城市规划项目类型及各自收费标准汇总.docx
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城市规划项目类型及各自收费标准汇总
城市规划项目类型及各自收费标准
（20０8年07月23日）
一、城镇体系规划..．3
二、城市战略／概念规划．.．３
三、城市总体规划.．．5
四、分区规划.．. 7
五、小城镇规划（指县城以下的建制镇）..． 7
六、城市近期建设规划..．8
七、控制性详细规划.．.8
八、修建性详细规划...9
九、风景区规划..． １0
十、旅游规划...12
十一、城市绿地系统规划..．12
十二、环境景观设计...13
十三、城市设计．..1３
十四、专业规划.．.14
十五、专项规划...１5
十六、城市交通规划.．. 16
十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划.17
十八、规划咨询... １7
十九、编制标书... 1８
二十、规划标底.．. １8
二十一、电子文件... １8
二十二、参考系数..．１8
二十三、附则...19
一、城镇体系规划
序号
规模
（万人）
计费单价
（万元/万人）
1
小于50
３.0
２
50-1００
２．５
３
1０0-20０
2.0
４
200以上
1.6
注:
（1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
（2）都市圈、城镇群等类似规划,参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。
（3）在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究，应单独计费。
计费标准视专题研究范围与深度确定:
如专题研究对象为区域范围的,则省域30万元/专题、市域（地）20万元/专题、县域15万元/专题;
如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市２5万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。
（4）计费基价为50万元。
二、 城市战略/概念规划
1．单独编制城市空间发展战略／概念规划
序号
城市规模
（平方公里）
计费单价
（万元／平方公里）
１
小城市（20以下）
３.0
2
中等城市（２0－50）
2.8
3
大城市（５0-100）
2.5
４
特大城市（1０0以上）
2.０
注:
（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据,城市新区、新城、开发区参照此标准。
（2）如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的50%-60%。
（3）计费基价为５0万;
2.概念规划/概念设计
序号
规模
（平方公里）
计费单价
（万元/平方公里）
1
小于2
２0
２
2-5
18
３
5－10
１6
4
10以上
10
注:
（１）计费基价为30万；
（２）基于较小地块及修规层面的概念设计，按1.2-1.5万元/公顷计费。
三、城市总体规划
1. 单独编制城市总体规划纲要
序号
城市规模
（万人或平方公里）
计费单价
（万元/万人）或
（万元/平方公里）
1
小城市（20以下）
3.0
2
中等城市（20－50）
2.8
3
大城市（50－100）
2.5
４
特大城市（１00以上）
2.0
注：
城市总体规划纲要基价为50万。
2.城市总体规划
序号
城市规模
（万人）
计费单价
（万元／平方公里）
1
小城市（２0以下）
5
２
中等城市（20－50）
４．5
3
大城市（５0-10０）
4
4
特大城市（100以上）
3.5
注:
（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，并按实际规划用地面积计费，城市新区、新城、开发区参照此标准。
本计费不含乡镇规划。
（2）本计费不含单独编制的城镇体系规划。
（3）城市总体规划计费基价为60万元。
（4）在编制城市总体规划中,如需要进行相关专题研究，应单独
计费。
计费为：
特大城市25万元/专题、大城市20万元／专题、中等城市1５万元/专题、小城市10万元/专题。
（5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段15-２0%,纲要阶段３5%,总规编制阶段３５%，成果制作阶段１0－15%。
（6）城市总体规划分项收费比例：
收费构成:
城镇体系规划30%，中心城区规划７０％。
以中心城区规划为100%，以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为：
①性质规模占5-1０%；
②空间发展与用地布局规划（包括：
空间管制、村镇发展与控制、空间增长边界确定、建设用地空间布局及控制要求等）占２5-30%；
③ 住房规划、公共设施规划等占5%;
④对外交通与道路交通规划占5-1０%;
⑤绿地与景观系统规划占3%；
⑥历史保护占5%（历史文化名城可适当增加８%）;
⑦ 旧城改造与地下空间规划占5%；
⑧市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等占20-25%;
⑨近期建设规划、空间发展时序、规划措施与政策建议等占10%;
⑩本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。
四、分区规划
序号
项目类别
计费单价
（万元／平方公里）
1
新区
3.5
2
建成区
4.０
注：
（1）城市中心区、改造更新地区增加系数１.2-1.5。
（2）编制分区规划,各阶段工作量划分比例为：
现状调研阶段15－20％，方案阶段60-70%，成果制作阶段１5-20%。
（３）计费基价为40万元。
五、小城镇规划（指县城以下的建制镇）
１.小城镇总体规划
（1）编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域镇村体系规划。
（2）计费按规划期末建设用地５万元/平方公里计取,含镇区总体规划和镇域镇村体系规划。
（3）规划设计计费基价为3０万元。
（4）如果进行专题研究,应单独计费，计费为５万元／专题。
2．镇区详细规划
（1）按规划面积计费,参见相应的城市详细规划收费。
（2）计费基价为30万元。
３．新农村规划
（１）如为村（镇）域规划,视同小城镇总体规划收费；如为详细规划，参见镇区详细规划收费。
（2）如进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/专题。
六、城市近期建设规划
1.单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费6０－100%计取;如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的30%计取。
2. 计费基价为30万。
七、控制性详细规划
序号
项目类别
计费单价
（元/公顷）
1
城市新区、开发区
2５00
2
建成区一般地段
3000-3５００
３
重点地段、中心区
４500
注：
（1）表中计费单价不含分图则。
如增加分图则,计费单价增加500元//公顷。
（2）如增加建筑形体方案示意,则计费单价增加200０元/公顷。
（3）控制性详细规划计费基价为３0万元。
（4）编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例：
①建成区:
现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%;
②新区：
现状调研阶段20％，方案阶段5０%，成果制作阶段３0%。
八、修建性详细规划
1. 居住区
序号
用地规模
（公顷）
计费单价
（万元/公顷）
1
20以下
2.2
2
2０-50
2．０
3
50－１00
1．5
4
大于100
１.2
注:
（1）计费基价为30万元。
（2）建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则费用另计。
（3）制作模型、动画等费用另计。
（4）增加规划方案时，按30%的规划费用计增。
2.城市地段
序号
用地规模
（公顷）
计费单价
（万元/公顷）
1
一般地段、新区
２.０
２
重点地段、大型公
建及交通枢纽地区
2.５
注：
（1）计费基价为30万元。
（2）建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计，则费用另计。
（3）制作模型、动画等费用另计。
（4）增加规划方案时，按30%的规划费用计增。
（5）涉及旧城改造、历史文化名城保护或历史地段保护更新时,提高30%收费。
3.公园、游乐场及其它公园规划
序号
用地面积
（公顷）
计费单价
（万元/公顷）
1
20以下
2.0
2
２0-50
１.5
3
50-100
1.2
4
100以上
0.9
注:
（1）规划设计计费基价为3０万元。
（2）制作模型、动画等费用另计。
（3）专类公园乘系数1.3－2.0;绿地设计收费为造价的7%-12%。
（4）增加规划方案时，按３0％的规划费用计增。
九、风景区规划
1.风景区规划大纲
序号
规模
（平方公里）
计费单价
（万元/平方公里）
1
小于5０
0.9
2
50－1００
０.7
３
1０0－200
0.5
4
200-50０
０．4
5
5００以上
0．3
注:
（1）规划设计计费基价为５0万元。
（２）本计费为单独编制风景区规划大纲。
2.风景区总体规划
序号
规模
（平方公里）
计费单价
（万元/平方公里）
备 注
1
小于2０
3
基价50万
2
20-50
２.5
基价70万
3
大于50
2.0
基价９0万
注:
（１）风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。
（２）风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。
水面按实际规划利用范围计算。
３.风景区详细规划
序号
规模
（公顷）
计费单价
（万元／公顷）
１
小于2０
2.0
2
2０-5０
1．5
３
50－100
１.2
4
100以上
0.9
注:
规划设计计费基价为30万元。
十、旅游规划
１.旅游发展规划
序号
规模
规划期末旅游人口（万人）
计费单价
备注
1
省（市、区）域
2万元/
10万人
基价150万
2
市（省会、副省级、计划单列、地市）域
基价80万
3
县（市）域
基价５0万
注:
根据等级及复杂程度乘以１.０-1.５的调整系数。
２．其他旅游规划
旅游区总体规划、详细规划收费以面积为基准，参考风景名胜区、公园、景观规划收费,在此基础上增加30%-50％的旅游策划费。
十一、城市绿地系统规划
1.规划建成区，计费单价1．5-2万元/平方公里,计价30万元;
２.市域／县域，按规划范围面积大小收取设计费，分类如下:
（1）规划面积小于10０0ｋ㎡,计费30万元；
（2）规划面积100０～2000k㎡,计费50万元；
（３）规划面积２000~3000k㎡，计费70万元；
（4）规划面积大于3000k㎡，计费10０万元;
注:
规划深度参照《城市绿地系统规划编制纲要（试行）》
十二、环境景观设计
1.环境景观设计指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项设计。
2．环境景观设计按15-６0元/平方米收取。
3.规划设计计费基价为40万元。
十三、城市设计
１.单独编制城市设计
总体规划、分区规划阶段，按2.5万元／平方公里计费;详细规划阶段,按2.5万元/公顷计费。
２.不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加规划设计费:
城市总体规划或分区规划阶段增加30-5０%设计费；控规阶段增加80-100%设计费;修规阶段增加50－８０％设计费。
3.规划设计计费基价为30万元。
4．涉及旧城改造和历史文化保护地段提高30％收费。
十四、专业规划
序号
专业规划项目
计费单价
（元/平
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