酒店装修合同.docx
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酒店装修合同
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酒店装修合同书样本
（一）
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,根据酒店装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,酒店装修工程（以下简称甲方）的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:
河南驻马店市
1.2工程内容:
酒店室内装饰装修，详见附件一《装饰施工内容表》。
1.3工程承包方式:
双方商定采取下列承包方式.
（1）包工包料
1.4工程期限60天,开工日期2013年6月5日,竣工日期2013年8月5日.
1.5合同价款:
本合同工程造价为（大写）:
_肆佰壹拾柒万肆仟叁佰伍拾陆元，小写4174356.00元（详见附表二酒店装修工程报价单）.
第三条甲方的义务
4.1开工前5天,为乙方入场施工创造条件.包括:
搬清室内家
具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源,电源;
4.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;
4.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
第四条乙方的义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰客人及污染环境;
5.3保护好原酒店内的家具和陈设,保证酒店内上,下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期（见附表酒店装修工程变更单）.
第六条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经乙方确认,工期相应顺延:
（1）工程量变化和设计变更;
（2）不可抗力;
（3）甲方同意工期顺延的其他情况.
8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工
期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延.
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准:
合格
第十条工程验收和保修
10.1工程竣工后,乙方应通知甲方验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单，在工程款结清后,办理移交手续
10.32本工程自验收合格双方签字之日起保修期为6个月.验收合格签字后,填写工程保修单。
第十一条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失..
12.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延.
12.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金1000元.
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可
由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第2种方式解决:
（一）提交当地仲裁委员会仲裁;
（二）依法向人民法院提起诉讼.
第十三条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,
第十四条其他约定事
项:
______________________________________________________
_______________________.
第十六条附则
16.1本合同经双方签字（盖章）后生效,合同履行完毕后终止.16.2本合同签订后工程不得转包.
16.3本合同一式4份,双方各执2份。
16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.
甲方:
乙方:
20xx年月日20xx年月日
酒店装饰改造施工合同
（二）
***酒店改造装修工程
施工合同
20xx年月日
第一部分合同协议书
发包人（全称）:
承包人（全称）:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称:
工程地点:
建筑面积:
资金来源:
二、工程承包范围承包范围:
三、合同工期
总工期天数日历天
复工日期:
复工后甲方支付第一笔款项为基准竣工日期:
四、质量标准
工程质量标准:
达到国家现行施工验收规范“合格”标准。
五、合同价款
合同总价（大写）:
（人民币）
（小写）,:
备注:
复工后甲方合计支付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议条款;2、投标书及其
附件;3、本合同专用条款;4、本合同通用条款;
5、标准、规范及有关技术文件;6、工程量清单;
7、工程报价单或预算书。
8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专用条款》中赋予的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
年月日合同订立地点:
本合同双方约定签字盖章后生效。
十一、本合同协议书正本份，副本份，合同双方各执正本份，副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。
发包人:
承包人:
（公章）（公章）地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
邮政编码:
第二部分通用条款
一、词语含义及合同文件
第一条词语含义。
在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义:
1.通用条款:
是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
2.专用条款:
是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合本工程具体实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
3.发包人:
在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
4.承包人:
在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
5.项目经理:
指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表，是承包人的代表人，其行为由承包人承担责任。
6.监理单位:
发包人委托具备法定资格并对本合同工程建设进行监理的单位。
7.工程师:
工程建设监理单位委派的监理总负责人。
8.工程:
指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的全部项目。
9.工程造价管理部门:
各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。
10.工程质量监督部门:
各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。
11.合同价款:
发包人、承包人双方在协议条款内约定的用以支付承包人按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。
招标工程
的合同价款为中标价格。
12.追加合同价款:
指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
13.费用:
发包人在合同价款之外需要直接支付的开支或承包人应承担的开支。
14.工期:
指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的工期天数。
宾馆装修合同范本（三）
甲方:
乙方:
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第一条;工程概况
1工程地点:
2工程项目:
装修（包括坐便、洗手盆在内）
3承包范围:
装饰装修材料费和人工费用。
4开工日期:
年月日
竣工日期:
年节假日）:
个工作日。
第二条;合同价款
1装饰装修人工费用总金额
（人民币大写）:
元。
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;,:
3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，,:
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，
:
5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，,:
第三条;甲方责任
1指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。
2向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。
负责协调与周围的邻里关系。
4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，
第四条;乙方责任
1指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，
减少环境污染。
处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、
住户的关系。
4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第五条;材料供应
1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。
禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第六条;安全责任
1发包人违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
2承包人（原文来自:
wWW.hnboxu.Com博旭范文网:
宾馆装修改造合同模板）进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作
规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故（包括人身事故），应承担由此引发的一切责任。
第七条;质量验收
1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。
2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。
发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
第八条;工程变更
1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。
第九条;工程保修
1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量
保修书。
工程（保修一年）。
第十条;违约责任
1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。
每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。
发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。
2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。
工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________,。
3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。
5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条;争议解决
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