办公楼旧楼维修改造项目竞争性磋商文件DOC 43页.docx
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办公楼旧楼维修改造项目竞争性磋商文件DOC43页
山东教育电视台办公楼旧楼维修改造项目
竞争性磋商文件
项目编号：
SXZB2016-19
采购单位：
山东教育电视台
代理机构：
山东胜昔招标有限公司
二〇一六年九月二十日
第一部分竞争性磋商邀请函
1、项目名称：
山东教育电视台办公楼旧楼维修改造项目竞争性磋商采购
2、项目编号：
SXZB2016-19
3、项目说明：
本项目招标控制价为103万元。
本项目不分包,不接受联合体投标，不接受多种报价方案，具体内容详见本磋商文件“第三部分”。
4、供应商资格要求：
序号
工程名称
供应商资格要求
1
办公楼旧楼维修改造项目
1）供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》相关法律规定；
2）在中国境内注册，具备独立法人资格；
3）具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；
4）机电设备安装工程三级（含）以上资质；
5）建筑幕墙工程专业承包企业二级（含）以上资质；
6）电子与智能化工程专业承包二级（含）以上资质；
7）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；
8）项目经理资格要求：
建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；
五、获取竞争性磋商文件：
1、时间：
2016年9月20日09:
30至2016年9月26日16:
00止，工作时间09:
30-17:
00（北京时间，节假日除外）。
2、地点：
济南市历下区花园东路延长线与正丰路交界处北行200米鲁商盛景广场B栋1004A室。
3、方式：
根据山东省政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采购的供应商必须在“中国山东政府采购网”进行注册并报名。
注册并报名成功后，按照以下方式获取竞争性磋商文件：
1）获取竞争性磋商文件时须携带以下证件原件及加盖公章复印件:
a、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只提供营业执照副本即可）；
b、建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质证书副本；
c、机电设备安装工程三级（含）以上资质证书副本；
d、建筑幕墙工程专业承包企业二级（含）以上资质；
e、电子与智能化工程专业承包二级（含）以上资质；
f、建筑施工企业安全生产许可证副本；
g、项目经理本人的建筑工程专业贰级及以上注册建造师证及安全生产考核合格证书（B类）、法人授权委托书及被授权人身份证。
2）凡有意参加本次采购活动的供应商必须到招标代理机构现场登记并报名，不按规定报名的报名无效。
4、售价：
300元（售出不退）。
注：
报名时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
六、递交报价文件时间及地点：
1、时间：
2016年9月30日9:
00至2016年9月30日09:
30（北京时间）；
2、地点：
济南市历下区花园东路延长线与正丰路交界处北行200米鲁商盛景广场B栋1004室。
七、磋商时间及地点：
1、时间：
2016年9月30日09:
30（北京时间）；
2、地点：
济南市历下区花园东路延长线与正丰路交界处北行200米鲁商盛景广场B栋1004室。
八、联系方式：
1、采购人名称：
山东教育电视台；
联系人：
韩主任；联系电话：
1；
联系地址：
济南市千佛山西路38号。
2、代理机构名称：
山东胜昔招标有限公司；
联系人：
吴济玲、周秀卫；联系电话：
2；
邮箱地址：
；
联系地址：
济南市历下区花园东路延长线与正丰路交界处北行200米鲁商盛景广场B栋1004A室。
山东胜昔招标有限公司
二〇一六年九月二十日
第二部分供应商须知
前附表：
序号
项目说明
1
项目名称：
山东教育电视台办公楼旧楼维修改造项目竞争性磋商采购。
项目编号：
SXZB2016-19。
采购人名称：
山东教育电视台。
代理机构名称：
山东胜昔招标有限公司。
项目概况：
本工程为山东教育电视台办公楼旧楼维修改造项目，详见本磋商文件“第三部分”。
计划工期：
2016年10月底前完工，具体开工时间以采购人通知为准。
质量标准：
合格。
质保期：
防水工程质保期五年，其他质保二年。
2
项目方式：
竞争性磋商。
3
供应商资格要求：
1）供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》相关法律规定；
2）在中国境内注册，具备独立法人资格；
3）具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；
4）机电设备安装工程三级（含）以上资质；
5）建筑幕墙工程专业承包企业二级（含）以上资质；
6）电子与智能化工程专业承包二级（含）以上资质；
7）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；
8）项目经理资格要求：
建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4
报价有效期：
90日历天。
5
付款方式：
合同签订后，进场10日后支付合同价款的30%作为预付款，工程竣工并验收合格后，以审计后的价款作为最终结算金额。
最终结算金额在验收完毕后30日内一次性支付给成交人。
6
报价文件正本一份,副本三份，U盘形式电子版一份。
7
报价文件递交截止日期：
2016年9月30日上午9:
30时（北京时间）。
报价文件递交地点：
济南市历下区花园东路延长线与正丰路交界处北行200米鲁商盛景广场B栋1004室。
8
磋商时间：
2016年9月30日上午9:
30时（北京时间）。
磋商地点：
济南市历下区花园东路延长线与正丰路交界处北行200米鲁商盛景广场B栋1004室。
9
报价保证金：
2万元。
供应商需采用银行转账、电汇等非现金形式缴纳，投标保证金必须以投标供应商名义办理，不得以投标供应商分支机构、个人或其它名义办理；投标供应商须将保证金从其企业基本账户划转到磋商文件指定的投标保证金收取账户，否则视为未按要求缴纳投标保证金。
保证金缴纳截止时间：
2016年9月27日16:
00之前必须到达指定帐户，磋商保证金交纳时间以实际到账时间为准。
账户信息：
户名：
山东胜昔招标有限公司；
开户银行：
中国建设银行济南明湖支行；
账号：
37001616201050151442。
10
磋商文件工本费：
300元/份，售后不退。
11
代理机构：
山东胜昔招标有限公司
联系人：
吴济玲、周秀卫；
联系电话：
2；
邮箱地址：
；
地址：
济南市历下区花园东路延长线与正丰路交界处北行200米鲁商盛景广场B栋1004A室。
一、适用范围
本竞争性磋商采购文件仅适用于本次竞争性磋商邀请函中所叙述的项目。
二、定义
1、“采购人”系指山东教育电视台。
2、“代理机构”系指山东胜昔招标有限公司。
3、“供应商”系指响应磋商文件并参加报价竞争的单位。
4、“成交人”系指由磋商小组综合评审确定的取得与采购人签订合同资格的供应商。
三、磋商文件说明
（一）磋商文件的组成：
由本磋商文件目录内容及对磋商文件所作的澄清、修改组成。
（二）竞争性磋商文件澄清和修改
任何已登记备案并领取了竞争性磋商文件的供应商，如要求对竞争性磋商文件进行澄清，应在获取磋商文件3日内以书面形式向采购代理机构提出澄清要求，并电话通知采购代理机构，在规定时间以后提出的澄清要求将不予受理。
采购代理机构对收到的澄清要求将以书面形式予以答复，发给要求澄清的供应商。
答复中包括所提的问题，但不包括问题的来源。
澄清或者修改的内容可能影响报价文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商，不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。
该澄清和修改作为竞争性磋商文件的组成部分，对所有供应商具有约束力。
澄清修改将向已登记备案并领取了竞争性磋商文件的所有供应商发出，供应商在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，逾期不确认视为认同。
为使供应商有足够的时间按竞争性磋商文件的要求编制响应文件，采购代理机构可酌情推迟报价的截止时间与公开报价时间，并在提交响应文件截止时间前以书面形式通知各供应商，对所有供应商均具有约束力，而无论是否已经实际收到该通知。
在这种情况下，采购代理机构和供应商受报价截止期制约的所有权利和义务均相应延长至新的截止日期。
四、报价文件的编写
供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按本磋商文件的要求准备报价文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以对本磋商文件做出实质性响应，否则，其报价有可能被拒绝或被视为无效。
（一）报价文件的组成
供应商应按磋商文件的要求编写报价文件，提交证明其有资格进行报价和有能力履行合同的文件。
报价文件由报价函部分、资格审查部分、商务部分、技术部分四部分组成。
1、报价函部分
（1）报价函；
（2）法定代表人授权委托书，如法定代表人参加报价，提供法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
（3）报价一览表；
2、资格审查部分
（1）法人或其他组织的营业执照副本等证明文件，自然人的身份证明；（均需加盖投标人公章）；
（2）法定代表人授权委托书或法人代表证（如法人为全权代表）；
（3）全权代表身份证原件或复印件（或其他身份证件）；
（4）具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质证书副本复印件（加盖公章）、机电设备安装工程三级（含）以上资质证书副本复印件（加盖公章）、建筑幕墙工程专业承包企业二级（含）以上资质证书副本复印件（加盖公章）、电子与智能化工程专业承包二级（含）以上资质证书副本复印件（加盖公章）、建筑施工企业安全生产许可证副本复印件（加盖公章）；
（5）项目经理本人的建筑工程专业贰级及以上注册建造师证复印件（加盖公章）及安全生产考核合格证书（B类）复印件（加盖公章）；
（6）需提供的其他资料。
注：
供应商对提供的以上资料的真实性负责，评审过程中磋商小组若对以上供应商提供的资料有异议，可要求供应商提供相关证明文件进行复核，若发现有不实之处，按无效报价处理。
3、商务部分
（1）工程量清单；
（2）材料明细表；
（3）关于质量、工期、服务等方面的承诺及合理化建议；
（4）商务偏差表；
（5）对磋商文件的认同程度；
（6）供应商在近三年（2013年1月1日至今）中完成的类似项目情况和现在正在履行的合同情况；
（7）供应商认为需要提供的其他表格及资料。
4.技术部分
（1）施工组织设计
①综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；
②主要施工方法；降低工程造价的主要措施；新技术、新材料、新工艺、新设备的应用；
③工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
④劳动力安排计划；
⑤确保工程质量的技术组织措施；
⑥确保安全生产的技术组织措施；
⑦确保文明施工的技术组织措施；
⑧工期：
总进度工期安排及进度网络图、进度节点控制阶段划分及节点完成时间；总工期及节点工期的控制及保证措施；
⑨水电用量计划。
（2）人员配备及经验业绩
①项目管理机构配备情况表及组织机构图；
②项目经理、项目技术负责人简历表以及的同类项目业绩；
③拟投入本项目的主要管理人员情况；
④其他辅助说明资料、施工力量部署。
（3）有必要说明的其他内容。
注：
（1）以上文件内容需包含但不限于此内容。
（2）表格可以按磋商文件中提供的同样格式扩展，在所提供表格格式之外，供应商可以增加自行设计的表格及内容，以便更详细全面地说明其能力。
（二）报价文件的编写方式
1、报价文件按以上顺序装订成册，报价文件要求胶装，并在首页编制报价文件目录，不按要求胶装或未编制“报价文件目录”的视为无效报价文件。
2、报价文件正本和副本用A4幅面的纸张打印，并提供U盘形式电子文档一份，以供备份。
（三）报价文件的签署
供应商必须按磋商文件的规定签署报价文件（正本、副本）、报价一览表，并在报价文件封面、报价一览表上加盖供应商单位公章。
（四）语言及计量单位
1、供应商和代理机构就本项目交换的文件和来往信函，使用中文。
2、除磋商文件另有规定外，报价文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
（五）报价文件及电子文档的密封和标记
1、供应商应准备四份报价文件，一份正本和三份副本。
在每一份报价文件的封面上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
2、供应商应将报价文件正本、副本、报价一览表、电子文档分别密封，在封口处加盖供应商单位公章及法定代表人章，并在封面明显处注明：
（1）项目编号、项目名称；
（2）供应商名称（加盖公章）、地址、电话、传真；
（3）包封内容（正本、副本、报价一览表、电子文档）；
（4）每一密封封口上注明“于2016年9月30日9:
30时之前不准启封”字样。
（六）报价文件的递交
1、递交报价文件的截止时间和地点：
截止时间：
2016年9月30日9:
30（北京时间）；
地点:
济南市历下区花园东路延长线与正丰路交界处北行200米鲁商盛景广场B栋1004室。
2、供应商代表必须在报价截止时间前将报价文件送达指定地点。
如因磋商文件的修改推迟报价截止日期的，则按代理机构通知规定的时间递交。
3、代理机构收到报价文件后，供应商在签到处进行签到。
4、电报、电话、传真、电子邮件等形式的报价文件概不接受。
5、对供应商提交的报价文件不予退还。
（七）迟交的报价文件
代理机构将拒绝接收在报价截止时间后送达的报价文件。
（八）报价文件的修改、补充和撤回
1、供应商在磋商文件要求提交报价文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的报价文件，并以书面形式通知代理机构。
补充、修改的内容作为报价文件的组成部分。
任何补充或修改的内容必须由供应商的法定代表人或其授权代表签字。
经法定代表人或其授权代表正式签署的修改和补充文件组成报价文件的一部分，份数和密封要求同报价文件一致。
2、报价文件不能在报价截止时间之后进行变更。
3、报价文件的有效期为90天（日历日），供应商在有效期内不得撤回其报价文件。
（九）报价说明
1、本项目控制价：
103万元（人民币），供应商第一轮报价及最终报价超出本项目控制价价的，按无效报价处理。
2、工程量清单报价：
供应商应按第三部分“工程量清单”的要求填写相应表格。
3、本次竞争性磋商非一次性报价，第一轮报价向所有报价人公开。
在磋商后根据磋商小组的要求以书面形式再次报价，币种为人民币。
只允许价格调整，不允许调整所报工程材料的质量、规格等（磋商小组指示下的修改除外）。
第二轮报价结束后，以经法定代表人或其授权委托人签字确认的第二轮报价（不公开）为最终报价（自行放弃第二轮报价的视为无效投标），进入综合评审阶段，由磋商小组对合格的供应商进行综合分析和比较。
4、本次报价采用固定综合单价，价格有效期应保持到合同履行完毕，工程量按实结算。
除非在“合同条款”另有规定，成交综合单价不做任何调整。
综合单价报价包括为施工和完成磋商内容所需人工费、材料费、机械费、措施费、拆除费用、清理外运费（含垃圾、渣土外运及相关手续）、环保措施费、管理费、保险费、利润、代理服务费、律师见证费、规费、税金等所有费用，并包括各项费用和价格的涨价风险等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险。
5、供应商对报价若有说明应在报价一览表备注处注明。
磋商小组不接受可选择的报价方案和价格。
任何有选择的或可调整的报价方案和价格将被视为非响应性报价而被拒绝。
6、供应商免费提供的项目，应先填写该项目的实际价格，并注明免费。
此项不计入总报价。
（十）报价错误的修正
1、如果正本与副本或电子文档不一致，以正本为准；如果单独的报价一览表与报价文件正本有差异，以报价一览表为准；报价文件中的报价一览表与报价文件中明细表内容不一致的，以报价一览表为准。
三份报价一览表不一致的，按无效报价处理。
2、如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准。
如果大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。
3、调整后的数据对供应商具有约束力，供应商不同意以上修正，其报价将被拒绝。
五、合格的供应商
符合以下条件的供应商即为合格的供应商：
（1）供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》相关法律规定；
（2）在中国境内注册，具备独立法人资格；
（3）具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；
（4）机电设备安装工程三级（含）以上资质；
（5）建筑幕墙工程专业承包企业二级（含）以上资质；
（6）电子与智能化工程专业承包二级（含）以上资质；
（7）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；
（8）项目经理资格要求：
建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
六、报价有效期
1、从报价截止之日，报价有效期为90天（日历日）。
2、特殊情况下，在报价有效期满之前，代理机构可以以书面形式要求供应商同意延长报价有效期。
供应商可以以书面形式拒绝或接受上述要求。
拒绝延长报价有效期的供应商有权收回报价保证金；同意延长报价有效期的供应商应当相应延长其报价保证金的有效期，但不得修改报价文件的实质性内容。
七、费用
1、磋商保证金
磋商保证金是响应文件的一个组成部分，供应商须在2016年9月27日16:
00时前，以银行转账、电汇等非现金形式交纳保证金。
磋商保证金金额：
2万元人民币；
单位名称：
山东胜昔招标有限公司；
开户银行：
中国建设银行济南明湖支行；
银行帐号：
37001616201050151442。
1）未按规定交纳磋商保证金的供应商，其响应文件不予接收；
2）未成交人的保证金，在发出成交通知书后5个工作日内无息退还。
成交人的保证金在签订合同后5个工作日内无息退还。
2、代理服务费：
成交人按国家计委计价格[2002]1980号文收费标准向招标代理机构交纳代理服务费。
3、见证律师费：
成交人按成交金额的1‰交纳见证律师费，不足500元的按500元收取。
八、无效报价
（一）供应商有下列情况之一，其报价将被视为无效。
1、供应商未按规定提交磋商保证金的；
2、报价文件未按磋商文件的规定签署或密封的；
3、报价文件未按磋商文件的规定签署；
4、供应商对磋商文件的要求未做出实质性响应的；
5、供应商不参加磋商仪式及询标事宜的；
6、供应商资格不符合磋商文件要求，未按磋商文件要求提供资格、资质证明文件的；
7、不符合磋商文件中规定的其他实质性要求；
8、法律、法规规定的其他情况。
（二）供应商有下列情况之一，其报价不仅被视为无效，而且采购人、代理机构将严格按照《中华人民共和国招投标法》及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利并没收其报价保证金。
供应商给采购人、代理机构造成损失的，应予以赔偿。
1、供应商在报价有效期内撤回报价；
2、供应商提供的有关资格、资质证明文件不真实或提供虚假报价材料的；
3、以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；
4、供应商向采购人、代理机构、磋商小组成员提供不正当利益；
5、在整个磋商、评审过程中，供应商有企图影响评审结果公正性的任何活动或以任何方式诋毁其他供应商或串通报价的；
6、成交人不按规定签订合同的；
7、法律、法规规定的其他情况；
九、解释权
1、本次招标的最终解释权归为代理机构，并以代理机构的书面解释为准；
2、磋商文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，代理机构对此所做解释以相关的法律、法规的规定为依据。
第三部分项目说明及工程量清单
1、项目简介
本项目为山东教育山东教育电视台办公楼旧楼维修改造项目，不分包，不接受联合体投标，不接受多种报价方案，为交钥匙工程。
招标控制价103万元。
二、项目说明
现有的旧办公楼室外陈旧，根据山东教育电视台领导意见，结合现场实际情况，拟对旧办公楼室外装饰及空调配套电气进行施工改造，成交人要负责此次工程与之前施工的项目无缝对接，保证各设备的正常使用。
具体施工方案如下：
1、外立面西南角造型柱原湿贴石材面层拆除后采用钢方管骨架铝单板饰面，正南面外装镏金大字“山东教育电视台”。
原所有旧落水管拆除后更换重新安装，原窗外玻璃钢雨棚重新喷漆做复新处理，一层同餐厅做法镀锌钢方管骨架铝单板面门楣，一层墙面留一樘双开肯德基式自由门，其余均用240*500mm砖墙，上面是钢化中空玻璃封堵。
2、室内电气改造工程：
室内原配电箱拆除，依据改造后的回路新做配电箱重新安装，室内每个房间插座为一个回路确保以后使用负荷，每个房间拆除吊风扇安300*1200的LED平板灯两套，走廊灯具更换为新型LED灯具，厨房操作间依据设备供应提供的设备负荷布局布管敷设线缆，安装控制配电箱两台。
3、市内电话系统改造，室内原电话线拆除后重新用RVV4*0.5的电话重新布管敷设到每层的电话接线箱，确保每间办公室安装一个电话插座，线路保持一用一备，电话总线采用50对电话电缆从新楼交换机房引出两根分别穿PVC25管接入旧楼南、北楼电话接线箱。
4、空调电气配套系统改造：
一层采用多联机空调、1-3层新风机电源引自传达室内配电箱，沿外墙敷设桥架至室内空调配电箱，每台新风机设控制箱一台；四层空调主机设在新楼三层西侧北走廊顶平台上，电源引自新楼10KV配电室内新增配电箱，沿新楼原有桥架与老楼新增桥架、电缆管道。
四层新增工艺设备配电箱一台，电源引自新楼UPS配电机房80KVA配电柜，沿新楼原有桥架与老楼新增桥架、电缆管道。
5、无线网络覆盖工程，从新楼弱电机房引线至旧楼，做吸顶AP12个，另从新楼弱电机房引一根网络线，引至四层大办公室。
所用交换机等设备元器件必须匹配现有弱电机房网络设备。
装修材料：
具体参见工程量清单描述。
施工工期：
2016年10月底前完工。
如果采购方对工程量进行调整，成交人应按甲方要求施工，最终数量以实际工程量为准。
工程资料与结算资料随工程进展，同步进行，争取工程竣工一周内完成结算资料的收集和整理工作。
三、以下材料投标时须提供样品：
序号
样品名称
样品型号
样品规格
1
电缆
YJV
5*50
2
电线
BV
2.5
3
电线
BV
4.0
4
装饰灯
4寸筒灯
5
装饰灯
安全出口指示灯
6
装饰灯
LED灯带
7
装饰灯
600*600格栅灯
8
铝单板及主副龙骨
2.5厚铝单板
9
镀锌型钢主龙骨
80*60*4
10
镀锌型钢副龙骨
40*60*4
四、本项目暂列金额6万元人民币，并计入投标总价。
五、工程量清单：
本次采购工程投标供应商应充分考虑施工过程中可能发生的变更和存在的风险以便进行合理报价。
1、空调配套电气安装工程
（1）一层多联机空调、1-3层新风机电源引自传达室内配电箱，沿外墙敷设桥架至室内空调配电箱，每台新风机设控制箱一台；
（2）四层空调主机设在新楼三层西侧北走廊顶平台上，电源引自新楼10KV配电室内新增配电箱，沿新楼原有桥架与老楼新增桥架、电缆管道；
（3）四层新增工艺设备配电箱一台，电源引自新楼UPS配电机房80KVA配电柜，沿新楼原有桥架与老楼新增桥架、电缆管道。
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
1
0001
桥架
1.名称:
防雨桥架
2.规格:
100*100
3.材质:
金属，防水、防火封堵
m
47
2
0001
电力电缆
1.名称:
电
升级会员 