石油化工工程.docx

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石油化工工程

建设工程监理与相关服务收费标准

计算参考案例

参考案例一：

某三级公路位于海拔 3010m～3480m 处，长 89 公里，工程

概算 6923 万元，其中建筑安装工程费 4500 万元（未含机电工

程），包括土石方 59 万立方，小桥 4 座，涵洞 208 道，路面砂

砾垫层 733 千平方米等。

发包人委托监理人对该建设工程项目

进行施工阶段的监理服务。

施工监理服务收费按以下步骤计算：

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整

系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

一、确定施工监理服务收费计费额，公路工程的施工监理服

务收费计费额为建筑安装工程费，该建设工程项目的施工监理

服务收费的计费额为 4500 万元。

二、计算施工监理服务收费基价

根据本标准附表二，采用内插法计算：

施工监理服务收费基价=78.1+

120.8 - 78.1

5000 - 3000

×（4500－3000）

=110.13（万元）

三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，公路工程的专

业调整系数为 1.0。

四、确定工程复杂程度调整系数，根据表 6.2-2 表规定，三

级公路的工程复杂程度属于 I 级，复杂程度调整系数为 0.85。

1

五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处地理位置海拔

3010m～3480m，根据本标准 1.0.9 条规定，高程调整系数为

1.2。

六、计算施工监理服务收费基准价

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调

整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=

110.125×1.0×0.85×1.2= 112.32（万元）。

该建设工程项目的施工监理服务收费基准价 112.32 万元。

若该

建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人应在

此基础上，根据本标准规定，在上下 20％浮动范围内，协商确

定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。

参考案例二：

某配电柜制造厂新建工程项目，有配电柜总装配工业厂房

2.4 万平方米（部分为空调车间）、变电所、空压站、冰蓄冷制

冷站房、泵房、锅炉房、办公楼及有关配套设施，工程建设地

点海拔高程为 20.50 米。

建设项目总投资为 19000 万元，其中：

建筑安装工程费 7400 万元、设备购置费 480 万元、联合试运转

费 120 万元。

发包人委托监理人对该建设工程项目提供施工阶

段的质量控制和安全生产监督管理服务。

施工阶段的质量控制和安全生产监督管理服务收费按以下步

骤计算：

一、计算施工阶段监理服务收费

施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调

整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

（一）计算施工监理服务收费计费额

1、确定工程概算投资额

工程概算投资额＝建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转

2

费

＝ 7400+480+120＝8000（万元）

2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比

例

（设备购置费+联合试运转费）÷工程概算投资额

＝（480+120）÷8000＝ 7.5%

3、确定施工监理服务收费的计费额

因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未

达到 40%

故：

施工监理服务收费计费额＝建筑安装工程费+设备购

置费+联合试运转费

＝7400+480+120＝8000（万

元）

（二）计算施工监理服务收费基价

根据本标准附表二，施工监理服务收费基价＝181.0（万元）

（三）确定专业调整系数，根据本标准的附表三，各类加工

工程专业调整系数为 1.0。

（四）确定工程复杂程度调整系数，根据表 3.2－1，配电

柜制造厂工程项目工程复杂程度为Ⅰ级，工程复杂程度调整系

数取 0.85。

（五）确定高程调整系数，该工程建设地点海拔高程为

20.50 米，小于 2001 米，根据本标准 1.0.9 条规定，高程调整系

数为 1.0。

（六）计算施工监理服务收费基准价

施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调

整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

＝181.0×1.0×0.85×1.0＝153.85（万元）

根据本标准 1.0.10 规定，监理人只承担施工阶段的质量控

制和安全生产监督管理服务，其施工监理服务收费额不宜低于

施工监理服务收费的 70%，即 153.85×70% ＝ 107.70（万元）。

若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人

应在此基础上，根据本标准规定，在上下 20％浮动范围内，协

商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。

参考案例三：

北京市新建一住宅小区，该小区总建筑面积 24.6 万平方米，

结构形式为全现浇剪力墙结构，其中，多层住宅下建有附建人

防和地下车库。

工程概算 53966 万元，其中建筑安装工程费为

3

序

号

建筑物

类别

建筑面

积

㎡

建筑物

高度

层 数

地上/地

下

建安工程费

万元

1

多层住

宅 4 栋

3581x4

20.8

7/2

396x4＝1584

2

高层塔

楼 5 栋

20652x5

76.40

26/2

2856x5＝14280

3

板式住

宅 4 栋

26658x4

48.8

17/2

4014x4＝16056

4

地下车

库

21868

地下 2

层

5522

37400 万元人民币，建筑物概况见下表：

发包人将该住宅小区工程分别委托给甲、乙两个监理人承担

施工阶段监理，其中甲监理人负责多层住宅,多层住宅建有附建

人防和地下车库；乙监理人负责高层塔楼、板式住宅，并负责

工程监理的总体协调工作。

施工监理服收费按以下步骤计算：

施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业

调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

一、计算施工监理服务收费计费额

1、确定工程概算投资额

因本工程未列设备购置费、联合试运转费，因此，工程概

算投资额等于建筑安装工程费。

甲监理人所监理工程的工程概算投资额＝7106（万元）；

乙监理人所监理工程的工程概算投资额＝30336（万元）；

2、确定施工监理服务收费的计费额

甲监理人施工监理服务收费计费额＝建筑安装工程工程费

＝7160（万元）

4

乙监理人施工监理服务收费计费额＝建筑安装工程工程费

＝30336（万元）

二、计算施工监理服务收费基价

根据本标准附表二，采用内插法计算

甲监理人的工程监理服务收费基价＝120.8

8000 - 5000

00）

＝163.06（万元）

乙监理人的工程监理服务收费基价

＝393.4+

708.2 - 393.4

40000 - 20000

×（30336－20000）

＝556.09（万元）

三、定专业调整系数，根据本标准附表三，建筑工程的专

业调整系数为 1.0。

四、确定工程复杂程度调整系数，甲监理人负责的多层住

宅，建有附建人防和地下车库，根据本标准表 7.2－1 规定，其

工程复杂程度为 II 级，复杂程度调整系数为 1.0；乙监理人负

责的高层塔楼、板式住宅楼,高度均大于 24 米， 根据本标准表

7.2－1 规定，其工程复杂程度为 II 级，复杂程度调整系数 1.0

五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处位置海拔高程

小于 2001 米，根据本标准 1.0.9 条规定，高程调整系数 1.0

六、计算施工监理服务收费基准价

施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调

整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

甲监理人施工监理服务收费基准价

＝163.06×1.0×1.0×1.0＝163.06（万元）

乙监理人施工监理服务收费基准价

＝556.09×1.0×1.0×1.0＝556.09（万元）

该建设工程项目甲监理人的施工监理服务收费基准价

163.06 万元，乙监理人的施工监理服务收费基准价 556.09 万元，

若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人

在此基础上，根据本标准规定，在上下 20％浮动范围内，协商

确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。

因乙监理人负责工程监理的总体协调工作，经合同双方协商，

5

根据本标准 1.0.11 条，乙监理人按监理人合计监理服务收费额

的 5%收取总体协调费。

总体协调费＝（163.06+556.09）×5%＝35.96（万元）

参考案例四：

某新建高档饭店工程，总建筑面积 43200 平方米，地下 1 层，

地上 5 层，建筑物高度 23.7 米,工程概算为 28000 万元，建筑安

装工程费 19094 万元，其中含高档装修工程费 7776 万元，设备

购置费及联合试运转费合计为 1670 万元，建筑物所在地海拔高

度为 2035 米。

发包人委托监理人承担施工阶段监理和设计阶段

的相关服务工作（设计阶段服务内容附后）。

附：

发包人要求监理人在设计阶段提供相关服务的工作内容

有：

①协助业主编制设计要求；②选择设计单位；③组织评选

设计方案；④对各设计单位进行协调管理；⑤审查设计进度计

划并监督实施；⑥核查设计大纲和设计深度；⑦协助审核设计

概算。

建设工程监理与相关服务收费按以下步骤计算：

一、计算施工监理服务收费

施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调

整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

（一）计算施工监理服务收费计费额

1、确定工程概算投资额

工程概算投资额＝建筑安装工程费+设备购置费+联合试运

转费

＝19094+1670＝20764（万元）

2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比

例

（设备购置费+联合试运转费）÷工程概算投资额

＝1670÷20764＝ 8%

3、确定施工监理服务收费的计费额

因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未

达到 40%

故：

施工监理服务收费计费额＝建筑安装工程费+设备购

置费+联合试运转费

＝19094+1670＝20764（万

元）

（二）计算施工监理服务收费基价,根据本标准附表二，采

用内插法计算结果

6

序号

人员职级

人数

所需工日

工日费用

（元）

1

高级专家

2

2×8＝16

1200

2

高级工程师

3

3×36＝108

900

3

工程师

2

2×67.5＝135

700

施工监理服务收费基价＝393.4

+

708.2 - 393.4

40000 - 20000

×（20764－20000）

＝405.43（万元）

（三）确定专业调整系数，根据本标准附表三，建筑工程

专业调整系数为 1.0。

（四）确定工程复杂程度调整系数，虽然建筑物高度为 23.7

米，但由于本工程含高档装修，根据本标准表 7.2－1 规定，其

工程复杂程度为 II 级，复杂程度调整系数 1.0

（五）确定高程调整系数，该建设工程项目所处位置海拔高

程 2035 米，大于 2001 米，小于 3000 米，根据本标准第 1.0.9

条的规定，高程调整系数为 1.1。

（六）计算施工监理服务收费基准价

施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业

调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

＝405.43×1.0×1.0×1.1＝445.97 （万元）

该建设工程项目的施工监理服务收费基准价 445.97 万元。

若该建设工程项目属于依法必须实行监理的