施工电梯监理细则样本.docx
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施工电梯监理细则样本
第一章
工程概况
一、基本概况
1.工程名称：
南沙金茂湾自编E1-E4、T1-T3栋及地下室工程
2.建设单位：
广州兴拓置业有限公司
3.监理单位：
深圳当代建设监理有限公司
4.设计单位：
广东省建科建筑设计院
5.勘察单位：
建研地基基本工程有限责任公司
6.施工单位：
中建二局第三建筑工程有限公司
7.工程地址：
广州市南沙区凤凰大道以东，蕉西路以西蕉门河中心区南滨水角
8.建设规模：
总建筑面积为75418平方米，计算容积率面积：
53880平方米；地下室面积：
21221平方米；建筑基底面积18180平方米。
二、本工程配备
共筹划设立3台施工电梯。
序号
筹划安装部位
筹划安装型号
施工单位
1
1#楼
SC型
中建二局
2
2#楼
3
3#楼
1、已批准监理规划、安全监理规划（细则）；
2、本专业工程有关原则、设计文献和技术资料；
3、批准施工组织设计、安全文明施工方案；
4、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-
5、《施工升降机安全规程》GB10055-
6、《施工升降机》GB/T10054-
7、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—）
8、《高处作业分级》（GB3608-）
9、《建筑施工高处施工作业技术规程》（JGJ580-91）
第二章监理控制目的值
安全目的：
无施工电梯作业事故，无主管部门惩罚，运营安全。
第三章监理工作程序
一、总体安全工作程序
二、施工电梯安全监理工作基本流程
否
是
否
是
否
是
是
否
第四章监理工作办法和办法
一、基本控制办法
（一）审查有关资料：
1、安拆、加节（详见安拆告知清单（附件一））
1施工电梯技术资料：
厂家营业执照、生产允许证、检测报告合格证；
2安、拆单位执照、允许证、资质证明；
3管理、三类、特殊工种人员资质证书；
4安拆加节方案（基本设计方案及单位资质）；
5安拆加节技术交底；
6安装调试、检测；
7安装验收。
2、使用登记（详见使用登记提供资料清单（附件二））
1维修保养合同、安全合同
2塔吊司机、地面指挥、司索人员特殊工种证件、社保
3维保方案
3、施工电梯使用（监督实行过程）
1垂直度观测和接地电阻检测
2每月维修保养
3每三个月进行防坠落测试
4每年防坠器检测
（二）审查施工单位上报检查资料：
1、合格第三方检查报告；
2、使用登记证。
（三）审查现场使用制度：
1、施工电梯使用安全管理制度；
2、外电防护技术办法方案；
3、施工电梯操作规程
二、重要控制办法
（一）安装、拆除管理安全监理
1、安拆重要监理工作
（1）规定施工应有制造允许证，产品合格证；
（2）操作人员持证上岗；
（3）安装、拆除必要编制施工方案，并经关于人员审批，规定有拆装资质专业队伍进行安拆作业；
（4）安装前必要办理安拆告知，加节也应规定施工单位办理告知手续；
（5）对安拆加节实行旁站监理，对施工人员进行特殊工种核查，监督施工单位进行安拆交底
（6）施工电梯安装必要平稳牢固，各机构运转正常无异响，制动可靠，安全装置敏捷有效，附墙装置，必要符合阐明书规定。
（7）防坠器安全可靠，在检测有效期内。
（8）安装加节完毕后参加施工单位验收，提出验收意见。
2．混凝土基本应符合下列规定（不得低于厂家技术阐明书规定）：
1）混凝土强度级别不低于厂家规定
2）埋设件位置、标高和垂直度以及施工工艺符合出厂阐明书规定；
3）混凝土基本周边应修筑边坡和排水设施，并应与基坑保持一定安全距离；
4）混凝土基本应验收合格后，方可安装和使用。
3、对装拆人员规定
（1）参加装拆人员，必要通过专业培训考核，持有效操作证上岗。
（2）装拆人员严格按照装拆方案操作规程中关于规定、程序进行装拆。
（3）装拆作业人员严格遵守施工现场安全生产关于制度，对的使用劳动保护用品。
4．装、拆过程中安全规定
（1）装拆作业必要在统一指挥下进行，设监护人监护塔机装拆过程。
（2）设立警戒区，派专人进行值班。
（3）作业中遇有大雨、雾和风力超过4级时，应停止作业，轿厢降至底层。
（4）施工电梯在安装中对所有螺丝都要拧紧，并达到紧固力矩规定。
对钢丝绳严格检查，如有损坏，及时更换。
（二）施工电梯使用中安全管理规定
（1）监督施工单位每月定期进行维修保养，并进行垂直度观测，规定见下表
（2）对施工电梯安拆加节过程进行旁站，有关用表见附件
（3）使用中顶升加节工作要由专人负责，顶升加节后必要经验收确认，并对安全装置进行严格检查。
（4）每季度进行一次防坠贯彻验，合格后方能使用
（5）检查施工电梯检测有效期，保证施工电梯在有效期内使用，有效期为一年。
（三）电气安全
1、施工现场架空线路与施工电梯安全距离，按照暂时用电规范规定，见下表
2、施工现场临电采用TN系统，除作保护接零外，还应按暂时用电规范规定做重复按地，其电阻值不大10Ω；
3、施工电梯保护接零和接地线必要分开。
可将电源线送至施工电梯处设分派电箱，由该箱引出PE线与导轨架重复接地线相连接，即相称PE线通过导轨架与设备外壳连接。
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