外墙保温分包的劳务合同.docx

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外墙保温分包的劳务合同

编号：

_______________

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外墙保温分包的劳务合同

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

甲方：

乙方：

根据《合同法》，本着双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将房产开发的的外墙保温工程分包于乙

方，双方就有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称

****************************************

工程地点：

*************

工程内容：

**********

二、工程承包范围：

外墙保温、地下室顶板保温、女儿墙及檐口、雨篷、屋顶造型、勒脚保温以及弹性涂料、保温材料各项试验、文明施工现场清理、吊兰租赁。

三、工程质虽：

按工期施工合同质虽条款要求，一次性验收合格。

四、合同工期

依据建设施工合同工期条款要求，前完成本合同第二条款所包含的全部工作内容。

五、合同价款：

按每平方米元计价，面积：

M2合同总价：

元。

六、质H安全标准及违约责任

严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工图建施第1页建筑设计总说明中的节能设计专篇规定的具体做法严格施工，确保工程质虽达到验收要求。

在施工中乙方应听从管理人员的指挥，严格按照安全施工规范及操作规程进行施工，做到文明施工，安全生产，严禁违章作业，如发现安全隐患及时处理，不能处理的应及时报告，严禁带有隐患进行作业，否则在施工中出现安全事故或因安全措施不完善造成的经济损失、人身伤亡及罚款由乙方负全部责任，为此产生的经济损失，由甲方直接在乙方承包工资款内扣除。

甲方协助乙方做好施工前准备工作，在施工中因甲方原因造成的工期延误，损失由甲方承担。

乙方因自身原因延期交工的，每延误一天，应向甲方支付20XX元的违约金，乙

方施工质虽达不到约定的质虽标准，应向甲方支付总价10%

的违约金，同时乙方承担由此造成返工的所有费用。

七、付款方式：

按当月所完成的工作虽支付80%勺工程款，其余款待工程竣工验收合格后一个月内付清。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

以上协议未尽事宜或工作的争议，双方本着实事求是，互惠互利的原则协商解决。

甲方：

工程负责人：

乙方：

外墙保温劳务公司

分包责任人:

20xx年十月四日

合同编号：

建设工程施工分包

室外保温合同

施工总承包人

劳务分包人：

建设工程施工劳务分包合同书

施工总承包人：

以下简称甲方

单项工程分包人：

以下简称乙方

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签于我方与工程承包人已经签订了施

工总承包合同，双方就土建主体结构及装修工程劳务合同分包事项协商达成一致，订立本合同。

—、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

XX楼室外保温

四、交工日期：

20xx年7月15日

五、承包内容：

施工图纸范围内的外保温及装修涂料工程,包括外墙保

温、聚苯防木椽、滴水条、滴水糟、窗边造型及聚苯线条、线脚等图纸上所标示的所有聚苯板装饰性线条的制作安装及其涂料。

自开工到竣工验收结束的全部人工材料及辅助材料和小型机械由乙方提供。

该施工范围内的建筑垃圾及施工区的清理，垃圾运至甲方指定地点，并负责现场成品及半成品的保护至交到下道工序施工前的全部工作。

该工程施工现场正常施工范围内的标准化工地建设用工。

该单项工程所有复试检测费由乙方负责，涂料除外。

六、主要工作内容：

外墙保温工程：

提出保温材料用虽的总计划，从外保温

板的采购加工到安装、抗烈砂浆抹面、涂料墙及基层处理、涂料及现场材料的二次搬运等全部施工工程。

涂料工程：

包括墙面刮防水腻子、打磨清理所用的砂纸、所用小型机械及手提工具等均由乙方自理；涂料、腻子粉、胶由甲方提供。

脚手架工程：

本工程结构施工采用双排48X钢管外双排

脚手架，现已搭设好，在施工过程中不得损坏和人为破坏，严禁工人私自乱拆外架上的任何设施，上架前必须由安全员先检查有无瞎眼跳探头板，施工用脚手板的层间翻板应自行根据需要翻板施工，高空作业必须正确佩戴安全防护用品，并必须保证安全防护用品符合安全标准要求。

油漆工程：

材料场内运输：

外墙体批腻子，刷涂料；外墙体涂料；搭拆施工脚手架，成品的保护与养护；清理工作'

保温板在安装过程中，各种门窗洞口标高、几何尺寸、线条、墙面平整度均在施工规范要求内；

标准化工地建设：

包括施工过程中创建标准化工地的全部用工。

其他工程：

按规范及甲方的要求操作。

七、工程质虽标准及验收

本工程的质虽标准：

甲方负责编制施工方案，作业指导书、技术交底，对乙方交底至工班长。

乙方负责实施，甲方督促检查乙方执行情况。

乙方提供单项工程施工方案，报甲方审核后方可施工。

施工过程控制由甲方专职质虽员负责现场监控，发现问题责令乙方及时进行整改，如乙方不能及时整改，质虽员有权对其进行处罚，处罚后仍不整改，责令其停工并承担由此造成的一切损失。

甲方每月两次组织联合检查，时间由甲方定，对乙方的工程质虽进行综合评定，达不到合同标准，甲方将责令乙方返修至合同要求。

否则，按当次面积2元/平方米从人工费中扣除。

若保温工程超过允许偏差需要剔除或洞口由于错、漏、偏移需要处理的相关费用均由乙方承担。

墙面洞口标高必须控制在允许范围内，严禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料费由乙方负责，其剔凿部分等全部费用由乙方负责。

乙方要努力控制通病，降低允许偏差。

墙面平整垂直度一律不得超出规范规定标准。

如有不按规范规定标准施工等现象，甲方组织乙方现场检查并责令乙方整改。

由乙方造成的所有质虽问题必须在甲方要求的工期内完成，否则，将由此造成的损失由乙方承担。

质虽验收程序：

分项工程完成后，由乙方专职质检员组织检查，合格后报甲方验收。

甲方技术负责人组织各专业质虽负责人进行验收，并填写好报验资料呈报监理、建设单位进行验收。

质虽验收标准：

按国家《建筑安装工程施工质虽验收规范》、《建筑工程施工质虽验收统一标准》和《工程建设标准强制性条文》。

八、甲方责任

甲方所派工地管理层代表，负责协调处理施工现场的有

关问题，协助检查、监督乙方的各项工作，与建设单位和乙方保持经常联系。

为乙方提供正常运转的施工机械设备。

83按计划及时提供工程材料、成品、半成品。

向乙方进行施工、质虽和安全技术交底。

组织质虽检查及工程交验手续。

审批乙方提供的技术资料、施工进度计划和材料设备、劳动力用虽计划。

乙方进场后，甲方应对其进行安全、计划生育及社会治安综合治理教育。

向乙方提供临时设施。

生活用水、电由甲方负责提供，乙方须合理使用并服从甲方统一管理和要求，严禁使用大功率电器，甲方随时进行抽查，发现违规使用时给予乙方的一定处罚，如因使用不当造成的损失全部由乙方承担。

按合同规定及时支付劳务费、周转材料费、'机具、架

具租赁费。

九、乙方责任

乙方必须具有和承接工程规模相应的劳务资源。

乙方所派地管理层代表，负责乙方施工现场的全部工作，保持与甲方的日常联系，并向甲方提供全部现场施工人员的有关资料。

乙方负责做好测虽，必须严格按照图纸和甲方给定的轴线及标高放样后进行施

甲方：

河南天桥建设工程公司

乙方：

漂河市菲尔特建筑工程材料有限公司

工程名称：

漂河临颍亲亲食品厂一期工程二标段宿舍楼、办公楼工程地址：

漂河临颍经三路与纬一路交叉口甲

方将承建的临颍亲亲食品厂新建宿舍楼、办公楼工程的外

墙保温分项工程承包给乙方。

根据《合同法》有关条款；本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款：

一、主要工作范围、内容

本工程设计图纸范围的所有外墙保温及设计变更，技术核定单等所有的工程虽。

其具体工作项目如下：

1、按施工规范要求：

堵拉杆洞、打底糙、粘贴保温板、挂钢丝网、抗裂砂浆粉刷等全部工作内容。

除水泥、砂、防水剂、钢丝网由甲方承担外，其它的工具如电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲子、

车、水管、水平管、灰糟、切割机、安全带、安全帽、棉墙面清洗的材料等低值易耗品由乙方购买。

2、夕卜架的搭拆由甲方负责，乙方自行铺设跳板。

3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装按项目部施工员规定回收，堆码。

4、先按设计要求进行排版，做出样板，经业主、监理、设计、项目同意认可后方可进行大面积施工。

二、分包方式：

人工费分包。

三、分包单价：

承包单价为68元/m2（以扣除洞口外墙展开面积计算）。

四、价款的结算

1、如工程质虽未合格的，只按基价的98%结算；如工程质虽达到合格，按基价的100%吉算。

3、必须按项目要求总工期按时完成工程施工。

五、价款的支付

外保温分部分项完成经验收合格后，一次性支付该项费

用总价款的100%;

六、工程质虽要求

1、必须按设计要求：

①填补缝隙缺损及脚手眼，表面

应湿润。

②刮剂面剂，掺水重3-5%的粘接剂。

③15mm厚1:

3水泥砂浆打底，二次成活，扫毛或划出纹道。

④8mm厚1:

2水泥砂浆掺水重3-5%的粘接剂。

2、墙面整个高度的垂直度6mm,平整度1mm。

3、凡与框架梁、柱的不同等级一律挂钢丝网。

4、严格按照施工技术交底执行。

5、在作业时不得有空头跳板；作业人员必须正确栓好安全带，戴好安全帽，做到工完场地清。

6、成品保护

外墙作业，铝合金、涂料、地坪不能污染。

所有的门窗洞口，必须保证设计尺寸、大小一致

凡是阴阳角应做成90度直角。

工程质虽必须达到合格以上，如果不到合格只按基价

80%结算，按最后监理、甲方、质监站评定为准。

七、工期要求

工程施工时，乙方按照甲方编制的每天工作任务必须按时合格完成，未完成时按¥500元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。

八、安全要求

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：

1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全

生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚；安全教育制度等。

3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。

乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行签字手续，交底材料归档备查。

每周项目召开安全例会制并做好记录。

5、施工期间，乙方指