国际3D影视文化创意产业园项目报告.docx

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国际3D影视文化创意产业园项目报告

××国际 3D 影视文化创意产业园

项目计划书

建设单位：

××单位

科纳（中国）影业有限公司/上海奇迹影业投资有限公司

中青××公司

××投资公司

编制单位：

上海奇迹影业投资有限公司

二〇一〇年十月

1、总论

1.1 项目名称（WHAT）

项目名称：

××国际 3D 影视文化创意产业园

1.2 建设单位（WHO）

建设单位：

××单位

科纳（中国）影业有限公司/上海奇迹影业投资有限公司

中青××公司

××投资公司

1.3 注册资本（WHAT）

注册资本：

人民币×亿元，其中暂定××单位以项目用地作为出资入股，股份比例X%，

科纳（中国）影业有限公司/上海奇迹影业投资有限公司以注册资本和 3D 影视技术折转出资，

股份比例 Y%，中青××公司以注册资本、资源及营运管理折转出资，股份比例 Z%，××投

资公司以现金入股，股份比例 M%，原始发起人（自然人，多人）以智本转换入股/期权，股

份比例 N%。

1.4 承办单位概况（WHO）

1.4.1 ××单位（下略）

1.4.2 ××投资公司（下略）

1.4.3 上海奇迹影业投资有限公司

由美国卢卡斯/科纳影业公司、加拿大龙腾国际企业集团及和融控股集团有限公司共同

组建的上海奇迹影业投资有限公司，于 2010 年在中国成立，是新型创新、创意型文化产业、

体育产业、商业地产以及跨国跨行业的优质资源整合平台。

其宗旨是整合国际和国内高端影

视资源，面向全球市场制作和发行影视作品，并以 3D 影视技术为龙头，开发相关 3D 电视剧、

3D 游戏和主题公园等相关娱乐产品。

上海奇迹影业投资有限公司总部设在，同时在北京、温哥华、旧金山、洛杉矶和伦敦设

立办事机构。

奇迹影业将立足中国，放眼世界，凭借全球投资优势，全力打造一个全新的国

际级影业制作平台及产业链体系。

1.4.3.1 美国科纳影片公司

美国科纳影片公司，是电影界的教父级人物、著名导演乔治·卢卡斯旗下的前工业光魔

公司重要组成部分。

在过去的十几年里，先后为《星球大战》（1，2，3）、《加勒比海盗》、

《变形金刚》、《钢铁侠》、《哈利伯特》、《后天》及热遍全球的 3D 大片《阿凡达》等好莱坞

影片提供特技和 3D 技术服务，拥有目前全球最先进的 3D 摄影机等核心技术。

1.4.3.2 加拿大龙腾国际企业集团

加拿大龙腾国际企业集团长期从事高端培训和文化交流，体育娱乐经济市场开发及多媒

体影视制作，是一家国际资源广泛，经验丰富的国际企业，有着超强的国际资源整合和市场

运作能力的国际公司；集团业务涉及国际教育和培训，体育娱乐产业和影视制作，集团在美

国、加拿大、欧洲、亚洲特别是中国设有分公司和办事处，旗下包括加拿大龙腾体育娱乐有

限公司，北京艺龙腾数码影视制作有限公司，中国人民大学培训学院中加国际培训中心，智

慧谷数码馆等子公司和分支机构。

自 2003 年起，在北京奥运筹备期间先后策划组织了数十

次系列奥运体育宣传主题活动和奥运培训，得到了国际奥委会的认可和表彰。

龙腾集团先后

参与了 2000 年和 2008 年北京奥申委的宣传片和申奥片的监制和制作，同时也参加了北京

2008 年开闭幕式张艺谋导演竞标团队的监制工作。

先后与美国著名体育电影导演和制作人

格林斯潘先生合作，参与了多部奥运官方影片的制作等工作，获得了相关国际影片奖。

是韩

国平昌 2014 年冬季奥运会的申办工作国际公关顾问。

美国 NHL 圣何塞鲨鱼俱乐部全面合作

伙伴，促成了中国男子冰球与北美职业冰球联盟（NHL，与 NBA 等并列为北美四大联赛之一）

的国际合作，将 NHL 著名的圣何塞鲨鱼俱乐部引进中国，开启了中国男子冰球的国际职业化

合作之路。

1.4.3.3 和融控股集团有限公司

和融控股集团有限公司创建于 1993 年 4 月，以地产投资为核心，是集地产开发、投资

银行、商业管理、物资贸易和文化产业于一体的集团型企业。

经过十几年的潜心发展，和融形成了集投资规划、开发建设、商业管理为一体的全过程

运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、高层公寓、花园洋房、

别墅等“优山美地”、“巴比伦花园”系列代表作品，已遍布、南京、长春、、南通、镇江、

盐城、昆山、吴江等城市。

和融控股集团凭借“天地人和、融会贯通”的独特文化，稳健经营，精细运作，赢得了

客户、合作伙伴、业内同行、政府的信任、尊重和赞誉。

到 2008 年，和融控股集团及下属

企业获得了“AAA 级资信等级”、“AAA 级重合同、守信用企业”、“工商免检企业”等多项信

用和“江苏省房地产企业综合实力 50 强单位”、“江苏省民营企业纳税百强单位”等多项荣

誉。

集团投资开发的地产项目曾获得“联合国人居署迪拜国际最佳范例（中国）推动奖”、

“全国人居经典综合大奖”、 空中花园洋房国家专利”、 中国亲情住宅试点小区”、 江苏省

创新楼盘奖”、“江苏省扬子杯优质工程”、“江苏省安全文明工地”等多项荣誉。

为了响应中国政府大力发展文化体育产业，作为新的国家支柱产业的战略方针，在相关

政府机构的大力支持下，2010 年，和融控股集团与美国好莱坞著名导演乔治·卢卡斯旗下

的科纳影业公司和加拿大龙腾国际企业集团共同组建了上海奇迹影业投资有限公司， 事高

端 3D 影视制作和全球发行，国际 3D 院线建设，并结合商业地产进行全球资源整合和跨国投

资与发展。

世博会期间，国际电影节与上海奇迹影业投资有限公司已于 2010 年 6 月 15 日合

作开展了题为：

2010 年第十三届国际电影节 “3D 魔方-文化工业，融合创新，用好莱坞模

式演绎中国故事”主题论坛，获得了社会各界的高度关注。

1.4.3.4 业绩和计划

上海奇迹影业投资有限公司联手美国科纳影业公司、加拿大龙腾国际企业集团，以参与

3D 影片《阿凡达》的全部创作及制作和北京2008 年奥运会开闭幕式竞标创意监制的主创人

员为班底的中美联合团队制作拍摄的 3D 惊悚片《金矿》将于 2010 年圣诞节期间全球发行。

今后，联合团队将打造一系列反映中美文化交流与重大事件为题材的 3D 故事影片。

通过与美国卢卡斯/科纳影业公司、OTTOSSEN 3D 影业公司以及加拿大龙腾国际企业集

团的全面合作，奇迹影业将树立以 3D 影片《孙子兵法》为龙头的电影产业链系统开发为主

营方向，同时组建全国第一条奇迹/OTTOSSEN 3D 电影院线。

1.4.4 中青××公司

中青××公司为受共青团中央网络影视中心全权委托的项目实施机构。

共青团中央网络影视中心是经中央编制委员会批准设立的正局级事业单位， 在共青团

中央书记处直接领导下的全国青少年网络管理和影视制作机构，担负着国家重点门户网站

“中国共青团网、中青网”建设和管理的重任，同时也是经国家广播电影电视总局批准的共

青团中央系统唯一拥有影视制作许可的机构。

工作宗旨：

利用网络和影视的传播手段，向广

大青少年传播先进的思想和文化，在青少年的思想文化教育中发挥积极作用。

共青团中央网络影视中心立足于服务全国青少年，除了经营电影电视、网络、文化教育

图书出版等业务外，还致力于把传统媒体与被称为“第四媒体”的互联网络相结合，融合各

类媒体的优势，实施跨媒体经营与发展。

这是一个崭新的传媒业经营模式，能够主动、积极、

有效地发挥各类媒体的互补作用，必将获得更为广阔的发展空间。

共青团中央网络影视中心实行企业化的经营和管理方式，以市场为导向，在注重社会效

益的同时，对文化传媒项目进行商业化运作，并建立起良好的赢利机制，制作、引进和发行

大批反映青少年思想生活的电影、电视剧和专题节目，还将在中央和省级卫视台开设各种青

少年电视栏目，为青少年提供更贴近他们生活的精神食品，同时，为宽带网提供丰富的高水

平的多媒体节目。

共青团中央网络影视中心拥有丰富的青少年工作经验和广泛的社会资源， 时又具有服

务青少年的新思维和新观念，聚集了大批专业技术人才，正在网络和影视传媒领域拓展多个

具有良好商业前景的项目。

1.5 项目建设背景、理念及构想（HOW）

1.5.1 项目建设背景

作为可以预见的具有强大带动力的旗舰型项目，俟其建设完成，将成为一个具有极强的

知识性、趣味性、娱乐性的特大型国家级科普、产业基地。

为配合地区发展战略，本项目将全面引入国际顶尖的美国好莱坞 3D 技术和成功团队，

共青团中央网络影视中心深厚的官方背景、系统资源和文化宣传政策支持，依托和融控股集

团强大的资本优势，借助加拿大龙腾国际企业集团的全球资源整合能力，在地方政府的鼎力

支持下，致力于国际顶尖 3D 影视制作、国际发行、3D 技术开拓和跨国跨领域合作，紧密围

绕“3D 科技、影视应用、未来科幻”的产业核心，全力打造世界级的、独具特色的集科研、

文化、生态、旅游、产业为一体的综合性示范区。

1.5.2 项目建设理念

项目建设理念：

好奇，愉悦，轻松，回味

1.5.3 项目建设构想

⑴、建设“国际 3D 产业基地”

引入美国科纳、OTTOSSEN 影业的国际顶尖 3D 技术，共青团中央网络影视中心政策扶持，

并与项目相关各方整合组建立足中国、面向世界的“××国际 3D 产业基地”，建立与活动中

心配套的 3D/4D 影院，开设国际 3D 技术研究院，通过 3D 技术研究、交流，面向 3D 电影朝

圣者及 3D 爱好者，开展全方位、高起点的人员培训和人才储备工作，依托强势的 3D 影视制

作、团队和国际 3D 产业基地各项硬软件设施，逐步建设成为国际 3D 影视转化中心，承载将

国内外经典电影转化为 3D 影片的重任，并通过奇迹/OTTOSSEN 国际 3D 院线以及奇迹影业的

合作发展，在国际和国内独家同步发行。

由此，为国内外各电影、电视剧及 3D 关联业务企业提供 3D 拍摄、后期制作、剪辑编辑

等服务，并面向游客开展影视主题体验（3D 影片制作参与/角色扮演、个人短片 DIY、等等）。

依托国际 3D 产业基地和 3D 技术人才，利用国际尖端数字媒体互动技术，开展工业应用

模拟等主题的 3D 网络游戏开发、营运和演示等等，并预研、开发下一代虚拟网络游戏技术

及设备。

需建设包括：

3D/4D 影院、国际 3D 技术研究院、3D 技术培训中心、3D 网络游戏开发中

心、管理中心、及相关配套设施，等等。

——以 3D 核心技术集群效应，通过影视转化、制作、院线、发行，获得全球票房分成，

通过网络游戏开发、营运、演示及技术设备开发和产业化，占领虚拟网络技术领军地位并

获得超预期利益，并由此建立领先世界的 3D 高端人才资源库及教育培训产业链，实现技术

与人才的双重尖端优势。

⑵、打造“国际 3D 演示体验区”

籍由好莱坞在全球掀起 3D 热潮基础，参考著名导演乔治·卢卡斯的经典科幻电影《星

球大战》、以及《星际迷航》、《星际之门》、《星河舰队》、《火星任务》等好莱坞优秀科幻电

影，建设全球独一无二的“××国际 3D 演示体验区”，包括例如：

 月球漫步”、 登陆火星”、

“时光隧道”、“太空堡垒”、“生命幻想”等等，依托3D 互动技术设备，结合高科技声、光、

电、色、味、动的同步环境预设，引导游客开展互动体验、角色演绎等各项独具特色的活动，

打造独有品牌，俟时机向全球输出创意、管理、产业投资、授权商业等模式体系，并带动以

科幻为代表的创意、创新型文化产业和商业地产交互开发。

在强化××国际 3D 演示体验区旅游效应的基础上，开拓模型、器械、衍生产品的销售

和产业链体系。

需建设包括：

3D 影视道具