房屋交易协议书完整版.docx
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房屋交易协议书完整版
房屋交易协议书
出租方（甲方）：
_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方（乙方）：
_____，男/女，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：
房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：
租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：
租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：
交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：
房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：
房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：
租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：
提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：
违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：
本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年月日
甲方：
_________（出租方）
乙方：
_________（求租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
3、所出租房屋的房屋产权编号：
_________。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：
房屋为简易装修，其内设备为xxx）
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为___（月/年）。
从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）
第四条租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。
合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）
第五条押金
押金___元，大写_________。
该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。
否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）
第八条违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1）擅自将房屋转租、转让、转借的;
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3）拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：
拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）
第九条优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。
如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。
实际租金按入住天数计算，多退少补。
（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条合同自双方签字之日起生效。
一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。
附随合同之后。
出租方：
求租方：
电话：
电话：
地址：
地址：
年月日年月日
转让方（以下简称甲方）：
工作单位：
住址：
身份证号：
受让方（以下简称乙方）：
工作单位：
住址：
身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）.第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
___年___月___日
房屋交易协议书
房屋交易协议书
售房人（以下简称甲方）身份证号：
购房人：
（以下简称乙方）身份证号：
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条：
房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在xx市的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。
2、该房屋基本情况如下：
房屋性质所有权人：
建筑面积：
房型：
楼层：
总楼层：
使用性质：
附属设施：
第二条：
成交价格
甲、乙双方协商后的.实际成交价格为：
人民币万元（大写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。
（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）。
第三条：
定金及房款交接约定
1乙方于年月日交付甲方定金人民币元（大写），该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。
甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。
2乙方按下述方式付款：
银行贷款：
按揭贷款。
乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。
第四条：
相关事宜
甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。
第五条：
违约责任
1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。
3、甲方认可乙方贷款方式付款时：
1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。
2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。
3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。
如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方承担。
4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。
实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
第六条免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。
第七条约定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。
办理贷款相关手续。
第八条其他
1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。
协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。
甲方（签章：
）乙方（签章：
）
联系地址：
联系地址：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
年月日
房地产买卖交易协议书
第一篇：
房地产买卖交易协议
甲方：
_____________
乙方：
_____________
甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：
1．乙方为甲方提供_____________商业裙房（建筑面积___________平方米）的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。
标的基本情况及价款：
_____________
所有权人：
_____________
共有人：
_______________
房屋坐落：
_____________
丘号：
_________________
产权证号：
_____________
建筑面积：
_____________
土地证号：
_____________
房屋来源：
_____________
房屋售价：
_____________
其它情况：
_____________
2．甲方应按照成交价（共计______万元人民币）的______%或直接向乙方支付信息费共计______万元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金（甲方支付信息费时将税金（______%）扣除）。
甲方付给乙方上述费的支付方式如下：
购买方支付首付房款时甲方付给乙方______万元；甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方______万元；购买方付清房款时付给乙方______元；
3．如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。
4．如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方（或与购买方有关联的一方）达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币万元。
5．甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。
6．本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。
7．其他约定：
______________________________
甲方：
____________?
?
乙方：
__________
代表人：
__________?
?
代表人：
________
______年___月___日?
第二篇：
房地产买卖协议书
房地产买卖协议书
甲方（卖方）：
地址：
电话：
法定代表人：
购买方（乙方）：
法定代表人：
甲、乙双方本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，经平等协商，就甲方房地产壹套卖给乙方达成如下协议：
一、买卖标的：
甲方自愿以有的房地产壹套卖给乙方所有，该房地产坐落于永宁旧边防后五楼一层。
房屋所有权证：
国有土地使用证：
二、买卖价款、双方协定房地产买卖价款为人民币：
万元。
三、若在六十年内有拆迁或翻建，甲方应赔偿乙方的实际损失。
六十年后若翻建。
四、甲方声明保证该房地产系本人所有，与他人无关，不曾以该房地产为自己或他人尚未终结的债务作抵押或担保，更不曾私自转让他人或被司法部门查封，从此一卖断根，如他人存在任何不明纠纷，均由甲方自行负责处理，与乙方不存在任何关系。
五、本合同如未尽事宜，应经双方协商后签定协议，作为本合同附件，本合同具同等法律效应。
六、该协议书议式贰份，该协议书自双方签字盖章后生效，各无反悔。
甲方（签字盖章）：
中间人（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
第三篇：
房地产买卖协议书
房地产买卖协议书
外贸中房字第_____号
甲方（卖方）:
______________________________________
乙方（买方）:
______________________________________
丙方（中介方）:
外贸房产中介公司、___________中介
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的有关规定，经丙方中介，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下房地产买卖协议。
一、房地产基本情况
1、位置：
潜山县梅城镇____________________________。
2、房型：
________________________________________。
3、房屋用途：
___________________________________。
4、四抵：
东抵______________，南抵________________，西抵_____________，北抵_______________。
5、房产证号：
房地权潜梅城字第_______号，面积______㎡.
6、土地证号：
潜国用（_____）第_______号，面积_____㎡。
7、房内配套基础设施、水、电、装潢、防盗门、灯具、吊扇、窗帘、有线电视线位、电话、抽油烟机、太阳能（燃气）热水器、空凋、车库等列入房价之内，不另加价。
二、成交价格
总价人民币（大写）：
___________________（￥________元）。
该房地产买卖，双方按套计价，如出现该宗房地产买卖协议土地或建筑面积与土地证及房产证面积有差异（增多或减少），双方均不得提出异议。
三、付款方式与期限
全部房地产买卖成交由乙方分_______次现金支付。
①首批房地产款于本协议签字时，乙方交付___________元（￥_____________）给甲方，作为乙方购买此房地产的定金，甲方同意转让；
②第二批__________________元（￥______________元）于公历________年_______月_______日支付；
③第三批_________________元（￥______________元）于公历_________年_____月_______日甲方正式移交房地产标的物并切实履行所约定的义务，同时移交全部权属证书给乙方后付清。
甲方每次收到乙方购房款，必须当场出具收款凭条，丙方经办人签字盖章予以证明。
四、房地产移交与期限：
1、甲方在收到乙方购房定金时，必须将土地证及房产证或手续交丙方保管，丙方出具收条。
甲方收到乙方第____批房款必须将收条取出土地证及房产证或手续交给_______方。
甲方交房前搬出房屋，交房时间最迟不得延于公历________年____月_____日。
2、乙方收到甲方房门钥匙时，乙方当场查点，甲方缴清搬迁前的全部水电费、有线电视费，同时移交水电费磁卡或缴费清单。
3、自本协议生效之日起至甲方交房，甲方不得损坏乙方交付定金时的所察看到的房屋原貌，如发现原貌变化贬值，甲方应及时修复，丙方见证。
4、甲方保证房地产权属清楚，若发生产权纠纷，概由甲方负责，乙方不承担任何责任。
五、证件移交与产权变更过户税费约定
该宗房地产买卖后，乙方应按规定办理权证过户手续，经甲乙双方磋商，约定如下：
1、《士地证》变更过户税费归（______）方全部负担。
2、《房产证》变更过户税费归（______）方全部负担。
3、甲方无偿提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证复印件及出面签字。
如乙方以第三人名义办理两证过声时，甲方同样须无条件配合。
六、违约责任
l、甲乙双方在平等自愿的基础上达成协议，必须共守信诺。
一经签字，不得反悔。
如甲方违约：
1、不转让；2、涨价；3、推迟交房或不能按时移交两证及与本协议有关细节相违约的问题时，除及时退还乙方定金外，并再赔偿乙方_________________元（￥__________）的违约金。
2、如乙方违约（不按协议付款；压价；不交接房等）已付定金中的____________元（￥__________元）作为违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的房地产，乙方无权干涉，丙方负责公正见证。
3、如第三批付款是办理银行按揭的，因银行政策性原因或乙方不符合条件不能办理按揭业务的，则不视为乙方违约，甲方退回乙方购房定金及全部购房款，乙方退回两证，该协议自动终止。
乙方必须在约定时间内办理好银行按揭一切手续，待银行放款支付尾款。
七、中介权力与义务
1、丙方受甲乙双方委托，为买卖双方联络、主持公道。
2、监督签字、买卖协议执行，充当见证人。
3、丙方实行有偿服务，在该宗房地产买卖中介中，根据国家房地产管理法律法规与《安庆市房地产中介服务收费管理办法》价、房、字（1998）37号文件的最低标准，收取甲方卖房总价____％_________元（￥______________元）和乙方买房总价
______%______元（￥_______元）的中介佣金服务费。
在签订本协议时一次性收取。
此后甲乙双方若有毁约行为发生，丙方出面公证协调，但中介费不退。
若协议公正不成，甲乙双方可到潜山县人民法院起诉。
八、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经甲乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。
九、其它事项
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十、此协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，一经签字，立即生效。
甲方（卖方）签字：
乙方（买方）签字身份证号码：
身份证号码：
联系电话：
联系电话：
现住地址：
现住地址：
委托人签字：
委托人签字：
手机号码：
手机号码：
丙方（中介方）：
外贸房产中介公司、_____________中介法定代表人：
经办人：
联系电话：
电话：
协议签订地点：
外贸房产中介公司办公室
协议签订时间：
年月日
第四篇：
房地产买卖意向协议书
文成园社区
房屋买卖意向协议书
甲方：
乙方：
泰安市方园不动产营销策划有限公司
本人（甲方）已事先详读本意向书，明确该房屋状况及自身权益后选择使用本意向书并愿意支付意向金人民币（大写）元（￥），以表达购买意愿。
一、房屋状况及甲方购买条件
1、甲方经乙方居间介绍愿意购买坐落于泰安市宁阳县文成园社区（以下简称卖方）的房屋，房屋建筑面各约为平方米。
2、甲方同意的房屋成交价为人民币（大写）元（￥）。
二、意向有效、解除及违约责任
1、本意向的有效时间为签订之日起至年月日时为止。
2、在甲方的意向时间内，如果卖方同意出售并签字确认，则乙方居间成功，本意向金自动转为定金，交于乙方保管。
如甲方逾期未能前来签订《付款合同》，则视为甲方违约，乙方及卖方有权解除本意向。
甲方须按《合同法》中的定金罚则的相关规定承担责任，支付定金给卖方作为赔偿。
3、卖方未在本意向书签字确认前，本意向金不能视作购房定金，卖方和乙方不承担违约责任。
6、本意向金一式两份，甲乙双方各执一份，甲方同意卖方只需在第一联确认签字，定金协议生效。
甲方：
乙方：
泰安市方园不动产营销策划有限公司身份证：
电话：
地址：
代理人：
经办人：
身份证：
签订日期：
年月日
第五篇：
厂房买卖交易流程
厂房交易流程及合同
提醒需买卖工业厂房的朋友们，在交易前先要仔细咨询，要掌握买卖工业厂房交易流程、厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序等基本常识，才能进行交易，下面是买卖工业厂房交易流程相关常识供大家参考：
一、厂房出售的定金。
二、首付厂房出售款步低于总房款的40％，付款期限为定金的一个月内。
三、厂房出售款个人申请上海银行贷款（贷款总额不得大于总房款的60％），需提供
以下资料：
1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份
2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份（
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