完整版保障性住房防水工程专项施工方案.docx

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完整版保障性住房防水工程专项施工方案

完整版

保障性住房防水工程

专项施工方案

1编制依据

地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

地下工程防水技术规范GB02J301;

地下防水工程技术规范GB50108-2001

屋面工程技术规范GB50345-2004

地下防水工程施工规范（企标）Q/BYJ4-2003

地下工程防水做法苏J02-2003

建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001

普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92

普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92

混凝土拌合用水标准JGJ63-98

2工程概况

工程名称：

**市2011年市级统建保障性住房项目工程施工第一批次（二标段）——**市**片区保障性住房项目。

工程地点：

位于**市规划大波村立交桥西南位置，西北绕城东连接线以南、昆曲告诉以西。

工程内容：

**片区大波村地块五、地块六、地块七、地块八。

总建筑面积322615.08㎡、其中地上248615.08㎡（住宅135125.08㎡、商业60000.00㎡、配套酒店38840㎡、9班幼儿园3500.00㎡、36班小学10200.00㎡、配套服务设施950.00㎡），地下74000.00㎡。

3施工安排

3.1材料准备

BAC自粘防水卷材介绍

BAC防水卷材，是采用聚合物水泥砂浆粘结自粘卷材，形成自粘卷材-聚合物水泥砂浆复合防水卷材。

本产品已经通过了建设部科技发展促进中心的科技成果评估鉴定，技术达到了国内领先水平。

（注：

BAC防水卷材为APF防水卷材升级产品，由于初始设计使用APF防水卷材后变更为BAC防水卷材，二工区前期8-3#楼筏板基础防水使用APF防水卷材，后统一变更为升级版BAC防水卷材。

）

3.1.1主要特点

1、粘结可靠：

聚合物水泥砂浆母料中的主剂，能与基层及自粘卷材牢固地粘结，三者之间的有效粘结防止了“窜水”的发生，并能在潮湿基层上直接施工。

2、设防灵活：

聚合物水泥砂浆薄涂一层（厚度控制在3mm以内）时，BAC卷材形成一道防水层；聚合物水泥砂浆的涂刮厚度达到3mm以上，形成刚柔相济的两道防水层；如工程需要提高防水等级，BAC的自粘面可与多种防水片材复合，满足高等级防水工程的需要。

3、双面自粘：

特别设计的BAC双面自粘卷材不但能和聚合物水泥砂浆层粘结牢固，而且能与保护层（砼或者砂浆）形成有效的连接，形成聚合物水泥砂浆——BAC自粘卷材——保护层三位一体的防水构造。

4、生态环保：

BAC卷材防水系统采用全新概念的粘结工法，对环境无污染。

5、创新工艺：

获建设部科技成果推广项目的BAC自粘卷材，开创了独特的施工工艺——预铺法（空铺法）。

开创了国内皮肤式防水的新篇章。

3.1.2工艺原理：

在地下室应用中，能与水泥砂浆反应的自粘层朝上，可与建筑物结构主体粘结为一个整体，防水层不粘贴在垫层上，因为一般建筑物的垫层都是素砼，强度不会太高，在受力后首先产生破坏的就是垫层，如果防水层粘贴在垫层上，就有可能因为垫层的破坏而失去防水能力，而粘贴在强度更高的结构主体上则不同，就像为整个埋置在地下的建筑物披上了一件防水的外衣,把建筑物包裹起来不受水的侵蚀。

3.1.3执行标准

Q/SDKS027-2010

项目

指标

聚酯胎（PY）

玻纤胎（G）

F5型

Ⅰ型

Ⅱ型

F5型

Ⅰ型

Ⅱ型

可溶物含量，g/m2

1.5mm厚

≥800

2.0mm厚

≥1300

3.0mm厚

≥2100

4.0mm厚

≥2900

不透水性

压力，MPa

1.5mm厚

≥0.20

2.0mm

3.0mm、4.0mm厚

≥0.30

保持时间

30min不透水

耐热度a无滑动、流淌、滴落

70℃

80℃

70℃

80℃

拉力，

N/50mm

1.5mm厚

纵向

≥200

≥250

横向

≥200

2.0mm厚

3.0mm、4.0mm厚

纵向

≥350

≥450

≥350

≥500

横向

≥250

≥300

最大拉力时

延伸率，%

1.5mm厚

≥30

—————

2.0mm、3.0mm、4mm厚

≥30

≥40

撕裂强度，

N

1.5mm厚

纵向

≥125

≥200

≥150

≥250

横向

2.0mm厚

纵向

≥200

≥250

≥250

≥350

横向

≥170

≥200

3.0mm、4.0mm厚

纵向

≥250

≥350

≥250

≥350

横向

≥170

≥200

低温柔度，无裂纹

-5℃

-20℃

-30℃

-5℃

-20℃

-30℃

剪切性能，N/mm

卷材与卷材

大于等于4.0或粘合面外断裂

卷材与铝板

剥离性能，N/mm

卷材与铝板

大于等于1.5或粘合面外断裂

与聚合物水泥的粘贴强度，N/mm

剪切性能

大于等于6.0或粘合面外断裂

剥离性能

大于等于2.0或粘合面外断裂

抗穿孔性

不渗水

粘结面耐水性b（与聚合物水泥粘贴）

剪切性能保持率不低于90％

水蒸汽透湿率c，g/（m2·s·Pa）

≤5.7×10-9

人工气候加速老化

外观

无裂纹、气泡、流淌、滴落

拉力保持率，%

≥80

低温柔度

0℃，无裂纹

-10℃，无裂纹

-20℃，无裂纹

0℃，无裂纹

-10℃，无裂纹

-20℃，无裂纹

a只在卷材用于外露工程时作要求，用于地下工程、非外露屋面工程时不作要求。

b只在卷材用于长期泡水环境作要求。

c水蒸汽透湿率性能在用于地下工程时要求

3.2BAC自粘防水卷材具体施工工艺

3.2.1BAC自粘防水卷材底板预铺法（空铺法）施工工艺

流程

清理基层→基面弹线→空铺粘霸BAC自粘防水卷材→卷材搭接处理→节点施工→自检→验收→撕去卷材表面隔离膜→浇筑混凝土保护层

施工要点

铺设预铺式BAC自粘防水卷材时，先将卷材按弹线定位空铺在基面上，卷材聚乙烯膜面向基层，隔离膜面向操作人员，细心校正卷材位置。

第二幅卷材在长边方向与第一幅卷材的搭接按照搭接指导线进行，搭接宽度不小于80mm；搭接时掀开卷材搭接处的隔离膜，保证搭接处干净、干燥没有灰尘，用压辊压实卷材搭接边，挤出搭接边的气泡，紧密压实粘牢。

当卷材搭接完成后，可将卷材上的隔离膜撕走（为防止粘脚可细散一层水泥干粉）。

重复上述操作，直至铺设作业完成。

3.2.2BAC自粘防水卷材地下室侧墙/顶板湿铺法施工工艺

流程

清理基层—→弹线放样—→配制聚合物水泥浆—→阴阳角部位节点加强处理—→铺设BAC自粘防水卷材—→接缝处理—→滚压卷材、排气压实—→检查修补—→质量验收。

施工要点

基层要求：

基层表面应先作处理，使基层坚实、洁净，干燥。

对拉片及预留钢筋头应切割平整。

搅拌聚合物水泥砂浆：

涂刮厚度<3mm的聚合物水泥砂浆；配制采用不低于32.5R普通硅酸盐水泥，水灰比为0.4，聚合物水泥砂浆母料的掺量为水泥用量的10%（重量比），将聚合物母料加入水中，用电动搅拌器搅拌约1～2分钟，使母料与水充分溶合，再将按配比称量好的普硅水泥慢慢倒入搅拌好的聚合物母料的水中，边倒边搅拌，搅拌时间约3～5分钟，将搅拌好的聚合物砂浆静置5～8分钟备用。

涂刮聚合物水泥砂浆：

将拌合好的聚合物水泥砂浆倒在基层上，根据砂浆涂刮厚度不同选用不同规格的BAC卷材防水系统配套专用的涂刮工具钢齿镘刀进行涂刮。

辊压卷材：

边施工边滚压卷材，以排除卷材下表面的空气。

接缝处理：

相邻卷材之间接缝采用搭接方法，搭接宽度为：

地下室80mm；为保证防水质量，在接缝处可采取适当加热措施，可根据具体情况使用配套密封膏密封卷材搭接缝口。

铺贴立面卷材时，可根据立面高度采取临时钉固措施，并在卷材收口处，进行密封处理。

节点加强处理：

节点处按规范要求进行加强处理。

在BAC卷材防水层隐蔽前，发现防水层存在破损时，应采取措施及时进行修补：

将破损处卷材清理干净，取周边大于破损处100mm的BAC自粘卷材粘牢，再用密封膏沿周边密封。

3.3阴阳角处防水做法

阴阳角处的基层处理后，先要铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴后剪处用封口胶封严。

3.4施工机具准备

名称

数量

名称

数量

汽油喷灯

10只

滚动刷

20把

剪刀

10把

铁抹子

15把

长把刷

10把

钢卷尺

10把

密封盖铁桶

10个

扫帚

60把

拌料桶

5个

电动搅拌器

2个

干粉灭火器

6个

3.5施工人员准备

工程进入防水涂料施工阶段时，将组织30人的专业防水队伍。

防水施工队伍必须有资质等级。

队伍骨干人员要有通过培训的专业岗位证书，技术骨干人员要持证上岗。

现场设技术员、质量员负责拟定施工操作规范，保证质量措施及现场质检工作。

4工建筑总说明中关于各部位防水做法要求

4.1施工缝防水做法采用中埋式止水带及外涂防水涂料，后浇带采用膨胀混凝土浇筑，并使用遇水膨胀止水条外贴式止水带；

4.2一级防水设防做法参见国标02J301第23页详图6，并在房间四周防水混凝土底板、侧墙、顶板附加水泥基渗透结晶型防水涂料；

4.3内墙粉刷采用M5水泥砂浆内掺5%防水剂；

4.4地下室外墙防水做法（由内到外）

a）密实防渗钢筋混凝土侧墙

b）2厚JS防水涂料

c）3厚BAC自粘性防水卷材

4.5地下室底板防水做法（由上向下）

a）防水混凝土结构底板

b）4厚BAC自粘性防水卷材（空铺）

4.6地下室顶板防水做法（由上向下）

a）成品夹层塑料排水板，支点向上

b）4厚BAC防水卷材一道，遇墙上翻

c）2厚JS防水涂料，遇墙上翻

d）防水混凝土地下室顶板

4.7墙身防潮：

a）±0.000以下-0.050处，外墙利用圈梁、基础梁作为防潮层或选用60厚C20细石混凝土掺防水剂配钢筋作为防潮层，内墙粉20厚1:

2.5水泥砂浆内掺5%防水剂

b）卫生间、厨房、垃圾房、水泵房隔墙的底部做与墙同宽C20细石混凝土，高为200，与楼板同时浇捣

c）墙面上用于安装构件、管道的螺栓孔等专用密封材料填实。

4.8屋面防水做法：

a）高分子涂料，二布六涂

b）改性沥青防水卷材一道，同材性胶黏剂两道

c）刷底剂一道（材料同上）

d）隔气层：

改性沥青防水卷材一道

4.9楼地面防水做法：

a）所用用水楼地面均粉刷找坡，坡向附近地漏，坡度为1%，卫生间地面做3厚改性沥青防水涂料，一布四涂。

5工程验收

（1）应提供现场施工用的防水材料复试技术性能的检测报告及其它材料、技术、质量等证明资料。

（2）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

（3）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

（4）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

（5）涂膜应厚薄均匀、封闭、严密，不允许有脱落、鼓泡、开裂、孔洞和收头不严密等缺陷。

（6）转角处等细部做法应符合设计要求。

（7）卷材防水层不得有渗漏和积水现象，细部防水构造必须符合设计要求。

（8）卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

防水卷材的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，卷材的铺贴方向正确。

（9）天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的端头应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不大于900mm，并用密封材料填封严。

（10）卷材的搭接允许偏差为-10mm。

6成品保护

（1）铺好的卷材