第37讲模拟试题试题新版.docx

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第37讲模拟试题试题新版

【案例1】某企业拟兴建一项年产某种产品3000万吨的工业生产项目，该项目由一个综合生产车间和若干附属工程组成。

根据项目建议书中提供的同行业已建年产2000万吨类似综合生产车间项目主设备投资和与主设备投资有关的其他专业工程投资系数如表1所示。

表1.1　已建类似项目主设备投资、与主设备投资有关的其他专业工程投资系数表

主设备投资

锅炉设备

加热设备

冷却设备

仪器仪表

起重设备

电力传动

建筑工程

安装工程

2200万元

0.12

0.01

0.04

0.02

0.09

0.18

0.27

0.13

拟建项目的附属工程由动力系统、机修系统、行政办公楼工程、宿舍工程、总图工程、场外工程等组成，其投资初步估计见表2所示。

表1.2　附属工程投资初步估计数据表单位：

万元

工程名称

动力系统

机修系统

行政办公楼

宿舍工程

总图工程

场外工程

建筑工程费用

1800

800

2500

1500

1300

设备购置费用

安装工程费用

200

150

合计

2035

970

2500

1500

1300

据估计工程建设其他费用约为工程费用的20%，基本预备费率为5%。

预计建设期涨价预备费为第一年355.35万元，第二年480.91万元。

该项目建设投资的70%为企业自有资本金，其余资金采用贷款方式解决，贷款利率7.85%（按年计息）。

在2年建设期内贷款和资本金均按第１年60%，第２年40%投入。

【问题】：

1．试用生产能力指数估算法估算拟建项目综合生产车间主设备投资。

拟建项目与已建类似项目主设备投资综合调整系数取1.20，生产能力指数取0.85。

2．试用主体专业系数法估算拟建项目综合生产车间投资额。

经测定拟建项目与类似项目由于建设时间、地点和费用标准的不同，在锅炉设备、加热设备、冷却设备、仪器仪表、起重设备、电力传动、建筑工程、安装工程等专业工程投资综合调整系数分别为：

1.10、1.05、1.00、1.05、1.20、1.20、1.05、1.10。

3．估算拟建项目全部建设投资，编制该项目建设投资估算表。

4．计算建设期贷款利息。

5、经估算国产设备购置费为2000万元（人民币）。

进口设备FOB价为2500万元（人民币），到岸价（货价、海运费、运输保险费）为3020万元（人民币），进口设备国内运杂费为100万元。

按照表3的给定数据和要求，计算进口设备购置费用。

表1.3进口设备购置费用计算表

序号

项目

费率

计算式

金额（万元）

（1）

到岸价格

（2）

银行财务费

0.5％

（3）

外贸手续费

1.5％

（4）

关税

10％

（5）

增值税

17％

（6）

设备国内运杂费

进口设备购置费

【答案】

问题1：

拟建项目综合生产车间主设备投资＝2200×（3000/2000）0.85×1.20＝3726.33万元

问题2：

拟建项目综合生产车间投资额＝设备费用+建筑工程费用+安装工程费用

（1）设备费用=3726.33×（1＋1.10×0.12＋1.05×0.01＋1.00×0.04＋1.05×0.02＋1.20×0.09＋1.20×0.18）＝3726.33×（1＋0.528）＝5693.83万元

（2）建筑工程费用＝3726.33×（1.05×0.27）＝1056.41万元

（3）安装工程费用＝3726.33×（1.10×0.13）＝532.87万元

拟建项目综合生产车间投资额＝5693.83+1056.41+532.87=7283.11万元

问题3：

（1）工程费用=拟建项目综合生产车间投资额+附属工程投资

=7283.11+2035+970+2500+1500+1300+80=15668.11万元

（2）工程建设其他费用=工程费用×工程建设其他费用百分比=15668.11×20%=3133.62万元

（3）基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率=（15668.11+3133.62）×5%=940.09万元

（4）静态投资合计=15668.11+3133.62+940.09=19741.82万元

（5）建设期各年静态投资

第1年：

19741.82×60%=11845.09万元

第2年：

19741.82×40%=7896.73万元

（6）涨价预备费

涨价预备费＝355.35＋480.91＝836.26万元

（7）预备费

预备费=940.09.35+836.26=1776.35万元

拟建项目全部建设投资=19741.82+836.26=20578.08万元

（8）拟建项目建设投资估算表

表1.2　　　　　　拟建项目建设投资估算表　　　　　　单位：

万元

序号

工程费用名称

建筑

工程费

设备

购置费

安装

工程费

工程建设

其他费

合计

比例（%）

工程费

9036.41

5748.83

882.87

15668.11

76.14

1.1

综合生产车间

1056.41

5693.83

532.87

7283.11

1.2

动力系统

1800.00

35.00

200.00

2035.00

1.3

机修系统

800.00

20.00

150.00

970.00

1.4

行政办公楼

2500.00

1.5

宿舍工程

1500.00

1.6

总图工程

1300.00

1.7

场外工程

80.00

工程建设其他费

3133.62

15.23

合计（1+2）

9036.41

5748.83

882.87

3133.62

18801.73

预备费

1776.35

8.63

3.1

基本预备费

940.49

3.2

涨价预备费

836.26

建设投资合计（1＋2＋3）

9036.41

5748.83

882.87

4909.97

20578.08

比例（%）

43.91

27.94

4.29

23.86

问题4：

解：

建设期每年贷款额：

第１年贷款额＝20578.08×60％×30％＝3704.05万元

第2年贷款额＝20578.08×40％×30％＝2469.37万元

（2）建设期贷款利息：

第１年贷款利息＝（0+3704.05÷2）×7.85％＝145.38万元

第2年贷款利息＝〔3704.05+145.38）＋（2469.37÷2）〕×7.85％

＝（3849.43＋1234.69）×7.85％＝399.10万元

建设期贷款利息合计＝145.38＋399.10＝544.48万元

问题5：

表1.3进口设备购置费用计算表

序号

项目

费率

计算式

金额（万元）

（1）

到岸价格

3020.00

（2）

银行财务费

0.5％

2500×0.5％

12.50

（3）

外贸手续费

1.5％

3020×1.5％

45.30

（4）

关税

10％

3020×10％

302.00

（5）

增值税

17％

（3020+302）×17％

564.74

（6）

设备国内运杂费

100.00

进口设备购置费

（1）+

（2）+（3）+（4）+（5）+（6）

4044.54

【案例2】某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：

功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：

F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1。

表2.1　各方案评价指标的评价结果和估算总造价表

功能

方案A

方案B

方案C

功能适用性（F1）

9　分

8　分

10　分

经济合理性（F2）

8　分

10　分

8　分

结构可靠性（F3）

10　分

9　分

8　分

外形美观性（F4）

7　分

8　分

9　分

与环境协调性（F5）

8　分

9　分

8　分

估算总造价（万元）

6500

6600

6650

[问题]：

1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。

2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。

3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。

（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数）

表2.1功能权重计算表

功能

得分

权重

合计

表2.2各方案功能指数计算表

方案功能

功能权重

方案功能加权得分

合计

功能指数

表2.3各方案价值指数计算表

方案

功能指数

估算总造价（万元）

成本指数

价值指数

合计

【答案】：

问题1：

各功能权重计算结果，见表2.1。

表2.1功能权重计算表

功能

得分

权重

0.250

0.125

0.375

0.125

合计

1.000

各方案功能指数计算结果，见表2.2。

表2.2各方案功能指数计算表

方案功能

功能权重

方案功能加权得分

O．250

9×0.250=2.250

8×O.25=2.000

1O×O.25=2.500

0.125

8×0.125=1.000

10×0.125=1.250

8×O.125=1.000

0.375

1O×O.375=3.750

9×0.375=3.375

8×O.375=3.000

O．125

7×0.125=0.875

8×0.125=1.000

9×0.125=1.125

0.125

8×O125=1.000

9×O.125=1.125

8×0.125=1.000

合计

8.875

8.750

8.625

功能指数

0.338

0.333

0.329

问题2：

各方案价值指数计算结果，见表2.3。

表2.3各方案价值指数计算表

方案

功能指数

估算总造价（万元）

成本指数

价值指数

0.338

6500

O.329

1.027

O．333

6600

O.334

0.997

O．329

6650

0.337

0.976

合计

1.000

19750

1.000

根据以上计算结果，方案A的价值指数最大，因此方案A为最佳设计方案。

【案例3】某县城建设甲工程中有一个分项工程：

砌筑一段毛石砌体，工程量150（m3），工程拟采用M5.0水泥砂浆砌筑。

该工程拟承包给在本县城注册的施工企业甲。

根据甲乙双方商定，工程单价的确定方法是，首先现场测定每m3砌体人工工日、材料、机械台班消耗指标，并将其乘以相应的当地价格，然后按照建标[2003]206号文件确定综合单价。

各项参数如下：

1．砌筑1m3毛石砌体需工时参数为：

基本工作时间为12.6小时（折算为一人工作）；辅助工作时间为工作延续时间的3%；准备与结束时间为工作延续时间的2%；不可避免的中断时间为工作延续时间的2%；休息时间为工作延续时间的18%；人工幅度差系数为10%。

2．砌筑1m3毛石砌体需各种材料净用量为：

毛石0.72m3；M5.0水泥砂浆0.28m3；水0.75m3毛石和砂浆的损耗率分别为：

20%、8%。

3．砌筑1m3毛石砌体需200L砂浆搅拌机0.5台班，机械幅度差为15%。

4．经调查：

当地人工日工资标准为20.50元/工日，毛石单价为55.60元/m3；M5.0水泥砂浆单价为105.80元/m3；水单价为0.60元/m3；其它材料费为毛石、水泥砂浆和水费用的2%。

200L砂浆搅拌机台班费为39.50元/台班。

已知措施费共计10元/m3；

5．间接费率18%；利润率5%；（措施费也用该取费标准）。

造价管理部门核定,本地区原费用定额测算所选典型工程C0约为0.6—0.65.

【问题】：

1．试确定该砌体工程的人工时间定额和产量定额。

2．试确定每m3砌体的直接费,直接工程费。

3．试确定砌体的综合单价。

【答案】：

问题1：

问题2：

解：

（1）每1m3砌体人工费=2.1×（1+10%）×20.50=（元/m3）

（2）每1m3砌体材料费=[0.72×（1+20%）×55.60+0.28×（1+8%）×

105.80+0.75×0.60]×（1+2%）=82.09（元/m3）

（3）每1m3砌体机械台班费=0.5×（1+15%）×39.50=22.71（元/m3）

每1m3砌体的直接工程费=（47.36+82.09+22.71）=152.16（元/m3）

每1m3砌体的直接费=152.16+10=162.16（元/m3）

问题3：

（1）按照建标[2003]206号文件,首先计算材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）：

本工程C=82.09/152.16=0.54.

由于该值小于典型工程C0所以，取费应以：

人工费和机械费之和为基数。

（2）计算综合单价：

每1m3砌体的直接费=152.16+10=162.16（元/m3）

间接费=（47.36+22.71）*18%=12.61

利润=（47.36+22.71）*5%=3.5

合计=（162.16+12.61+3.50）=178.27

含税造价=178.27*{1+1/（1-0.03-0.03*0.05-0.03*0.03）}=184.24（元/m3）

综合单价为：

184.24（元/m3）

【案例4】某工业项目大型厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖；若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。

该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件；采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付；工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元／月，在竣工结算时支付。

承包商C准备参与该工程的投标。

经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60％。

预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10％的概率为0.3，涨价5％的概率为0.5，不涨价的概率为0.2。

假定每月完成的工程量相等，月利率按l％计算。

【问题】：

1．该项目的招标活动中有哪些不妥之处?

逐一说明理由。

2．按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3％的期望利润，不含税报价应为多少?

该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?

3．若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工期内不考虑物价变化，承包商C工程款的现值为多少?

4．若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月：

每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?

（问题3和问题4的计算结果：

均保留两位小数：

）

【答案】：

问题1.

该项目的招标活动中有下列不妥之处:

（1）要求投标人为国有企业不妥,因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正、公正、科学信用原则。

（或限制了民营企业参与公平竞争）

（2）要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥,因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正、公正、科学信用原则。

（或限制了外省市企业参与公平竞争）

（3）规定开标后不得撤回投标文件不妥,提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回

（4）规定若联合体中标,招标人与牵头人订立合同不妥,因为联合体各方应共同与招标人签订合同。

问题2:

方法一:

设不含税报价为x万元，则：

x-1000-1000*60%*10%*0.3-1000*60%*5%*0.5=1000*3%

解得x=1063（万元）

[或1000+1000*60%*10%*0.3+1000*60%*5%*0.5+1000*3%=1063（万元）]

相应的利润率为（1063-1000）/1000=6.3%

方法二:

a材料不涨价时，不含税报价为：

1000*（1+3%）=1030（万元）

b材料涨价10%时,不含税报价为:

1000*（1+3%）+1000*60%*10%=1090（万元）

c材料涨价5%时,不含税报价为:

1000*（1+3%）+1000*60%*5%=1060（万元）

综合确定不含税报价为:

1030*0.2+1090*0.3+1060*0.5=1063（万元）

相应利润率为:

（1063-1000）/1000=6.3%

问题3:

按合同工期施工,每月完成的工作量为A=1100/11=100万元，则

工程款的现值为：

PV=100（P/A,1%,11）/（1+1%）=100*{[（1+1%）11-1]/[1%（1+1%）11]}/（1+1%）=1026.50（万元）（1026.53万元）

问题4:

加速施工条件下，工期为10个月，

每月完成的工作量为A′=1100/10=110万元，

则工程款现值为：

PV′=110（P/A，1％，10）/（1+1％）+30（P/F，1％，11）-4（P/A，1％，10）=1031.53+26.89-37.89=1020.53（万元）

补充理解：

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