水幕消防可行性研究报告汽车城展厅.docx
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水幕消防可行性研究报告汽车城展厅
水幕消防可行性研究报告
（汽车城展厅）
目录
前言
一、可行性研究结论
二、工程概况
三、消防工程现状
四、水幕消防工程方案
1、设计规模及水压要求
2、设计原则
3、水幕工程第一设计方案
4、第二设计方案
5、方案评价与推荐方案
五、环境保护与劳动安全保护
1、环境保护
2、劳动安全保护
六、投资及资金筹措
七、项目经济评价
八、下步设计所需资料
水幕消防工程可行性研究报告
某汽车城展厅
前言
应某有限公司的委托，我院2013年9月对本项目进行了专题研究，结合有关资料综合分析，编制了《某西部汽车城展厅水幕消防工程可行性研究报告》，现将其提交有关领导部门审查决策，同时为下一步设计提供更充分的依据。
本报告根据下列资料编写：
1、西部汽车城展厅建筑施工图
2、西部汽车城展厅结构施工图
3、西部汽车城展厅给排水施工图
4、西部汽车城展厅电气施工图、
5、西部汽车城展厅汽车城规划
6、国家及地方的现行有关政策、法律、法规及规范
7、《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006版）
8、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）
9、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
一、可行研究结结论
1、设计规模：
水幕设计流量：
水幕工程分二组，按360*2L/S设计。
2、本工程估算静态投资：
200万元。
二、工程概况
1、工程现状
某西部汽车城位于某市南环路以南，支四路以西，凉山路以北的地块内，总用地面积约59212平方米。
本工程会展中心位（展厅）于地块南面，为多层公建，地上二层，地下一层，总建筑面积28918.73㎡，建筑高度23.96米。
2、消防工程现状
1）建筑物的耐火等级、层数和建筑面积
本工程地上共两层，地上总建筑面积为27932.33㎡，耐火等级为二级。
地下局部一层，建筑面积：
986.4㎡，地下耐火等级为一级。
2）防火分区
本工程一层为大型商业铺面，二层为汽车展厅,其宽度72.2m，层高12m。
一、二层各分为三个独立的防火分区，每个防火分区的建筑面积均小于5000平方米，建筑设计每个防火分区之间用特级防火卷帘进行分隔。
地下一层为设备用房，为独立的一个防火分区。
3）消防设备
建筑物内设有室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、建筑灭火器。
以城市自来水作为本工程的水源，室外消防用水由市政管网供给。
室内设有消防泵房、消防专用水池、消防专用水箱，以满足室内消防用水需求。
在室内设有消防通信系统、火灾事故照明、安全及疏散指示系统、火灾自动报警及消防联动控制系统，一层展厅设感烟探测器，二层展厅装设线型光束感烟探测器。
在商场设有防排烟系统、地下车库设有防、排烟及通风系统。
3、现状分析及对策
综上分析，本工程消防设施设计是能满足工程使用要求的，但由于二层为汽车展厅，空间尺寸72m*12m，如采用防火卷帘进行防火分区，由于防火卷帘需要支撑结构，将占用部份建筑空间，对展厅的布展功能有较大影响，较大的将影响展厅的视觉形象。
因此，采用水幕消防技术，既能满足建筑防火分区分隔功能，又能保留建筑大空间，是本次研究要解决的问题。
三、消防工程方案（防火分隔）
（一）设计规模
1、设计规模：
根据自动喷水设计规范，建筑防火分隔开口尺寸：
72m*12m,确定水幕设计规模为720L/S.
（二）水幕工程设计原则
1、工程技术上采用可靠性好，隔火效果好的消防工程技术；
2、充分满足工程消防要求，满足工程建筑使用要求；
3、在机电技术上、控制手段上，力求采用新技术和节能技术；
4、充分利用已有消防设备；
5、满足国家有关规范、标准要求。
（三）防火分隔工程第一方案：
水幕消防工程（推荐方案）
沿二层平面防火分隔处（轴线15轴、21轴），设计二组防火分隔水幕，每组布设二排喷头，排间距1.4m，每排喷头间距1.4m，利用水泵、水池及控制喷头洒水，形成一道密实水墙，宽约6m，中心密实水墙2.8，线强度达2L/S.m，以达成防火分隔的作用。
具体组成如下：
1、喷头
采用K=115开式喷头，共计204个
2、报警阀
ZSFM-300雨淋报警阀组二组；
3、消防水泵
5台（四用一备）,流量：
160L/S,杨程：
87m，以形成640L/S设计规模；
4、消防管道采用内外壁热镀锌钢管,管径从DN40~DN400；
5、消防水池：
6840m3,分二格，每格3420m3；消防水箱：
屋顶共用原18m3消防水箱；
6、泵房：
14.6m*6m。
7、感温、感烟探测控制系统一套
（四）消防工程第二方案（防火卷帘）
在二层建筑防火分隔处（15轴、21轴）设置甲级防火卷帘二组，每组2*（16.7*12+17.2*12）甲级防火卷帘,进行分隔，以达到防火分隔的作用。
（五）方案评价与推荐方案
方案一与方案二共同点是都能满足建筑防火分区的需要，达成防火阻火的作用。
不同点是采用的技术路线不同，方案一采用水高压喷射形成水墙，同时可起降温作用，且不占建筑空间，利于建筑大空间布局与使用，尤适用于大型展览建筑、剧院，缺点是用水量大，消防水池容积大；方案二采用防火卷帘的物理分隔作用，占用现场建筑使用空间，造成建筑使用空间减小及使用上的不便。
因此，经综合比较研究，本设计推荐第一方案。
四、环境评价与劳动安全保护
1、
第八部分消防改造工程项目实施进度安排
一、消防改造工程项目实施的各阶段
（一）建立项目实施管理机构
业主委托通过招标，选择符合条件的监理公司承担本项目的监理工作，即项目的前期、设计、施工、验收等全部工程建设内容。
业主方面，确定一名负责人具体分管该项目的建设并配备两名助手，一名负责外部协调工作、一名负责内部协调工作，该工作组定期向公司负责人汇报。
（二）资金筹集安排
项目建设资金数额以设计概算为依据，落实配套资金数额，资金投放按招标文件、监理公司“三控”（施工进度控制、质量控制、资金控制）落实。
资金来源为公司该项目自筹资金。
（三）技术获得与转让
本项目取消常规的防火卷帘，采用水幕喷淋，该技术目前国内已有类似项目实施，水幕喷淋技术是一项成熟的消防技术，本项目只是突破过去消防工程防火卷帘的规模，有创新，但是不是盲目采用新技术。
（四）勘察设计和设备订货
本项目由原总体设计单位进行专项设计。
设计采用的设备、材料均通过招标选择。
（五）施工准备
施工前，中标施工单位先熟悉施工图纸，业主、监理公司、设计单位、施工单位通过施工交底进一步沟通，做好施工准备。
施工单位提交施工组织计划、材料采购计划。
监理公司进驻施工现场。
（六）竣工验收
施工完毕，施工单位自检、达到竣工验收条件后，提请竣工验收报告。
第九部分消防改造工程项目财务评价分析
一、消防改造工程项目总投资估算
第十部分项目经济和社会效益评价
（一）项目经济效益
采用消防措施，避免可能发生的火灾造成的损失，其经济效益可以分为直接经济效益与间接效益两部分。
直接经济效益为：
避免的被烧毁的车辆、房屋、相关财产、人员生命等；间接效益为：
企业声誉、企业形象等
（二）项目社会效益
采用可靠的、创新的消防措施，提高销售场地的通畅性、开阔性、视觉效果等，给人们提供一个好的购物环境；在水幕消防中又一次飞跃，给国内同类工程提供了成功的案例。
第十一部项目风险分析及风险防控
一、建设风险分析及防控措施
由于采用水幕消防突破了国内大部分同类工程消防的工程规模，设计、施工等方面可供借鉴的实际案例有限，实施过程有可能会出现消防水量控制、火灾时运行的水幕系统数量确定、火灾时水木运行时间的确定把握不准等。
为了实现项目的科学、合理、安全目的，防范可能出现的风险，采取以下措施：
加强项目的前期工作，深入进行项目的科学性、可行性、安全性论证，借鉴现有类似刚创的成功经验，组织到一两个国内同类项目实地考察，了解其存在的问题。
二、法律政策风险及防控措施
由于采用水幕消防的规模突破了目前《自动喷水灭火系统设计规范》等规范的设计参数，施工图审查、消防主管部门、建设主管部门等相关部门有可能出于技术把关等原因，对本项目的实施采取慎重态度，支持力度较小和支持反对意见。
以规范、实际案例为基础，加强与相关部分的沟通，争取他们的认同、支持。
第十二部分项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
根据以上分析、对比，推荐《某西部汽车城展厅》项目二层取消原设计的防火卷帘采用水幕防火。
1、采用水幕可以取消大厅原设计的防火卷帘，建设条件与原方案没有大的区别，采用水幕由于取消了防火卷帘、用于防护防火卷帘的自喷系统，室内消防部分工程造价略有降低，但是，室外消防水池容积大增、室外消防工程造价有较大增加。
采用水幕消防，火灾时产生的消防水量增加，但是，由于场地污染物极少，尽管增加了废水量，但是不会增加污染物排放量，不会对环境造成新的污染。
2、由于采用水幕突破了常规工程范围，业主应该组织相关人员应该到国内已有同类项目考察，深入了解人家实际运行中存在的问题。
3、系统延续时间采用3h，导致水池容量超大，建议按自动喷水系作用1h考虑设计。
4、水幕喷头喷射水流冲击力大、上喷水流可能对钢结构屋面造成损害，需要对水幕形成水墙处，加强屋面金属结构以防止水幕喷射水流对屋面冲击；
5、屋面为金属结构，不便于水幕给水管道固定，需请结构专业协调考虑；
6、水幕两端墙体要配套做好防水设计。
7、原设计防火卷帘处有建筑结构柱、钢梁，对水幕水墙完整性有较大影响，建议二道水幕从面设计位置向外侧移动3m，同时在原位置增设档烟垂壁。
8、确定泵房、水池规划位置。
3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性研究中主要争议问题的结论
二、附件
凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
1、项目建议书（初步可行性报告）
2、项目立项批文
3、厂址选择报告书
4、资源勘探报告
5、贷款意向书
6、环境影响报告
7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
8、需要的市场预测报告
9、引进技术项目的考察报告
10、引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比方案说明
12、其他
三、附图
1、总平面布置方案图（设有标高）
2、二层水幕平面图泵房
3、泵房、水池平面图
4、水幕系统图
某西部汽车城展厅
施工图设计
消
防
报
建
目录
第一章建筑消防设计说明
第二章给排水消防设计说明
第三章电气消防设计说明
第四章暖通消防设计说明
第五章结构消防设计说明
第一章建筑消防设计说明
一、设计依据
1、甲方认可并经规划局批准的设计方案。
2、国家及地方的现行有关政策、法律、法规及规范
3、建设方提供的有关设计基础资料。
4、《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）（2006年版）
5、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
7、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
二、项目概况
某西部汽车城展厅位于某市南环路以南，支四路以西，凉山路以北的地块内。
总用地面积约59212平方米。
场地西北低，东南高。
该地段设施完善，市政设施基本齐全，交通便捷。
设计时沿建筑四周设置了多个人行出入口，通过南面室外架空平台的处理，在场地内分别形成地面与架空平台两个标高面的人流；会展中心前广场地面人流和会展中心与其南面商场通过架空平台形成竖向上的两组人流，丰富了空间层次,提高了人行流线的多种选择，扩大了步行空间，提高了地块商业价值。
本工程会展中心位于地块南面，为多层公建，地上二层，地下局部一层；耐火等级为二级，建筑设计使用年限50年。
三、总平面布局
本工程位置与周边建筑、道路及原有建筑关系已确定。
本项目四周有道路环状系统，北面为南环路，为城市主干道，主出入口设置在南环路上，车侧支四路为会展次入口，人流组织上尽量做到简单流畅，注重各功能分区，引导人流。
本工程四周设环形消防车道，满足消防规范要求。
四、安全疏散及防火
（1）建筑物的耐火等级、层数和建筑面积
本工程地上共两层,地上总建筑面积为27932.33㎡（包括室外架空通道面积：
2701.98㎡），耐火等级为二级。
地下局部一层，建筑面积：
986.4㎡，地下耐火等级为一级。
（2）防火分区
本工程一层为大型商业铺面，二层为汽车展厅，一、二层各分为三个独立的防火分区，每个防火分区的建筑面积均小于5000平方米，每个防火分区之间用特级防火卷帘进行分隔。
紧靠防火卷帘两侧的门窗洞口水平间距2米范围内，均采用固定乙级防火玻璃窗，均满足消防要求。
地下一层为设备用房，为独立的一个防火分区。
（3）安全疏散
本工程一层为大型商业铺面，各防火分区所需疏散宽度计算如下：
第一防火分区:
4595x50%x0.65/100=14.93m
第二防火分区:
3885x50%x0.65/100=12.63m
第三防火分区:
4552x50%x0.65/100=14.79m
第一防火分区共设置了17个（每个不小于3米）直通室外的安全出口，第二防火分区共设置了10个（每个不小于3米）直通室外的安全出口,第三防火分区共设置了19个（每个不小于3米）直通室外的安全出口,且每个防火分区内任一点至安全出口的直线距离均小于37.5米。
二层为汽车展厅，各防火分区所需疏散宽度计算如下：
第四防火分区:
4694x0.65x0.65/100=19.83m
第五防火分区:
3214x0.65x0.65/100=13.58m
第六防火分区:
4629x0.65x0.65/100=19.56m
第四防火分区安全出口宽度共计22.8米，第五防火分区安全出口宽度共计15米,第六防火分区安全出口宽度共计34.8米，且每个防火分区内任一点至安全出口的直线距离均小于37.5米，均符合安全疏散要求。
局部地下一层设有2座疏散楼梯，2座疏散楼梯均为封闭楼梯，在一层直通室外。
本工程沿建筑四周设有环型消防车道，宽度大于4米，转弯半径不小于12米，可以满足消防要求。
（4）建筑幕墙均按照以下3条设置：
1）窗槛墙、窗间墙的填充材料均采用不燃材料；
2）无窗间墙和窗槛墙的幕墙，在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃烧防火玻璃
3）幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙均采用防火封堵材料封堵。
以上某西部汽车城展厅均满足规范要求。
第二章给水排水消防设计说明
一、设计依据
1、甲方认可并经规划局批准的设计方案。
2、国家及地方的现行有关政策、法律、法规及规范
3、建设方提供的有关设计基础资料。
4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006版）
5、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
6、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）
7、《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范》DBJ15-34-2004
8、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
二、项目概况
某西部汽车城展厅位于某市南环路以南，支四路以西，凉山路以北的地块内。
本工程会展中心位于地块南面，为多层公建，地上二层，地下一层；耐火等级为二级，建筑设计使用年限50年。
建筑物内设有室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统。
以城市自来水作为本工程的水源，一路进水。
分别从南环路引入两根DN200市政给水管道，在小区内形成环状给水管网。
市政给水管网的常压为0.25MPa。
在-1层地下室设有一座消防专用水池612立方米，贮存了2小时室内及室外消防用水及1小时自动喷水灭火用水量、1小时高空消防水炮用水量。
另外在K交8轴的屋顶设一消防专用水箱，内贮有18m3的初期火灾的消防用水量。
初期火灾用水由屋顶水箱供给。
屋顶消防水箱设置高度能够满足最不利点消火栓静水压力不低于0.07MPa。
为消火栓、自动喷淋、高空消防水炮系统共用。
三、室外消火栓灭火系统
室外消防用水量30L/s，火灾延续时间2h，火灾次数1次，1次灭火用水量为216m3。
在室外生活和消防合用的给水环状管网上均匀布置了5座三式消火栓。
火灾延续时间内由市政管网供给室外消防的用水。
四、室内消火栓灭火系统
室内消火栓给水系统为临时高压给水系统，由屋顶消防水箱、消防加压水泵、水泵接合器和管网组成。
室内消防水量20L/s，火灾延续时间为2h。
每根竖管最小流量10L/s，每只水枪最小流量5L/s，水枪充实水柱不小于10m。
室内消防给水管道布置成环状。
采用单阀单口消火栓SN65，消防龙带长25m，水枪口径C19，在每个消火栓箱内均设有能直接起动消防水泵的按钮。
根据规范本工程消火栓给水系统不分区。
栓口水压超过0.5Mpa的消火栓设减压孔板。
消火栓给水泵设置在负1层地下室的消防水泵房内，选用消防泵两台，型号XBD5.2/20-30-HY，一用一备。
小区室外适当位置设有两套SQS-150A型水泵接合器，供消防车往加压消火栓灭火系统补水。
消火栓管材:
采用热镀锌钢管,沟槽式、丝扣或法兰连接。
五、湿式自动喷水灭火系统
湿式自动喷水灭火系统为临时高压给水系统，由屋顶消防水箱、喷淋加压水泵、水泵接合器和管网组成。
依据规范，根据建筑的特点和功能，按中危险Ⅱ级在地下车库设置湿式自动喷水灭火系统。
湿式自动喷水灭火系统用水量30L/s，火灾延续时间为1h。
本系统湿式报警阀（二期），设于负1层地下室的湿式报警阀间内。
喷淋给水泵设置在负1层地下室的消防水泵房内。
选用消防泵两台，型号XBD6.5/30-37-HY，一用一备。
地下车库采用直立型喷头，喷头温级采用68℃，在梁间布置喷头。
管材：
采用热镀锌钢管（内外涂塑复合管），沟槽式、丝扣或法兰连接。
在室外设有两套SQS-150A型喷洒系统水泵接合器，供消防车往自动喷水灭火系统供水。
六、大空间智能型主动喷水灭火系统
ZSS-25水炮为探测器、水炮一体化设置。
当水炮探测到火灾后发出指令联动打开相应的电磁阀，启动消防水泵进行灭火，驱动现场的声光报警器进行报警。
并将火灾信号送到火灾报警控制器。
扑灭火源后，若有新火源，则系统重新上述动作。
选用高空水炮泵两台：
XBD10.5/40-75-HY，一用一备。
本系统中ZSS-25水炮最大同时开启个数为4个，设计流量Q=40L/s，火灾延续时间按60分钟算，大空间消防水池储水量V=144立方米。
楼梯顶消防高位水箱提供火灾前10分钟的用水量，室外设高空水炮水泵结合器三套。
七、灭火器配置
地下车库按严重危险等级配备磷酸铵盐干粉小推车，型号为MF/ABCT20，灭火器间距不大于40m；电梯机房、公共场所按中危险等级配备磷酸铵盐手提干粉灭火器，型号为MF/ABC4，灭火器间距不大于20m，每个配置点处不少于2具。
地下配电室设置七氟炳烷无管网气体灭火系统,由专业公司进行设计。
第三章电气消防设计说明
一、设计依据
1、甲方认可并经规划局批准的设计方案。
2、建设方提供的有关设计基础资料。
3、国家及地方的现行有关政策、法律、法规及规范:
（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006
（2）《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-1998
（3）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
（4）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
二、项目概况
本项目为某西部汽车城展厅，地上共两层,地上总建筑面积为27932.33㎡，。
地下局部一层，建筑面积：
986.4㎡。
三、消防电源及配电
1、本工程从市政引来二回路10KV高压电源（来自电压等级为35KV或35KV以上的两个不同的区域变电站），所有重要消防负荷（如消防水泵、消防控制室等）采用双电源末端自动互投方式供电。
2、消防负荷采用单独供电回路，其配电设备设明显标志。
3、消防负荷配电线路采用WDZN–YJY阻燃电缆在电缆桥架、竖井内明敷。
4、所有插座回路选用30mA漏电开关，商场每层选用300mA漏电开关。
四、火灾事故照明
1、在楼梯间、变配电所、消防中心、弱电控制中心、水泵房、疏散楼梯、消防电梯前室等场合均设置火灾事故照明。
2、在疏散走廊、消防电梯前室、疏散楼梯、超过20m的内走道、公共出口处均设置安全出口标志灯及疏散指示标志灯（自带应急电池，应急时间>30min）。
3、应急照明平时采用就地控制或由建筑设备自动监控系统统一管理，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯，应急照明采用双电源末端互投供电。
五、火灾自动报警及消防联动控制
1、本工程为多层公建，保护等级为一级，采用控制中心报警系统。
2、消防中心设在主楼一层（有直接对疏散楼梯出口），内设集中报警器、消防控制台、消防对讲电话主机及消防广播柜等。
3、走道、楼梯、电梯前室、变配电所、电梯机房、管理用房、一层展厅等处装设感烟探测器，水泵房装设感温探测器，二层展厅装设线型光束感烟探测器，同时每层走道、前室、出口装设手动报警按钮。
4、联动控制：
消防泵由楼层消火栓按钮控制；喷淋泵由水流指示器及压力开关“与”逻辑控制,也可由压力开关直接控制。
发生火情时，消防控制室可手动或自动启动消防泵及喷淋泵，并显示泵的运行状态。
当确认火警时，可控制电梯迫降至首层，切断非消防负荷电源。
5、火灾自动报警信号及消防控制信号线路采用1.5mm2双绞线。
垂直线路敷设于弱电管道井金属线槽内，水平线路穿钢管暗敷于现浇层内。
六、火灾事故广播及消防通信
1、本工程设置火灾事故广播。
2、本工程设置独立的消防通信系统。
在变配电所、水泵房、电梯机房及值班室设火警专用电话与消防中心联络,各层走道设置专用消防通信插孔，供消防人员与消防中心联络。
消防中心设专用电话直通消防局。
七、消防控制室电源、接地
消防控制室采用双电源末端互投方式供电，并设置UPS应急电源，消防系统接地与防雷、电力系统接地共用接地体，要求接地电阻小于1欧姆。
为防雷电击电磁脉冲，在弱电线路引入处加装SPD电涌保护器。
八、其他防火措施
1、本工程供电变压器采用干式变压器。
2、为减少电气火灾危险，本工程采用TN-S接地系统，并做总等电位联接和局部等电位联接。
3、垂直敷设在电缆竖井电缆桥架上的电缆及水平敷设在电缆桥架上的电缆在建筑防火分区处和进出消防设备用房处，均采用防火材料封堵，防止火灾沿电缆蔓延。
第四章暖通消防设计说明
一、设计依据
（1）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）
（2）建筑设计防火规范（GB50016-2006）
（3）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）
二、设计范围
本工程暖通专业设计内容包括：
（1）商场防排烟设计
（2）地下车库防、排烟及通风系统
三、设计内容
1、排烟设计：
1）、对展厅内不满足自然排烟条
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