园林绿化养护合同含计价说明.docx

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园林绿化养护合同含计价说明

园林绿化养护合同

甲方（委托单位）：

乙方（养护单位）：

按照《中华人民共和国经济合同法》及绿化养护有关规定，并根据具体情况，双方协议如下：

第一条：

绿化养护范围及内容：

1、地址：

2、养护总面积平方米。

第二条：

绿化养护费用：

1、全年费用：

元人民币/年。

元/月。

（单价：

元/m2/年）

2、付款方式：

第三条：

绿化养护期限：

本绿化养护项目自年月日开始年月日止。

第四条：

绿化养护准备：

1、甲方负责绿化养护的联系人：

。

2、按甲方指定的绿化养护范围进行养护。

3、乙方负责绿化养护的代表人：

。

4、乙方协助甲方做好绿化养护范围内的植物品种、数量的核实。

（该工作在一周内完成）。

第五条：

双方责任：

1、乙方必须根据园林植物养护技术规定和标准进行养护并接受甲方监督（见附件一）。

2、养护范围内的植物，正常情况下，乙方须保证成活率100%。

因乙方养护不当，造成植物死亡，经双方确定、乙方收到甲方整改书面通知书后15天内负责补种同样品种和规格的植物，并保证成活。

3、乙方保证绿化养护面积内无杂草、无虫害、无病死，养护所需一切资材：

如工具、农药（不含国家禁用）、化肥、除草剂等均由乙方负责。

4、对有造型要求的植物，必须每月修剪一次，使其保持良好造型。

夏季保持花坛花卉鲜艳，树木保持绿色（特殊树木除外）。

因不可抗力（台风、洪水、地震、冰雹等）的自然灾害造成养护植物死亡及非乙方人员因素造成养护植物死亡的不属于乙方负责范围。

（但在多风季节必须先行采取用支架对树木进行必要的防护，材料可以用木头或钢管，具体材料费用由甲方认同后另行支付）。

5、一年生植物，如各种草本类花卉的正常凋谢不属于乙方负责范围。

关于国定节假日（甲方重要活动），乙方要按照甲方的具体要求（如品种、方位、数量等）布置花坛花卉，以增强节假日的气氛（花卉费用另行结算）。

各类因苗木种植和养护作业后所产生的绿化垃圾（泥土、枯枝、草坪等）均由乙方负责清理，且甲方不再另行支付费用。

6、本合同有效期内：

甲方向乙方所发出的所有关于绿化的通知、函件等文本乙方均为认可。

第六条：

工作人员：

1、乙方工作人员必须经培训上岗，并且遵守甲方公司的管理制度和工作人员的工作守则，甲方有权要求乙方调换认为不合格的人员。

2、乙方工作人员必须严格执行安全操作规程，加强安全防护，妥善保管和使用农药等，因乙方工作人员违规造成的安全责任由乙方承担。

3、甲方提供休息场地，供乙方人员休息及存放工具。

第七条：

违约责任：

乙方养护达不到园林植物养护技术规定或甲方要求的，甲方可发出整改书面通知书或口头通知。

乙方15天内未作整改的，甲方可延付当月的养护费用。

30天内未整改的，甲方有权终止协议，乙方必须把预先多收的养护费用全额退回。

第八条：

付款方式：

本合同生效后，费用按月结算，甲方收到乙方发票后，应在月付清上月度养护经费。

第九条：

附则：

本合同若有未尽事宜，双方应本着诚信合作的态度，友好协商解决。

本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

附件一：

一、养护职责

1、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。

2、绿化设施及主要养护内容

（1）修剪：

根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。

（2）施肥：

根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。

（3）除草：

各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

（4）抹芽：

主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。

（5）病虫害防治：

病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。

（6）抗旱、抗台、抗涝：

旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。

台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。

3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。

4、承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。

合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。

未完好的，由乙方负责补齐或修复。

届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用由乙方负责。

5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。

6、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。

养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。

二、一年园林养护工作具体安排：

一月份：

全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。

1、冬季修剪：

全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。

2、行道树检查：

及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。

3、防治害虫：

冬季是消灭园林害虫的有利季节。

可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。

1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。

在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。

4、绿地养护：

绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。

二月份：

气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。

1、养护基本与1月份相同。

2、修剪：

继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。

月底以前，把各种树木修剪完。

3、防治害虫：

继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。

三月份：

气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。

1、植树：

春季是植树的有利时机。

土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。

植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。

种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。

2、春灌：

因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。

3、施肥：

土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。

4、防治病虫害：

本月是防治病虫害的关键时刻。

一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟松等农药进行防治）。

防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。

四月份：

气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。

1、继续植树：

四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。

2、灌水：

继续对养护绿地进行及时的浇水。

3、施肥：

对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。

4、修剪：

剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。

5、防治病虫害：

（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。

可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。

或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。

（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。

（3）其它病虫害的防治工作。

6、绿地内养护：

注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。

对草坪也要进行挑草及切边工作。

7、草花：

迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。

五月份：

气温急骤上升，树木生长迅速。

1、浇水：

树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。

2、修剪：

修剪残花。

行道树进行第一次的剥芽修剪。

3、防治病虫害：

继续以捕捉天牛为主。

刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。

由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在5月中、下旬喷洒10/20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500/2000倍液以防治病害及杀死虫害。

（其它可用杀虫素、花保等农药）

六月份：

气温高。

1、浇水：

植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。

2、施肥：

结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。

3、修剪：

继续对行道树进行剥芽除蘖工作。

对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。

4、排水工作：

有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。

5、防治病虫害：

六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500/800倍液喷洒。

（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。

6、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。

七月份：

气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。

1、移植常绿树：

雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。

2、排涝：

大雨过后要及时排涝。

3、施追肥：

在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道树：

进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。

事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。

5、防治病虫害：

继续对天牛及刺蛾进行防治。

防治天牛可以采用50%杀螟松1：

50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。

香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。

八月份：

仍为雨季。

1、排涝：

大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。

2、行道树防台工作：

继续做好行道树的防台工作。

3、修剪：

除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。

4、中耕除草：

杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。

5、防治病虫害：

捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。

蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。

潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。

九月份：

气温有所下降，迎国庆做好相关工作。

1、修剪：

迎接国庆工作，行道树三级分叉以下剥芽。

绿篱造型修剪。

绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。

2、施肥：

对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。

3、草花：

迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要充足。

4、防治病虫害：

穿孔病为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。

天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。

5、节前做好各类绿化设施的检查工作。

十月份：

气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期。

1、做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。

2、绿地养护：

及时去除死树，及时浇水。

绿地、草坪挑草切边工作要做好。

草花生长不良的要施肥。

3、防治病虫害：

继续捕捉根部天牛。

香樟樟巢螟也要注意观察防治。

十一月份：

土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节。

1、植树：

继续栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。

2、翻土：

对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。

3、浇水：

对干、板结的土壤浇水，要在封冻前完成。

4、病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。

十二月份：

低气温，开始冬季养护工作。

1、冬季修剪：

对些常绿乔木、灌木进行修剪。

2、消灭越冬病虫害。

3、做好明年调整工作准备：

待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，绘制要调整的方位。

三、考核验收 

甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法，对乙方养护质量进行考核验收。

四、绿化养护承包费用计算方式（按乔、灌木株数及地被面积测算法）

（一）、基础费用:

1、浇水费用：

以每平米每年用水1t计,水费（含排污费）2.5元/t,则每m²浇水费用为:

1*2.5=2.5元/年。

2、清残花落叶及绿化垃圾：

以当项工作占根本工息的15%计,以平均每人治理4000m²计,一个绿化工每年工资为18000元,则清残花落叶及绿化垃圾费为:

18000/4000*15%=0.675元/（年/m²）。

3、服装费：

以平均领取2套工作服,每套70元计,每人管理4000m²,则服装费为70*2/4000=0.035元/m²（年/m²）。

4、工具费：

以平均每年工作区（4000m²）配500元工具计,则工具费为:

500/4000=0.125元/（年/m²）。

5、意外事件处置费：

以每年每个工作区（4000m²）有一个台班（350元）计,平均每m²的处理费为:

350/4000=0.0875元/（年/m²）。

6、其余费用：

按前五项之和乘以20%计,则其他费用为:

【

（1）+

（2）+（3）+（4）+（5）】*20%=0.6845元/（年/m²）。

7、总基础费用

（1）+

（2）+（3）+（4）+（5）+（6）=4.107元/（年/m²）。

（二）、修剪费用:

均匀每次每m²修剪费用=基础费*5%=4.107*5%=0.2054元（次/m²）。

每年修剪6次,则每年修剪费用0.2054*6=1.2324元（次/m²）。

（三）、施肥费用:

平均以m²每次复合肥30g算,按5.5元/kg计,则每次复合肥30克,按5.5元/公斤,则费用为5.5*0.03=0.165元/（㎡/次）。

一年施肥3次,则费用为0.165*3=0.495元/（㎡/次）。

（四）、松土除草费

按基础费的10%计,则每年费用为4.107*10%=0.4107元/（㎡/年）

（五）、病虫害防治费

平均每次按基础费的5%计,每次费用为0.205元（㎡/年）,每年喷药6次,则费用为0.205*6=1.23元/（㎡/年）。

（六）、税费

按5.2%税率计,则税费=（基础费用+修剪费用+施肥费用+松土除草+病虫害防治费）*5.2%=0.3887元/（㎡/年）

（七）、利润

按5%税计,则利润=（基础费用+修剪费用+施肥费用+松土除草+病虫害防治费+税费）*5%=0.3932元/（㎡/年）。

（八）、总费用

总费用为上述各项之和（基础费用+修剪费用+施肥费用+松土除草+病虫害防治费+税费+利润）,共计：

8.26元/（㎡/年）。

（九）、基本数据:

1、承包养护区域绿地总面积:

m²；

2、乔木株数:

株；

3、灌木株数（或面积数）:

株（m²）；

4、草坪及地被面积数:

m²

（十）、绿化养护承包总费用计算方法:

1、乔木养护费用=10元/株/年*乔木株数

2、灌木养护费用=4元/株（m²）/年*灌木株数

3、草坪及地被养护费用=8.26元/m²/年*面积数

4、利润=[

（1）+

（2）+（3）]*5%

5、总费用=

（1）+

（2）+（3）+（4）

甲方（签章）：

乙方（签章）：

甲方代表：

乙方代表：

签约日期：

签约日期：

THANKS!

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