外墙涂料装饰工程合同通用版.docx

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外墙涂料装饰工程合同通用版

外墙涂料装饰工程合同

外墙涂料装饰工程合同

甲方：

乙方：

合同签订时间：

_______年_______月_______日

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合本工程具体情况，特定本合同以资双方共同遵守：

第一条：

工程概况

一、工程名称：

________________________________________________________________________

二、工程地点：

________________________________________________________________________

第二条：

工程承包范围

_______________________________________________________________________________

第三条：

承包的方式

一、本工程采用包材料、包施工、包质量、包安全的承包方式。

第四条：

工程材料

一、外墙涂料材料系统：

1、底漆：

___________________________________________________________________________

2、中层漆：

___________________________________________________________________________

3、面漆：

温州鳄王漆

_________________________________________________________

涂料颜色：

以甲方指定的颜色为准。

第五条：

工程造价及付款方式

一、施工总面积：

约________平方米

二、施工面积造价：

人民币________元/平方米

三、预算总金额：

人民币约________元，（约人民币

_____________________________________）

四、最终的工程量按实际展开面积数量结算。

五、工程款的支付方式

1、合同签订后预付工程款为总价的________%；

2、乙方在规定时间内进场并开始施工至总量的1/2时，甲方支付工程款为总价的________%；

3、当工程完工时，甲方支付工程款为总价的________%；

4、当工程竣工并通过验收，达到合同要求办理结算后支付至工程款总价的________%，余留________%的工程款作为保修金。

保修金待一年保修期满后一次性退还乙方（质保金不计利息）。

第六条：

施工工期

一、本工程合同有效施工工期为________日。

二、如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，甲方应予确认并顺延工期。

第七条：

保修期

一、工程的保修期为________年，保修期按工程竣工验收通过之日起计算。

二、在保修期间，乙方负责免费对由于乙方施工质量所造成的质量问题进行维修。

非乙方原因造成的维修费用则由甲方支付。

第八条：

质量要求

一、本工程的外墙涂料施工必须达到合格标准。

二、乙方进场时必须对外墙基底进行验收，符合要求才能进入施工，若不能满足要求，甲方必须无条件返工，基底验收通过后，外墙涂料工程才能进入施工。

三、竣工验收前乙方需提交完整的验收资料。

四、乙方做好对门窗、栏杆、墙面砖等产品的保护。

发生污染乙方自行负责。

第九条：

甲乙双方责任

一、甲方的职责

1、负责按本合同规定支付乙方的工程款；

2、负责协调乙方和现场其他施工单位工作关系；

3、向乙方提出本工程实施过程中的施工任务要求，并对施工过程进行监督和管理；

4、因设计更改或非乙方原因使乙方已完成涂料施工的墙面返工，由此增加的工程量由甲方负责签证认可后，乙方方可进行施工；在施工过程中，新增加的超出原确定施工范围的工作面，也应由甲方签证认可后，乙方方可进行施工。

增加工程量按‘第五条’施工面积造价计算，由甲方负担；

5、甲方应向乙方提供工地用水、电及堆放材料和工人住宿场地；

6、工程完工后，甲方应协调好分包范围内的各分包单位注意对已完成涂料墙面的保护，避免因现场其它工程施工等原因污染及破坏墙面；

7、工程竣工后及时组织验收，并在规定时期内办妥工程决算手续，但最长不得超过半年，否则乙方有权要求甲方支付余留款。

二、乙方的职责

1、严格按照建筑设计图纸，合同规定的承包范围及变更签证设计施工；

2、积极主动与甲方及其他专业队伍作好施工配合，接受甲方和监理公司的监督；

3、乙方向甲方提出墙面的要求，接收经验收合格的墙面基底，进行涂料施工；

4、开工前乙方向甲方提交本工程涂料施工方案，并按照乙方向甲方提供《外墙涂料施工规范》及《外墙涂料验收规范》，按此规范及国家有关建筑装修施工规范，保质保量，按

时完工；

5、及时准确地向甲方及监理单位报告工程进度情况，便于甲方及监理单位对工程质量管理和进度监察。

第十条：

安全文明施工

1、据施工现场安全生产、文明施工的管理要求，乙方进场前须与甲方签订“安全生产责任书”，如乙方违反安全生产责任书中规定条款，应服从相关部门的处罚，并由乙方承担责任（包括经济责任及法律责任）。

2、乙方施工人员要求入住甲方现场民工宿舍，所有进场人员必须遵守施工现场各项管理制度。

3、乙方应组织进场员工进行必要的安全知识教育，保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强员工的自我保护意识。

4、有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定安排持操作证的人员上岗，确保机械设备安全生产。

5、工程施工过程中，乙方应做好文明施工，严格按照安全操作规程进行，采取有力的安全防护措施，配置专职安全员，确保施工安全。

如发生一切人身、设备安全事故，其发生的费用及责任均由乙方自负。

第十一条：

违约责任

一、本合同签字盖章生效后，甲乙双方须共同遵守并执行本合同每项条款。

如合同执行过程发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决，任何一方可向___________________人民法院起诉。

二、甲方须按合同规定的付款条件及时向乙方付款，延期付款超过7天，甲方应按每天支付应付工程款的千分之五给乙方作为违约金。

三、乙方出现质量问题应及时返工，直至符合质量要求，否则扣压相应工程款项。

四、由于非乙方原因导致工期延误造成乙方损失的，甲乙双方应另行协商，如因甲方原因使工程停工超过7天，则应对已完成工作面先做验收结算。

第十二条：

其他

一、本合同由甲、乙双方签字盖章后之日起生效。

其他经双方合同规定职责人员签认的附件具有等同法律效力。

二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

三、本合同未尽事宜可由甲、乙双方共同协商签订补充协议。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

代表人：

代表人：

外墙涂料装饰工程施工合同

建设方：

（下称甲方）

施工方：

（下称乙方）

根据《合同法》规定：

本着公平、公正、公开的原则，现甲方与乙方就______________________外墙涂料装饰工程事宜经双方充分协商达成协议如下：

一、工程概况

1、工程名称：

___________________________。

2、工程地点：

___________________________。

3、工程量：

总涂饰面积（约）______________m2，按最后实际工程量结算。

二、工程价格及包工方式

1、外墙涂料含底料人工单价格为：

19元/m2（乙方自备滚筒，砂纸，砂架等）。

2、刮天棚人工单价为：

人民币4.5元/m2（此价格含胶水，甲方提供水泥材料），天棚刮顶必须四边弹线。

3、楼梯间乳胶漆包工包料价为：

人民币9.5元/m2。

4、阳台刮白人工单价：

人民币8元/m2。

三、质量要求

1、工程量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB20300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50300-2001）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。

其它：

①颜色为：

按甲方已定的颜色来施工。

②腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮、腻子干燥后应打磨平整，并清理干净。

③涂料必须涂刷均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉；涂料的颜色必须均匀一致。

④涂料成品无污染。

2、施工主要工序应满足以下顺序：

修补——清扫——填补缝隙、整体刮腻子——打磨平整——滚涂底漆一道——滚涂第一遍涂料——滚涂第二遍涂料。

四、施工工期

1、乙方施工队伍进场之日为开工日期，根据工程量计算，工程在_____个有效工作日内完成。

2、经甲方确认，发生如下情况，工期可以顺延：

①增加工程量或甲方中途变更要求；

②下雨及不可抗力的原因；

③一周内，因停水、停电造成停工累计超过8小时；

④甲方同意给予顺延的其他情况。

五、双方的责任

l、甲方责任

①负责免费安排乙方施工材料的存放场所和现场施工管理人员办公场所、施工队临时居住场所，负责免费提供临时水、电的施工条件。

②负责工程进度的统一安排和协调各方关系。

③及时组织相关验收工作，按时拨付工程进度款和结算款。

2、乙方责任

①负责该工程现场安全及文明施工的统一管理，因乙方原因所造成的

安全或责任事故，全部由乙方负责。

②接受甲方及监理的监督，严格按双方确认的施工方案施工，文明施工；施工中，工作要佩带安全带、安全帽，不准穿拖鞋进场施工。

不得损坏室内外任何设施，否则甲方有权进行警告和处罚。

③若在保修期内出现质量问题，乙方无条件返修、整改。

六、工程款支付与结算

结算方式：

以合同单价为准，按实际施工展开面积计算。

付款方式：

合同签订后，乙方施工人员进场作业后，甲方付乙方总工程款的30％作为本工程一期进度款，乙方施工完外墙底漆后，甲方须再付乙方50％作为工程二期进度款。

工程竣工后，甲方须三日内验收此工程；验收合格后，甲方三日内付乙方总工程款95％，余下5％留作质量保证金，一年后全额返还至乙方。

七、其它约定事宜

1、本合同未尽事宜，双方本着友好互利的原则，协商解决。

2、本合同一式_____份，均具同等法律效力。

双方签字盖章之日起生效，保持期满，帐款结清后该合同自然失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）

联系人：

联系人：

签订日期：

年月日签订日期：

年月日

外墙涂料工程合同

发包方（甲方）：

（以下简称甲方）承包方（乙方）（以下简称乙方）

为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。

一、工程概况

1、工程名称：

五指山市锦程花园小区

2、工程地点：

五指山市环市西路

3、工程内容承包范围：

外墙涂料，内墙刮腻子粉（部分）4施工工艺：

1、外墙①刮一道防水层②刮二道外墙腻子③打磨④打分格⑤涮一道外墙水性底漆⑥涮二道外墙水性面漆⑦涮道分格缝面漆。

2、内墙①刮两道内墙腻子、压光、打磨。

二、工程造价及承包方式

1、承包金额

本工程总涂刷面积以实际工作面计算，外墙每平方米为10.5元，室内每平方米为7元，室外线条（水平横线）每米为1.5元。

除经甲方签认的设计变更及双方出面约定的项目处，结算价款不作调整。

2、承包方式

按施工报价包工，即包工不包料，同时保证工期、质量和安全问题。

三、工期

1、工程的总工期为日，自年月日至年月日完工。

1、工期不得顺延，除非遇有下列情况A、因甲方提出施工图纸修改B、遇到不可抗拒事件

C、因连续4小时停电或一周内停电累计12小时以上。

D、因下雨等不适合涂料施工的。

3、影响工期的情况一旦排除，乙方应立即复工。

四、双方责任

1、甲方责任

A、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。

B、提供进行施工的场地。

C、提供生活场所、水、电及外墙施工架。

D、配合乙方在工程当地处理有关事项。

2、乙方责任

A、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量