装配式建筑培训心得 装配式建筑管理体系培训心得.docx

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装配式建筑培训心得装配式建筑管理体系培训心得

为了解和学习有关装配式建筑行业要求，5月28日-29日，参加了装配式建筑企业管理系列培训实战班的培训，收益匪浅。

本次培训对深化设计、生产、运输、施工以及全产业链实现过程常见问题进行讲解，实用性强，许多优秀案例以及装配过程中遇到的较大问题对工作启发较大，分析总结如下：

1、关键工序如深化设计、原材料和配件验收、模板和钢筋加工、混凝土浇筑成型、质量验收、首件验收、组织供货、技术质量资料、构件进场验收、施工准备、灌浆试验和方法、样板间搭设、灌浆工人培训、首段验收

2、PC构件的拆分不合理，工厂无法大批量、规模化生产，最终导致产能低下。

所以总包和构件企业，需要选择有深化设计经验的设计院和咨询公司做拆分设计。

3、确保坚持模数化、标准化原则，减少PC构件的种类;对于建筑中的降板、异型等复杂部位，尽量采用现浇施工方式，不要设计成PC构件。

4、需要协调好开发商、建设单位、施工单位、PC构件的吊装、安装单位、以及PC工厂PC构件制作、运输等各方之间的关系，采取科学有效的措施来满足施工进度的要求。

这样就能大幅提高产能。

5、要及时做出正确的BOM表，材料采购部要根据这个清单在生产前备齐所有原材料和预埋件，否则，缺一项或者材料错误就无法生产、导致停工待料。

试验部门要根据BOM表做好各种原材料、配件、预埋件的试验计划、进场检检和第三方有资质检测机构的检验。

6、构件的混凝土配合比与现浇有很大不同，其原材料、质量要求高，外加剂成分也不同，价格比商混要高。

构件要求早期强度高，利于拆模。

按照装配式建筑质量管理体系要求建立设计——生产——供货——施工——运维过程的科学合理组织，对关键管理过程运用PDCA过程模式闭环，有力保证装配式过程的实施和运行，是个庞大和细致的工作，本次讲座中装配式建筑应用的经典实践案例中可借鉴的、需避免的内容，起到提示和引领作用。

2021年6月5日

装配式建筑培训学习心得

郑丁才

近期，由房产事业部组织的”装配式建筑”全生命周期培训在溧阳宾馆如期举行，根据领导安排，我有幸参加了本次培训。

现将自己培训心得体会作一下分享：

一、在听取业内专家张方老师对国家及各地在装配式建筑方面相关政策的解读后，切实感觉到发展装配式建筑已经迫在眉睫，势在必行。

从国家到地方都出台政策对装配率提出了明确要求，所以发展装配式建筑将是建筑业的一个趋势，哪家企业能够在这次产业改革中走在前面，就占据了发展的优势。

要想很好的发展，就要实现标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、智能化应用，提高技术水平和工程质量，促进建筑产业的转型升级。

二、做为成本岗位上的一名员工，经过这次培训和张老师所讲所学，我对成本控制上再说一说自己理解的一点毛皮：

预制率越高，成本付出越高，按各专家实际分析统计，预制率每增加10,成本增量在170元/平方左右。

EPC管理是成本管理控制的关键，这样可以整个使工程有一个完整有序的管理。

首先，针对合同中关于装配面积的要求，可以通过分期开发，来平衡项目周期。

由于预制构件要提前和工厂配合，且这些工厂的产能有限，对首期开发的时间成本造成很大的压力。

其次，需要对结构构件进行拆分，选择预制构件重复率高的单体，一般构件重复率大于100件以上最好，重复越多越划算。

最后，施工技术成熟的施工队也是缩短工期，减少成本的关键。

三、通过听取关于装配式混凝土结构的相关介绍，对不同的结构体系、各种结构体系的优缺点及施工工艺有了深入的了解。

不同结构体系实现装配化施工的关键是构件拆分，合理的拆分及施工方法是提高施工效率和保证工程质量的控制要点，这就要求根据不同结构体系的受力特点在设计阶段进行深化，在满足结构安全的前提下将构件进行合理拆分和吊点布置，方便构件的工厂化预制及吊装。

不同构件安装就位后的连接及节点现浇部位的质量控制也是施工的关键。

四、我再学习BIM建模时，老师讲过的BIM模拟管理，现在想想绝对是装配式建筑吊装、设计、施工的好工具。

因为要考虑装配式构件预留钢筋与现浇部位钢筋的位置关系和连接，运用BIM就可以大大减少现场施工过程中构件的错位和碰撞。

科学的运用管理工具也是降低成本提高工作效率的方法。

因即将久和公司会做第一批装配式建筑，我将会通过各方面的学习来不断的提高对于装配建筑的施工工艺、方法、流程。

成本控制等方面的专业水平来更好的为公司创造利益和服务。

装配式建筑产业基地管理办法

第一章总

则

第一条为贯彻《中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[20]71号）关于发展新型建造方式，大力推广装配式建筑的要求，规范管理国家装配式建筑产业基地，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国科技成果转化法》《建设工程质量管理条例》《民用建筑节能条例》和《住房城乡建设部科学技术计划项目管理办法》等有关法律法规和规定，制定本管理办法。

第二条装配式建筑产业基地（以下简称产业基地）是指具有明确的发展目标、较好的产业基础、技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大、注重装配式建筑相关人才培养培训、能够发挥示范引领和带动作用的装配式建筑相关企业，主要包括装配式建筑设计、部品部件生产、施工、装备制造、科技研发等企业。

第三条产业基地的申请、评审、认定、发布和监督管理，适用本办法。

第四条产业基地优先享受住房城乡建设部和所在地住房城乡建设管理部门的相关支持政策。

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第二章申

请

第五条申请产业基地的企业向当地省级住房城乡建设主管部门提出申请。

第六条申请产业基地的企业应符合下列条件：

1.具有独立法人资格；

2.具有较强的装配式建筑产业能力；

3.具有先进成熟的装配式建筑相关技术体系，建筑信息模型（BIM）应用水平高；

4.管理规范，具有完善的现代企业管理制度和产品质量控制体系，市场信誉良好；

5.有一定的装配式建筑工程项目实践经验，以及与产业能力相适应的标准化水平和能力，具有示范引领作用；

6.其他应具备的条件。

第七条申请产业基地的企业需提供以下材料：

1.产业基地申请表；

2.产业基地可行性研究报告；

3.企业营业执照、资质等相关证书；

4.其他应提供的材料。

第三章评审和认定

第八条住房城乡建设部根据各地装配式建筑发展情况确定各省（区、市）产业基地推荐名额。

2第九条省级住房城乡建设主管部门组织评审专家委员会，对申请的产业基地进行评审。

第十条评审专家委员会一般由5-7名专家组成，应根据参评企业类型选择装配式建筑设计、部品部件生产、施工、装备制造、科技研发、管理等相关领域的专家。

专家委员会设主任委员1人，副主任委员1人，由主任委员主持评审工作。

专家委员会应客观、公正，遵循回避原则，并对评审结果负责。

第十一条评审内容主要包括：

产业基地的基础条件；人才、技术和管理等方面的综合实力；实际业绩；发展装配式建筑的目标和计划安排等。

各地可结合实际细化评审内容和要求。

第十二条省级住房城乡建设主管部门按照给定的名额向住房城乡建设部推荐产业基地。

第十三条住房城乡建设部委托部科技与产业化发展中心复核各省（区、市）推荐的产业基地和申请材料，必要时可组织专家和有关管理部门对推荐的产业基地进行现场核查。

复核结果经住房城乡建设部认定后公布产业基地名单，并纳入部科学技术计划项目管理。

对不符合要求的产业基地不予认定。

第四章监督管理

第十四条产业基地应制定工作计划，做好实施工作，及时总结经验，向上级住房城乡建设主管部门报送发展报告并接受检查。

3第十五条省级住房城乡建设主管部门负责本地区产业基地的监督管理，定期组织检查和考核。

第十六条住房城乡建设部对产业基地工作目标、主要任务和计划安排的完成情况等进行抽查，通报抽查结果。

第十七条未完成工作目标和主要任务的产业基地，由住房城乡建设部商当地省级住房城乡建设主管部门提出处理意见，责令限期整改，情节严重的给予通报，在规定整改期限内仍不能达到要求的，由住房城乡建设部撤销产业基地认定。

第十八条住房城乡建设部定期对产业基地进行全面评估，评估合格的继续认定为产业基地，评估不合格的由住房城乡建设部撤销其产业基地认定。

第五章附

则

第十九条本管理办法自发布之日起实施，原《国家住宅产业化基地试行办法》（建住房〔206〕150号）同时废止。

第二十条本办法由住房城乡建设部建筑节能与科技司负责解释，住房城乡建设部科技与产业化发展中心（住宅产业化促进中心）协助组织实施。

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《装配式建筑产业基地管理办法》

发布时间：

20-03-2920:

14来源:

住房和城乡建设部

装配式建筑产业基地管理办法

第一章总

则

第一条为贯彻《中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[20]71号）关于发展新型建造方式，大力推广装配式建筑的要求，规范管理国家装配式建筑产业基地，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国科技成果转化法》《建设工程质量管理条例》《民用建筑节能条例》和《住房城乡建设部科学技术计划项目管理办法》等有关法律法规和规定，制定本管理办法。

第二条装配式建筑产业基地（以下简称产业基地）是指具有明确的发展目标、较好的产业基础、技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大、注重装配式建筑相关人才培养培训、能够发挥示范引领和带动作用的装配式建筑相关企业，主要包括装配式建筑设计、部品部件生产、施工、装备制造、科技研发等企业。

第三条产业基地的申请、评审、认定、发布和监督管理，适用本办法。

第四条产业基地优先享受住房城乡建设部和所在地住房城乡建设管理部门的相关支持政策。

第二章申

请

第五条申请产业基地的企业向当地省级住房城乡建设主管部门提出申请。

第六条申请产业基地的企业应符合下列条件：

1.具有独立法人资格；

2.具有较强的装配式建筑产业能力；

3.具有先进成熟的装配式建筑相关技术体系，建筑信息模型（BIM）应用水平高；

4.管理规范，具有完善的现代企业管理制度和产品质量控制体系，市场信誉良好；

5.有一定的装配式建筑工程项目实践经验，以及与产业能力相适应的标准化水平和能力，具有示范引领作用；

6.其他应具备的条件。

第七条申请产业基地的企业需提供以下材料：

1.产业基地申请表；

2.产业基地可行性研究报告；

3.企业营业执照、资质等相关证书；

4.其他应提供的材料。

第三章评审和认定

第八条住房城乡建设部根据各地装配式建筑发展情况确定各省（区、市）产业基地推荐名额。

第九条省级住房城乡建设主管部门组织评审专家委员会，对申请的产业基地进行评审。

第十条评审专家委员会一般由5-7名专家组成，应根据参评企业类型选择装配式建筑设计、部品部件生产、施工、装备制造、科技研发、管理等相关领域的专家。

专家委员会设主任委员1人，副主任委员1人，由主任委员主持评审工作。

专家委员会应客观、公正，遵循回避原则，并对评审结果负责。

第十一条评审内容主要包括：

产业基地的基础条件；人才、技术和管理等方面的综合实力；实际业绩；发展装配式建筑的目标和计划安排等。

各地可结合实际细化评审内容和要求。

第十二条省级住房城乡建设主管部门按照给定的名额向住房城乡建设部推荐产业基地。

第十三条住房城乡建设部委托部科技与产业化发展中心复核各省（区、市）推荐的产业基地和申请材料，必要时可组织专家和有关管理部门对推荐的产业基地进行现场核查。

复核结果经住房城乡建设部认定后公布产业基地名单，并纳入部科学技术计划项目管理。

对不符合要求的产业基地不予认定。

第四章监督管理

第十四条产业基地应制定工作计划，做好实施工作，及时总结经验，向上级住房城乡建设主管部门报送发展报告并接受检查。

第十五条省级住房城乡建设主管部门负责本地区产业基地的监督管理，定期组织检查和考核。

第十六条住房城乡建设部对产业基地工作目标、主要任务和计划安排的完成情况等进行抽查，通报抽查结果。

第十七条未完成工作目标和主要任务的产业基地，由住房城乡建设部商当地省级住房城乡建设主管部门提出处理意见，责令限期整改，情节严重的给予通报，在规定整改期限内仍不能达到要求的，由住房城乡建设部撤销产业基地认定。

第十八条住房城乡建设部定期对产业基地进行全面评估，评估合格的继续认定为产业基地，评估不合格的由住房城乡建设部撤销其产业基地认定。

第五章附

则

第十九条本管理办法自发布之日起实施，原《国家住宅产业化基地试行办法》（建住房〔206〕150号）同时废止。

第二十条本办法由住房城乡建设部建筑节能与科技司负责解释，住房城乡建设部科技与产业化发展中心（住宅产业化促进中心）协助组织实施。

发展装配式建筑的优势及前景

202年十一月

发展装配式建筑的优势及前景

20年11月20日，太原市职业技术学院樊长林博士为我校教师做了关于“土木工程发展专业建设探究”的讲座，尤其对发展装配式建筑进行了详细的讲解。

于是对装配式建筑发展的现状、特点有了较为深入的认识。

最近10年的发展,我国初步建成具有中国特色的装配式住宅体系，即形成了以轻钢结构为主,以木结构、轻钢-木结构，轻钢-钢筋混凝土结构和轻钢-钢结构为补充的装配式住宅结构体系。

并且，在住宅技术研发方面也有了进一步的探索。

配套技术的整合正式装配式住宅推广的关键，从我国目前的情况来看，这一过程仍需经历很长的一段时间。

装配式建筑较传统的建造方式具有明显的优势，这也是它颠覆传统建筑方式最终占据建筑业主场阵地的主要原因。

装配式建筑的特点有很多：

1、设计形式多样

目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。

而装配式房屋”采用大开间灵活分割的方式，住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。

2、功能现代化

（1）节能：

外墙设有保温层，极大限度地降低冬季采暖和夏季空调的能耗;

（2）隔声：

提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰;（3）防火：

使用不燃或难燃材料”防止火灾的蔓延或波及;（4）抗震：

大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接;

3、制造标准统一

传统建筑物外表面若是依靠现场施工制成多种美观的图案，粉刷彩色涂料不出现色差且久不褪色，是十分困难的。

但装配式建筑外墙板可以轻易做到这点。

况且，工厂在生产过程中，材料的性能都可随时进行精密控制。

4、时间最优化

预制建筑最大的优点是缩短了现场施工的时间，对工期有更高的可预测性。

预制建筑的项目能够节省时间源自工厂制造和现场施工可以同时进行。

在建筑工程中很少使用预制基础，因此现场在建造基础的同时工厂加工生产结构、构造构件以及服务系统和室内集成模块。

5、技术可持续化

尽管在建造过程中，使用集成构件早已经被提上了设计师和技术专家的议程，但是装配式建造理论体系中并没有和环境保护理论体系发生交叉。

如今，人们已意识到建筑垃圾造成的严重环境破坏。

在诸如木材加工、砌砖、粉刷和装饰的过程中的切割和原料混合工序中由于没有集成装配的过程，也会产生多余而造成浪费，这种在建造过程中产生的浪费份额巨大。

装配式建筑在国外是大众化的产品。

而在我国，到2021年前后，在设计、功能、生产、安装等方面也能够生产上述条件的装配式建筑。

例如，一位需要购买房屋的顾客，走进一家房地产公司，公司他的要求就很快能装配一幢符合要求的住宅。

目前我国钢产量较大，价格也不高，完全可以在建筑市场上大量使用。

如果采用钢结构，配以石膏板、轻钢龙骨、岩棉、彩色外墙板、塑钢门窗、彩钢复合板等材料制造装配式房屋，无论从价格上，还是从功能和舒适性上，都将优于现在的砖混和混凝土结构房屋。

并且现在一批国内大企业已经开始积极的推广装配式住宅，并且有了一定的成果。

看来，装配式建筑将是我国房屋建设发展的必然趋势。

预制装配式建筑大到整体空间布局，小到建筑细部的每一个预制构件，将建筑群与环境雕琢的如此细腻。

在我国，预制装配式建筑的发展正处于向工业化发达国家学习的起步阶段，设计、生产、运输、安装各环节的技术是实践过程中首要攻克的难题，对于预制装配式建筑在环境、功能及美观等建筑设计方面的因素并无有针对性的深入探讨。

由于我国经济发展起步晚，建设量极大时间又非常集中，建筑工业化还处于比较落后的状态，虽然目前在预制建筑在住宅的发展上有了一些新气象，但是还没有形成规模和气候，产业链也不是很完善，还需要进一步的支持和推动。

随着我国经济的发展，各种公共建筑开始在各个城市中不断出现，很多建筑由于功能和形式的需求采用了异形的结构形式，无法用传统的建造方法实现，也在不同程度上采用了预制构件装配的方法。