精品住宅楼电梯工程专项施工方案.docx
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精品住宅楼电梯工程专项施工方案
温州市生态园南仙花苑B地块北区安置房工程
施工电梯
专
项
施
工
方
案
编制人：
职务或职称:
审核人：
职务或职称:
批准人：
职务或职称:
批准部门（章）
日期：
一、编制依据
二、工程概况
三、施工电梯的选型及设置
四、施工电梯基础、扶墙及卸料平台做法
五、施工电梯的安装和拆卸
六、施工电梯的使用要求与相关的安全技术措施
施工电梯专项施工方案
一、编制依据
1、温州市生态园南仙花苑B地块北区安置房工程施工图
2、本工程施工组织设计
3、施工电梯说明书
二、工程概况
本工程位于瓯海大道北、三垟大道东，分别与南仙花苑A、C地块相邻，总建筑面积为120116㎡（含地下室19794㎡），由地上9#楼至16#楼8座高层塔楼及低层幼儿园、裙房组成。
其中除9#楼和幼儿园外均有地下室。
各楼层高及建筑总高度等见下表：
楼号项目
9#
10#
11#
12#
13#
14#
15#
16#
幼儿园
备注
层数
地上
I5跃16
18
15跃16
15跃16
18
16跃17
18
18
2~3
`
地下
无
1
1
1
1
1
1
1
无
室外地坪标高（m）
-0.45
-0.30
-0.45
-0.45
-0.45
-0.45
-0.45
-0.45
-0.30
-0.45
-0.30
-0.45
临街地坪-0.30
建筑高度
（屋顶层）
48.95
53.75
46.40
48.95
53.75
49.30
55.05
55.05
10.80
建筑总高度
53.75
58.45
51.40
53.95
58.45
54.10
59.91
59.91
12.30
地下室标高
-4.75
-3.75
（-4.75）
-3.75
（-4.75）
-4.75
-3.75
（-4.75）
-3.75
（-4.75）
-3.75
（-4.75）
单层地下室及其相连部标为-4.75
层高m
地下室
3.95
（3.30）
（3.30）
（3.30）
3.95
（3.30）
2.75
（3.30）
（3.30）
3.75
（3.30）
单层地下室均为3.30
首层
4.45
4.45
2.90
5.4（4.45）
4.45
2.90
4.45
4.45
3.60
二层
3.90
2.90
2.90
2.90（3.90）
2.90
2.90
2.90
3.604.50
三层
2.90
2.90
2.90
2.90
2.90
2.90
2.90
2.90
四层
顶层
2.90
4.20
2.90
2.90
4.20
2.90
4.20
4.20
2.70
3.60
三、施工电梯（升降机）的选型及设置
根据本工程的结构形式、高度以及工程特点，拟在本工程中选用9台SCD200/200AJ型（双笼）施工电梯，用于施工人员、砌筑、室内装饰及安装材料等的垂直运输，施工电梯的设置位置及相关要求详施工电梯设置一览表。
（一览表附后）
四、施工电梯基础、扶墙及卸料平台做法
（一）施工电梯基础做法
1、本工程9＃、12＃楼施工电梯基础设置在土基上，基础承台面标高及对土基地耐力的要求详见施工电梯设置一览表。
按照说明书规定：
设5300×3640×300钢筋混凝土基础，混凝土强度等级C30，在台面下194处设￠10＠200双向钢筋网。
2、本工程10＃、11＃、13＃楼施工电梯基础设置在地下室顶板上（台面标高－1.45），导架基础分别在无梁上预埋，并按详图设置1000×1000砖柱支撑（详图附后）。
3、14＃、15＃楼梯1、梯2和16＃楼基础均设在地下室顶板上，基础面标高（即顶板面标高）分别为-1.45、－0.800、－0.04、－0.05。
其导架基础分别在框架柱上预埋，按详图设置支撑。
施工电梯基础定位及支撑详图附后。
（二）施工电梯扶墙做法
施工电梯扶墙选型及设置做法详见施工电梯设置一览表。
（三）施工电梯卸料平台做法
施工电梯卸料平台做法详见施工电梯设置一览表及施工电梯卸料平台脚手架结构图（附后）。
五、施工电梯的安装和拆卸
（一）施工电梯的安装
1、安装前的注意事项
为了既安全又快速地安装好施工电梯，在安装工作开始前必须做好下列准备工作：
（1）所选安装地点满足安全规定与要求，且已经公司及监理单位的审查批准；
（2）确保安装现场有供电、照明、起重设备和其它必须的工具，道路和场地能运进和停放升降机各种部件；
（3）按施工现场的实际情况选用的附墙架类型和规格，已确定导架中心至建筑物墙面的距离L值和相应有附墙宽度B值。
（4）按基础施工图准备好安装围栏基础底架的混凝土平台，在浇注混凝土平台之前，需对地基进行处理，确保地耐力达到规定要求。
混凝土平台中埋置的预埋底架和地脚的脚钩必须钩住加强钢筋网格的钢筋。
地脚的螺孔需加塑料塞保护，其端面应与混凝土表面齐平。
（5）如采用附墙预埋件，应提前将预埋件预埋到建筑物上要求位置，预埋件的脚钩等也必须钩住建筑中的加强钢筋并焊牢。
安装预埋件和其他锚固件的建筑物构件必须有足够的强度，以承受附墙架的反作用力。
注：
在浇筑混凝土平台之前，必须测定预埋底架中心与固定附墙架的墙面间的距离，以及各地脚相对预埋底架中心的位置尺寸。
（6）根据发货装箱清单清点零部件，并检查有否在运输和仓储过程中发生的损坏现象。
若有缺少和损坏，必须设法配齐和修复。
（7）将电源线接至安装地点。
现场供电箱与升降机地面电源箱的距离应20米之内，以保证供电质量。
电源出线规格必须使升降机在使用时，电压波动不大于额定供电电压的5%。
（8）对已使用过的升降机，在再次启用时，应根据说明书“保养和维修”一章的有关内容，对各部件进行全面的检查。
对需要更换及修理的零部件进行更换和修复。
例如防坠安全器按规定满三年就需要更换一次，再次启用时，已知更换期快到了，应提前予以更换。
2、围栏的安装
（1）将围栏的基础底架吊运到准备好的混凝土基础平面上，旋上与基础预埋底架连接的M30*160的四只螺栓，但暂不拧紧，用钢垫片插入基础底架和基础之间的规定位置，用水平仪校正调整基础底架的水平度。
钢垫片一定要垫实，然后用较小的力矩拧紧连接螺栓（如果预埋底架是实施二次浇灌的，必须在二次浇灌的混凝土达到许用强度才能拧紧连接螺栓），尔后用螺栓按350N.m预紧力矩，安装第一、第二、第三节标准节，也可一起吊装到基础底架的标准节底座上，并在装好相应的缓冲簧座后，用M24*200的螺栓将导架与基础底架连接紧固，预紧力矩为350N.m。
用经线仪或铅垂线在二个方向上检查导架与水平面的垂直度，要求导架的垂直度误差≤3mm。
当导架的垂直度满足要求后，方可进一步用700N.m的预紧力矩拧紧基础底架与基础预埋底架之间的连接螺栓，并按说明书在5、6位置用钢板垫片垫实。
（2）在基础底架周围安装门框（连同直拉门）、接长墙板、侧墙板及后墙板。
方法是：
把这些部件本身连接成整体的同时，将它他的下槽钢与基础底架的六个端头相连接，然后通过托架再把后墙板、门框和接长墙板的下槽钢与预埋在混凝土基础里的地脚相连接。
最后，用可调拉杆将接长墙板与导架标准节连接起来，并通过可调拉杆的调节，调整门框的垂直度。
3、吊笼的安装
吊笼与传动机构等在出厂时已经安装成一体。
将其就位到已安装好的三节标准节组成的导架上，步骤如下：
（1）将传动机构上的压轮调到最大偏心位置，卸下吊笼的安全钩及对安装有影响的滚轮，松开吊笼内电动机构上的制动器。
（2）用起重设备吊起吊笼，从导架上方将吊笼对准导架，使其正确就位，将吊笼平稳地停放在有适合高度的垫木上。
（3）重新安装卸下的安全钩和滚轮，调整压轮和各侧滚轮的偏心距，使各侧滚轮与标准节立柱管的间隙为0.5mm，压轮与齿条背面的间隙为0.5mm，并最终使转动齿条的啮合侧隙保证02-0.3，同时保证防坠安全器齿轮和传动齿轮在宽度方向的中心平面处于齿条厚度的中间位置。
（4）解除楔块使电机制动器复位（如是采用拧紧“制动器松闸拉手上的两个螺母的方法来松开制动器，必须将这两个螺母退回至开口销处，以免影响“自动跟踪装置”的功能）。
（5）手动撬动升降吊笼
把传动机构联轴器处的检查盖取下，用撬棒插入联轴器孔内。
撬动时，必须同时用手拉开电动机尾端制动器的松闸把手，每向上推一次撬棒后应松手合闸一次。
这样经过反复撬动，使吊笼上升1m左右，撤去吊笼下面的垫木，在吊笼下加设安全支撑后，再在围栏的三联缓冲弹簧上安装好缓冲弹簧，并拆去支撑物，然后用手轻拉松闸把手，使吊笼缓缓下降，稳稳地停靠在缓冲弹簧上。
以上升降根据检查和调整需要可重复进行。
在撬动上升和手动下降吊笼的同时，检查吊笼在导架上的运动情况，随时调整各导向滚轮的偏心轴，使各滚轮随着吊笼的上下运动均能正常转动，并检查传动齿轮的啮合情况，要求齿轮和齿条的啮合接触面积沿齿高接触斑点不少于40%，沿齿长接触斑点不少于50%，要求齿面侧隙在0.2-0.3mm。
在撬动上升和手动下降的同时，还需检查吊笼门与围栏门框上的自动开门横杆以及门锁的活动关系，通过进一步调节围栏上的可调拉杆使吊笼单行门自动开门和围栏门锁工作正常。
（6）安装好吊笼顶部的安全护栏。
4、对重装置的安装
本工程选用有对重升降机，必须在导架加高前将对重装置在导架上吊装就位，（双笼带对重的升降机对重导轨采用可拆式的）在安装对重装置前，必须首先将六只对重导轨用螺栓和压板分别紧固到已竖起的三节标准节上。
安装对重导轨时必须保证：
（1）说明书图示两个A的距离相等；
（2）导轨下端部与标准节管子端部（不是立柱接头端部）要严格齐平；
（3）调整导轨接头，使导轨与导轨的连接处平直（对焊装式导轨也须调整）；
以上工作完成后，在对重的缓冲弹簧座处垫上250-300mm厚的垫木，用自备吊动工具将对重装置吊起，从对重导轨的上方正确地将导向轮对入导轨，使对重装置平稳地停靠在垫木上。
5、将导架加高到10.5M
在地面上用螺栓按350N.m预紧力矩，接装好四节标准节，用自备吊动工具整体吊动到已安装好的标准节上，用对接螺栓按350N.m预紧力矩连接好。
导架加高后，需在离地9m处设置第一道附墙架，并再次用经纬仪或铅垂仪在第二个方向上检查导架整体与水平面的垂直度，要求导架的垂直度误差≤5mm。
6、电气设备和控制系统安装
为了向吊笼供电，解决随后继续进行导架加高及附墙架安装问题。
对电气设备和控制系统安装要求和步骤如下：
（1）将电缆筒放在围栏基础底架上的安装位置，并用螺栓固定；
（2）将地面电源箱安装到围栏的接长墙板上，并用螺栓固定；
（3）将随行电缆以自由状态盘入电缆筒内；
注：
电缆不能扭结和打扣。
（4）将电缆进结架用螺栓紧固到吊笼上的安装位置，其与电缆筒的位置相对应；
（5）从电缆筒口拉出电缆的一端，通过电缆进线架，接到安装在传动底板上的三相极限开关的L12、L22、L32、N端子上。
（6）从电缆筒底部拉出电缆的另一端，接到地面电源箱内的L12、L22、L32、N端子上。
（7）从现场供电箱引出供电电缆，接至地面电源箱的L1、L2、L3、N端子上。
（8）接通地面电源箱内的电源开关，关上围栏门，检查是否已接入相序正确的电源，以确保吊笼运行方向与操纵箱或操作盒上的标记“向上
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