校区学生公寓外墙外保温专项方案 推荐.docx

1、校区学生公寓外墙外保温专项方案 推荐上海外国语大学新建松江校区学生公寓发泡水泥板外墙外保温系统 专项施工方案 上海东傲工程实业有限公司2013年10月目 录附件一：现场管理人员资格证书附件二：节点详图一、工程概况项目名称：上海外国语大学新建松江校区学生公寓项目地址：上海市松江区文翔路1550号建设单位：上海外国语大学总包单位：上海住豪建筑工程有限公司监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司设计单位：上海同大规划建筑设计有限公司上海外国语大学新建松江校区学生公寓项目由三栋1112层学生公寓楼及附属房组成，总建筑面积33861平方米（其中1#楼10879平方米，2#楼11451平方米，3#楼1148

2、6平方米，附属房45平方米）。 1#楼外墙采用40厚耐火等级A级水泥发泡保温板，平均传热系数1.18W/m2k，屋面采用70厚耐火等级A级的水泥发泡保温板，传热系数0.77W/m2k。 2#楼、3#楼外墙采用50厚耐火等级A级的水泥发泡保温板，平均传热系数1.01W/m2k。屋面采用70厚耐火等级A级的水泥发泡保温板，传热系数0.77W/m2k。门窗洞口周边采用20mm厚的无机保温砂浆（型）。本项目外饰面为涂料饰面。二、质量、安全、文明施工的工作目标（一）建筑节能保温分部工程质量目标1、做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活；2、原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格；3、

3、检验批质量验收一次合格率达100%；4、分项工程验收一次合格率达100%；5、分部（子分部）工程验收一次合格率达100%；6、节能达标率100%。（二）安全目标1、事故负伤率控制在1.5以下；2、杜绝死亡、火灾、食物中毒；3、遇突发灾害天气，安全事故为零。（三）文明工地目标1、市安全贯标工地；2、市施工现场安全标准化工地；3、市文明工地。三、现场管理人员组织架构及人员组成（附资格证书）（一）项目经理履历姓名严小华性别男年龄45职务项目经理职称二级建造师学历本科参加工作时间1992年从事项目经理年限15年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量上海中学上海中学临港分校3000

4、02008.102009.3优良欧莱雅（中国）有限公司欧莱雅（中国）研发中心工程50002009.42009.7优良上海东航复地房地产开发有限公司帕缇欧香苑(二期)500002009.72009.12优良上海柏斯置业有限公司复地北桥城东块600002010.12010.6优良上海新湾投资发展有限公司珊瑚湾雅园200002010.72010.9优良上海明馨置业有限公司顾村一号基地“馨佳园”2500002010.92011.12优良上海城铭置业有限公司大宁瑞仕花园800002012.12012.12优良上海金杖房地产开发有限公司上海市杨浦区新江湾05-1地块项目200002013.22013.8优

5、良上海文宇建设发展有限公司上海力声特公司人工耳蜗工厂新建项目5000在建-（二）现场主要管理人员履历表姓名职务技术职称主要业绩金东玉技 术 负责人二 级 建造师昆山新城家园（2008.5）、太湖香山国际酒店（2008.7）、君临天下花园（2008.11）、中昱友缘路花园二期（2009.4）、上海警备区“9156”工程（2009.8）、帕缇欧香苑(二期)（2009.12）、华润置地幸福里项目B2、B3区（2010.6）、沿海丽水馨庭二期（2010.12）、碧林湾三-B（2011.6）、华虹东方苑项目（2011.12）、大宁瑞仕花园（2012.12）、苏州九龙仓时代上城项目A4地块一期A标（在建）

6、等徐祥质量员质量员达安圣芭芭花园二期（2009.7）、泾南五街坊中学（2009.10）、绿地逸湾苑（2010.9）、顾村一号基地“馨佳园”（2011.12）、大宁瑞仕花园（2012.12）、上海市杨浦区新江湾05-1地块项目（2013.8）、上海力声特公司人工耳蜗工厂新建项目（在建）等叶壁清资料员资料员苏州石湖之韵（2007.3）、申花大厦（2007.7）、木渎镇天平村1#、2#综合楼（2007.12）、证大家园邻里中心（2008.3）、太湖香山国际酒店（2008.7）、武警江苏总队东方城经济适用房（2008.12）、上海大业金台快捷假日酒店（2009.3）、达安圣芭芭花园二期（2009.7）

7、、皇都花园二期（2009.12）、苏州水景丽舍（2010.4）、信诚丽都苑（2010.9）、顾村一号基地“馨佳园”（2011.12）、达安圣芭芭花园二期F标（2012.11）、淀湖山庄三期配套商品房项目（2013.4）、苏州九龙仓时代上城项目A4地块一期A标（在建）等时锦康安全员安全员证大家园(2004.10)、航天设备总厂921检测厂房(2005.3) 、帕缇欧香苑（2005.11）、总装备部后勤部华东办事处住宅（2006.9）、圣鑫苑二期（2007.11）、松江小昆山新建学校（2008.5）、豪都国际新城二期（2008.8）、北蔡锦华小区21地块学校（2008.10）、上海中学临港分校（2

8、009.3）、欧莱雅（中国）研发中心工程（2009.7）、帕缇欧香苑(二期)（2009.12）、复地北桥城东块（2010.6）、新南路一号地块（2010.9）、圣鑫苑四期（2011.3）、泰安公寓四期（B区）配套商品房工程（2011.12）、达安圣芭芭花园二期F标（2012.11）、淀湖山庄三期配套商品房项目（2013.4）、苏州九龙仓时代上城项目A4地块一期A标（在建）等沈惠忠施工员施工员航天设备总厂921检测厂房(2005.3)、绿地威廉公寓一期（2005.9）、吴淞医院医技楼（2006.3）、金丰蓝庭（2006.8）、亲和源老年公寓（2006.12）、龙湖别墅一期（2007.7）、舜峰家

9、苑（2007.10）、昆山新城家园（2008.5）、上海水产大学临港新校区二期工程（2008.9）、君临天下花园（2008.11）、中昱友缘路花园二期（2009.4）、欧莱雅（中国）研发中心工程（2009.7）、华飞东郊庭园（2009.9）、上海东汇商务酒店（2009.12）、华润置地幸福里项目B2、B3区（2010.6）、绿地康林公寓（2011.4）、星河国际一期工程5#地块（2011.12）、达安圣芭芭花园二期F标（2012.11）、上海市杨浦区新江湾05-1地块项目（2013.8）、宝房商务中心工程（在建）等四、工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施1.工程难点、关键工序的确定本工程

10、涂料面外墙外保温采用发泡水泥板外墙外保温系统。工序确定如下：外墙基层处理；发泡水泥板的粘贴；抹面砂浆厚度、网格布铺贴，局部打锚固件辅助固定（8层及以上部位：约4个/平方）。其中、工序为外墙保温系统的关键工序。 2.基层处理相应技术保证措施：a) 基层处理应符合（GB502102001）中一般抹灰工程质量要求。b) 外墙外保温适用于以混凝土空心砌块、混凝土多孔砖、钢筋混凝土或粘土多孔砖等材料为基层的外墙。本工程基层墙体材料为钢筋混凝土及混凝土多孔砖，采用DP20干粉砂浆进行基层抹灰拉细毛处理，故基层附着力满足要求。c) 基层上涂抹面粘结砂浆应做基层与粘结砂浆的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0

11、.3Mpa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。 3. 发泡水泥板外墙外保温系统材料相应技术保证措施：保温系统材料性能、规格应符合设计及要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。验收项目应按建筑节能工程施工质量验收规程DGJ081132009的规定进行。4. 发泡水泥板粘贴相应的技术保证措施：1） 粘贴发泡水泥板，满粘，布胶厚度不应小于3mm。2） 保温板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐、拼接缝处不应涂抹粘结砂浆，应采用同种板材填充。 5. 抹面砂浆厚度、网格布铺贴、锚固件固定相应技术保证措施：抹面层施工应在发泡水泥板粘贴牢固后（至少静置24h）进行，

12、并宜采用两遍抹灰。网格布在第一遍抹灰（约2.5mm）过程中压入，待胶浆稍干硬至可以触碰时，立即涂抹第二遍胶浆，直至网格布被全部覆盖。有关网格布的搭接、翻边以及门窗洞口四角增强做法应符合索能（Insul-en）泡沫混凝土板保温系统应用技术规程（DBJ/CT127-2012）规定。涂料饰面，8层及以上部位，网外打锚固件辅助固定，锚固件排布和数量应按照设计要求设置，约4个/平方。锚固件塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定要求。检查数量：按楼层每20m长抽查一次。五、工程施工总进度计划表工期分析：A） X m2 /人天B） 完成该项作业（1人）C） 完成该项作业单栋楼工期分析：(以1#楼单栋

13、为例)1#楼单栋楼外墙面积暂估7000m2，落地脚手架施工，安排施工人员30人1、发泡水泥板施工A15m2/人天B. C. 2、标准网施工A18m2/人天B C. 3、作业周期表工程名称上海外国语大学新建松江校区学生公寓1#楼单栋楼外墙暂估面积7000 m2进度工程项目（每格代表1天）123456789101112131415161718192021222324252627282930发泡水泥板施工粘贴保温板标准网施工安装网、局部锚固件固定做抹面层我司承诺在施工作业条件满足的前提下，1#楼单栋楼的外墙外保温工程施工工期为30个日历天。 注： 1、以上工期承诺的前提是脚手架施工且单栋楼的施工工作面全部交付（或按连续楼层分批次交付，每次交付不少于3层，且最后一批的交付时间不得超过本楼开工时间15天。若因工作面施工条件不具备