东北大学风雨操场室内精装修施工方案713.docx
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东北大学风雨操场室内精装修施工方案713
第1章编制依据
1.1施工合同
东北大学浑南校区风雨操场工程施工合同
1.2经过有关部门审批的有效施工图
东北大学浑南校区风雨操场工程建筑设计施工图纸
东北大学浑南校区风雨操场工程精装修深化设计图纸
1.3相关规范、标准
本工程主要涉及的规范、标准等文件汇总如下表1.4-1
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
《建设工程施工质量评价标准》
GB/T50375-2006
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
《建设工程文件归档整理规范》
GB/T503208-2014
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2006
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
《屋面工程技术规范》
GB50345-2012
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-2014
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50327-2001
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325—2013
《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放量》
GB18580—2001
《建筑内部装修设计防火规范》
GB50222-95
《金属与石材幕墙工程技术规范》
JGJ133-2001
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98－2010
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
JGJ/T29－2003
《建筑用玻璃与金属护栏》
JG/T342-2012
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
《外墙内保温工程技术规程》
JGJ/T261-2011
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2012
《建筑施工现场环境和卫生标准》
JGJ146-2004
《公共建筑卫生间》
02J915
《建筑无障碍设计》
12J926
《防火门窗》
12J609
《木门窗》
03J601-2
《建筑施工手册》（第五版）
注：
均采用国家现行有效版本
第2章工程概况
2.1工程概况
本工程为框架结构体系，大空间上方采用钢结构网架屋面，局部采用钢结构刚架屋面。
层数：
地上2层局部3层，建筑高度为21.55m，建筑面积：
16599.68㎡。
东北大学浑南校区位于沈阳市浑南新区沈阳国家大学科技城内，占地面积1337亩，约90万平方米，一期工程建筑面积约30万平方米。
2.1-1工程建设概况一览表
工程名称
东北大学浑南校区风雨操场工程
工程地址
沈阳市浑南新区
建设单位
东北大学
设计单位
哈尔滨工业大学建筑设计研究院
监理单位
沈阳市振东建设工程股份有限公司
施工单位
上海宝冶集团有限公司
2.2室内装修设计概况
东北大学浑南校区风雨操场，为体育训练馆建筑，共2层，局部3层。
一层为门厅、车库、网球场、贵宾接待、更衣淋浴、学生体测室、健身房、体操室、多媒体教室、办公室、值班室、消防控制室、乒乓球练习厅、设备用房、卫生间及交通辅助空间；二层为综合练习馆、健美操室、VIP乒乓球室、武术室、淋浴室、医务室、卫生间及交通辅助空间。
一层入口大厅为精装修部分，主要包括石膏板墙面、理石地面、铝格栅吊顶和玻璃栏板。
2.2.1地面与楼面工程
地面与楼面装修工程包括PVC塑胶地板，橡胶地面，运动地板地面，防滑地砖地面，复合地板、自流平地面（楼面），瓷砖踢脚、水泥踢脚。
2.2.2墙面工程
墙面装修工程包括釉面砖墙面，乳胶漆（彩色）墙面，仿木格栅墙面，穿孔石膏吸音板墙面，石膏板墙面。
2.2.3吊顶工程
铝合金格栅吊顶，乳胶漆顶棚。
2.2.4门窗工程
本工程外窗采用断桥铝门连窗，内门采用钢门，防火门采用钢质防火门。
2.3本工程重点、难点分析与施工技术措施简述
2.3.1本工程室内装修面积大、施工高度高
☆重点难点分析：
本工程造型奇特装修面积大，原有土建施工脚手架不能满足装修工程施工，一层入口大厅顶棚采用200*150*200mmU型铝方通吊顶,共1253.6㎡面积较大，吊顶标高11.0米，结构钢架标高为12.25m-20.5m,吊顶标高与结构钢架相差高度较高、结构形状奇异施工难度大。
☆技术措施和方法：
①保证施工材料及时进场，合理组织劳动力。
②为满足施工要求，三层天棚、梁大白采用排架搭设满堂脚手架。
综合练习馆及网球馆延四周墙体搭设双排钢管脚手架。
由于大乒乓球练习厅墙体最大斜度达6m、墙体最高20m，斜度较大、高度较高,因此搭设双排脚手架满足不了施工要求，所以此处采用搭设满堂红脚手架施工方法。
入口大厅吊顶采用搭设承重满堂脚手架。
2.3.2本工程材料运输及二次搬运难度大
☆重点难点分析：
本工程总建筑面积16599.68㎡，装修材料转运运距较远极为不便。
尽管总体道路规划合理，但装修材料不同于建筑主体所用材料，大多不能多次反复搬运，搬运时需特别注意。
☆技术措施和方法：
①在施工现场合理设置多个临时仓库，避免材料多次搬运。
材料供应统筹安排调拨；
②在垂直运输货梯附近设置材料临时堆放场，主要堆放腻子粉、桶装油漆等大宗材料。
第3章施工部署
3.1工程目标
3.1.1质量目标
（1）符合《工程施工质量验收规范》合格标准，检验批一次验收通过率98%；
（2）沈阳市优质工程奖；
3.1.2工期目标
计划总工期为：
9月7日到11月10日65个日历天。
3.1.3安全目标
（1）符合公司安全施工体系手册标准要求，公司内部审核考评等级为优良；
（2）伤亡指标：
杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故发生频率3‰以内；
（3）施工现场按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011评价为优良标准。
3.1.4文明施工目标
（1）符合公司文明施工体系手册标准要求，公司内部审核考评等级为优良；
（2）争创全国建设工程安全生产文明施工；
3.1.5环保目标
（1）为保护施工现场周边生活环境，防止污染和其他公害，“以人为本”，保障人体健康，根据《中华人民共和国环境保护法》及国家和地方相关的法律规定，合理制定现场环保措施。
（2）在工程施工期间，对噪声、振动、废水、固体废弃物、光污染等进行全面控制，尽量减少这些污染物排放所造成的影响，满足国家和地方有关法规要求。
3.1.6科技目标
（1）推广建设部“十新”技术9个大项63个小项新技术；
（2）全国建筑业绿色施工示范工程
3.1.7成本目标
本工程尽可能采用成熟的新技术、新工艺，降低成本消耗水平，确保工程质量和项目施工安全，精心组织施工生产，确保提供给业主最优秀的产品和最优质的服务。
3.2项目经理部组织机构
鉴于工程重要性，根据本工程的特点我公司抽调有多年施工管理经验的管理人员组建项目部，项目部设技术质量组、工程管理组、劳资预算组、综合办公室组织本工程进行施工。
对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理。
3.2.1项目组织机构图
3.2-1风雨操场室内装修工程项目组织机构图
3.3任务划分及管理
3.3.1合同范围
风雨操场工程合同范围为建施图纸设计的全部内容，室内装修主要包括地面装饰装修、墙面装饰装修、吊顶装饰装修等工程施工。
3.3.2组织协调
任何一项工程的顺利完成，都不能独立进行。
工作中要充分发挥我方的技术和经验优势，结合工程的实际，发现问题及时沟通，认真做好自己的工作，与业主和监理单位密切配合主动协调相关工作。
根据本工程的复杂性、工期的紧迫性，运用我司的经验、实力和人力，对本工程进行充分分析，制定相应的实施措施、管理规定等具体实施方案。
3.3.2.1与业主单位的配合、协调
1.服从业主要求
（1）充分理解业主对工程质量的关心和要求。
在实际工程施工中将毫无条件服从业主的一切合理要求。
（2）对业主、监理单位发出的一切指令积极迅速的响应。
（3）积极配合业主、监理单位的各项工作，把工程质量放在第一位置。
（4）随时随地的与业主、监理单位进行工作方面的全方位沟通，解决工程中可能存在的隐患及任何问题。
（5）我司将全力确保本工程得到业主、监理单位的全面认可，确保达到业主预计工程目标。
3.3.2.2与监理公司的配合、协调
⑴.在施工中服从监理部门的指导，并全面接受监理的管理。
施工中出现违规现象，监理有权中止施工。
⑵.积极配合监理的质量监督工作，根据施工进度申报检查。
⑶.随时接受监理的监督检查，按监理要求提供所需的各种施工档案资料。
⑷.我司承诺本工程所选建筑原材料符合相关规范要求，使用前将向监理工程师提供产品出厂合格证、证验资料等质量证明资料，由监理工程师进行抽样有见证送检，经有资历质量检测部门认证合格后，方可使用，未经检验或检验不合格的产品决不使用。
⑸.我司承诺通过现场工艺试验选定的工艺流程、施工方法、施工参数和质量控制标准等，均应编制现场工艺试验报告，报送监理审批，并经发包人批准后才能用于施工。
⑹.我方承诺凡属隐蔽工程，将提前24小时通知监理，派人进行隐藏工程验收并由总/专业监理工程师书面签署隐蔽验收意见。
未经验收的隐蔽工程，我方决不自行隐蔽。
⑺.对监理提出的质量问题及时、认真处理，并提出解决方案，直到验收合格。
⑻.在施工过程中遇到的有关技术、质量及现场管理的问题及时与监理单位反映。
并协商解决。
⑼.项目部设有质检员，负责日常的施工质量检查、记录，并向监理单位进行沟通报验。
⑽.隐蔽工程验收需提前申请，由业主、工程监理公司共同验收，并签署验收意见。
公司验收合格后，提交业主及监理进行验收。
3.3.2.3与幕墙工程的配合、协调
幕墙工程为我公司合同范围内容，室内装修与幕墙交接处我方统筹管理，独立安排施工，灵活解决交接面施工工序相互影响的问题。
3.3.2.4与机电系统的配合
1.室内装修工程涉及与通风及空调、供水及排水、消防、强电、弱电、照明等机电系统同时安装，在设计施工时充分考虑交接口技术方案，与各专业施工班组协调沟通，确保安装效果。
2.在交接口处施工顺序为先外装后内装。
基本原则是互不妨碍，互不影响，确保工程进度。
3.要求机电安装部门在施工时不能破坏外装构件，如需连接，必须经我方同意，可靠连接后必须做好防腐蚀处理。
3.4总体施工组织流程
吊顶内部骨架施工→地面面层施工→钢门安装工程→墙面面层施工→吊顶面层施工→细部工程施工→装修收尾工程→保洁清理工程→竣工验收
3.5施工准备
3.5.1技术准备
（1）施工图设计交底及图纸会审
施工前应将施工图纸提前交给工程技术人员与项目施工员，以便熟悉图纸，实地定位测量，研究节点做法，工序交接及工种配合，积极与建设方、设计方、监理方沟通协商，将施工图纸设计问题、施工过程可能遇到的问题以及各专业图纸之间的相互矛盾先进行内部自审。
根据自审结果由建设单位组织相关单位进行图纸会审，尽可能把问题在图纸会审时提出解决，使工程顺利进行，以免出现返工现象。
工程技术人员应将图纸发放给施工班组并进行交底，做到操作时能按设计要求进行，确保工程施工质量。
（2）施工方案
1）本工程施工方案在工程开工之前须报公司部门进行审核，以便在工程施工过程中进行贯彻。
工程施工中必须按施工方案进行组织施工，若有变更应经方案设计人与公司有关部门同意，否则不得随意修改原方案。
2）根据图纸和施工方案，核对施工图纸清单，并编制好能用于指导施工的预算书，提供各种资源的需要量。
施工放样人员根据图纸预算书提出各种材料采购计划，以便进行加工、订货，不致因供货原因而影响工程正常进行，
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