远
技术负责人：
张洁
专专
业业测质内试
工工量量业预验材机
长长放安技算计料械
︵︵线全术员算员员
土安员员员
建装
︶︶
2、工程项目经理部成员职责：
（1）、项目经理：
受法定代表人委托，全面负责工程项目施工管理、生产经营、成本核算；工程质量第一责任人；安全生产第一责任人。
（2）、技术负责人：
全面负责项目工程技术管理工作；参与经营、生产决策；协调各专业交叉施工作业技术；技术安全交底。
编制施工组织设计。
（3）、责任施工员：
严格按照施工图纸、技术规范、施工组织设计组织工程施工，保证工程进度、工程质量；管理、协调现场各专业施工员；控制现场劳动力的使用。
并负责混凝土浇筑、屋面及防水工程管理。
（4）、模板施工员：
负责现场模板配板下料、支模板的工种管理，工程进度安排、工程质量控制及工种之间的协调配合。
（5）、钢筋施工员：
负责现场钢筋配料、下料、绑扎的工种管理，工程进度安排、工程质量控制及工种之间的协调配合。
（6）、装饰施工员：
负责抹灰、地坪、墙地面砖、天棚、门窗、油漆、玻璃等工种管理，工程进度安排，工程质量控制及工种之间的协调配合。
（7）、测量施工员：
负责建筑物及楼地面的测量放线定位、抄平、放杆等工作。
（8）、内业技术员：
工程技术档案管理，技术核定。
（9）、预算员：
工程预、结算，工程施工成本核算。
（10）、质量检查员：
落实各项质量控制措施；工程质量监督、检查。
（11）、安全检查员：
落实各项安全控制措施；工程安全生产监督、检查。
（12）、材料管理：
现场工程材料、周转性材料采购供应、管理；工具护具监时仓库管理。
（13）、机械员：
现场工程施工机械的管理、维修进出场；操作人员管理。
第四节劳动力使用计划及劳动力的来源
1、劳动力的实施
（1）、本工程的劳动力来源主要为在相同条件下选用在以往与我公司曾合作过的班组。
（2）、对进入现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员和安全员。
（3）、对已进场的队伍实施动态管理，劳动力由项目副经理统一安排，责任施工员现场协调，不允许任何人擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。
（4）、未经项目部质量、安全培训的操作工人，一律不允许上岗。
（5）、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备有专职协调、质量、安全的管理人员。
2、劳动力计划
根据四川省《建筑安装工程劳动定额》，结合本工程具体情况和施工进度安排，不同施工阶段的劳动力配置计划分别见下表所示：
（单位：
人）
序号
人数施工阶段
工种名称
基础施工
主体施工
装饰装修
清理收尾
1
钢筋工
40
80
0
0
2
模板工
40
80
0
0
3
混凝土工
20
40
0
0
4
架工
25
30
0
10
5
木工
20
30
20
10
6
土工
20
0
40
0
7
砖工
20
30
50
20
8
抹灰工
25
40
50
20
9
外墙工
0
0
80
20
10
涂料、油漆工
0
0
40
20
11
防水工
20
0
20
10
12
电焊工
6
10
6
2
13
电工
4
8
8
4
14
机操工
10
20
20
5
15
保卫
10
10
10
10
16
普工（计时工）
30
50
50
50
17
实验、测量员
6
10
5
0
18
其它
20
30
30
20
合计
3、劳动力组织和管理的关键环节
装饰装修、收尾阶段劳动力的组织和管理，是直接影响工程能否顺利完成的一个关键，为此将采取以下几条措施：
（1）、施工现场项目经理和责任施工员做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有的人员空缺或浪费现象。
（2）、随时注意季节性变化情况，提前做好人员储备工作，避免发生由于工人回家“农忙”影响工期进度。
（3）、使用劳动力，实行竞争上岗，防止出工不出力和消极返工现象发生。
（4）、在工程收尾阶段，要教育现场职工，增强成品保护意识，对已完成的成品和半成品进行保护人人有责，防止已完工的部位被损坏和污染。
第四章施工组织总体布置
第一节施工现场平面布置及说明
一、现场平面布置的原则
根据本工程现场及周边环境，现场平面顶置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：
1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。
2、现场平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。
另外在本工程的现场布置上，要充分考虑现场施工区，工人生活区采取在工地以外集中设置。
3、施工临时材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。
4、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
5、本工程需重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场一直处于整洁、卫生、合理有序的状态。
6、施工现场设置硬化道路，搅拌机、钢筋加工等场地设置防护围棚，防止施工现场尘土飞扬；大门口设置洗车场、沉淀池、排水沟，防止进出车辆污染场内外道路。
7、控制粉尘设施，排污、废弃物处理及安全消防设施的布置。
二、现场平面布置的总体思路
1、平面布置的总体思路
本工程施工现场设1个主入口，位于施工场地西侧（具体详见平面布置图）。
2、临水、临电布置总体思路
（1）、临水：
现场临水主要包括施工用水、消防用水和场地排水三部分。
现场临水总的考虑采用降水解决，现场排水排入市政管网内。
现场施工用水、消防用水统一考虑，现场大体为环形布置Ø50镀锌钢管明铺于围墙顶上，根据现场各部位的用水情况预留接口；现场排水经沉淀后排入场外排水井内。
（2）临电、现场临时用电主要包括施工用电和生活用电两部分，两部分单独布线。
现场总配电房位于右侧，详见平面布置图，然后根据施工需要设置配电柜和配电箱。
引入现场的临电线路主要以暗敷为主。
配电箱采用分级制，不允许越级接线。
三、大型施工机械设备平面布置
本工程施工投入的大型机械设备主要有塔吊、装饰阶段施工外用电梯、搅拌机等，具体详附表一。
附表一：
拟投入本标段的主要施工设备表
序号
设备
名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率（KW）
生产
能力
用于施工部位
备注
1
塔式起重机
QTZ5013
3
中国
2009
50Kw
良好
基础、主体结构施工
2
施工电梯
SCD200200TD
3
成都
44Kw
良好
装饰施工
3
砼输送泵
HBT－60
3
37.2Kw
良好
基础、主体结构施工
由商砼公司提供
4
砂浆搅拌机
350型
6
成都
2002
15Kw
良好
基础、主体结构、装饰施工
5
插入式振动棒
JDY500
8
成都
2002
1.1Kw
良好
基础、主体结构施工
6
电焊机
BL10
6
成都
2002
22KVA
良好
基础、主体结构、装饰施工
7
电渣压力焊机
BX－300－1
6
成都
2003
40KVA
良好
基础、主体结构施工
8
对焊机
U100
3
成都
1998
100KVA
良好
基础、主体结构施工
9
弯钢机
GW6－40B
6
重庆
1998
3.5Kw
良好
基础、主体结构施工
10
断钢机
GQ40－2
3
四川
1997
5.5Kw
良好
基础、主体结构施工
11
张拉机
3
成都
1999
8Kw
良好
基础、主体结构施工
12
圆盘锯
GT48
3
成都
2001
15Kw
良好
基础、主体结构施工
13
加压水泵
3
成都
2002
7.2Kw
良好
基础、主体结构、装饰施工
1、塔吊设置：
本工程根据建筑物的平面布置及多层建筑的关系共设置3台塔吊，型号为QTZ5013，塔臂长50m，最大吊重5.0T，端部吊重1.3T；塔吊应于基础施工前安装完毕，塔吊设置位置详见附图。
1）、塔吊基础
A、地基要求：
根据塔吊的性能要求，塔吊基础部分的地基承载力不能低于0.15MPa。
B、塔吊基础施工：
塔吊基础的尺寸QTZ5013为5000×5000×1350；混凝土采用C35，垫层为100厚C15砼，基础详图及配筋见下图：
2、施工外用电梯的选择与设置
为解决在装饰阶段由于工作面较多，垂直运输量大，随工程进度及时将施工电梯安装好，充分保证垂直运输。
本工程共安装3台提升式施工外用电梯（具体位置详平面布置图）。
四、现场临时用电设计
1、负荷计算（详见临电专项方案）
2、电缆的敷设：
现场电线全部采用电缆，直埋式或架空设置，楼层用电线路采用托吊方式。
电缆沿电缆沟暗埋敷设，深度为50cm，电缆埋设时用砂回填，上盖红砖抹砂浆，电缆过路时应使用钢套管。
五、场临时用水设计
1、临时用水水源设计
本工程临时用水由降水井口接入，引入干管选用DN100给水镀锌钢管，引入现场后设置水表进行计量。
2、消火栓系统用水量
本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为10LS，室内消火栓系统用水量为5LS，消火栓系统总用水量为15LS。
（1）、室内外消火栓系统设计：
A、室外消火栓接不小于150m的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为S100-1.60。
B、室内消火栓系统设计利用市政管网压力直接供给。
由于是临时消火栓系统，故室内消火栓系统楼内坚管采用DN50,坚管上每层设甩口，供消防和施工用水。
（2）、生活、生产给水系统
由于是现场临时给水系统，故设计消防与生活，生产给水系统管道共享，平时管道供给生活、生产用。
一旦发生火灾立即停产，全部管道供消防，整个系统的主管道按照消防与生活、生产的水量与水压大者进行设计。
（3）、排水系统
本工程设有厕所、搅拌机。
故污、废水应先排入沉淀池处理，然后接至现场施工内排水管网。
为保证现场的整洁干净并进行雨水排放，在现场临设前设置排水明沟。
过路处排水沟上加设钢筋网盖。
（4）、管材设计：
本工程中的室内外给水管均采用镀锌钢管，排水系统采用明沟排水和Ф300混凝土管排水结合使用。
A、工程施工用水量
按每小时浇筑15m3混凝土计
其中：
q1----施工用水量
Q1----每小时浇筑混凝土量
N1----施工用水定额
K1----未预计的施工用水系数
K2----用水不均衡系数
B、机械用水量
其中：
q1----机械用水量
Q2----同一种机械台数
N2----施工机械台班用水定额N2=300
K1----用水修整系数
K2----施工机械不均衡系数K3=2.0
C、现场生活用水：
其中：
q3----施工现场生活用水量
p1----施工现场高峰昼夜人数800人
N3----施工现场生活用水定额N3=60
K1----施工现场用水不均衡系数
K3----每天工作班数
所以考虑主管管径为DN100镀锌钢管，主支管采用DN50镀锌钢管，次支管采用DN20镀锌钢管。
附：
现场平面布置
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