广东省梅县松源镇铁坑铁矿场新增资源储量.docx

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广东省梅县松源镇铁坑铁矿场新增资源储量

广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）

采矿权评估报告摘要

天地源矿评报字[2011]第023号

评估机构：

武汉天地源咨询评估有限公司。

评估委托人：

梅县松源镇铁坑铁矿场。

评估对象：

广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权。

评估目的：

为有偿取得新增资源储量采矿权。

评估基准日：

2011年2月28日。

评估日期：

2011年2月28日至2011年3月18日。

评估方法：

收入权益法。

主要评估参数：

截止资源储量估算基准日2009年12月31日矿山原采矿许可证内Ⅴ1～Ⅴ12保有（122b+333）铁矿石量74.05万吨，拟扩界部分保有（333）铁矿石量0.46万吨；其中原采矿许可证内Ⅴ1～Ⅴ12新增铁矿石量22万吨（其中低品位矿石0.55万吨），拟扩界部分新增（333）铁矿石量0.46万吨；合计新增铁矿石22.46万吨；（333）资源量可信度系数取0.7，低品位矿石不设计利用,评估利用的储量为15.34万吨；设计损失量为0.77万吨；综合回采率为85%,评估利用的可采储量为12.38万吨；生产能力为10万吨/年;评估计算的服务年限为1.55年；产品方案为60%的铁精矿；不含税销售价格为650元/吨；折现率8%；铁精矿采矿权权益系数取2.6%。

评估结果：

经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权评估价值为133.21万元，大写人民币：

圆整。

评估有关事项声明：

评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。

超过一年，需重新评估。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。

评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。

除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：

以上摘要取自《广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。

法定代表人（签名）：

项目负责人（签名）：

注册矿业权评估师（签名）：

武汉天地源咨询评估有限公司

二O一一年三月十八日

广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）

采矿权评估报告

天地源矿评报字[2011]第023号

武汉天地源咨询评估有限公司受梅县松源镇铁坑铁矿场的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对梅县松源镇铁坑铁矿场拟有偿取得“广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权”价值进行了评估。

本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权”进行了实地查勘、市场调查，对“广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权”在2010年2月28日所表现的市场价值做出了公允反映。

现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：

1、矿业权评估机构

机构名称：

武汉天地源咨询评估有限公司；

注册地址：

武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室;

法定代表人：

汪海林;

探矿权采矿权评估资格证书编号：

矿权评资[2002]012;

企业法人营业执照注册号：

420103000025606。

2、评估委托人

评估委托人：

梅县松源镇铁坑铁矿场

3、采矿权人

采矿权人：

梅县松源镇铁坑铁矿场；

地址：

梅州市梅县松源镇杨阁铁坑坳；

经济类型:

集体企业。

4、评估目的

梅县松源镇铁坑铁矿场为有偿取得广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权，需咨询该采矿权的价值。

按照国家有关法规规定，需对该采矿权价值进行评估。

本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上对“广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权”所作的公平、合理的价值参考依据。

5、评估对象和范围

本项目评估对象是：

广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权。

根据广东省国土资源厅粤国土资矿管函[2009]943号，关于对梅县松源镇铁坑铁矿场申请扩大矿区范围的批复和原采矿许可证复印件（证号为：

C4400002009042120016574），梅县松源镇铁坑铁矿场扩大矿区范围后的拐点由以下7个坐标拐点圈定：

拐点号X坐标Y坐标

1、2731140.0039443435.00

2、2731615.0039443435.00

3、2731510.0039443100.00

4、2732805.0039443100.00

5、2732805.0039442400.00

6、2731400.0039442400.00

7、2731140.0039442700.00

经济类型:

集体企业；开采矿种：

铁矿；开采方式：

地下开采；生产规模：

10.0万吨/年；矿区面积:

1.27平方公里；有效期限：

壹年壹拾壹月自2009年4月30日至2011年3月30日；拟开采深度：

+280米∽+0米标高。

上述范围与矿山储量核实报的范围一致，即是本次评估的范围。

6、评估基准日

本采矿权评估项目的基准日确定为2011年2月28日，该日期距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准。

7、评估依据

7.1、《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修正颁布）；

7.2、《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；

7.3、《探矿权采矿权出让管理办法》（国务院1998年第242号令）；

7.4、《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）；

7.5、《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发〔2008〕174）；

7.6、国土资源部公告2006年18号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告”；

7.7、《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）和《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；

7.8、《中国矿业权评估准则》；

7.9、《矿业权评估参数确定指导意见》；

7.10、采矿权评估委托书；

7.11、广东省地质局七二三地质队2009年12月提交的《广东省梅县铁坑坳矿区铁矿资源储量核实报告》和广东省国土资源厅粤国土资储备字[2010]37号，关于《广东省梅县铁坑坳矿区铁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明；

7.12、惠州市安元矿业技术服务有限公司2010年12月编制的《广东省梅县铁坑坳矿区铁矿矿产资源开发利用方案》和广东省国土资源厅粤国土资开备字[2011]6号，关于《广东省梅县铁坑坳矿区铁矿矿产资源开发利用方案》审查备案证明及审查意见书；

7.13、委托单位提供的其它有关资料；

7.14、评估人员收集的有关资料。

8、采矿权概况

8.1、矿区位置、交通及自然地理、经济状况

该矿区位于梅州市区北东36°方向的梅县松源镇杨阁村铁坑坳，距梅州市区约80km，属松源镇管辖，矿山简易公路到松源圩约9km。

矿区属丘陵山区，地形总的是东西高，中间低，即四面环山、中间低洼的闭合地形。

最高标高约390m，最低标高170m，最大相对高差120m。

区内山沟水系较发育。

属亚热带气候，冬季温暖，偶有大寒，最高气温38°C，最低气温-1°～0°C；全年降雨量为1500～1800mm，夏季炎热多雨，雨量充沛，冬季降雨量较小，日平均降雨量一般不到1mm，有时会出现干旱现象。

农业是当地主要经济来源，农作物主要是水稻及花生，盛产烟叶，为省内烤烟基地之一。

8.2、地质工作概况

1959年，广东省地质局701队在铁坑坳铁矿区进行普查评价，获得C1级铁矿石量1630kt，因工程网度不够，经省储委审核降为C2。

1969～1970年省煤田地质126队在红葵坑煤矿评价勘探时，在本区投入1/5000地质测量6km2，岩心钻探1410m。

1976年2月～1977年8月，广东省冶金地质931队在本区进行普查；1977年9月～1978年12月作深部评价，以钻探为主，提交了《广东省梅县铁坑坳铁矿区初步勘查报告》，经冶金部广东冶金地质勘探公司以（82）粤冶勘审字第13号文审查批准。

2003年，受曲江县万博矿业有限公司的委托，核工业290研究所对该矿的7号矿体进行了补充勘探工作。

主要是施工了六个钻孔，合计进尺822.6m。

最终编制提交了《广东省梅县铁坑坳铁矿区7号矿体补充勘探报告》。

2005年，梅县铁坑松源镇铁矿场因延续采矿许可证的需要，委托广东省地质勘查局723地质大队对该矿区的资源储量进行核实。

723地质大队于2005年5月提交了《广东省梅县铁坑坳铁矿区铁坑铁矿场矿产资源储量核实报告》，经广东省矿产资源储量评估中心组织专家评审通过（粤资储评审字[2005]64号）并报广东省国土资源厅备案（备案文号为粤国土资储备字[2005]122号）。

2009年矿业权人向广东省国土资源厅申请扩大矿区范围，省厅以粤国土资矿管函[2009]943号进行了批复，广东省地质局七二三地质队根据省厅批复的范围于2009年12月提交了《广东省梅县铁坑坳矿区铁矿资源储量核实报告》，2010年7月14日广东省国土资源厅以粤国土资储备字[2010]37号下发了关于《广东省梅县铁坑坳矿区铁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明。

8.3、矿区地质概况

本区所处大地构造位置为大东—贵东—九莲山东西构造带东延部分与北东向莲花山构造带及粤东沿海—兴梅北西向构造交接复合部位。

8.3.1、地层

该矿区内出露的地层主要有（由老至新）：

（一）石炭系

（1）下统忠信组（C1dzn）

分布于矿区东部。

上部以千枚状粉砂岩、浅变质细砂岩为主，夹多层浅变质含砾砂岩、板岩，局部见石英岩；下部以浅变质石英砂岩为主，夹多层千枚状粉砂质页岩、粉砂岩，出露不全，厚度80～300m。

（2）中上统壶天群（C2+3ht）

是矿区的主要赋矿地层。

地表仅出露于铁坑坳河沟，为白～灰白色灰质白云岩、白云岩夹灰岩或硅质岩，厚45～120m。

（二）二叠系

（1）下统栖霞组（P1q）：

见于钻孔中，为深灰色一灰黑色含硅质团块灰岩夹薄层炭质页岩及灰质白云岩，方解石脉发育。

近地表强烈风化，厚17～55m。

（2）下统孤峰组（P1g）：

为灰黑色页岩、炭质页岩夹细砂岩、粉砂岩，层理发育，局部含磷质、硅质、黄铁矿结核。

页岩风化后呈灰白色、浅黄色碎片，厚20～85m。

（3）上统龙潭组（P2l）

顶底板各有一层砂岩，厚度从几米至二十多米。

底部砂岩与孤峰组接触，顶部砂岩与南雄群接触，中部为页岩、炭质页岩夹砂岩，局部夹煤，厚30～130m。

（三）白垩系上统南雄群（K2nn）

上部为凝灰角砾岩、凝灰岩、流纹岩、安山岩；下部为紫红色砾岩、砂岩、粉砂岩夹页岩，出露不全，厚40～240m。

（四）第四系

（1）坡、冲、洪积层（Qal）：

上部为砂砾石层腐植质层；下部为崩塌堆积，由硅质岩、砂岩、页岩和岩浆岩组成，局部保留沉积层序，厚0～93m。

（2）溶洞坍塌堆积物（Qc）:

分布于地下水位以下岩溶发育的低处，无规律堆积，成分复杂，粒度悬殊，局部含砂砾量较高。

8.3.2、构造

矿区位于宝坑向斜东翼中段。

褶皱微弱，断裂发育，以正断层为主，层间破碎带比较发育。

按其展布方向，分为东西、北西、北东向三组：

（一）东西向断层：

为最早形成的，规模不大，与北北西断层连合控制矿区岩浆岩的形态、产状，由于受岩浆岩侵入作用影响使断层形迹不清。

（二）北北西断层：

为最大规模的断层，延伸长、断距大、倾角陡。

生成时间晚于东西向断层，活动时间长，为成矿前断层，但在成矿后仍有活动，使矿石呈角砾状，断层面和擦痕明显。

其中规模较大的为Fl、F22断层。

（三）北北东断层：

规模小，为区内最晚形成的断层，对矿体影响不明显。

8.3.3、岩浆岩

区内燕山早期第三阶段岩浆岩出露较广，约0.5km2。

主要有燕山早期第三阶段矿山顶岩体和燕山晚期扇子木岩体，以及时代不明的小岩体、岩脉。

各类岩体的长轴方向与区域构造线方向一致，为北西—北北西向。

8.4、矿产资源概况

8.4.1、矿床特征

铁坑坳铁矿床规模小、品位富，南北长1800m，东西宽300～500m，包括采矿许可证范围内的V1～V12共12个矿体及矿区东南部（扩界部分）的13、14、15号地表矿体。

按矿体产出空间位置，划分为五个类型：

（1）产于下石炭统上部浅变质砂岩中的矿体，形态简单，呈似层状，受断裂控制明显，品位稳定，以富矿为主，如1号矿体。

（2）产于花岗闪长斑岩中的矿体，呈脉状，单个矿体长不超过200m，厚度2～15m，沿走向、倾向变化极大，品位不稳定，贫矿较多，如2、3、4、11号矿体。

（3）产于下石炭统与中上石炭统接触面上的矿体，形态简单，呈似层状，沿走向变化较大，长100至200m，厚2～8m，以贫矿为主，如5号矿体。

（4）产于碳酸盐岩与花岗闪长斑岩接触带及其附近的矿体，为矿区最主要的类型，储量占全区的一半左右。

以富矿为主，矿体呈透镜状，中间厚大，延长和延深迅速变薄或尖灭，受接触带控制明显。

矿体主要赋存在由陡变缓的接触带上。

如6、7、8、9、10号矿体。

（5）呈似层状、透镜状、囊状分布在断层破碎带及层间裂隙中的矿体。

如13、14、15号地表矿体。

8.4.2、矿体特征

从矿体规模上来看，以1、5、6和7号矿体为主，现就采矿证内的主要矿体及拟扩大范围的地表矿体分述如下：

V1：

全部在现有采矿证内。

分布于2-3线之间，地表出露长约200m，宽约4～14m。

产状为：

走向北北西，倾向南西西，倾角30～40°，赋存标高为＋250m～123m。

矿体沿走向上被辉绿岩脉所切断，呈不连续的两个矿段。

矿体厚度、品位变化较大。

V5：

分布于现采矿证内外、3—4勘探线之间，地表未见出露。

赋存标高＋53m～＋145m。

产状：

走向北北西，倾向南西西，倾角30～45°。

矿体的厚度、品位变化极大。

V6：

都在现有采矿证内。

分布在11-13线之间，厚度变化极大，由北往南，工业矿体急剧变薄为表外矿体。

属隐伏矿体，赋存标高±0～＋25m。

V7：

绝大部分在现有采矿证内，分布于5—17线之间，地表未见出露。

经钻孔控制，赋存标高±0m～＋135m。

产状：

走向北北西，倾向南西西，倾角30～55°。

钻孔控制矿体厚度0.48～36.82m，TFe品位20.18～69.5%，沿走向、倾向上厚度品位变化极大，工业可采矿体呈不连续的几个矿块。

拟扩大范围的地表矿体，编号为13、14、15号矿体。

为铁矿体（V13、V14、V15），产于山坡上，呈似层状、透镜状、囊状分布在断层破碎带及层间裂隙中，以13号矿体规模较大，矿体呈305度方向延伸，往南西倾斜，倾角约40°，矿体上盘含锰铁矿，含锰达10%，下盘矽卡岩矿物居多。

矿体底板为矽卡岩砂岩，矿体厚度3～5m。

矿石呈碎块状、砂状、条带状构造，呈半自形至自形粒状结构，主要为磁铁矿，少量褐铁矿。

矿石近地表风化为褐铁矿，且锰淋漓在此富集。

磁铁矿TFe含量达45～50%。

其余的矿体规模较小，其矿体特征见储量核实报告P14页表6。

8.4.3、矿石质量

（一）矿石的矿物成分

金属矿物主要是磁铁矿，其次是假象赤铁矿、次生赤铁矿及少量伴生的黄铁矿、黄铜矿、闪锌矿、方铅矿、辉铋矿、锡石等；非金属矿物主要是方解石、白云石、石膏、萤石、石英、绿泥石、粘土等。

（二）矿石的结构、构造

（1）矿石结构：

主要有他形晶粒状结构、半自形晶粒状结构、残余结构，氧化矿石为假象结构。

（2）矿石构造：

主要有粉状、块状、浸染状构造，少量条带状、角砾状和蜂窝状构造。

（三）矿石化学成份

根据化学分析结果，有益组分为Fe、Mn，有害组分为S、P、Sn、Cu、Pb、Zn。

全区最高品位TFe69.49%，mFe69.3%，高炉富矿矿块平均品位：

TFe53.45～59.39%、、S0.097%、P0.008%、Sn0.059%；一般富矿矿块平均品位：

TFe47～59.65%、mFe50.3～55.6%、S0.58%、P0.006%、Sn0.136%；贫矿平均品位TFe33.78%、S0.315%、P0.0、25%、Sn0.088%。

全区有害元素平均含量S：

0.331%、P：

0.013%、Sn：

0.088%，其余含量很低。

锡与铁成正相关关系，硫磷与铁关系不明显。

（四）矿石类型

（1）自然类型：

分为磁铁矿、磁铁—赤铁矿、假象赤铁矿、赤铁矿和褐铁矿五种类型。

1号矿体1线以南和4、10号矿体，以磁-赤铁矿、假象赤铁矿、赤铁矿为主，少量褐铁矿全铁/氧化亚铁=3.86-8.18，为氧化矿石和混合矿石。

其他为原生磁铁矿矿石，全铁/氧化亚铁=1.87～3.24。

（2）品级类型：

分为高炉富矿、一般富矿、贫矿、低品位铁矿，其分类标准如下：

高炉富矿（Fe1）：

最低工业质量分数TFe≥45%，有害杂质含量S<0.3%、P<0.25%、Cu<0.20%、Pb<0.1%、Zn<0.15%、Sn<0.08%、As<0.07%。

一般富矿（Fe2）：

质量分数TFe≥45%，有害杂质超过高炉富矿要求，最低可采厚度≥2m。

贫矿（Fe3）：

质量分数TFe≥25%，最低可采厚度≥2m。

低品位铁矿（Fe4）：

质量分数20～25%，或者矿石品位TFe≥25%，可采厚度达不到最低可采厚度2m要求的块段。

（五）围岩蚀变

本区热液蚀变普遍，主要有硅化、绿泥石化、碳酸盐化、萤石化、石膏化、叶腊石化、绢云母化和绿帘石化；其次为钾化、钠化、黑云母化。

由于岩浆多次侵入，使各类蚀变彼此重叠，显示了热液蚀变的多期性。

但与铁矿关系较为密切的为硅化、绿泥石化、白云母化、萤石化、石膏化等；与铅锌矿关系密切的为透闪石化、阳起石化。

（六）矿区内其他有益矿产情况

矿区内除铁矿以外，还有锡、铅锌矿及煤矿。

锡作为伴生元素，估算了储量，因目前锡元素不能回收，划分为（2S22）储量。

（七）矿床成因类型

主要是在高温热液期形成，以充填为主，并有交代现象。

因此，矿床成因应以高温热液充填交代矿床为主，层控矿床为次。

8.4.4、矿石加工技术性能

由于本矿区的矿石均为磁铁矿石，可选性能好，在矿区勘查期间及矿山生产期间没有进行专门的矿石可选性试验。

矿山的选矿采用传统的湿法磁选工艺进行选矿生产。

8.5、矿床开采技术条件

8.5.1、水文地质条件

矿区地表水体不发育，虽然发育断层构造，但与大水体不直接沟通，大气降水为主要补给来源。

矿体上部围岩为碳酸盐岩类岩石，局部溶洞发育，是主要含水层也是赋矿层位。

矿体均埋藏于地下水位以下，矿区地形不利于自然排水。

综上所述，该区水文地质条件属中等偏复杂类型。

8.5.2、工程地质条件

1、3号矿体，地表出露最大标高250m，深部最低为120m左右，矿石由磁铁矿、赤铁矿组成，以粉矿为主，少量块矿，结构疏松。

间接底板多为花岗闪长斑岩，岩性坚硬，稳固性强。

直接底板及顶板为忠信组浅变质碎屑岩，风化强烈，达100m以上，稳定性差。

5、6、7号矿体为盲矿体，最大标高150m，最低0m，矿石为磁铁矿，结构紧密，顶板为花岗闪长斑岩、白云岩、灰岩，底板为花岗闪长斑岩，较坚硬、稳固。

碳酸盐岩常有大小不一的溶洞，矿体上下盘1～5m，岩石较为破碎，易坍塌，影响了周围的稳固性。

目前主要开采1号矿体，该矿体的160m水平以上已基本采空，特别是180m水平以上多为露天开采，采空区被乱石、泥石流充填，所以1号矿体近地表地段的工程地质条件相对复杂。

矿山采用斜井的开拓方式，目前最低中段已至130m水平，井巷工程所在地段多为砂岩及碳酸盐岩，比较破碎的局部地段均已用坑木进行支护，具较好的稳固性。

地表原露采地段的边坡目前处于较稳定状态，近年没有发生滑坡等地质灾害。

综上所述，该矿工程地质条件属中等类型。

8.5.3、环境地质条件

1号矿体是采区的主要对象，由于矿体主要是粉矿，围岩蔬松，采空后有如下地质环境变化。

（一）采空区顶板围岩崩落。

若地下开采空区不大，顶板围岩崩落充填采空区，充满为止，难于崩落至地表。

（二）、若地下采空区，采空区面积较大，有时出现天吊洞、滑坡、崩山或地表塌陷的现象。

如0-2线，0-1线及1线坑沟都出现此类现象。

矿体底板围岩较坚固，采用合理的底盘运输巷道，后退式开采的合理开采方式，可以通过强化安全管理，加强地压管理等安全措施，确保矿山的安全生产。

（三）选矿尾砂处理。

选矿是湿式磁选、尾砂废水，进入尾砂坝，废水经净化合格后排放，尾砂转运到指定地点堆放。

废砂废水都处理后排放。

环境地质条件属于中等类型。

8.6、矿业权评估史和矿山开发利用现状

据评估人员现场勘察和调查了解以及评估委托人的介绍，矿业权人依据2005年度的储量核实报告和省厅要求的相关手续，按规定分别于2006年6月和2007年6月向省厅缴纳采矿权价款共计105万元。

但评估人员在现场只收集到了采矿权价款缴款凭证二张，其他的如原采矿权评估报告、矿业权人与省厅签订的采矿权价款缴款合同或协议、采矿权价款是否已全部缴清等资料未能收集到，提请管理部门予以关注。

矿山开采历史悠久，矿山1996年以前采用露天方法进行开采1号矿体，在+160m水平以上的矿体已被不同程度地开采，消耗了大量的资源量，破坏了矿体的完整性。

1996年至现在，由采矿权人钟雪松先生承包生产经营。

利用明斜井、暗斜井开拓方式，主要开采V1号矿体，次为V7、V3号矿体。

矿山采用浅孔留矿法进行采矿，分为南、北两个采区。

现扩大区范围的东南部，在2003年10月至2004年10月，有采矿权人李义松在地表露天开采铁矿，2004年10月所持采矿许可证到期后，停止了开采。

采出矿石量约3000t。

该矿的产品为磁铁精矿，井下采出的矿石经磁选后直接外销。

截止2004年底，该铁矿场共采出矿石量482775t，开采损失量85196t，采矿损失率14.9%。

2005～2009年，共采出矿石量94674t，开采损失量9108t，采矿损失率13.4%，采矿贫化率10.5～12.5%。

9、评估过程

本项目评估日期为2011年2月28日至2011年3月18日。

按照有关规定，本公司组织评估小组对广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权实施了如下评估程序：

（1）2011年2月28日，梅县松源镇铁坑铁矿场为有偿取得广东省梅县松源镇铁坑铁矿场（新增资源储量）采矿权，与我公司协商并委托我公司对新增资源储量的采矿权价款进行评估，且于2011年2月28日与我公司签订采矿权价款评估委托书。

（2）2011年3月1日至3月3日，本项目评估人员张建军（注册矿业权评估师）、吴皓（注册会计师）、刘永昌在梅县松源镇铁坑铁矿场负责人的陪同下对梅县松源镇铁坑铁矿场进行了实地勘察和调查，查看了矿山有关地质资料和地形地貌等情况，调查走访了该矿山及周边矿山的生产经营情况，搜集了有关资料，了解了该矿山以前评估状况。

（3）2011年3月5日至2011年3月15日，本评估机构就调查了解到的有关问题向评估委托人反映，听取评估委托人的意见，并分析、归纳资料，确定评估方法，选取评估参数，对采矿权价款进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。

（4）2011年3月16日至3月18日，根据评估工作情况，起草评估报告书，经过公司内部审核，在遵守评估规范、指南和职业道德的原则下，对报告作必要修改，最终于2011年3月18日提交正式评估报告给委托人。

10、评估方法

梅县松源镇铁坑铁矿场为正常生产的矿山，其储量规模和生产规模属小型矿山企业，财务资料不齐全，开采方法简单，服务年限较短，按照国土资源部对采矿权评估的有关规定以及《