合同己履行工作范文.docx

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合同己履行工作范文

合同己履行

　　篇一：

合同签订及履行中常见的问题

　　一、合同形式要求

（一）使用格式合同需要注意的问题

　　【法律及行业要求】

　　格式合同是合同当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时与对方协商的合同文本。

由于格式合同的制定一方在制定合同文本时，往往都充分考虑自己一方的合同利益以及要规避的合同风险，因此格式合同中普遍存在保护制定方的合同条款，对另一方的法律风险较大。

　　【不规范行为】

　　格式合同条款中具有加重对方责任，减轻己方责任的条款，或者有下列情形之一的：

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

　　【不利后果】

　　对方提供格式合同的情况下，合同条款加重我方责任，导致己方权利不能实现，企业面临承担各种违约责任的风险。

　　我方提供格式合同的情况下，由于条款内容规定不明确，导致双方对格式条款的理解发生争议，有可能做出不利于我方的解释。

　　【应对方案】

（1）使用对方提供的格式合同文本时，必须交公司法律顾问审查，对于有损害己方利益的条款，应当及时提出，与对方协商变更。

（2）公司应当对自己常用的合同制定自己的格式合同文本，在制定格式合同文本时既要确保内容的详尽、明确，又要注意不要产生歧义，同时还不能出现违反法律强制性规定的情况。

在签订合同时尽量采用己方提供的合同文本。

（二）采用书面形式订立合同

　　【法律及行业要求】

　　合同法规定合同可以采取口头形式或书面形式。

但口头形式订立合同难以保留证据，一旦发生纠纷，很难取证，发生诉讼后难以掌控，增加了败诉风险。

　　【不规范行为】

　　采用口头约定方式订立合同。

　　【不利后果】

　　由于没有书面形式的合同文本，在日后可能发生的诉讼中很难提供有效的证据，使本公司处于被动地位，面临败诉风险。

　　【应对方案】

（1）应当尽量采用书面形式签订合同，避免其他形式的合同。

（2）口头合同签订后应尽快与对方协商，及时补签书面合同，或以文件形式对主要条款进行重述，要求对方确认。

　　（3）如果签订口头合同后对方不同意补签书面合同的，注意保存在合同履行过程中形成的证据，以防发生争议时使用。

　　（4）在使用合同附件时，最好将合同附件的清单明确写入合同正文。

这样在签署合同时，附件属于合同正文的一部分而存在，与合同正文具有同等的法律效力。

　　二、对合同相对方主体地位的审核

（一）与自然人订立合同的法律风险

　　【法律及行业要求】

　　企业与自然人签订合同时，要注意自然人的年龄及精神状况，确保自然人为完全民事行为能力人，具有订立合同的权利能力。

　　【不规范行为】

　　签订合同前没有认真审查自然人的民事行为能力。

　　【不利后果】

　　无民事行为能力人或限制民事行为能力人的法定代理人或监护人如果宣告合同无效，则合同目的无法实现，还可能遭受损失，增加缔约成本。

　　【应对方案】

（1）合同签订人员一定要注意审查自然人的民事行为能力；各部门在审查合同时要再次确认其民事行为能力问题，保证合同的效力。

（2）合同承办部门人员一旦发现作为合同相对方的自然人不具有民事行为能力，应立即上报法律事务部门，便于及时采取对策；承办部门工作人员由于疏忽而使企业利益受损的，建议对其进行经济处罚或者更换人员。

　　（3）合同负责人员一旦发现相对方的民事行为能力有瑕疵，可以采取两种措施。

第一，可以催告该自然人的法定代理人在一个月内予以追认，使无效的合同变成有效；第二，合同被追认之前，可以主张撤销该合同，尽量及时挽回损失；及时通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷。

（二）与企业内部职能机构订立合同的法律风险

　　【法律及行业要求】

　　在确定合同相对方以后，要认真识别相对方是否为企业的内部职能机构。

如果是内部职能机构和下属机构，所签合同无效，除非公司、企业追认或者合同已经实际履行。

　　【不规范行为】

　　合同签订人员没有认真审查合同相对方的主体资格；合同相对方故意隐瞒真实情况。

　　【不利后果】

　　对于合同相对方是企业内部机构但尚未开始履行的合同，一旦合同相对方企业以内部机构无权签订合同为由主张合同无效，而公司又举不出合理的证据证明对方的恶意时，合同就有可能被确认为无效。

　　【应对方案】

（1）签订合同时，要求合同对方提供加盖公司公章的经年检的公司营业执照、组织机构代码证复印件、合同谈判人员、签订人员的授权委托书等，以确定合同所载明的合同相对方是合法成立的公司，而非公司内部机构。

（2）对于已签订但尚未开始履行的合同，如果发现是以内设机构名义签订的，应与合同相对方的公司、企业签订补充协议对合同效力进行确认，或者在原合同上加盖合同相对方公司、企业公章以确认合同效力。

　　（3）如果发现正在履行过程中的合同时是以公司、企业内部机构的名义签订的，应当要求对方公司出具确认函，对合同效力进行确认，或者妥善保存在合同履行过程中以对方公司或企业名义出具的有关合同履行的函件，为以后可能发生的争议做准备。

　　（三）与企业分支机构订立合同的法律风险

　　【法律及行业要求】

　　分支机构应当依法领取非法人的营业执照，没有领取营业执照的分支机构不具有经营资格，此类分支机构以自身名义签订合同效力不确定（总公司追认时有效，未追认则无效），由此产生的责任由总公司承担。

这些机构往往被本公司、

　　企业委托以自己的名义作出部分民商事法律行为，但是其范围受到总公司、企业授权范围的限制，分支机构只能在总公司授权的范围内开展经营活动。

　　【不规范行为】

　　企业分支机构不具有营业资质或者超出授权范围开展营业；合同签订人员没有认真审查分支机构的订约能力。

　　【不利后果】

　　没有领取营业执照的分支机构不具有经营资格，与此类分支机构签订合同视同于与总公司签订。

但是一旦产生纠纷，公司提不出有力证据证明公司不知道其超越授权签订合同或者对方恶意，那么公司就有可能承担因合同无效带来的损失。

　　【应对方案】

（1）尽量不要与分支机构签订合同；

（2）如果在特定的情况下需要与其他公司或企业的分支机构签订合同，应当要求对方提供加盖公司公章的企业分支机构营业执照复印件、规定分支机构权限的公司规章制度、公司或企业对分支机构授权的授权书。

在条件允许的情况下，可以到工商部门核实该分支机构是否合法登记。

　　（3）对于那些已经签订但尚未开始履行的合同，如果发现是以分支机构名义签订的，应当要求对方提供其总公司对其授权的文件、分支机构的营业执照等证明该分支机构具有签订合同权限的文件。

如果没有相关授权文件，应当与对方协商，要求与合同相对方的总公司或企业签订补充协议，对合同效力进行确认，或者在原合同上加盖合同相对方总公司或企业公章，以确认合同效力。

　　（4）发现正在履行过程中的合同是以公司、企业分支机构的名义签订的，应当要求对方总公司或企业出具确认函，对合同的效力进行确认，或者妥善保存在合同履行过程中以对方总公司或企业名义出具的有关合同履行的函件，为以后可能发生的争议做准备。

　　（四）与没有经过授权或者超出授权范围的代理人签订合同的法律风险

　　【法律及行业要求】

　　与没有经过授权或超越授权范围的人签订合同的，当对方公司、企业不追认该合同时,该合同无效，公司不能要求被代理的公司或企业承担责任，只能要求代理人承担责任。

　　【不规范行为】

　　在合同签订的过程中，工作人员没有核实代理人的授权委托书及相关授权文件。

　　【不利后果】

　　代理人没有经过授权或者超出授权范围签订合同，一旦发生纠纷，企业不能要求被代理的公司或企业承担责任，只能要求代理人承担责任。

如果合同标的很大、数额很高时，代理人往往没有能力承担责任，将给企业带来严重损失。

　　【应对方案】

（1）从合同前期谈判、签约到合同履行都严格审查经办人的授权，注重与对方有权部门负责人的沟通。

特别是涉及合同签字、标的物的签收、货款支付、合同更改，必须要求经办人出示相应的授权委托书。

同时，可以向被代理的公司以电话或信函的形式确认该代理人员出具的授权委托书是否真实、被代理人员是否具备代理权限、被代理人员的行为是否超过授权范围等。

（2）对于重大签约仪式应当拍纪念照，并且将重要的会议纪要、谈话及时用书面文件送达和确认；对于在交易过程中发现问题的，要及时与对方管理层沟通并取得书面的确认，如果对方没有明确的承认，而自己已履行了部分或全部合同义务，要在及时通知对方的同时，积极收集对方各类函件、行为证据，证明对方以实际行为确认授权。

　　三、对合同相对方的资质审查

　　【法律及行业要求】

　　从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，须经过建设行政主管部门对其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩、管理水平等进行审查，以确定其承担任务的范围，发给相应的资质证书，并且在其资质等级的范围内从事建筑活动。

　　【不规范行为】

　　订立合同前，没有对合同相对方的资质及履行能力进行认真调查。

　　【不利后果】

　　如果合同相对方没有相应的资质和完全的履行合同的能力，可能延误公司生产，造成公司对其他合同的违约，给公司带来损失。

这些损失即便通过诉讼来追究违约责任，也可能得不到完全的补偿。

　　【应对方案】

　　篇二：

第三次练习合同的履行

　　合同的保全

　　【例题】1

　　甲企业借给乙企业20万元，期满未还。

丙欠乙20万元货款也已到期，乙曾向丙发出催收通知书。

乙、丙之间的供货合同约定，若因合同履行发生争议，由Y仲裁委员会仲裁。

下列哪些选项是错误的ABC

　　A．甲对乙的20万元债权不合法，故甲不能行使债权人代位权

　　B．乙曾向丙发出债务催收通知书，故甲不能行使债权人代位权

　　C．甲应以乙为被告、丙为第三人提起代位权诉讼

　　D．乙、丙约定的仲裁条款不影响甲对丙提起代位权诉讼

　　【例题】2

　　甲公司欠乙公司货款20万元已有10个月，其资产已不足偿债。

乙公司在追债过程中发现，甲公司在一年半之前作为保证人向某银行清偿了丙公司的贷款后一直没有向其追偿，同时还将自己对丁公司享有的30%的股权无偿转让给了丙公司。

下列哪些选项是错误的？

BCD

　　A．乙公司可以对丙公司行使代位权

　　B．若乙公司对丙公司提起代位权诉讼，法院应当追加甲公司为第三人

　　C．乙公司可以请求法院确认甲、丙之间无偿转让股权的合同无效

　　D．乙公司有权请求法院撤销甲、丙之间无偿转让股权的合同

　　【例题】3

　　甲欠乙20万元到期无力偿还，其父病故后遗有价值l5万元的住房1套，甲为唯一继承人。

乙得知后与甲联系，希望以房抵债。

甲便对好友丙说：

“反正这房子我继承了也要拿去抵债，不如送给你算了。

”二人遂订立赠与协议。

下列哪些说法是错误的CD

　　A．乙对甲的行为可行使债权人撤销权

　　B．乙可主张赠与协议无效

　　C．乙可代位行使甲的继承权

　　D．丙无权对因受赠房屋瑕疵造成的损失请求甲赔偿

　　【例题】4

　　甲与乙签订一买卖合同，甲应于8月12日支付200万元货款。

甲到期没有付款，且甲目前无钱可付。

在以下情形中乙可行使撤销权的是：

　　A.甲与丙相互串通，甲将值钱的财产送给丙，以逃避欠乙的债务。

　　B.丙欠甲50万元借款，已经到期，但甲放弃了债权。

　　C.甲父在知道甲欠乙货款的情况下，仍然接受了甲送给他的赡养费。

　　D.甲将价值100万元的房屋以20万元的价格出让给了好朋友丙，丙知道甲欠乙货款。

　　【例题】5

　　甲欠乙5000元，乙多次催促，甲拖延不还。

后乙告甲必须在半个月内还钱，否则起诉。

甲立即将家中仅有的值钱物品九成新电冰箱和彩电各一台以150元价格卖给知情的丙，被乙发现。

下列说法哪