校区学生公寓外墙外保温专项方案 推荐.docx

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校区学生公寓外墙外保温专项方案推荐

上海外国语大学新建松江校区学生公寓

发泡水泥板外墙外保温系统

专项施工方案

上海东傲工程实业有限公司

2013年10月

目录

附件一：

现场管理人员资格证书

附件二：

节点详图

一、工程概况

项目名称：

上海外国语大学新建松江校区学生公寓

项目地址：

上海市松江区文翔路1550号

建设单位：

上海外国语大学

总包单位：

上海住豪建筑工程有限公司

监理单位：

上海海龙工程技术发展有限公司

设计单位：

上海同大规划建筑设计有限公司

上海外国语大学新建松江校区学生公寓项目由三栋11～12层学生公寓楼及附属房组成，总建筑面积33861平方米（其中1#楼10879平方米，2#楼11451平方米，3#楼11486平方米，附属房45平方米）。

1#楼外墙采用40厚耐火等级A级水泥发泡保温板，平均传热系数1.18W/m2·k，屋面采用70厚耐火等级A级的水泥发泡保温板，传热系数0.77W/m2·k。

2#楼、3#楼外墙采用50厚耐火等级A级的水泥发泡保温板，平均传热系数1.01W/m2·k。

屋面采用70厚耐火等级A级的水泥发泡保温板，传热系数0.77W/m2·k。

门窗洞口周边采用20mm厚的无机保温砂浆（Ⅰ型）。

本项目外饰面为涂料饰面。

二、质量、安全、文明施工的工作目标

（一）建筑节能保温分部工程质量目标

1、做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活；

2、原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格；

3、检验批质量验收一次合格率达100%；

4、分项工程验收一次合格率达100%；

5、分部（子分部）工程验收一次合格率达100%；

6、节能达标率100%。

（二）安全目标

1、事故负伤率控制在1.5‰以下；

2、杜绝死亡、火灾、食物中毒；

3、遇突发灾害天气，安全事故为零。

（三）文明工地目标

1、市安全贯标工地；

2、市施工现场安全标准化工地；

3、市文明工地。

三、现场管理人员组织架构及人员组成（附资格证书）

（一）项目经理履历

姓名

严小华

性别

男

年龄

45

职务

项目经理

职称

二级建造师

学历

本科

参加工作时间

1992年

从事项目经理年限

15年

已完工程项目情况

建设单位

项目名称

建设规模

开、竣工日期

工程质量

上海中学

上海中学·临港分校

30000

2008.10～2009.3

优良

欧莱雅（中国）有限公司

欧莱雅（中国）研发中心工程

5000

2009.4～2009.7

优良

上海东航复地房地产开发有限公司

帕缇欧香苑（二期）

50000

2009.7～2009.12

优良

上海柏斯置业有限公司

复地北桥城东块

60000

2010.1～2010.6

优良

上海新湾投资发展有限公司

珊瑚湾雅园

20000

2010.7～2010.9

优良

上海明馨置业有限公司

顾村一号基地“馨佳园”

250000

2010.9～2011.12

优良

上海城铭置业有限公司

大宁瑞仕花园

80000

2012.1～2012.12

优良

上海金杖房地产开发有限公司

上海市杨浦区新江湾05-1地块项目

20000

2013.2～2013.8

优良

上海文宇建设发展有限公司

上海力声特公司人工耳蜗工厂新建项目

5000

在建

--

（二）现场主要管理人员履历表

姓名

职务

技术职称

主要业绩

金东玉

技术负责人

二级建造师

昆山新城家园（2008.5）、太湖香山国际酒店（2008.7）、君临天下花园（2008.11）、中昱友缘路花园二期（2009.4）、上海警备区“9156”工程（2009.8）、帕缇欧香苑（二期）（2009.12）、华润置地·幸福里项目B2、B3区（2010.6）、沿海丽水馨庭二期（2010.12）、碧林湾三-B（2011.6）、华虹东方苑项目（2011.12）、大宁瑞仕花园（2012.12）、苏州九龙仓时代上城项目A4地块一期A标（在建）等

徐祥

质量员

质量员

达安圣芭芭花园二期（2009.7）、泾南五街坊中学（2009.10）、绿地·逸湾苑（2010.9）、顾村一号基地“馨佳园”（2011.12）、大宁瑞仕花园（2012.12）、上海市杨浦区新江湾05-1地块项目（2013.8）、上海力声特公司人工耳蜗工厂新建项目（在建）等

叶壁清

资料员

资料员

苏州石湖之韵（2007.3）、申花大厦（2007.7）、木渎镇天平村1#、2#综合楼（2007.12）、证大家园邻里中心（2008.3）、太湖香山国际酒店（2008.7）、武警江苏总队东方城经济适用房（2008.12）、上海大业金台快捷假日酒店（2009.3）、达安圣芭芭花园二期（2009.7）、皇都花园二期（2009.12）、苏州水景丽舍（2010.4）、信诚丽都苑（2010.9）、顾村一号基地“馨佳园”（2011.12）、达安圣芭芭花园二期F标（2012.11）、淀湖山庄三期配套商品房项目（2013.4）、苏州九龙仓时代上城项目A4地块一期A标（在建）等

时锦康

安全员

安全员

证大家园（2004.10）、航天设备总厂921检测厂房（2005.3）、帕缇欧香苑（2005.11）、总装备部后勤部华东办事处住宅（2006.9）、圣鑫苑二期（2007.11）、松江小昆山新建学校（2008.5）、豪都国际新城二期（2008.8）、北蔡锦华小区2－1地块学校（2008.10）、上海中学·临港分校（2009.3）、欧莱雅（中国）研发中心工程（2009.7）、帕缇欧香苑（二期）（2009.12）、复地北桥城东块（2010.6）、新南路一号地块（2010.9）、圣鑫苑四期（2011.3）、泰安公寓四期（B区）配套商品房工程（2011.12）、达安圣芭芭花园二期F标（2012.11）、淀湖山庄三期配套商品房项目（2013.4）、苏州九龙仓时代上城项目A4地块一期A标（在建）等

沈惠忠

施工员

施工员

航天设备总厂921检测厂房（2005.3）、绿地威廉公寓一期（2005.9）、吴淞医院医技楼（2006.3）、金丰蓝庭（2006.8）、亲和源老年公寓（2006.12）、龙湖别墅一期（2007.7）、舜峰家苑（2007.10）、昆山新城家园（2008.5）、上海水产大学临港新校区二期工程（2008.9）、君临天下花园（2008.11）、中昱友缘路花园二期（2009.4）、欧莱雅（中国）研发中心工程（2009.7）、华飞东郊庭园（2009.9）、上海东汇商务酒店（2009.12）、华润置地·幸福里项目B2、B3区（2010.6）、绿地康林公寓（2011.4）、星河国际一期工程5#地块（2011.12）、达安圣芭芭花园二期F标（2012.11）、上海市杨浦区新江湾05-1地块项目（2013.8）、宝房商务中心工程（在建）等

四、工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施

1.工程难点、关键工序的确定

本工程涂料面外墙外保温采用发泡水泥板外墙外保温系统。

工序确定如下：

①外墙基层处理；②发泡水泥板的粘贴；③抹面砂浆厚度、网格布铺贴，局部打锚固件辅助固定（8层及以上部位：

约4个/平方）。

其中②、③工序为外墙保温系统的关键工序。

2.基层处理相应技术保证措施：

a）基层处理应符合<建筑装饰装修工程质量验收规范>（GB50210—2001）中一般抹灰工程质量要求。

b）外墙外保温适用于以混凝土空心砌块、混凝土多孔砖、钢筋混凝土或粘土多孔砖等材料为基层的外墙。

本工程基层墙体材料为钢筋混凝土及混凝土多孔砖，采用DP20干粉砂浆进行基层抹灰拉细毛处理，故基层附着力满足要求。

c）基层上涂抹面粘结砂浆应做基层与粘结砂浆的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3Mpa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。

3.发泡水泥板外墙外保温系统材料相应技术保证措施：

保温系统材料性能、规格应符合设计及要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。

验收项目应按《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08－113－2009的规定进行。

4.发泡水泥板粘贴相应的技术保证措施：

1）粘贴发泡水泥板，满粘，布胶厚度不应小于3mm。

2）保温板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐、拼接缝处不应涂抹粘结砂浆，应采用同种板材填充。

5.抹面砂浆厚度、网格布铺贴、锚固件固定相应技术保证措施：

抹面层施工应在发泡水泥板粘贴牢固后（至少静置24h）进行，并宜采用两遍抹灰。

网格布在第一遍抹灰（约2.5mm）过程中压入，待胶浆稍干硬至可以触碰时，立即涂抹第二遍胶浆，直至网格布被全部覆盖。

有关网格布的搭接、翻边以及门窗洞口四角增强做法应符合《索能（Insul-en）泡沫混凝土板保温系统应用技术规程》（DBJ/CT127-2012）规定。

涂料饰面，8层及以上部位，网外打锚固件辅助固定，锚固件排布和数量应按照设计要求设置，约4个/平方。

锚固件塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定要求。

检查数量：

按楼层每20m长抽查一次。

五、工程施工总进度计划表

工期分析：

A）Xm2/人·天

B）

完成该项作业（1人）

C）

完成该项作业

单栋楼工期分析：

（以1#楼单栋为例）

1#楼单栋楼外墙面积暂估7000m2，落地脚手架施工，安排施工人员30人

1、发泡水泥板施工

A．15m2/人·天

B.

C.

2、标准网施工

A．18m2/人·天

B．

C.

3、作业周期表

工程名称

上海外国语大学新建松江校区学生公寓

1#楼单栋楼

外墙暂估面积

7000m2

进度

工程项目

（每格代表1天）

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

发泡水泥板施工

粘贴保温板

标准网施工

安装网、局部锚固件固定

做抹面层

我司承诺在施工作业条件满足的前提下，1#楼单栋楼的外墙外保温工程施工工期为30个日历天。

注：

1、以上工期承诺的前提是脚手架施工且单栋楼的施工工作面全部交付（或按连续楼层分批次交付，每次交付不少于3层，且最后一批的交付时间不得超过本楼开工时间15天。

若因工作面施工条件不具备