成都市某某客运中心工程量清单及招标控制价编制毕业设计说明书.docx

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成都市某某客运中心工程量清单及招标控制价编制毕业设计说明书

毕业设计说明书

题目:

成都市XX客运中心工程量清单及招标控制价编制

学院（直属系）:

建筑与土木工程学院

年级、专业:

2010级工程造价

姓名:

李波

学号:

312010080609225

指导教师:

肖光朋

完成时间:

2114年5月29日

目录

摘要…………………………………………………………………………………………2

1.前言………………………………………………………………………………………4

2.工程量清单的编制…………………………………………………………………………4

2.1建筑工程工程量清单内容和编制特点……………………………………………………4

2.2装饰装修工程工程量清单内容和编制特点………………………………………………5

2.3电气工程工程量清单内容和编制特点……………………………………………………5

2.4给排水、消防工程工程量清单内容和编制特点…………………………………………6

3.招标控制价的编制…………………………………………………………………………6

3.1建筑工程招标控制价编制特点……………………………………………………………7

3.2装饰装修工程招标控制价编制特点………………………………………………………7

3.3电气工程招标控制价编制特点……………………………………………………………7

3.4给排水、消防工程工程招标控制价编制特点…………………………………………7

4.工程量计算书的编写………………………………………………………………………7

4.1工程量计算书编写的内容………………………………………………………………7

4.2工程量计算书编写特点…………………………………………………………………8

5.工程造价指标分析表………………………………………………………………………9

5.1工程造价指标的作用……………………………………………………………………9

5.2工程造价指标的编制和分析……………………………………………………………9

6.总结与体会…………………………………………………………………………………13

致谢词…………………………………………………………………………………………14

参考文献………………………………………………………………………………………14

摘要

工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。

工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。

工程量清单，严格的说不单是工程量。

分部分项工程量清单应采用综合单价计价；措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用；其他项目清单中：

暂列金额由招标人在其他项目清单中列出，材料暂估价由招标人在其他项目清单中列出，专业工程暂估价由招标人在其他项目清单中列出，计日工由招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，投标人自主确定综合单价并计算计日工费用，总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定；规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。

招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量工程造价文件的编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。

关键词：

工程量清单投标报价招标控制价工程量

Abstract

BOQistopreparetheimplementationofallprojectsandcontentspecifiedinthecontract,accordingtotheprojectsitelistsposition,natureandtheirquantity,unitprice,price,etc.thatcomeouttogethertocalculatethebidforthetenderofferandaftertheconstructionpricebasis,BOQisanimportantpartofthecontract.BOQisinaccordancewiththetenderrequirements,thedesignandconstructiondrawings,basedonthecontentsoftheentireprojectandtheamountoftheproposedtenderunifiedprojectengineeringcalculationrulesandsub-subheadingsrequiredtocalculatetheamountofthephysicalpartoftheproject,aslistedonthetenderlistpartofthedocumentforthebiddertofillitemizedpriceforthetenderoffer.BOQ,strictlyspeaking,notjustengineering.

Sub-partofBOQshouldadoptanintegratedunitpricing;measuresshouldbebasedonthelistofitemsdenominatedproposedprojectconstructionorganizationdesign,engineeringmeasurescanbecalculatedprojectshallbesub-partofthewayBOQintegratedunitpricing;restwayyoucanmeasureproject"item"asaunitpricingshouldincludeallcostsexceptfees,taxesoutside;otheritemsinthelist:

behindtheamountlistedbythetendererinthelistofotheritems,materialsprovisionalvaluationbythetendererinotheritemslistedinthelistofprofessionalengineeringprovisionalvaluationbythetendererlistedinthelistofotherprojects,theprojectDayworkbythetendererlistedinthelistofitemsandthenumberofotherbiddersindependentlydetermineandcalculatethetotalintegratedunitdaylaborcosts,generalcontractingservicefeebasedonthecontentsofthetenderdocumentsandtherequirementslistedintheproposedautonomousdetermination;feesandtaxesshouldberequiredtostateorprovincial,industry,buildingdepartmentcalculations.

Listtenderengineering,tenderpreparationandverificationcontrolprice,bidding,constructionprojectcostmeasurementfiles,projectcostshouldbebornepersonnelwithprofessionalqualifications.

Keywords:

BOQbiddingtenderofferpricecontrolengineering

1.前言

我国的建设工程造价的计量计价是以工程量清单计价模式，工程量清单模式有利于市场竞争形成价格，因为这样一来，投标企业结合计价规范来投标报价，就能更好的考虑自身情况，包括自身的生产能力、消耗水平以及管理技术。

这种报价方式既符合商品交换的一般原则性同时也为所有投标企业创造了一个公平、公正的、公开的竞争环境。

所有投标企业之间形成整体实力的相互竞争，也充分体现了市场决定价格这一原则。

按照风险合理分担的原则，在实行工程量清单计价方式后，招标人对工程量清单必须负责，相应的也要承担一些风险；投标人也必须承担起价的风险。

工程量清单计价模式必将是未来发展趋势下真正的与市场经济体制相契合的一种新的投标价模式。

在我国工程建设领域中，工程清单的改革必将具有重要的意义，同时这也将深远的影响着施工企业的参与竞争和投标报价。

2.招标工程量清单的编制

2.1建筑与装饰工程工程量清单内容和编制特点

建筑工程工程量清单包括土（石）方工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，屋面及防水工程和防腐、隔热、保温工程等。

其中，土（石）方工程包括平整场地、挖基础土方和土方回填等；砌筑工程包括了砖基础、实心砖墙、女儿墙、空心填充墙等；混凝土及钢筋混凝土工程包括了混凝土独立基础、混凝土垫层、矩形柱、构造柱、基础梁、有梁板、雨篷、直行楼梯、现浇混凝土女儿墙压顶、现浇混凝土坡道、现浇混凝土散水、预制过梁、和现浇构件钢筋等；屋面及防水工程包括屋面卷材防水、屋面刚性防水、雨棚刚性防水和卫生间涂膜防水等；防腐、隔热、保温工程包括保温隔热屋面。

建筑工程投标报价的编制特点是其所用数据都是定额数据，而非清单量数据。

比如挖土方中就必须考虑人工工作面和放坡，由此算出的数据肯定大于清单量数据。

并且由此牵连到最后土方回填的量。

保温隔热屋面在清单量中以平方计算，而在做投标报价时必须换算成立方米后才能组价。

2.2装饰装修工程工程量清单内容和编制特点

装饰装修工程工程量清单包括楼地面工程，墙、柱面工程、天棚工程、门窗工程和油漆、涂料、裱糊工程等。

其中，楼地面工程包括块料楼地面、石材楼地面、石材踢脚线、块料踢脚线、块料楼梯面层、硬木扶手栏杆等；墙、柱面工程包括内墙面一般抹灰、外墙面一般抹灰、梁柱面一般抹灰、零星项目一般抹灰、石材墙面、块料墙面、带骨架幕墙；天棚工程包括天棚抹灰和天棚吊顶等；门窗工程包括夹板装饰门、木质防火门、连窗门、塑钢窗等；油漆、涂料、裱糊工程包括抹灰面油漆和喷刷涂料等。

编制装饰装修工程报价主要是要看清楚清单中各项的项目特征，根据特征套定额。

装饰工程施工工艺比较复杂容易漏掉一些定额项。

装饰里面措施项目费二里面的脚