房屋及设备租赁合同.docx

房屋及设备租赁合同.docx

《房屋及设备租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋及设备租赁合同.docx（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

房屋及设备租赁合同

13、清洁的自来水被用来洗脸、刷牙、洗衣、拖地后就成了污水。

10、生物学家列文虎克于1632年出生在荷兰，他制成了世界上最早的可放大300倍的金属结构的显微镜。

他用自制的显微镜发现了微生物。

3、怎样做才是解决垃圾问题最有效的方法呢？

（P73）

答：

硫酸铜溶液的颜色逐渐变浅，取出铁钉后，发现浸入硫酸铜溶液中的那部分变红了。

答：

当地球运行到月球和太阳的中间，如果地球挡住了太阳射向月球的光，便发生月食。

20、在观星过程中，我们看到的天空中有一条闪亮的“银河”光带，实际是由许许多多的恒星组成的一个恒星集团，被人们称为银河系。

我们生活的地球在银河系。

答：

①利用微生物的作用，我们可以生产酒、醋、酸奶、馒头和面包等食品。

②土壤中的微生物可以分解动植物的尸体，使它们变成植物需要的营养素。

③在工业生产和医药卫生中也都离不开微生物。

9、在17世纪，人们发现把两个凸透镜组合起来明显提高了放大能力，这就是早期的显微镜。

一、填空：

1、月相的变化有什么规律？

（P49）房屋及设备租赁合同

　租房合同编号：

_________________________

　租房合同出租方：

_______________________（以下简称甲方）

　联系地址：

_____________________________

　证件号码：

_____________________________

　电话：

________________________________

　传真：

________________________________

　邮政编码：

_____________________________

　租房合同承租方：

_______________________（以下简称乙方）

　联系地址：

_____________________________

　证件号码：

_____________________________

　电话：

________________________________

　传真：

________________________________

　邮政编码：

_____________________________

　甲乙双方经协商，于______年______月______日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

　第一条：

租赁范围及用途

　1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。

甲方《房屋产权证》（产权证编号：

____________字第____________号）

　2、乙方租用上述房屋作____________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　第二条：

提供设备

　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　第三条：

　1、租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。

在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　第四条：

租金____________

　租金为每月____________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　第五条：

支付方法

　1、租金须预付，乙方以每______个月为一个支付周期，乙方每______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

________________________________________________

　开户银行：

________________________________________________

　账号：

________________________________________________

　抬头：

________________________________________________

　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　第六条：

物业管理费及其它费用

　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：

水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　第七条：

押金

　1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。

甲方有权向乙方追索。

　简介:

　　___________________公司（单位）（以下简称甲方）

　　___________________（以下简称乙方）

　依照国家有关法律条例，就聘用事宜，订立本合同。

　第一条试用期及录用

（一）甲方依照合同条款聘用乙方为员工，乙方工作部门为_____职位，工种为，乙方应经过三至六个月的试用期，在此期间甲、乙任何一方有权终止合同，但必须提前七天通知对方或以七天的实行工资作为补偿。

（二）试用期满，双方无异议，乙方成为甲方的正式合同制劳务工，甲方将以书

　___________________公司（单位）（以下简称甲方）

　___________________（以下简称乙方）

　依照国家有关法律条例，就聘用事宜，订立本合同。

　第一条试用期及录用

（一）甲方依照合同条款聘用乙方为员工，乙方工作部门为_____职位，工种为，乙方应经过三至六个月的试用期，在此期间甲、乙任何一方有权终止合同，但必须提前七天通知对方或以七天的实行工资作为补偿。

（二）试用期满，双方无异议，乙方成为甲方的正式合同制劳务工，甲方将以书面方式给予确认。

　（三）乙方试用合格后被正式录用，其试用期应计算在合同有效期内。

　第二条工资及其它补助奖金

（一）甲方根据国家有关规定和企业经营状况实行本企业的等级工资制度，并根据乙方所担负的职务和其他条件确定其相应的工资标准，以银行转帐形式支付，按月发放。

（二）甲方根据盈利情况及乙方的行为和工作表现增加工资，如果乙方没达到甲方规定的要求指标，乙方的工资将得不到提升。

　（三）甲方（公司主管人员）会同人事部门，在如下情况，甲方将给乙方荣誉或物质奖励，如模范地遵守公司的规章制度，生产和工作中的突出贡献或物质奖励，技术革新、经营管理改善，乙方也可由于有突出贡献得到工资和职务级别的提升。

　（四）甲方根据本企业利润情况设立年终奖金，可根据员工劳动表现及在单位服务年限发放奖金。

　（五）甲方根据政府的有关规定和企业状况，向乙方提供津贴和补助金。

　（六）除了法律、法规、规章明确提出的要求补助外，甲方将不再有义务向乙方提供其它补助津贴。

　第三条工作时间及公假

（一）乙方的工作时间每天为8小时（不含吃饭时间），每星期工作五天半或每周工作时间不超过44小时，除吃饭时间外，每个工作日不安排其它休息时间。

　（）乙方有权享受法定节假日以及婚假、丧假等有薪假期。

甲方如要求乙方在法定节假日工作，在乙方同意后，须安排乙方相应的时间轮休，或按国家规定支付乙方加班费。

　（三）乙方成为正式员工，在本企业连续工作满半年后，可按比例获得每年根据其所担负的职务相应享受______天的有薪年假。

　（四）乙方在生

　简介:

___________________公司（单位）（以下简称甲方）

　___________________（以下简称乙方）

　依照国家有关法律条例，就聘用事宜，订立本合同。

　第一条试用期及录用

（一）甲方依照合同条款聘用乙方为员工，乙方工作部门为_____职位，工种为，乙方应经过三至六个月的试用期，在此期间甲、乙任何一方有权终止合同，但必须提前七天通知对方或以七天的实行工资作为补偿。

（二）试用期满，双方无异议，乙方成为甲方的正式合同制劳务工，甲方将以书

　病时，经甲方认可的医生及医院证明，过试用期的员工每月可享受有薪病假一天，病假工资超出有薪病假部分的待遇，按政府和单位的有关规定执行。

　（五）甲方根据生产经营需要，可调整变动工作时间，包括变更日工作开始和结束的时间，在照顾员工有合理的休息时间的情况下，日工作时间可做不连贯的变更，或要求员工在法定节假日及休息日到岗工作。

乙方无特殊理由应积极支持和服从甲方安排，但甲方应严格控制加班加点。

　第四条员工教育

　在乙方任职期间，甲方须经常对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度及社会法制教育，乙方应积极接受这方面的教育。

　第五条工作安排与条件

（一）甲方有权根据生产和工作需要及乙方的能力，合理安排和调整乙方的工作，乙方应服从甲方的管理和安排，在规定的工作时间内按质按量完成甲方指派的工作任务。

（二）甲方须为乙方提供符合国家要求的安全卫生的工作环境，否则乙方有权拒绝工作或终止合同。

　第六条劳动保护

　甲方根据生产和工作需要，按国家规定为乙方提供劳动保护用品和保健食品。

对女职工经期、孕期、产期和哺乳期提供相应的保护，具体办法按国家有关规定执行。

　第七条劳动保险及福利待遇

（一）甲方按国家劳动保险条例规定，为乙方支付医药费用，病假工资、养老保险费用及工伤保险费用。

（二）甲方根据单位规定提供乙方宿舍和工作餐（每天______次）。

　第八条解除合同

（一）符合下列情况，甲方可以解除劳动合同

（1）甲方因营业情况发生变化，而多余的职工又不能改换其它工种。

（2）乙方患病或非因工负伤，按规定的医疗期满后，不能从事原工作，也不能调换其它工种。

　（3）乙方严重违反企业劳动纪律和规章制度，并造成一定后果，根据企业有关条例和规定应予辞退的，甲方有权随时解除乙方的劳动合同。

　（4）乙方因触犯国家法规被拘留，劳动教养、判刑，甲方将作开除处理，劳动合同随之终止。

（二）符合下列情况，乙方可以解除劳动合同。

（1）经国家有关部门确认，劳动安全，卫生条件恶劣，严重危害了乙方身体健康的。

（2）甲方不履行劳动合同或违反国家政策、法规、侵害乙方合法

　甲方：

******项目部

　乙方：

*****

　经甲乙双方协商，甲方将****栋外装饰工程施工任务委托乙方施工，为了明确甲乙双方的责任、权利和义务，本着密切配合，互相合作，分工负责的原则，根据国家经济合同条例结合本工程的具体实际情况，经甲乙双方协商一致，同意订立如下合同条款，甲乙双方共同遵照执行。

　第一条：

工程概况

　一、工程名称：

*****

　二、工程地点：

*****花园东侧

　第二条：

任务范围及承包方式

　1、任务范围：

5栋外墙面、线条抹灰贴面砖，外墙面以外或门窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。

　2、承包方式：

乙方按施工图纸的要求包工、包工程质量优良、包工程进度、包安全。

　第三条：

工期

　XX年11月3开工，XX年1月15日竣工。

　第四条：

工程结算及付款

　一、工程结算

　1、外墙面贴面砖，工作内容包括；材料运输、钉挂钢丝网、清理基层、基层扫毛或刷水泥浆、装模用管洞凿宽堵塞、定点放线、筛砂、砂浆搅拌、基层抹砂浆、贴面砖、擦缝或勾缝，墙洞或管洞边修补贴砖、砖面清洁（用水或盐酸冲洗）、铺设操作脚手板吊料平台铺板等全部工作内容，按实际粘贴面积（包括线条展开面积）以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾肆元伍角。

其中：

抹底灰为每平方米单价柒元。

　2、外墙面以外或门窗以外的阳台、空调板、飘板非贴面砖的梁、板、天花等抹灰工程，工作内容包括：

材料运输、砂浆搅拌、筛砂、基层扫毛或刷水泥浆、定点放线、抹砂浆、表面压光等全部工作内容，按实际完成面积以平方米计算，综合单价为每平方米伍元。

　3、瓦屋面工程：

工作内容包括：

材料运输、砼及砂浆搅拌、基层清理、抹水泥砂浆防水保护层、铺钢丝网、细石砼层浇捣、铺挂屋面瓦、脊瓦、擦缝、瓦清洁等工作内容，按投影面积以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾捌元。

　4、架空层墙面勾缝按每平方米单价壹元计算。

　5、时工按甲方签证为准，每工日单价肆拾元。

　二、付款办法

　1、乙方进入施工现场后，按进场人数到甲方处领取饭卡，用餐时进行登记，甲方在下月支付给乙方的工程进度款中扣回。

　2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%计付给乙方工程进度款，余款40%在乙方全部完成合同任务后一个月内付清。

　3、乙方发放给工人的工资要造表报甲方，并要公示三天，保证工人工资按数发到工人手中。

　第五条：

甲乙双方责任

　一、甲方的责任

　1、负责技术指导和监督工作。

　2、负责乙方员工的住房及生活水电。

　3、提供统一饭堂供乙方员工就餐。

　4、负责供应乙方施工用的工程材料及砂桨搅拌机、斗车。

　二、乙方的责任

　1、乙方必须严格按施工图纸和验收规范组织施工，在正式开工前，乙方先做样板，以后按样板标准检验，确保工程质量符合设计要求和验收规范标准。

由于乙方施工质量不合格造成的经济损失（包括赔偿甲方材料费）均由乙方负责。

　2、自备施工所需的卷尺、铁铲、切割机（含锯片）等工具、用具、用品。

　3、乙方要充分利用材料，落地砂浆要及时回收使用，材料不能乱丢乱放，做到不乱用、不浪费，若经发现浪费将处予材料原价的二倍罚款。

　4、负责现场清理、完工后的全部剩余材料要搬运到甲方指定的地点堆码整齐。

做到文明施工、工完场清，否则，甲方安排杂工清理，其费用由乙方负责。

　5、乙方人员在施工期间，必须遵守安全施工操作规程和安全施工管理的规章制度。

否则，由此造成的一切安全工伤事故责任和经济责任均由乙方负责。

　6、乙方施工人员的一切劳保福利（安全帽除外）、劳动保险费用由乙方负责。

意外保险费由甲方统一代理缴纳。

　7、必须按规定填报安全技术资料，每欠一张罚款10元。

　8、乙方员工必须遵守国家及当地政府的法律、法规和甲方的现场管理制度。

服从甲方管理人员的指挥和合理安排。

如触犯法律的移交公安、司法机关处理。

　9、在施工现场，必须按规定着戴劳保用品，如有违者，每人次罚款100元。

　10、严禁在工地打架闹事，如有违反者必须赔偿受害者的经济损失、并罚乙方1000元，并令当事者立即退场，触犯法律者送公安机关处理。

　11、不得在施工现场随地大小便，如有违者，每人次罚款100元。

　12、乙方员工不得在施工现场内开小灶，生活用品自理。

　13、施工期间，领班班长必须在施工现场进行现场施工管理。

　第六条：

其它

　1、乙方必须听从甲方管理人员的指挥，否则甲方有权令乙方停工，一切责任由乙方负责。

　2、乙方必须保证完成甲方安排的施工进度计划，保证进场施工人员不少于80人开工，否则甲方有权另行安排乙方合同内的任务，由此造成的一切责任由乙方负责。

　3、乙方必须保证施工质量，若施工质量不合格，甲方有权令乙方停工退场，并不结算已完工程量。

　4、乙方从签订合同之日起，试用期为一个月，如有下列情况之一者，甲方有权令乙方必须无条件自动停工退场。

（1）乙方人员不服从甲方管理人员的指挥。

（2）工程施工进度不能满足甲方施工进度计划要求。

　（3）浪费工程材料。

　（4）工程施工质量达不到检验合格标准。

　5、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　本合同自双方签字盖章后生效，该工程结算付清款项后自然失效。

　甲方代表：

乙方代表：

　签约时间：

年月日