销售合同5篇.docx
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销售合同5篇
销售合同5篇
销售合同篇1
委托方（甲方）：
____________
地址：
____________邮码：
_______电话：
____________
法定代表人：
____________职务：
________
代销方（乙方）：
____________
地址：
____________邮码：
_______电话：
____________
法定代表人：
____________职务：
________
一.甲方委托乙方代销下列商品：
_____________________
二.上列代销价格按以下办法执行：
____________________
三.商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。
如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。
四.交货地点：
凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。
五.代销商品发货数量必须根据乙方通知。
六.手续费收取与结算按下列办法：
按销货款总额____%收取手续费；待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。
七.甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。
如因质量或供应脱节而导致的损失和费用（包含手续费），均由甲方负责。
八.附则：
________________________
九、本协议一式____份，甲方____份，乙方____份，自签订日起生效，有效期____月。
甲方：
________________乙方：
________________
代表：
________________代表：
________________
日期：
________________日期：
________________
销售合同篇2
委托人（甲方）：
代表：
地址：
电话：
物业代理人（乙方）：
代表：
地址：
电话：
甲、乙双方经友好协商，在平等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的（）项目委托乙方进行营销策划与销售委托事宜现达成以下有偿委托合同：
1.委托物业：
2.委托期限：
年月日至年月日。
3.委托范围：
需要销售的住宅单位，（）。
4.委托条件：
1）甲方提供所委托的楼宇为合法商品房的相应证明文件（复印件）。
2）甲方须提供《重庆市商品房预售（预租）许可证》（正、副本原件）与代理销售总面积（见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准），乙方开展销售工作。
3）乙方须按照与甲方所商定的售楼条件与原则进行销售，否则，由此而产生的一切后果由乙方负责。
5.乙方的服务内容：
1）本合同订立后，乙方参加由甲方、建筑规划设计单位、广告商、装修商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，并总体指导整个销售工作。
2）乙方执行销售具体方案（内容包含：
确定入市时机、销售方式、销售价格策略、各阶段广告策略与媒介组合计划、卖场规划、销售人员培训与上岗考核、代为拟订各类销售合约和其他甲方认出必须包含的内容等），以上所有方案须经甲方研究审核书面同意后由乙方统一组织实施，并由甲方负担全部实施费用（除销售人员培训费、销售人员服装、工资、津贴及其奖金外。
）根据情况变化，甲方有权对上述关于计划和方案作适当调整，且乙方积极主动密切配合并实施。
3）寻找有潜力的客户并按乙方的客户资料寻找目标客户，以直销方式向他们推介该物业。
4）在不同销售阶段向甲方书面提供楼宇总销控方案，积极迎合市场要求。
5）乙方在执行上述条款、明确提出专业意见以及实施关于销售及推广工作时，必须以高效和高质的原则进行，不得以任何理由拖延，从而影响整体工作。
6）乙方经常与甲方保持联系与沟通，及时向甲方书面反映客户意见的市场变化情况，并明确提出应对措施。
7）乙方协助甲方办理银行按揭手续。
8）乙方全权独家销售代理。
6.委托代理程序：
1）客户所缴付的购房定金由甲方收取，并开具收据，同时由甲方与购楼方签定该楼宇《认购合同书》;若该《认购合同书》作废，则须由甲方加盖作废章。
为提升工作效率，保证及时成交，所有《定金收据》与《认购合同书》须由甲方提前盖章并编号，并由甲方在售楼现场统一管理。
2）正式买卖合同在甲方处签订，房款由购楼方直接交付甲方功汇入甲方指定账号，并由甲方办理相关财务及产权手续。
乙方在上过程中协助甲方与购楼方签订正式《重庆市商品房预售（预租）合同》。
7.收费标准与付款方式（市调费、策划费、销售代理佣金、服务费）：
1）乙方向甲方收取本项目全程调费与策划费共计人民币元整（人民币）。
本合同签订之日甲方向乙方支付人民币元整（），待乙方进入售房甲方支付乙方人民币元整（），在项目开盘三个月后三日内，甲方向乙方另行支付人民币元整（）。
2）销售代理佣金、服务费按乙方售出的所有住宅单位以合同成交额的确良%计算。
3）甲方确订底价后，如超额部份甲、乙双方按5：
5分成。
4）乙方的代理费与服务费（包含超额分成部份）每月结算两次，以每月十五日和三十时整以前签订《重庆市商品房预售（预租）合同》作为结算依据。
每月乙方需向甲方提交当月账目结算明细表并甲方须向乙方结算当月乙方应得的销售代理佣金。
甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天应付佣金的万分之四向乙方支付滞纳金。
5）若购楼方签署认购合同书之后毁约，且甲方依据合同约定不返还购楼方已付的购房定金，则乙方有权获得该被没收定金的50%作这服务费。
8.乙方职责：
1）按甲方提供的资料、基本的价格水平要求及本合同约定代为出售（出租）该物业，关于楼宇销售的一切对外宣传资料、单位售价、付款方式等均须由甲方审核并书面同意，但乙方须积极提供专业意见和方案供甲方决策参考。
若因甲方或乙方擅自变动既定价格或擅自虚假承诺而导致不良影响及后果者，由违规方负责一切责任。
2）按甲方意向及获得同意，在既定范围与甲方合作，完成关于推广及宣传活动。
3）乙方须将物业销售的具体情况，在《认购合同书》签订后一日内以书面方式或传真通知甲方。
4）委托期限内，乙方全权负责总销控，总销控计划由双方认定后方可执行，销销控计划以外的楼宇单位，原则上乙方不得擅自出售;如有特殊情况需要出售，须征得甲方书面同意后，乙方方可对外出售，否则乙方自一切经济责任并不享受该单位佣金提成。
5）委托期限内，乙方须派项目专案工作小组到现场销售处处理关于销售事宜，所派员工应统一着装、言谈举止应优雅规范，以体现甲方不错的企业品牌形象。
销售人员的服务、交通费、工资、津贴及奖金等费用由乙方全部承担。
6）乙方须负责对销售人员进行销售培训和管理，乙方在交易中，如有因处理不当、错误引导或工作疏忽而引起的法律诉讼或索偿要求时，乙方须自负一切后果，并须对其员工的过错行为承担连带责任。
7）委托期限内，若乙方在约定的代理期限内无故提前终止合同，则乙方须向甲方一次性支付违约金壹万元整（人民币100，000.00）。
9.甲方职责：
1）甲方须与乙方合作准备销售宣传资料、推广活动及制定整体营销策略。
若因甲方方面的原因（如工程质量纠纷、工程进度延迟等）而导致乙方策划与销售工作进度受阻，销售时间顺延。
2）甲方须按合同支付到期应付的市调费、策划费、销售代理佣金与服务费。
3）甲方为乙方提供销售所需的一切用品，并承担其费用。
包含必需的办公场地和售楼处、样板房、模型、展板、办公桌椅、售楼电话、必备文具及《价目表》、《购楼须知》、《楼宇平面图》、《来电、来访客户登记表》、《物来推荐表》、《认购合同书》等到销售物料（由乙方提供一切销售文本的样本）。
但由乙方得前提供方案样品，便于甲方制作。
4）电话费由甲方承担，购房直通车及司机由甲方负责落实，所产生的费用由甲方承担。
5）若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理销售而另行委托其他单位与个人或自行销售，则甲方须一次性向乙方支付违约金人民币壹拾万克整（人民币100，000.00）.在乙方已开始实施本项目销售工作后，若甲方无故终止合同，视为甲方违约，则乙方除有权收取已售出（出租）单位的销售佣金外，甲方须一次性向乙方支付人民币壹拾万元整（人民币100，000.00）作为赔偿给乙方的违约金。
10.合约终止：
1）因战争和自然灾害等人力不可抗拒的因素导致本合同无法履行，本合同自然终止，双方均不承担违约责任。
2）当乙方代理期满或住宅销售完成95%时，本合同自然终止。
11.未尽事宜，由甲方与乙方协商可以补充，补充合同与本合同有同等法律效力。
12.本合同一式贰份，自双方签字（盖章）之日起生效，双方各持贰份，有同等法律效力。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
销售合同篇3
购货单位：
（甲方）
开户银行：
帐号：
电话：
风险提示：
签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。
注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。
供货单位：
（乙方）
开户银行：
帐号：
电话：
为了加强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提升经济效益，保证双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格：
（应注明产品的牌号或商标）
2.产品的技术标准（包含质量要求），按下列第（）项执行：
（1）按国家标准执行。
（2）无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行。
（3）无国家和部颁标准的，按企业标准执行。
（4）没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
（在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。
对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定明确提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。
）
第二条产品的数量和计量单位、计量方法
1.产品的数量：
2.计量单位、计量方法：
（国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。
对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。
对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并明确提出成套供应清单。
）
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收
（产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。
产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。
可以多次使用的包装物，应按关于主管部门制订的包装物回收办法执行;关于主管部门无规定的，由甲乙双方商定包装物回收办法，作为合同附件。
产品的包装费用，除国家另有规定者外，不得向甲方另外收取。
如果甲方有特殊要求的，双方应当在合同中商定，其包装费超过原定标准的，超过部分由甲方负担;其包装费低于原定标准的，相应降低产品价格。
）
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包含专用线、码头）
风险提示：
一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，属于动产的货物在所有权交付时转移。
如：
在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到需方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。
如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。
此外，合同中应列X收货方的经办人的姓名（签名样本）。
这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。
1.产品的交货单位：
2.交货方法，按下列第（）项执行：
（1）乙方送货（国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行;没有规定送货办法的，按甲乙协议执行）。
（2）乙方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的.运输路线和运输工具）。
（3）甲方自提自运。
3.运输方式：
4.到货地点和接货单位（或接货人）:
（甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方，以便乙方编月度要车（船）计划;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按关于规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。
）
第五条产品的交（提）货期限
（规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。
乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。
）
第六条产品的价格与货款的结算
风险提示：
应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进行约定，以防双方在实际履行过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。
作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额（应明确是否为含税价）进行明确约定。
建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金（不能超过合同总金额的20%），供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。
1.产品的价格，按下列第（）项执行：
（1）按国家定价执行。
（2）应由国家定价而尚无定价的产品，按物价主管部门的批准价执行。
（3）不属于国家定价的产品，或因对产品有特殊技术要求需要提升或降低价格的，按甲乙双方的商定价执行。
（执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。
逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。
逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。
由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。
执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。
）
2.产品货款的结算：
产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
（用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。
验货付款的承付期限一般为十天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。
凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。
）
第七条验收方法
风险提示：
应对送货、签收、验收事项进行约定，特别是在发货人或收货人为一方当事人指定的
第三人时，一定注意留存发货单、签收单等交易凭证并备注，以防另一方在结算、支付货款、发生质量问题时不承认存在前述交易。
为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定，即在限定时间内如需方未明确提出质量问题，则视为检验合格。
同时，在机械设备的销售中，同时建议约定需方在质量检验（验收）合格之前，不得使用产品，否则，视为验收合格，供方对此后的质量问题不再承担责任。
（合同应明确规定：
1.验收时间;
2.验收手段;
3.验收标准;
4.由谁负责验收和试验;
5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机关执行仲裁等等。
）
第八条对产品明确提出异议的时间和办法
1.乙方为甲方提供所需产品的配件代号、品名、规格、及图片等相关信息，甲方所提供产品与乙方客户要求不符时，甲方退还不符和产品的所有费用（产品货款及运输通关相应费用）
2.产品使用开始三个月内，如发现产品质量问题，乙方应向甲方明确提出书面质量异议及相关图片资料，从出现质量处开始不得继续使用并妥善保管，双方确认质量问题后，甲方退还此产品货款及运输通关相应费用，货物退回国内所发生运输费用由甲方承担。
第九条违约责任
风险提示：
作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况追究其违约责任，减低风险。
另外，违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。
因此，建议交由专业律师协助处理。
1.如乙方违反甲方规定，实施了串货行为，甲方可根据乙方违规销售的实际数量除以《罚款》情节严重的甲方有权单方取消乙方代理权。
2.如甲方不能按照乙方规定交货，乙方有权要求甲方进行整改和更换，以求达到乙方订单要求对于因此而发生的相关费用，由甲方负担。
3.原则上禁止乙方擅自更改甲方车辆的标准配置进行销售，对于确需改装的乙方应提前向甲方立项取得同意后方可进行，对于擅自改装引起的维修费用和其他其他相关费用，甲方有权对乙方进行追偿。
第十条不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得关于主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条解决合同纠纷的方式
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。
协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁。
第十二条其它
1.按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后_____天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
2.本合同自________年____月____日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。
合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。
3.本合同正本一式_____份，甲乙双方各执_____份;合同副本一式____份，分送甲乙双方的主管部门、银行（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）等单位各留存_____份。
风险提示：
对于一些常年合作的供销企业，每次供货都签订合同是件很繁琐的事情。
双方可以签订一份常年销售合同，以消除前述烦恼。
但，即使签订了常年销售合同，考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不相同，每次交易的具体事项是以经双方签字确认的订单为准，因此，应特别注意留存交易凭证及货款结算凭证并妥善保管。
购货单位（甲方）：
（盖章）
代表人：
（签字）
地址：
签订日期：
________年____月____日
供货单位（乙方）：
（盖章）
代表人：
（签字）
地址：
签订日期：
________年____月____日
销售合同篇4
（下称甲方）向摩托罗拉维修代理________________（下称乙方）销售仪器（见附件二确认函）
经协商，双方达成协议如下：
甲方权利及义务
货物售价为：
，甲方收到该笔货款后，一周内交货。
甲方对所售货物，不承担任何后续的包含但不限于保修在内的各种义务。
1.乙方权利和义务乙方应在合同签署后一周内支付货款。
乙方负责到甲方指定的地点提货，并负责货物的运输及支付运费。
乙方付款后享有合同货物的所有权。
转让、修改、解除与终止未经对方书面许可，任何一方都不得转让本合同或本合同项下任何权利和义务。
2.双方任何一方未履行合同所规定义务，另一方有权解除此合同。
签约双方的关系除本合同明确规定外，乙方亦无权以任何明示或暗示的方式来代表甲方承担或产生任何义务、责任。
完整合同合同经双方授权代表签字后自年月日生效，有效期至年月日。
此协议为一次性协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件是本合同不可分割的部分。
六，备注
拍卖物品状况声明：
此次拍卖活动中所有仪器不能保证是外观完好无损的状态，且不排除有不能正常使用的情况。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
销售合同篇5
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一.不动产基本情况：
甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共（套），房屋结构为____，建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号：
，属于：
，销售代理合同范本。
附房屋状况表。
二.销售价格与收款方式：
1.甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;
2.甲方确认由乙方代收房款。
三.甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：
四.结算方式：
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：
1.一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;
2.乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：
购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五.代理期限及代理权限：
1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，本合同自行终止。
2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4.委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。
六.代理费的收取
1.乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出
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