中国各城市合理房价.docx

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中国各城市合理房价

中国各城市合理房价

按照国际惯例，一个家庭6年的总收入可以购买一套房子，以此我们就可以推算出各地的合理房价。

我们按每个家庭拥有2名劳动力计算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一个家庭6年总收入，也就是该家庭所能承受的房价总和。

然后在这个基础上除以80（我们以每户买80平米房子为准），这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。

计算公式为：

城市合理房价=（城镇人均可支配年收入*2*6）/80。

上海

上海：

5734.5元/平米

据上海市统计局统计，2011年上海市城镇居民可支配年收入为38230元左右。

根据公式可以如此计算：

（36230*2*6）/80=5734.5元/平米。

也就是说，上海市的合理房价应该是5734.5元/平米。

深圳

深圳：

5475元/平米

据深圳市统计局统计，2011年深圳市城镇居民可支配年收入为36500元左右。

根据公式可以如此计算：

（36500*2*6）/80=5475元/平米。

也就是说，深圳市的合理房价应该是5475元/平米。

杭州

杭州：

5055元/平米

据杭州市统计局统计，2011年杭州市城镇居民可支配年收入为33700元。

根据公式可以如此计算：

（33700*2*6）/80=5055元/平米。

也就是说，杭州市的合理房价应该是5055元/平米。

苏州

苏州：

4960.5元/平米

据苏州市统计局统计，2011年苏州市城镇居民可支配年收入为33070元。

根据公式可以如此计算：

（33070*2*6）/80=4960.5元/平米。

也就是说，苏州市的合理房价应该是4960.5元/平米。

南京

南京：

4830元/平米

据南京市统计局统计，2011年南京市城镇居民可支配年收入为32200元左右。

根据公式可以如此计算：

（32200*2*6）/80=4830元/平米。

也就是说，南京市的合理房价应该是4830元/平米。

无锡

无锡：

4745.7元/平米

据无锡市统计局统计，2011年无锡市城镇居民可支配年收入为31638元。

根据公式可以如此计算：

（31638*2*6）/80=4745.7元/平米。

也就是说，无锡市的合理房价应该是4745.7元/平米。

大连

大连：

4265.25元/平米

据大连市统计局统计，2011年大连市城镇居民可支配年收入为28435元。

根据公式可以如此计算：

（28435*2*6）/80=4265.25元/平米。

也就是说，大连市的合理房价应该是4265.25元/平米。

济南

济南：

4050元/平米

据济南市统计局统计，2011年济南市城镇居民可支配年收入为27000元。

根据公式可以如此计算：

（27000*2*6）/80=4050元/平米。

也就是说，济南市的合理房价应该是4050元/平米。

天津

天津：

4038.15元/平米

据天津市统计局统计，2011年天津市城镇居民可支配年收入为26921元。

根据公式可以如此计算：

（26921*2*6）/80=4038.15元/平米。

也就是说，天津市的合理房价应该是4038.15元/平米。

福州

福州：

3978元/平米

据福州市统计局统计，2011年福州市城镇居民可支配年收入为26520元。

根据公式可以如此计算：

（26520*2*6）/80=3978元/平米。

也就是说，福州市的合理房价应该是3978元/平米。

长沙

长沙：

3967.65元/平米

据长沙市统计局统计，2011年长沙市城镇居民可支配年收入为26451元。

根据公式可以如此计算：

（26451*2*6）/80=3967.65元/平米。

也就是说，长沙市的合理房价应该是3967.65元/平米

成都

成都：

3589.8元/平米

据成都市统计局统计，2011年成都市城镇居民可支配年收入为23932元。

根据公式可以如此计算：

（23932*2*6）/80=3589.8元/平米。

也就是说，成都市的合理房价应该是3589.8元/平米。

武汉

武汉：

3558元/平米

据武汉市统计局统计，2011年武汉市城镇居民可支配年收入为23720元。

根据公式可以如此计算：

（23720*2*6）/80=3558元/平米。

也就是说，武汉市的合理房价应该是3558元/平米

合肥

合肥：

3368.7元/平米

据合肥市统计局统计，2011年合肥市城镇居民可支配年收入为22458元。

根据公式可以如此计算：

（22458*2*6）/80=3368.7元/平米。

也就是说，合肥市的合理房价应该是3368.7元/平米。

重庆

重庆：

3037.5元/平米

据重庆市统计局统计，2011年重庆市城镇居民可支配年收入为20250元。

根据公式可以如此计算：

（20250*2*6）/80=3037.5元/平米。

也就是说，重庆市的合理房价应该是3037.5元/平米。

昆明

昆明：

3255元/平米

据昆明市统计局统计，2011年昆明市城镇居民可支配年收入为21700元。

根据公式可以如此计算：

（21700*2*6）/80=3255元/平米。

也就是说，昆明市的合理房价应该是3255元/平米。

北京

北京：

4935.45元/平米

据北京市统计局统计，2011年北京城镇居民可支配年收入为32903元。

根据公式可以如此计算：

（32903*2*6）/80=4935.45元/平米。

也就是说，北京的合理房价应该是4935.45元/平米。