监理工程师复习纪要.docx

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监理工程师复习纪要

监理工程师复习纪要

一、法的概念：

法是国家制定认可，以国家强制保证实施的行为规范的总和.

为什么要学习法律、法规？

履维维维正

1、履行监理活动准则及履行监理原则所决定的.

2、维护国家及社会公共利益.

3、维护业主正当权益.

4、维护监理自身正当权益.

5、正确处理工程建设各方的关系

二、法规的概念：

亦称“规范性文件”，是国家机关在其职权范围内制定的要求人们普遍遵守的行为规则文件.

三、我国法规体系：

中央：

法规→行政法规→部门规章

地方：

地方性法规→地方规章

四、工程建设相关的法规体系：

行政性法规和技术性法规

一、行政性法规

一、建设工程（基本）管理体制

1、项目法人责任制

2、工程招标投标制

3、建设工程监理制

4、合同管理制

二、工程建设宏观管理

1、规划管理

2、建设用地管理

3、环保管理

4、安全卫生管理

5、防灾管理

6、工程质量监督管理

7、安全生产管理

8、建设程序管理

三、工程建设项目管理

四、工程建设市场管理

1）市场准入制度

1、企业资质管理

2、从业人员资质管理

2）市场运行制度

1、承发包制度

2、招投标制度，建立有形建设市场

3、合同制度

4、价格制度（政府定价、政府指导价、市场定价）

5、工程质量保修制度6、7、

二、技术性“法规”：

调整工程建设中技术关系的规范性文件（技术标准：

标准、规范、规程）

一、技术标准的作用？

顺保评进

1、顺利进行工程建设的重要前提

2、保证工程质量的基础

3、评定工程质量的依据

4、进行科学管理的工具

二、技术标准编制依据：

长科借通

1、长期实践、经验、教训总结

2、科学研究及试验成果

3、借鉴国外相关经验及研究成果

4、通过分析、比较、综合

三、技术标准的分类

（1）按级别分类

1、国际标准ISO

2、国家标准GB

3、行业标准JB

4、地方标准DB

5、重庆标准DB50

6、企业标准QB

（2）按专业分类：

勘察、设计、施工、监理等标准

（3）按性质分类：

强制性标准GB/推荐性标准GB/T（GECS）/指导性技术文件GB/z

三、建设程序及政府对工程建设项目的管理

一、建设程序的概念：

指一项工程建设项目从设想提出决策、设计、施工，直到竣工投产全过程应遵循的步骤。

二、工程建设应坚持：

“先勘察、后设计、再施工”的原则

三、建设程序及政府对工程建设项目的管理过程：

·项目立项管理

·核发建设用地规划许可证

·获得建设用地

·初步设计文件审批

·核发建设工程规划许可证

·施工图文件设计及审查

·招标监督

·依法委托监理

·质量监督

·安全监督

·施工许可

·竣工验收备案

三、坚持建设程序的意义（为什么要坚持建设程序）

1、坚持建设程序，才能保证正常建设程序；/才能保证工程质量；/才能保证投资效果/才能顺利开展建设工程监理。

3。

建设工程监理常用的法律法规和规章

（一）建筑工程相关法律

一、《中华人民共和国建筑法》

1、立法目的：

加维保促

2、调整对象和适用范围：

在中华人民共和国境内从事

3、基本原则：

建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家建筑工程安全标准。

4、主要内容：

建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等。

5、建筑许可（申请领取施工许可证应当具备的条件有那些？

）

①已经办理用地批准手续

②已经取得规划许可证

③需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求。

④已经确定建筑施工企业

⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料

⑥有保证工程质量和安全的具体措施

⑦建设资金已经落实

⑧法律、行政法规规定的其他条件

6、建筑工程发包与承包

发包方式：

招标发包和直接发包

建筑企业资质分为：

施工总承包、专业承包、劳务分包。

7、监理的地位及实施：

实施建筑工程监理前。

建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容、监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

监理的依据：

监理的内容：

施工质量、建设工期、建设资金（三控制、三管理、一协调）

监理的权限：

3。

2《中华人民共和国招标投标法》

3。

3《中华人民共和国合同法》

3。

4《中华人民共和国安全生产法》

3。

5《中华人民共和国政府采购法》

3。

6《中华人民共和国环境保护法》

3。

7《中华人民共和国刑法》

（二）建设工程监理相关行政法规

3。

8《建设工程质量管理条例》

1）目的：

加保保

2）依据：

《中华人民共和国建筑法》

3）对象及范围：

4）五大责任主体及监督管理

建设单位的质量责任和义务——项目法人负责制，为工程

项目的第一责任人

1、依法对工程进行发包的责任

2、依法对材料设备进行招标的责任

3、提供原始资料的责任

4、不得干预投标人的责任

5、送审施工图的责任

6、委托监理的责任

7、提供的物资符合要求的责任

8、不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任

9、依法组织竣工验收的责任

10、移交建设项目档案的责任

建设工程竣工验收应当具备的条件？

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容

2、有完整的技术档案和施工管理资料

3、有工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合同文件

5、有施工单位签署的质量保修书

施工单位的质量责任和义务——对建设工程的施工质量负责

1、依法承揽工程的责任

2、建立质量保证体系的责任

3、分包单位保证工程质量的责任

4、按图施工的责任

5、对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任

6、对施工质量进行检验的责任

7、见证取样的责任

8、保修的责任

监理单位的质量责任和义务——对施工责任承担监理责任

1、依法承揽业务

2、独立监理

3、依法监理

4、确认质量

勘察、设计单位的质量责任和义务——承担勘察设计质量

的法律责任和经济责任

1、依法承揽工程的责任

2、执行强制性标准的责任

5）监理市场准入和市场行为规定

6）施工质量监理责任

三、《建设工程安全生产管理条例》

1）目的：

加保

2）依据：

《建筑法》、《安全生产法》

3）对象及范围：

4）方针：

坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针

5）原则：

坚持“管生产，必须管安全”和“谁主管，谁负责”的原则。

建设单位的安全责任——主导地位，重要责任

1、向施工单位提供资料的责任

2、依法履行合同的责任

3、提供安全生产费用的责任

4、不得推销劣质材料设备的责任

5、提供安全施工措施资料的责任

6、对拆除工程进行备案的责任

①施工单位资质等级证明

②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

③拆除施工组织方案

④堆放、清除废弃物的措施。

监理单位的安全责任——重要保证，监督责任

1、监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

2、发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；

3、情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

4、施工单位拒不整改或不停止施工的，向有关主管部门报告。

施工单位安全责任——核心地位，直接责任

1、编制安全技术措施、施工现场临时用电方案和专项施工方案

2、安全施工技术交底

3、施工现场设置安全警示标志

4、施工现场的安全防护

5、施工现场布置应当符合安全和文明施工要求

6、对周边环境采取防护措施

7、施工现场的消防安全措施

8、安全防护设备管理

9、施工起重机械设备管理

10、办理意外伤害保险

勘察、设计单位安全责任——密切相关，相应责任

应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察设计

其它相关单位安全责任——密切相关，相应责任

承担相应的法律责任。

危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案包括？

基土模/起脚拆

涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，要组织专家进行认证和审查。

4。

1建设工程监理的概念：

4。

2我国推行监理制的规定

4。

2。

1监理制的法律依据

4。

2。

2关于监理活动准则的规定

守、诚、公、科的准则

公正、独立、自主的原则。

4。

2。

3关于监理性质的规定：

服科独公

监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。

4。

2。

4监理单位及从业人员资质管理的规定

4。

2。

5确立监理机制的有关规定

4。

3实施监理工作的有关规定

4。

3。

1监理工作的依据

4。

3。

2项目总监负责制及各类监理人员基本职责

4。

3。

3开展项目监理工作程序

1、任命项目总监后，在总监的领导下进行。

2、组织项目监理机构

3、编制项目监理规划

4、编制监理实施实施细则

4。

4监理工程师开展工作一般程序

1、编制工程建设监理规划

2、按工程进度，分专业编制工程建设监理细则

3、按监理细则进行建设监理

4、参与工程竣工验收，签署验收监理意见

5、监理业务完工后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。

4、监理工作纪律

5、监理的法律责任：

刑事、民事、行政

5、监理责任：

指监理人（单位）在进行职业活动时“分内应做的事”及因没有做好“分内应做的事”而应当承担的后果。

前者称为“积极责任”，后者称为“消极责任”。

监理责任应包括以上2种责任。

积极责任：

法律法规规定的作为和不作为；合同约定；业务标准要求；职业道德要求。

5、监理法律责任的类型

5、、监理的行政责任：

监理人执业时违反行政法律法规的行为。

5、监理的民事责任：

因主观过错，

5、、监理的刑事责任：

触犯了刑律，构成犯罪所应当承担的法律后果。

5、监理的过错：

一般指监理人在执业时违法违约行为，又指行为人主观上的心理状态包括故意和过失两种形式。

故意：

过失：

5。

3。

2监理过错的方式：

不应为：

不作为：

5。

4监理法律责任的规避意义？

1、规避监理的法律责任，目的是防范被追究法律责任，维护监理单位的正当权益。

2、规避监理的法律责任，正是对监理正当权益的最大维护。

5。

5监理法律责任规避措施？

1、依法监理，严格自律。

2、学好法律法规，用好法律武器。

3、依法维权要讲方式、方法。

4、吸取教训、总结经验

二、建设工程质量控制

一、建设工程质量简称工程质量。

工程质量：

是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。

二、质量特性：

（1）安全性。

（2）适用性

　　（3）耐久性。

　　（4）可靠性。

　　（5）经济性。

　　（6）与环境的协调性

三、工程质量形成过程及影响因素

（1）项目可行性研究：

需确定工程项目的质量要求,并与投资项目相协调,直接影响决策质量和设计质量；

（2）项目决策：

确定工程项目应达到的质量目标和水平；（3）工程勘察、设计：

地勘为场地和工程设计、施工提供依据，设计质量是决定工程质量的关键；

（4）工程施工：

是形成具体质量的决定性环节；

（5）工程竣工验收：

保证最终产品的质量。

四、影响工程质量的因素：

（1）人员素质

（2）工程材料（3）机械设备（4）方法　（5）环境条件

五、建设工程（产品）及其生产特点：

影质质终评

（1）影响因素多

（2）质量波动大（3）质量隐蔽性

（4）终检的局限性（5）评价方法的特殊性

六、工程质量控制

质量控制:

是质量管理的一部分，致力于满足质量要求。

一、按其实施主体不同，主要包括以下五个方面：

1）政府的工程质量监督。

2）建设单位的质量控制。

3）工程监理单位的质量控制。

4）勘察、设计单位的质量控制。

5）施工单位的质量控制。

二、按工程质量形成过程，包括是：

　　1）决策阶段的质量控制；