EPS板外墙保温监理细则.docx

1、EPS板外墙保温监理细则*建设项目小区外墙外保温监理实施细则单位：*监理编制人：专业监理工程师 审核人：总监理工程师日期：二零一一年七月一 、 监理工程概况 二 、 监理工作依据三、 监理工作流程 四 、 监理工作目标 五 、 质量控制要点监理措施 六 、 材料及半成品质量控制监理措施 七 、 旁站监理措施及质量问题处理预案 八 、 监理检验、计量的相关规定一、监理 工程概况： （1）工程名称：*建设项目小区*#-*#楼（2）建筑体形系数：0.25 （3）层数、建筑高度：七层、17.4M （4）结构型式：框架 （5）外墙外保温分项做法：聚苯板增强网薄抹灰系统（6）外墙外保温分项开竣工日期：20

2、11年*月至2011年*月 二、 监理工作依据： （1）经审查合格的设计文件、经认证备案外墙外保温体系技术文件、经审查合格的专项施工方案。 （2）现行相关标准图集。国家、省级、行业相关规范、规程、标准。 L06J113居住建筑保温构造详图（节能65%） L06J002建筑工程做法 GB50300建筑工程施工质量验收统一标准 GB50411建筑节能工程施工质量验收规范 GB50319建设工程监理规范 JGJ144-2004外墙外保温工程技术规范 DBJ14-035外墙外保温应用技术规程 DBJ14-037-2006山东省工程建设标准居住建筑节能标准建设部令第143号民用建筑节能管理规定三、监理工

3、作流程：四、 监理工作目标： （1）达到国家、省、市相关建筑节能文件要求。 （2） 依据GB50411、GB50300、JGJ144、DBJ14-035、GB50404等国家、省、行业规范规程进行质量控制，达到设计文件规定要求，外墙外保温分项验收达到合格、优良标准，确保工程达到节能65%（居住建筑）目标。 （3） 检验批受检率、合格率，不合格品率，质量记录控制率、施工方案审查率，均达到100%。 进场材料检查验收率、复验率符合规范要求，现场计量准确率98%。设计变更控制率100%。 （4） 检查保温系统认定证书、备案证、施工图审查。施工单位、材料供应商资质检查率100%。 样板验收、质量检查、

4、隐蔽验收符合规范要求。 旁站到位率、安全检查覆盖率均达到100%。 五、 质量控制要点监理措施： （1） 检查证书，确认所采用外墙保温体系经过山东省认定和威海市备案。 （2）查看图纸审查印鉴，检查施工图是否经市图纸审查机构审查合格？参加设计、施工、系统供应商、建设单位对外墙外保温专项施工图会审，做好会审记录，要求外墙造型简洁，做好外保温工程密封、防火、防水设计，建议选用聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统，外饰面材料优先采用涂料、饰面砂浆、柔性面砖，不宜采用饰面砖。做好设计变更控制，当变更涉及建筑节能效果时，应经原图纸审查机构审查。 （3）督促保温施工单位根据设计图纸及供应商技术文件，编制专项施工

5、方案，并经总承包单位、监理（建设）单位审批，项目总监签字认可。要审查保温施工单位资质、是否办理好质量监督备案手续？检查其现场质管体系、质检制度、相应施工技术标准。 （4）编制外墙外保温专项监理细则，对各检验批施工，以及涉及保温功能重要部位，进行质量检查和隐蔽验收，签办技术资料，对易产生热桥部位及保温层次间隐蔽施工验收建立旁站监理制度。 （5）对进场材料检查验收，形成验收记录，并检查其质量文件。对现场材料复验做好见证取样送检。外墙外保温系统除节能要求外，有其安全性、耐久性、整体性要求，成套外保温系统应做型式检验，保证系统的耐久、相容，为此系统材料包括饰面层宜由一个供应商供货。 （6）做好施工样板

6、验收。样板包括山墙大角一处和平窗、凸窗、阳台各一个，面积50左右，施工样板做好后，经参建各方并在质量监督站监督下验收合格后方可全面施工。 （7）做好检验批质量检查评定、隐蔽验收签认。外墙外保温分项以墙体每5001000面积为一验收批。质量检查内容包括：基层表面空鼓、开裂、松动、平整度；保温层保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火性；雨水管卡具、变形缝、门窗口、易产生热桥部位保温措施；施工产生的缺陷处理；不同材料基体交接、特殊部位保温层的加强措施。 （8） 质量合格条件：主控项目全部合格、一般项目合格率90%；具有完整施工操作依据和质量验收记录；检查施工单位提交分项验收技术资料，应符合规范规定和市

7、质监站有关规定。现场检测结果符合设计要求。外墙外保温分项施工及验收前，请建设单位委托市节能检测中心试验室分别进行： A.四项进场材料复验：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。粘结材料的粘结强度。后置锚件的抗拔试验。增强网的力学强度，抗腐蚀性能。复验材料监理见证取样送检（同厂家、同品种抽查36次）；B.四项现场实体检验（采用钻芯法）：验证墙体保温材料种类，验证保温层厚度，检查保温层构造做法，其它（饰面层）。 实体检验部位（每种保温做法至少3个芯样）由监理（建设）与施工共同确定，监理见证实施。 (9) 隐蔽验收部位：保温层厚度、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结、锚固件固定、增强网

8、格布或钢丝网铺设、墙体热桥部位处理、柔性耐水腻子、柔性面砖粘贴、构造节点等。隐蔽工程应随施工随验收，验收资料包括文字资料和图象资料。 （10）质量过程控制： 外墙找平层抹灰前应先堵好外墙架眼及孔洞；粘贴保温板前，基层墙面（包括门窗口）应进行整体找平处理；找平层应为防水砂浆，基层界面毛化处理；找平抹灰层中满铺钢丝网或纤维网格布，网材搭接应平整、连续，搭接宽度100mm；找平层表面拉毛处理，与基层粘结牢固，平整度4mm。 保温板粘贴前，应按设计要求在墙面上弹线，标出聚苯板粘贴位置，自下而上，沿水平方向粘贴，竖缝应逐行错缝。粘贴聚苯板应质检站要求采用条粘法，条粘法粘结面积（锯齿刮除后）涂料装饰40%

9、，面砖装饰50%。监理、施工单位现场检查时每层至少揭开三块保温板进行测量，测量数量、部位、粘结面积体现在保温板粘结隐蔽工程验收记录中。系统应在较大位移部位设变形缝，对起端和终端部位进行纤维网翻包处理。胶粘剂、抹面砂浆按供应商提供配比及工艺制作，配制后一般2h内用完。 聚苯板对头缝应挤紧，板间高差1mm，否则应打磨平整；胶粘剂压实厚度35mm，贴好后刮除板缝残留胶粘剂，板间缝隙用聚氨酯发泡材料填缝。 外墙门窗洞口上部、突出外墙的腰线、压顶，应做鹰嘴式滴水线。门窗洞口四角聚苯板不得拼接，应采用整板套割成型。 薄抹灰面层砂浆贴压网格布时，应从上而下铺粘，表面平整不皱折，拼接处做搭接处理。薄抹灰面层厚

10、度35mm。 聚苯板外墙保温不得在雨雪、大风、气温低于5时施工，夏季避免阳光暴晒，各层次间歇不宜长期暴露。 六、 材料及半成品质量控制监理措施： 上述“五、质量控制要点监理措施”有关监理措施外，尚应注意： （1）督促施工单位对进场保温材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。督促检查施工单位建立进场材料见证取样管理台帐，监理单位建立相应原材料管理台帐。 （2）进入施工现场的聚苯板类、聚氨酯类保温材料的燃烧性能等级必须达到GB8624中规定的E级（含）以上，产品合格证中应注明保温材料生产日期。 （3）施工前监理见证进场材料取样送检。现

11、场样板件若为保温板与基层粘贴、或饰面层为面砖粘贴，均应做现场拉拔试验。以上检验合格，由建设单位组织设计、施工、供应商、监理单位共同确认，并通知质监站后方可施工。 （4）聚苯板自然条件下陈化时间不少于42天，60恒温蒸汽条件下不少于5天。聚苯板密度、容重及阻燃等级应符合设计要求。胶粘剂和抹面胶浆应采用单组分。密封膏、腻子、涂料等材料性能应与外保温系统相容。锚栓质量应符合规程要求。 （5）涂料饰面采用耐碱网格布应不低于160g/，检查产品检测报告、合格证及复验报告。 七、旁站监理措施及质量问题处理预案： （1）制订旁站监理计划，落实旁站人员名单和职责。 （2）根据检验批划分旁站监理范围，全面控制。

12、 （3）旁站监理内容：A.旁站进场材料检查验收、现场复验材料见证取样检验。对原材料及半成品质量控制（材料配比、用量均应计量检查，并按规范规定的频度和允许偏差进行控制）。B.样板件工艺、关键部位或关键工序施工过程现场监督（如须隐蔽验收部位施工过程旁站：保温层附着的基层墙体及其表面处理。保温板厚度及粘结固定、揭板检查。锚固件埋设和抗拔试验。增强网铺设及翻包处理。墙体热桥部位处理。柔性耐水腻子操作。）。C.外保温系统防水、防火、密封、缝格构造细部处理控制。D.遭遇恶劣天气施工过程旁站。E.质量问题部位的整改翻修过程旁站。 （4）旁站监理要做好质量记录（包括文字和影象资料）。 （5）认真做好前期、中期

13、、后期全过程监理控制，减少质量事故的发生。 （6）出现质量问题时，立即通知施工单位停止该工程部位施工，责成施工单位检查工程现场，查明原因，提出整改措施，根据工程实际，经监理（建设）、相关单位审核同意，施工单位整改返修，监理旁站检查验收，并通报工程相关各方备案。整改返修部位由施工、监理办理事故部位、整改过程的检查、验收记录，并附影象资料。 （7）当出现重大质量问题，严重涉及节能设计效果，立即通知施工单位停止该工程部位施工，并提出质量事故报告，监理单位同时报告建设单位、质监站、设计单位、供应商，洽商整改、处理方案。 （8）若遇施工单位违反节能规范和设计要求施工，要下达监理通知单，严重违反时，下达停

14、工整改通知，报告建设单位、质监站。若遇建设单位降低原节能设计标准，要在工程会议上提出并报告质监站。八、监理检验、计量的相关规定： （1）审查节能施工企业资质及现场质量管理体系，审核签署外墙外保温专项施工方案。（2）材料进场前检查合格证、性能检测报告，进场时进行材料见证取样复验。（3）对粘结砂浆、抗裂砂浆材料配比、用量计量进行不定期随机检查，配比牌在现场要挂设，并注明允许偏差范围。（4）隐蔽验收部位：保温层厚度、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结、锚固件固定、增强网格布铺设、墙体热桥部位处理、柔性耐水腻子、饰面砖粘贴、构造节点等。隐蔽工程应随施工随验收，验收资料包括文字资料和图象资料。（5）施工样板验收。样板包括山墙大角一处和平窗、凸窗、阳台各一个，施工样板做好后，经参建各方验收合格后方可大面积全面施工。 （6）外墙外保温分项以墙体每500面积为一验收批，主控项目全部合格、一般项目合格率90%；（7）监理单位现场检查时每层至少揭开三块保温板进行测量，测量粘结砂浆厚度、面积；（8）现场实体检验（采用钻芯法）：验证墙体保温材料种类，验证保温层厚度，检查保温层构造做法. 2011-7-20 *监理公司