建筑工程可行性研究报告及施工安全和营运安全专篇.docx
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建筑工程可行性研究报告及施工安全和营运安全专篇
陕西明珠龙安居综合贸易中心
安
全
专
篇
陕西明珠龙安居置业有限公司
2011-4-9
安全专篇
为了认真贯彻落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，实现“安全责任，重在落实”的安全环境，全面提高广大员工的安全意识，针对我单位的项目简单介绍如下：
一、设计依据：
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年）
《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划建筑景观2009年）
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》
《2009全国民用建筑工程设计技术措施_暖通空调动力》2009JSCS-4
《2009全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇_暖通空调动力》
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）
《自动喷水灭火设施施工与验收规范》GB50261-2005
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005
《气体灭火系统物理性能和系统设计》（ISO14520）
《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑给排水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125:
2001
《水泵隔震技术规程》CECS59:
94
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
二、工程概况：
1.建设单位：
陕西明珠龙安居置业有限公司
2.建设地点：
陕西省咸阳市泾阳县中国原点新城
3.项目名称：
龙安居综合贸易中心
4.建筑工程设计等级：
一级；设计使用年限：
50年；建筑耐火等级：
二级
5.建筑结构类型：
框架结构；抗震设防烈度：
八度
6.建筑基地面积：
51559.5㎡；总建筑面积193349.12㎡；地下建筑面积3543.94㎡；地上建筑面积189805.18㎡
7.建筑层数：
地上4层（地下局部1层）；建筑高度19.85m（室外地坪至主屋面）室内外高差0.45m
8.设计标高：
相对标高±0.000等于绝对标高值（黄海系）详见总平面图
9.本项目占地区域北临纬一路，西靠泾五路，南面是景观大道，东接泾四路。
地里位置交通非常宽敞，车辆通行畅通无阻。
10.主要设备
电梯46部，其中无机房观光电梯12部，货梯4部，自动扶梯30部，均采用西尼电梯（杭州）有限公司的产品。
离心式水冷机8台，组合式空调柜160台，换热机组2台，空调循环泵10台，采暖循环泵6台，板式换热器10台，均设置在地下室。
冷却塔8台，均设置在屋顶。
消防水池300立方2个，消防泵4台，自喷泵2台，稳压装置2套，消防水箱23立方1个。
均设置在地下室。
强排烟风机67台，分别设置在地下室和屋顶。
三.建筑及场地布置：
1.龙安居综合贸易中心北临纬一路，西靠泾五路，南面是景观大道，东接泾四路。
2.建筑布局见总平面布置图。
3.本项目建设地点位于泾阳县高庄镇，在中国原点新城内。
泾阳县地处关中平原中部，泾河下游，东与三原、高陵县交界，南面与咸阳市渭城区接壤，西隔泾河与礼泉县相望，北依北仲山与淳化、三原毗邻。
项目建设地点邻西（安）-铜（川）一级公路，建设区内地势平坦，高程在376到379之间，具有较优越的建设条件。
4.主要自然灾害危害最大的是洪涝、冰雹、暴雨、干旱等灾害，其中暴雨和连阴雨对建设项目的建设和经营有一定的影响。
当地地震设防基本烈度为8度，设计地震基本加速度值0.2g。
针对以上的自然灾害危害，在建设选址时，建筑物位置处于一个平坦、开阔的场地，地势较高，四周交通便利，市政排水系统较为完善，完全可以避免洪灾的危害。
5.本商城周围北面距民房300米以上，西面是开阔的广场，南面是停车场，东面是石材商城，本商城对周围环境几乎没有任何负面影响，周围环境对本商城也不造成任何安全方面的负面影响。
6.本商城没有锅炉房、氧气站、乙炔站、没有任何易燃易爆和有毒物品仓库。
7.本工程周边相邻建筑满足防火间距要求。
南面是停车场，西面是广场，北边是纬一路，东边是间隔85米的石材城。
建筑周围有8米的环形消防通道。
8.本商贸中心设3条穿过建筑的消防车道，宽度为5米，高度不小于4米。
9，本商贸中心没有有害气体排出。
最近的建筑安全距离大于85米。
室内采用强排烟设施。
屋顶采用网架钢结构钢化玻璃采光顶棚，侧面开电动通风窗，顶面设置电动遮阳布。
10.本建筑是大型的商业建筑，主要是不易燃烧的建筑材料，如石材、地砖、瓷砖、卫生洁具、灯具、五金配件等，主要是产品展示，提货地点在其他的建材仓库，没有重体力劳动，没有粉尘污染，产品不需要特殊的保护措施，因此不需要设置浴室、急救室、医疗室等。
但是在整个商场每层设置有休息区（中庭）。
四、商场运营过程中危险因素较大的设备的种类、型号、数量：
电梯46部，其中无机房观光电梯12部，货梯4部，自动扶梯30部。
在电梯口要设置明显的安全标志，在无大人监管的情况下，不得随意让小朋友在商场内玩耍，尤其是楼梯和电梯口处；不得让小朋友单独攀爬楼梯、电梯，以免造成人员安全事故。
在电梯口严禁堆放物品，保证交通舒畅。
五.安全设计中采用的主要防范措施：
1.防火（防烟）分区的划分
本工程各层全部设有自动灭火设施，防火分区具体位置详见防火分区示意图。
自动灭火设施的设置部位：
地下一层部分在制冷站、换热站。
走道设置自动喷淋系统。
变配电站、发电机房等设置气体灭火设施。
地上一层至四层在商铺、走道、中庭及公共活动等部分均设自动喷淋系统。
地下一层分为4个防火分区，设备用房防火分区小于1000平方米，防火分区间隔设置甲级防火门和耐火极限不低于3小时的防火卷帘，每个防火分区分别有两个以上的安全疏散口，均设自动灭火设施满足防火分区面积要求。
地下室共有8个疏散楼梯。
地上一层分成15个防火分区，二至四层每层分为12个防火分区。
其中商业部分每个防火分区面积小于5000平方米。
防火区间隔设置甲级防火门和耐火极限不低于3小时的防火卷帘。
每个防火分区分别有2个以上的安全疏散口，均设自动灭火设施，满足防火分区面积要求。
一层共有24个通往室外的疏散口。
各层风机房、配电小室的门为甲级防火门，防火分区之间、变配电室用甲级防火门。
防火分区间的卷帘门均选用背火面温升作为火灾耐火极限判定条件，且耐火极限为大于3小时的特级钢制防火卷帘。
防火卷帘应具有防烟功能，与楼板、梁和墙、柱之间的间隙应采用耐火材料封堵。
防火门安装时应注意向疏散方向开启，用于疏散走道、楼梯间和前室的防火门应安装闭门器，且具有自闭功能、顺序关闭功能和信号反馈功能。
内部装修严格执行《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
2.安全防范设计
商城内一层的出入口、每一层公共走道、楼梯、自动扶梯等均设这视频监控系统。
3.消火栓系统
本项目远期由市政给水网供给，近期采用自备井供给。
压力为0.35MPa。
本商城室内消火栓用水量为2.5L/S。
室外消火栓用水量为3.0L/S。
消防灭火历时T=2h。
自喷用水量为3.0L/S,消防灭火历时T=1h。
大空间智能灭火装置用水量4.0L/S。
消防灭火历时T=1h。
消防系统水源同给水系统。
在地下室水泵房内设两台室内消火栓泵（一用一备），两台室外消火栓泵（一用一备），两台自喷泵（一用一备），在水泵房外设2个300立方米的消防水池（储备2h室内外消火栓用水量和1h大空间智能灭火装置用水量），在屋顶水箱间设一套有效容积为18立方米的智能型消防增压稳压消防设备，维持室内消火栓及自喷初期用水量，着火时消火栓处按钮启动地下室消火栓泵。
室内消火栓系统设置2套水泵接合器，每套水泵接合器流量为15L/s。
-1—1层采用减压稳压消火栓（SNW65-111-H）以保证消火栓栓口的出口压力不大于0.5MPa，其余消火栓采用普通型消火栓（SN65）。
室内消火栓口离地1.10米，保证两股充实水柱同时到达室内任何部位，每个消火栓箱处设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（3公斤）2具。
室内消火栓供水管形成环网，确保安全供水。
4.自喷系统
喷淋系统按中危险Ⅱ级设防，喷水强度8L/min.m2，作用面积160m2。
地下室水泵房共设27组湿式报警器，每个防火分区分别设置信号蝶阀及水流指示器，信号传递至消防控制中心。
喷头采用温级为68度，不做吊顶的场合，当喷水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头，非通透吊顶下布置的喷头，应采用下垂型喷头或吊顶型喷头，
自喷系统在室外设3套消防水泵接合器，每套水泵接合器流量为15/S。
自喷系统设置的备用喷头数不少于总数的1%，且不少于10只。
自喷系统水流指示器前压力不超过0.4MPa，超过时安装消防专用减压稳压阀。
电气设备消防灭火系统采用七氟丙烷自动灭火装置。
大空间自动灭火系统采用喷洒型自动射流灭火装置。
5.建筑灭火器设施
该建筑属中危险级，A类火灾，单位灭火级别最大保护面积75平方米/A，单具灭火器最小配置灭火级别为2A，最大保护距离为20m，按要求配置MF/ABC3磷酸盐手提式干粉灭火器。
置于消防柜内，总数量为1884具。
本建筑地下一层高低压配电室属中危险级，E类火灾，按要求配置MF/ABC4磷酸盐手提式干粉灭火器。
总数量为16具。
6.通风系统
所以卫生间设机械排风系统，其中男、女卫生间采用百叶窗式换气扇机械排风，残卫采用管道式换气扇机械排风，
水泵房、配电室、发电机房、制冷站、换热站等地下站房及其配套用房设机械通风系统。
储油间设事故排风系统。
7.防排烟系统
设有外窗的防烟楼梯间采用自然排烟方式，楼梯间可开启的外窗总面积不小于2平方米。
自然排烟的房间可开启的外窗面积不小于该房间面积的2%。
负一层走道、制冷站、换热站均设置机械排烟系统，排烟系统与平时通风系统共井。
共井的通风管接入风井前设防烟防火阀。
所以的展示区设置机械排烟系统，排烟系统与平时通风系统共井，每层共井的通风管接入风井前设防烟防火阀，同一防火分区内各防烟分区用档烟垂壁划分。
地下室不能自然排烟的防烟楼梯前室设局部正压送风防烟系统。
排烟排风兼用风机入口前均设280度排烟防火阀。
大楼所有排烟、加压送风风机均根据火灾报警，有消防控制中心自动控制，同时设有手动控制，排烟排风双速风机火警确认后切换至高速运行工况。
大楼火警确认后，开启机械排烟系统，关闭与消防无关的通风、空调系统，开启排烟风机入口处排烟防火阀、着火楼层远程防火排烟阀，放下档烟垂壁，关闭所有防烟防火阀，进行排烟。
火灾绵延至其他防火分区或楼层时，开启相应的排烟系统，远程防火排烟口，进行排烟，当烟气温度达到280度时，排烟风机入口处排烟防火阀熔断关闭，连锁关闭排烟、补风风机。
未设在管道井的加压送风管及排烟管均采用耐火极限不小于1h的防火棉包裹。
8.通风、空气调节系统采用的防火措施
火警确认后，关闭与防排烟无关的通风、空调系统。
所以280°防火阀在熔断时均有电信号输出到消防监控中心，并关闭对应的设备。
所有卫生间的排风管道均设防止回流措施。
所以风管材料采用不燃性，所有保温材料、消声材料和粘接材料采用不燃或难燃型。
所以风管和水管穿越隔墙及楼板处的空隙用非燃性材料堵塞。
所有安装在吊顶
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