EPS板外墙保温监理细则.docx

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EPS板外墙保温监理细则

***********建设项目小区

外

墙

外

保

温

监

理

实

施

细

则

单位：

*********监理

编制人：

专业监理工程师

审核人：

总监理工程师

日期：

二零一一年七月

一、监理工程概况……………………………………………………

二、监理工作依据……………………………………………………

三、监理工作流程……………………………………………………

四、监理工作目标……………………………………………………

五、质量控制要点监理措施…………………………………………

六、材料及半成品质量控制监理措施…………………………………

七、旁站监理措施及质量问题处理预案…………………………………………

八、监理检验、计量的相关规定………………………………………………

一、监理工程概况：

（1）工程名称：

*****建设项目小区*#-*#楼

（2）建筑体形系数：

0.25

（3）层数、建筑高度：

七层、17.4M

（4）结构型式：

框架

（5）外墙外保温分项做法：

聚苯板增强网薄抹灰系统

（6）外墙外保温分项开竣工日期：

2011年*月至2011年*月

二、监理工作依据：

（1）经审查合格的设计文件、经认证备案外墙外保温体系技术文件、经审查合格的专项施工方案。

（2）现行相关标准图集。

国家、省级、行业相关规范、规程、标准。

L06J113《居住建筑保温构造详图（节能65%）》

L06J002《建筑工程做法》

GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50411《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB50319《建设工程监理规范》

JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规范》

DBJ14-035《外墙外保温应用技术规程》

DBJ14-037-2006山东省工程建设标准《居住建筑节能标准》

建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》

三、监理工作流程：

四、监理工作目标：

（1）达到国家、省、市相关建筑节能文件要求。

（2）   依据GB50411、GB50300、JGJ144、DBJ14-035、GB50404等国家、省、行业规范规程进行质量控制，达到设计文件规定要求，外墙外保温分项验收达到合格、优良标准，确保工程达到节能65%（居住建筑）目标。

（3）   检验批受检率、合格率，不合格品率，质量记录控制率、施工方案审查率，均达到100%。

进场材料检查验收率、复验率符合规范要求，现场计量准确率98%。

设计变更控制率100%。

（4）   检查保温系统认定证书、备案证、施工图审查。

施工单位、材料供应商资质检查率100%。

样板验收、质量检查、隐蔽验收符合规范要求。

旁站到位率、安全检查覆盖率均达到100%。

五、质量控制要点监理措施：

（1）   检查证书，确认所采用外墙保温体系经过山东省认定和威海市备案。

（2）查看图纸审查印鉴，检查施工图是否经市图纸审查机构审查合格？

参加设计、施工、系统供应商、建设单位对外墙外保温专项施工图会审，做好会审记录，要求外墙造型简洁，做好外保温工程密封、防火、防水设计，建议选用聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统，外饰面材料优先采用涂料、饰面砂浆、柔性面砖，不宜采用饰面砖。

做好设计变更控制，当变更涉及建筑节能效果时，应经原图纸审查机构审查。

（3）督促保温施工单位根据设计图纸及供应商技术文件，编制专项施工方案，并经总承包单位、监理（建设）单位审批，项目总监签字认可。

要审查保温施工单位资质、是否办理好质量监督备案手续？

检查其现场质管体系、质检制度、相应施工技术标准。

（4）编制外墙外保温专项监理细则，对各检验批施工，以及涉及保温功能重要部位，进行质量检查和隐蔽验收，签办技术资料，对易产生热桥部位及保温层次间隐蔽施工验收建立旁站监理制度。

（5）对进场材料检查验收，形成验收记录，并检查其质量文件。

对现场材料复验做好见证取样送检。

外墙外保温系统除节能要求外，有其安全性、耐久性、整体性要求，成套外保温系统应做型式检验，保证系统的耐久、相容，为此系统材料包括饰面层宜由一个供应商供货。

（6）做好施工样板验收。

样板包括山墙大角一处和平窗、凸窗、阳台各一个，面积50㎡左右，施工样板做好后，经参建各方并在质量监督站监督下验收合格后方可全面施工。

（7）做好检验批质量检查评定、隐蔽验收签认。

外墙外保温分项以墙体每500～1000㎡面积为一验收批。

质量检查内容包括：

①基层表面空鼓、开裂、松动、平整度；②保温层保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火性；③雨水管卡具、变形缝、门窗口、易产生热桥部位保温措施；④施工产生的缺陷处理；⑤不同材料基体交接、特殊部位保温层的加强措施。

（8）质量合格条件：

①主控项目全部合格、一般项目合格率＞90%；②具有完整施工操作依据和质量验收记录；检查施工单位提交分项验收技术资料，应符合规范规定和市质监站有关规定。

③现场检测结果符合设计要求。

外墙外保温分项施工及验收前，请建设单位委托市节能检测中心试验室分别进行：

A.四项进场材料复验：

①保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。

②粘结材料的粘结强度。

③后置锚件的抗拔试验。

④增强网的力学强度，抗腐蚀性能。

复验材料监理见证取样送检（同厂家、同品种抽查3～6次）；

B.四项现场实体检验（采用钻芯法）：

①验证墙体保温材料种类，②验证保温层厚度，③检查保温层构造做法，④其它（饰面层）。

实体检验部位（每种保温做法至少3个芯样）由监理（建设）与施工共同确定，监理见证实施。

（9）隐蔽验收部位：

保温层厚度、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结、锚固件固定、增强网格布或钢丝网铺设、墙体热桥部位处理、柔性耐水腻子、柔性面砖粘贴、构造节点等。

隐蔽工程应随施工随验收，验收资料包括文字资料和图象资料。

（10）质量过程控制：

①外墙找平层抹灰前应先堵好外墙架眼及孔洞；粘贴保温板前，基层墙面（包括门窗口）应进行整体找平处理；找平层应为防水砂浆，基层界面毛化处理；找平抹灰层中满铺钢丝网或纤维网格布，网材搭接应平整、连续，搭接宽度≮100mm；找平层表面拉毛处理，与基层粘结牢固，平整度≤4mm。

②保温板粘贴前，应按设计要求在墙面上弹线，标出聚苯板粘贴位置，自下而上，沿水平方向粘贴，竖缝应逐行错缝。

粘贴聚苯板应质检站要求采用条粘法，条粘法粘结面积（锯齿刮除后）涂料装饰≮40%，面砖装饰≮50%。

监理、施工单位现场检查时每层至少揭开三块保温板进行测量，测量数量、部位、粘结面积体现在保温板粘结隐蔽工程验收记录中。

系统应在较大位移部位设变形缝，对起端和终端部位进行纤维网翻包处理。

胶粘剂、抹面砂浆按供应商提供配比及工艺制作，配制后一般2h内用完。

③聚苯板对头缝应挤紧，板间高差≯1mm，否则应打磨平整；胶粘剂压实厚度3～5mm，贴好后刮除板缝残留胶粘剂，板间缝隙用聚氨酯发泡材料填缝。

④外墙门窗洞口上部、突出外墙的腰线、压顶，应做鹰嘴式滴水线。

门窗洞口四角聚苯板不得拼接，应采用整板套割成型。

⑤薄抹灰面层砂浆贴压网格布时，应从上而下铺粘，表面平整不皱折，拼接处做搭接处理。

薄抹灰面层厚度3～5mm。

⑥聚苯板外墙保温不得在雨雪、大风、气温低于5℃时施工，夏季避免阳光暴晒，各层次间歇不宜长期暴露。

六、材料及半成品质量控制监理措施：

上述“五、质量控制要点监理措施”有关监理措施外，尚应注意：

（1）督促施工单位对进场保温材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。

督促检查施工单位建立进场材料见证取样管理台帐，监理单位建立相应原材料管理台帐。

（2）进入施工现场的聚苯板类、聚氨酯类保温材料的燃烧性能等级必须达到GB8624中规定的E级（含）以上，产品合格证中应注明保温材料生产日期。

（3）施工前监理见证进场材料取样送检。

现场样板件若为保温板与基层粘贴、或饰面层为面砖粘贴，均应做现场拉拔试验。

以上检验合格，由建设单位组织设计、施工、供应商、监理单位共同确认，并通知质监站后方可施工。

（4）聚苯板自然条件下陈化时间不少于42天，60℃恒温蒸汽条件下不少于5天。

聚苯板密度、容重及阻燃等级应符合设计要求。

胶粘剂和抹面胶浆应采用单组分。

密封膏、腻子、涂料等材料性能应与外保温系统相容。

锚栓质量应符合规程要求。

（5）涂料饰面采用耐碱网格布应不低于160g/㎡，检查产品检测报告、合格证及复验报告。

七、旁站监理措施及质量问题处理预案：

（1）制订旁站监理计划，落实旁站人员名单和职责。

（2）根据检验批划分旁站监理范围，全面控制。

（3）旁站监理内容：

A.旁站进场材料检查验收、现场复验材料见证取样检验。

对原材料及半成品质量控制（材料配比、用量均应计量检查，并按规范规定的频度和允许偏差进行控制）。

B.样板件工艺、关键部位或关键工序施工过程现场监督（如须隐蔽验收部位施工过程旁站：

①保温层附着的基层墙体及其表面处理。

②保温板厚度及粘结固定、揭板检查。

③锚固件埋设和抗拔试验。

④增强网铺设及翻包处理。

⑤墙体热桥部位处理。

⑥柔性耐水腻子操作。

）。

C.外保温系统防水、防火、密封、缝格构造细部处理控制。

D.遭遇恶劣天气施工过程旁站。

E.质量问题部位的整改翻修过程旁站。

（4）旁站监理要做好质量记录（包括文字和影象资料）。

（5）认真做好前期、中期、后期全过程监理控制，减少质量事故的发生。

（6）出现质量问题时，立即通知施工单位停止该工程部位施工，责成施工单位检查工程现场，查明原因，提出整改措施，根据工程实际，经监理（建设）、相关单位审核同意，施工单位整改返修，监理旁站检查验收，并通报工程相关各方备案。

整改返修部位由施工、监理办理事故部位、整改过程的检查、验收记录，并附影象资料。

（7）当出现重大质量问题，严重涉及节能设计效果，立即通知施工单位停止该工程部位施工，并提出质量事故报告，监理单位同时报告建设单位、质监站、设计单位、供应商，洽商整改、处理方案。

（8）若遇施工单位违反节能规范和设计要求施工，要下达监理通知单，严重违反时，下达停工整改通知，报告建设单位、质监站。

若遇建设单位降低原节能设计标准，要在工程会议上提出并报告质监站。

八、监理检验、计量的相关规定：

（1）审查节能施工企业资质及现场质量管理体系，审核签署外墙外保温专项施工方案。

（2）材料进场前检查合格证、性能检测报告，进场时进行材料见证取样复验。

（3）对粘结砂浆、抗裂砂浆材料配比、用量计量进行不定期随机检查，配比牌在现场要挂设，并注明允许偏差范围。

（4）隐蔽验收部位：

保温层厚度、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结、锚固件固定、增强网格布铺设、墙体热桥部位处理、柔性耐水腻子、饰面砖粘贴、构造节点等。

隐蔽工程应随施工随验收，验收资料包括文字资料和图象资料。

（5）施工样板验收。

样板包括山墙大角一处和平窗、凸窗、阳台各一个，施工样板做好后，经参建各方验收合格后方可大面积全面施工。

（6）外墙外保温分项以墙体每500㎡面积为一验收批，主控项目全部合格、一般项目合格率＞90%；

（7）监理单位现场检查时每层至少揭开三块保温板进行测量，测量粘结砂浆厚度、面积；

（8）现场实体检验（采用钻芯法）：

①验证墙体保温材料种类，②验证保温层厚度，③检查保温层构造做法.

2011-7-20

*******监理公司