53地下室顶板保温工程施工合同.docx

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53地下室顶板保温工程施工合同

地下室顶板保温工程施工合同

项目

合同编号:

日期：

地下室顶板保温工程施工合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，双方本着平等、自愿、公平的原则，在协商一致的基础上，签订此合同，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包范围及承包方式

乙方负责甲方***地下室顶板保温工程施工，乙方应按甲方的工程进度计划要求，保质、保量、按时完成施工图所涉及的保温工程。

承包方式：

包工包料，包质量、包安全、包检测、包文明施工、包验收、包移交至下道工序等一切工作。

三、合同单价、暂定总价及结算办法

1、地下室顶板保温承包单价：

元/M²。

2、合同暂定工程量为：

m2，总造价为￥元（大写人民币：

元整）。

3、承包单价一次性包干。

其中承包单价包含内容：

合同约定的标准及甲方确认的设计施工图内的人工费、材料费、机械费（发包人配合施工的塔吊等机械除外）、所有检测费（包括材料检测等）、措施费、运输装卸费、安全文明施工费、其它配合费用、风险费用、管理费、利润、税金等工程达到验收合格条件过程中的一切费用。

4、结算单价采用上述合同承包单价，不以任何情况的变化而调整；结算数量依据甲方确认的设计施工图、现场签证单、设计变更单，按粘贴面面积计算，洞口不计算。

5、工程安全、质量、工期保证金的交纳与退还：

乙方按保温粘贴面积0.5元/m2向甲方交纳工程保证金，进场施工前一次性汇入甲方指定帐户；其中40％作为安全保证金，30％作为工期保证金，30％作为质量保证金。

完成工程量的一半时退还工期和质量保证金各1/3，其余工期和质量保证金在竣工验收合格且扣除因违约扣款的金额后全部退回。

安全保证金在竣工验收合格后40天内全部退还。

如果发生安全事故导致安全保证金不够扣的情况，甲方将从乙方工程进度款中扣除。

四、工程款支付方式

1、根据工程进度，按月支付至完成合格工程量价款的80%，地下室顶板保温全部完成支付至甲方确认的合格工程价款的90%；

2、工程竣工交付后，并提交完整的结算资料后2个月内经甲乙双方确认并经升龙集团成本管理中心最终确认的终审结算后支付至结算款的97%；3%余款待保质期满且经甲方书面确认无质量责任后一次付清（无息）。

3、甲方每次付款，乙方需向甲方提供合法的正规发票。

若乙方不能提供有效的相应发票，甲方有权拒绝付款。

4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。

五、工期

1、乙方进场后施工进度应满足甲方总体施工进度要求，因乙方原因，不能达到以上进度要求，造成其他施工进度延误，乙方应承担延误工期责任和经济扣款。

合同总工期按照甲方要求分期交付使用。

2、本工程开工日期及工作面以甲方书面通知为准，竣工以通过验收取得验收合格证并交付下道工序施工为标志，并以此为工期截止时间。

甲方下达的书面开工通知须提前三天告知乙方，以便乙方组织人员前往施工工地。

3、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或甲方工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

⑴、在施工中因停水、停电连续影响８小时以上的。

⑵、因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震）而影响工程进度的。

⑶、经甲方确认工作面不具备施工条件。

除以上非乙方原因引起的工期可以顺延外，其余工期不予顺延，但乙方在后续工期安排中，应采取积极措施追赶工期，必须保证施工质量，不得影响验收时间。

六、质量与验收

质量要求

1、质量要求：

达到国家合格标准。

执行国家规范《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001和《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。

2、本合同签定以后，乙方自然纳入升龙集团公司质量管理体系中来，必须服从质量监控中心的检查监督、管理。

按照集团公司《质量监控管理手册》的监控条文执行，以确保集团公司质量管理的总方针总目标的实现

3、其他要求：

乙方保证所提供的所有原材料等具备产品认证书和质量合格证书，并符合甲方认可的设计、施工方案的规定并满足整个系统要求的功能。

验收

1、乙方在甲方要求时间内将工程所需原材料等运到指定地点后应立即书面通知甲方，由甲方根据本工程的有关设计文件对质量、数量、型号规格、外观等进行验收，在验收时乙方应提供产品出厂合格证、产品试验报告单、质量合格证书等交甲方确认，甲方验收并不免除乙方对进场货物质量应负的责任。

复验费用由乙方承担。

2、各项工程完工或全部工程竣工，乙方应及时书面通知甲方验收，验收合格的，甲、乙双方应在工程质量评定表和工程验收合格单上签字，工程质量评定表和工程验收合格单为甲乙双方结算工程款的结算依据。

验收不合格的，必须三日内完成返工整改，若因此延误工期由乙方承担延误工期的一切责任。

七、安全文明施工

1、乙方应严格按照施工图施工，并达到国家制定的相关规范及标准。

2、乙方应服从甲方现场代表的统一指挥，积极与各专业施工队配合，不得以任何借口干扰和拒绝其他专业施工。

3、对中间工程和隐蔽工程做检查验收应提前一天通知甲方进行相应的工作安排并做好相应的纪录。

4、乙方每道工序完成后必须进行自检，合格后报监理、甲方进行验收，验收合格后才能进入下一道工序，未经验收，私自进入下一道工序给予￥2000元扣款。

5、乙方施工前必须提供每道工序技术资料以及每平方米用量，监理、甲方进行进度用量控制，乙方每批量材料进场必须准确报量，剩余材料退场必须报备监理、甲方进行确认。

6、乙方应遵守甲方的工地现场的规章制度，不得违反施工安全规定和违规施工。

对违反且不听劝告者，从施工队长至违规者扣款200元--1000元。

7、乙方在工地施工所需要的材料堆放区、生活区等设施，必须统一在合理的位置搭设、布置，不得杂乱无章，并提前报请甲方批准。

8、乙方需对本专业安全施工有相应的安全措施。

安全生产管理由乙方自行负责。

若因乙方原因发生施工安全问题，由乙方负责并承担一切责任及费用。

八、保温材料要求

保温材料：

采用60mm聚苯颗粒钢丝网架保温板，防火等级为B2级，容重20kg/m3。

施工技术执行标准：

《建筑节能工程质量验收规范》GB50411—2007,05YJ3-1标准图集。

施工工艺流程为：

基层清理→弹线定位→粘接剂粘接保温板→机械固定→抗裂砂浆（厚度10-15mm）→铺耐碱网格布一层→抹抗裂砂浆（厚度2-3mm）。

未尽事宜见施工图纸及现场核定单等文件，若出现材质、规格、尺寸不明确时，以甲方相关部门书面确认为准。

九、双方责任义务

甲方责任

1、甲方应按合同规定按时向乙方提供施工场地。

2、根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收。

协助承包人解决施工中出现的问题，按设计要求监督施工。

3、按本合同约定的要求及时向承包人支付工程款。

乙方责任

1、本工程所需材料及施工设备、工具等由乙方负责提供并运至甲方施工的工程所在地，即施工现场，并由乙方负责妥善保管。

2、乙方提供的本工程所需的一切原材料和完工工程，甲方认为不符合合同中的技术要求时，乙方应立即返工维修和重做，由此造成工程延期的由乙方承担工期延误责任。

3、乙方负责工程现场全部人员的安全防护设备，包括安全帽、安全带等一切必要的安全防护设备。

4、乙方负责对现场工人的安全文明进行教育、交底、监督和管理，乙方所有人员进入工地现场要服从甲方派驻现场的工地安全员的指导和监督，必须佩戴安全帽，高空作业要挂戴安全带，杜绝重大安全事故的发生。

乙方施工过程中若造成重大安全事故以及人身、财产损害的，由乙方承担一切经济和法律责任。

5、乙方项目经理张贵君，必须常驻现场；未经甲方同意不得擅自离开施工现场。

6、乙方各期工程款应优先发放农民工工资，若发生拖欠农民工工资时，甲方从应付乙方工程进度款中代为扣除，乙方承担由此引起的一切法律责任。

由此事件造成甲方被罚及新闻曝光通报批评时，甲方再按所罚金额给予乙方加倍金额扣款。

7、乙方在施工过程中严禁使用童工，若发现使用童工每人次处以3000元（叁仟元）扣款。

8、乙方承担施工噪声、扰民所发生的一切费用和责任。

9、乙方应积极配合其它施工单位施工及成品半成品的保护，不应收取任何配合费用。

10、乙方应及时准确完成各种资料并积极配合甲方完成竣工图纸。

十、违约责任

1、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。

2、乙方未能按本合同约定提供工程所需材料或各项工程完工、全部工程竣工未通过甲方验收的，视为乙方违约，由此造成工期延误的，每逾期一天，按本合同结算总价款的1‰向甲方支付违约金。

甲方有权直接在甲方应付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

3、乙方提供的工程所需材料的质量、售后服务质量未能达到本合同约定的质量要求和验收标准的，或进度上不符合甲方要求的，视为乙方违约，甲方有权拒绝接收和验收；并有权单方解除本合同，若甲方解除本合同的，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并按合同终止和解除条款承担责任；若甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应在甲方同意的期限内进行更换、维修、整改，因此造成工期延误的，按照本条第2款执行。

4、未经甲方书面同意，乙方不得转让其在本合同的权利和义务，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，停止支付任何款项。

5、乙方违约的，甲方有权解除合同并可以寻找第三方继续履行本合同内乙方的权力和义务，乙方承担由此产生的各种费用。

甲方解除合同后乙方所有人员及设备必须在一个工作日内全部撤离施工现场。

否则，甲方对现场设备有权进行任何处置。

6、乙方不得私自将本工程分包、转包他人施工，否则甲方有权单方解除本合同并另外组织施工队伍，所押保修金不予退还，所留工程款不予支付，其所造成甲方和建设单位的经济损失均由乙方负责赔偿。

十一、工程保修

保修期为壹年，从竣工验收合格交付下道工序之日起计算，在保修期内若发生任何施工质量责任问题，乙方必须在接到通知两日内予以修复，乙方若不能按期到达维修，甲方有权从保修款中直接扣除该费用另请他人，保修款不足部分乙方应予补足。

质量保证期为贰年，在质量保证期内乙方必须全权负责工程出现的任何质量问题。

十二、通知与送达

任何一方就本合同发给另一方的任何通知须以书面形式进行。

该通知如以专人传送，受送达人签收即构成送达；如以传真形式送达，则以传真发出之日视为送达；如以邮寄形式送达，以邮件对方签收或拒签视为送达。

若因地址、名称有误或有变更而未书面通知另一方的，自邮件注明不能送达原因的日期，视为送达。

除非另行书面通知，双方对通讯送达地址确认如下：

甲方：

乙方：

地址：

地址：

收件人：

收件人：

电话、电话、传真：

十三、其它

1、有下列情形之一的，合同权利义务终止:

⑴、本合同因已按约定履行完毕而自然终止；

⑵、本合同经各方协商一致而终止；

⑶、本合同因一方违约或因一方有不正当竞争行为或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止；

⑷、法律、法规规定终止的其他情形。

2、由于不可预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行，遇到上述不可抗力的一方，应立即书面通知合同其它方，并在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其它方提供不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明，因不可抗力导致合同不能履行的有效证明文件，合同各方按事件对履行合同影响的程度协商是否解除合同、或者延期履行合同。

3、双方出现争议时及时协商解决，对双方确认的事项以补充协议的形式共同参照执行。

如双方协商不成，可提请工程所在地人民法院依法裁决。

4、本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，具有同等法律效力。

5、本合同经双方签字盖章后生效。

6、本合同如有未尽事