淋水试验专项施工方案.docx

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淋水试验专项施工方案

中央.公园城

XXXXX栋商业工程

淋水试验施工专项方案

编制单位：

编制人:

审核人:

批准人:

编制日期：

年月日

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：

中央公园城A5、A7、A11、B4栋及商业工程编号:

致：

:

我方已根据施工合同的有关规定完成了XXXXXXXXXXXXXXX工程的淋水试

验专项施工组织设计（方案）的编制，并经过我单位上级技术负责人的审查批准，请予以审查。

附后：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX淋水试验专项方案

承包单位：

项目经理：

日期：

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师：

日期：

总监理工程师审核意见:

项目监理机构:

总监理工程师:

日期:

备注：

本表一式五份，监理单位1份，建设单位、承包单位各2份

一、工程概况.6

二、编制依据6

三、工程特点6-7

四、主要施工工序7-9

五、主要施工要点9-13

六、质量要求及验收标准.13

.14-15

七、文明施工

八、安全生产要求..15-17

九、冬期施工有关要求17

一、工程概况

1、重庆市永川区金科中央公园xxxxxxxxxxxxxx土建及普通水电xx工程，位于永川区经开区红何中路地段，本工程建筑总面积约为58000m2，由我xxxxxxxxxxx#洋房，xxxxxxxxxxxxxx共计建筑面积约57743.35m2，其中x、x、x#楼高均为6+1层，为平坡屋面，建筑面积分别为5031.28m?

、

2。

屋面工程选用的各项材料其材质、规格、颜色等由建设单位确认品牌及核价。

其中屋面瓦为建设单位供应，施工单位报数量。

2、本工程建筑结构形式为剪力墙结构及框架结构，安全等级为二级，抗震类别为丙类，抗震设防烈度为6度，结构设计合理使用年限为50年，修正后基本风荷载为0.45KN/m2,耐火等级：

一级，建筑屋面防水等级为H级，地下室防水等级为二级。

二、编制依据

1、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001

2、建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）

3、通风与空调工程质量验收规范（GB50303-2002）

4、建筑设计文件（施工图）

5、金科构造做法及措施

6、建设工程施工合同

7、经审批的施工组织设计（方案）

三、工程特点

本工程淋水实验按有关规定及金科合同附件一

（1）：

承包范围合同价款及计价方式补充条款第二条（8）C款实施,花园洋房xx为7层，全高为21.400米，商业xx栋为2~4层，全高25.75米，B4高层为

四、主要施工工序

室内外装饰：

外墙：

拉通线冲4接缝钉网匸刮」界面剂-刮结合层底糙—嵌线条—面层抹灰—披底—涂料。

内墙：

拉通线冲饼—接缝钉网片—披界粘剂—刮底糙—面层—涂刷或贴面。

（一）外墙：

加气混凝土块饰面

采用12厚1:

3防水水泥砂浆找平打底（防水砂浆内掺水泥用量3.8%的防水剂），打底前满刮2MM厚界面砂浆，第一遍抹好后在抹8mm厚的水泥纤维砂浆，压入耐碱玻纤网格布160g/m2网眼6X6mm纤维用量为每立方米砂浆0.9kg聚苯烯纤维）。

（二）外墙外墙保温砂浆饰面

采用与保温砂浆配套的界面剂满刮2mn厚，无机保温砂浆分两次成活，第一遍厚度为15mm24小时后抹第二遍，（厚度为10mm,再次间隔24小时后抹8mm厚抗裂砂浆增强防护层，抗裂砂浆增强防护层以分两遍完成，第一遍完成后，压入压入耐碱玻纤网格布160g/m2网眼6X6m（纤

维用量为每立方米砂浆0.9kg聚苯烯纤维）。

第二遍抹至设计要求的厚度。

（三）外墙保温砂浆贴砂岩板或文化石面砖

（1）基层墙体清理；

（2）与保温砂浆配套的界面砂浆2mm

（3）无机保温砂浆分两遍成活，第一遍厚度15mm24小时后抹第二遍10厚无机保温砂浆达到设计厚度;

（4）抗裂砂浆增强防护层分两遍完成，第一遍抹好后，压入热镀锌钢丝网0.8mm网孔12.7x12.7mm打隔热膨胀锚固钉固定，再抹第二遍抗裂砂浆到设计厚度；

（5）用专用粘结砂浆贴饰文化石；

（6）用专用勾缝砂浆勾缝并浇水养护。

（四）外墙、加气混凝土砌块墙体贴砂岩板

（1）墙面满刮界面砂浆2mn厚;

（2）12mm厚1:

3防水水泥砂浆找平打底（防水砂浆内掺水泥用量3.8%的防水剂）；

（3）7~8mm厚水泥纤维砂浆内压入热镀锌钢丝网0.8mm网孔12.7x

12.7mm用钢钉固定（纤维用量为每立方米砂浆0.9kg聚丙烯纤维）；

（4）用聚合物水泥砂浆贴文化石；

（5）浇水养护并用聚合物水泥砂浆勾缝并浇水养护。

（一）内墙饰面

（1）12伽厚1:

3水泥砂浆打底（抹灰前一天发湿墙面，必须提前做灰饼，刮1mm厚水泥浆掺3%甲基纤维素；

（2）内压入耐碱玻纤网格布160g/m2网眼6x6m（本条已限于加气混凝土砌体墙体）；

（3）8mm厚1:

2.5水泥纤维砂浆罩面（0.9kg聚丙烯纤维/m3水泥砂浆），并洒水保湿养护7天。

1、1措施要求:

（1）、对抹灰厚度超过30m的必须满挂钢丝网；

（2）、砼基层涂刷甲基纤维素胶水泥浆，涂刷厚度1.5m,配合比为水泥:

甲基纤维素胶液=1:

0.4（重量比），甲基纤维素胶液配比为甲基纤维素胶粘剂粉:

水=1:

150（重量比）；

（3）、墙体架子眼必须用C20微膨胀细石砼（UEA掺量为水泥用量的10%封堵实，墙面清理并作勾缝处理；砼基层要剔掉对拉片或用发泡剂封堵对拉套管眼；

（4）、钢筋混凝土梁下口、柱与砖墙等不同材质交接处挂300宽①0.8镀锌钢丝网（12.7*12.7）;每边宽度150mm（具体操作：

砼面用电锤打眼，嵌木楔，1吋铁钉戴口0.5mx20mx20mm白铁皮帽钉实，间距400mm;页岩砖墙面用1吋水泥钉戴口0.5mx20mx20m白铁皮帽钉实，间距400m）。

（二）厨房、卫生间饰面

2.1墙体措施要求同1.1；

（1）12m厚1：

3水泥砂浆打底；不同材质交接处挂300宽①0.8镀锌钢丝网（12.7*12.7）；每边宽度150mm；

（2）8mm厚1:

2.5水泥纤维砂浆罩面（每立方砂浆0.9Kg聚丙烯纤维）。

（三）公共楼梯间墙面做法（非装饰墙面）

（1）墙体（措施要求同1.1）；

（2）12mm厚1：

3水泥砂浆打底；不同材质交接处挂300宽①0.8镀锌钢丝网（12.7*12.7）；每边宽度150mm。

（3）8mml厚1:

2.5水泥纤维砂浆罩面（每立方砂浆0.9Kg聚丙烯纤维）。

（四）电梯前室、入户处走廊及单元入户大厅

（1）墙面措施要求同1.1条；

（2）12厚1：

3水泥砂浆打底；

（3）面层作法由专业装饰公司施工。

（五）景观阳台墙面

（1）墙体措施要求同1.1。

（2）12mm厚1:

3水泥砂浆打底（必须提前湿润墙面、做灰饼，，刮1mm厚水泥浆掺3%甲基纤维素；

（3）8mm厚1:

2.5水泥纤维砂浆罩面压光（0.9kg聚丙烯纤维/m3水泥砂浆）,并洒水保湿养护。

五、主要施工要点

（一）、外墙粉刷主要工艺：

1、防渗漏工艺与预防：

a、各支模穿墙螺栓孔脚手眼外露一侧用锤子凿毛将孔内塑料管凿除

（往外侧进内5-6公分）。

孔内清洗湿润凉干后用1：

2膨胀水泥砂浆分次堵塞密实，隔一星期检查质量符合后再做末次补浆需与构件齐平。

b、室外落水头子埋设，其头子与构件接吻部位必需用历青膏浇灌然

后1：

2膨胀水泥砂浆分次堵抹周边，末次补浆前先做畜水试验合格后再做面层。

落水管固定件钻孔安装在抹灰层的固定脚等脚周围均打防水胶。

C、砂浆基层开裂预防措施：

首先控制砂浆配比与使用时间（2小时

内），落地灰与砂粒质量要加强管理，以防易开裂材料使用在构件上。

然后加强监督各种墙体与构件接吻部位的抹灰层厚度以及加固基层程度，严格控制分层粉刷厚度，导致基层开裂以及起鼓脱节（微裂），每层粉刷厚度应不大于1CM其次粉刷面层前要处处检查到会，排

除基层通病与渗漏隐患。

符合要求。

3、刮底糙前先视查整个外立面构件的横平竖直偏差程度，按装饰材

料挂拉各构件和门窗洞口阴阳角钢丝，并做上灰饼、再在分格线部位做灰筋。

4、混凝土构件与填充墙连接缝（水平与垂直）均钉300宽钢丝密网，以防粉刷层裂缝。

钢丝网钉贴做法：

先把专用钉用强力胶涂抹贴在构件上隔二天再安装钢丝网。

5、外墙面基层满刮界面砂浆2mm厚;（作结合层）随即用1:

3水泥砂浆打底刮平做毛，然后分层找补最后做面层粉刷，过程中各种材料及操作按第四中主要施工工序。

（外墙保温施工方案单独编制）。

外墙文化石砖镶贴：

a、外墙粉刷操作按第四中主要施工工序中外墙（四）

b、一层以下采用20厚左右的文化石外墙面砖，粘贴材料用专用粘结剂。

c、铺设前清理基层，并浇水湿润。

d、本设计镶贴高度为一层顶至肋脚约5.m左右，四角统一弹出水平

标高线及垂直线，进行排板（门窗间墙及细部考虑周全）。

e、结合层和面砖应分段同时铺贴。

砖与结合层间以及阳角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合并留1.5~2.0宽横竖灰缝。

f、铺贴后，采用专用勾缝剂勾缝;勾缝，应先勾横缝后压竖缝。

将砖表面水泥浆擦干净。

g、如遇有突出的构件，管孔，支架脚等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。

外墙细部构造的防水处理：

a、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，上面应用1:

2

砂浆抹光，其顶部应做足够的流水坡度，避免倒泛水或积水；（GRC

线条由专业队伍施工）。

b、细部构造的下口应做滴水线槽。

如遇双层或多层线条时，上层线条做成鹰嘴、下层线条做滴水线槽，线槽滴水线应用嵌条子做法或

成型的塑料线条，线槽一般深10MM宽10MM距外表面不大于30MM鹰嘴要求外低内高，高低差一般为12~15MM做面层前应提前浇水

湿润，以防干燥引起基层空鼓，面层开裂、起砂。

c、门窗角用1:

3水泥浆打底，1:

2水泥光面，外门窗两侧面顶面与樘接吻部位抽做8MM宽、5MM深凹槽嵌填防水胶，同时要配合门窗安装单位各项工序施工。

门窗与墙面交接处清理干净（樘口周围嵌填发泡沫塑料剂后外露2公分厚必需嵌填1：

2水泥砂浆）。

墙面应浇水湿透，保持基体湿润，防止抹灰后砂浆中的水分层很快被基层吸收，影响粘接力和产生脱水干缩裂缝。

（二）、室内粉刷施工工艺

1、施工准备：

a、抹灰前根据施工现场及进度要求确定施工程序。

b、抹灰基底所有预埋件门窗及各种管道安装准备，脚手架支搭符合施工要求。

2、基层处理：

加气砌块、多孔砖、配砖、混凝土表面采用3种处理

方法：

a、应清理基层表面的灰尘、油漆、污垢及隔离剂等物。

b、基底上凹凸部分和非预留孔洞应处理平整，砌块、多孔砖、配砖与砼接触部位的横缝及竖缝均用钢丝网加强。

c、门窗框沿墙边缝隙按规定材料嵌塞密实。

d、基层必须浇水湿润，满刮2厚界面剂（作结合层）随即用1:

3水泥砂浆打底刮平做毛，然后分层找补最后做面层粉刷，过程中各种材料及操作按第四中主要施工工序，内墙饰面

（一）。

3、砖、砼、加气块、砂浆基底应提前浇水湿润，抹灰前表面