暖卫施工方案.docx
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暖卫施工方案
目录
一、编制依据2
二、工程概况3
三、施工安排4
四、主要施工方法6
五、质量要求11
六、其他要求13
一、编制依据
1．施工组织设计
2．施工图、设计交底
3．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
4．《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
5．《建筑设备施工安装通用图集》91SB1-6、91SBX-1
6《建筑构造通用图集》88J8
7．《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第六分册）
8．《北京市质检总站036号文件》
9．《新建集中供暖住宅分户热计量设计和施试用图集》京01SSB1
10．《资料管理执行建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2009
11.公司《质量环境职业健康安全管理手册》及程序文件
二、工程概况
工程名称
区地税局北部办税服务厅维修改造
建设单位
北京市海淀区地方税务局
设计单位
北京港源建筑装饰工程有限公司
监理单位
北京高屋工程咨询监理有限公司
施工总承包单位
北京市辅仁装饰工程有限公司
合同工期
160天，开工：
2015-12-23竣工：
2016-05-30
合同质量目标
合格
本工程为区地税局北部办税服务厅维修改造装修。
工程为框架剪力墙结构体系，地下二层地上六层，建筑面积共计6774m2，建筑高度22.5m，设备安装工程包括采暖、给排水、热水。
（一）采暖系统
1、散热器采暖系统的热源为锅炉房的燃气式模块热水锅炉，供水温度85度，回水温度60度。
2、建筑热负荷指标58.6W/㎡。
3、散热器采暖系统采用下分单管式系统，采暖供回水干管敷设在各层的垫层内。
4、散热器采用YGZ3-I-1.0-600-N钢制柱型，单片标准散热量110W，工作压力为0.4MPa（必须与整个系统的压力保持一致）。
（二）给水系统
1、生活给水水源为市政供水，由室外环状管网上引管道至本楼地下1层的无负压给水设备，经由变频定压给水设备供水至各层用水点。
2、生活给水系统分二个区:
低区:
地下2层到3层为市政直接供水。
高区:
4层到6层由无负压变频给水设备供水。
（三）热水系统
热水由地下一燃气锅炉房的燃气式模块热水锅炉，供水温度85度，回水温度60度。
（四）排水系统
1、本工程排水系统污废水经室外检查井，经化粪池处理后，排向市政污水管。
2、地下室排水汇入积水坑,由潜污泵提升后排入室外污水管网.
三、施工安排
本工程计划于2015年12月23日开工，2016年5月30日竣工，总合同工期160天。
根据设备安装工程的特点，按二次结构工程及装饰工程进度配合施工，不可超前或滞后，服从整体工程进度安排。
在施工前，做好各项施工准备工作，应具备以下条件：
熟悉施工图纸及相关规范要求，进行图纸会审。
做好各项计划和措施，以保证施工有条不紊的进行，且施工过程中，自始至终都要与土建、电气及其它专业密切配合，搞好平行作业、交叉作业、流水作业。
1、施工图编制（设计预算、施工预算）。
2、组织好管理、施工和材料人员以及机具的安装。
3、建设办公室、工人休息室、材料库等设施。
4、建设、安装施工用水、施工用电设施。
5、按批准的施工方案进行技术、安全交底。
四、施工准备
1．人员配备
公司技术科有专业技术负责人，项目部有专业工长、质量检查员、材料员。
本工程劳务供方配备了相应的施工队长、技术员、质检员和班组长若干名人员组成的管理班子。
2．机械设备
根据施工平面图布置，布置班组施工前的准备工作，落实加工棚的位置和机具准备的安排，机具需用计划：
序号
名称
数量
进场时间
1
电焊机
1台
2016.1
2
冲击钻
2台
2016.1
3
套丝机
1台
2016.1
4
无齿锯
1台
2016.1
5
打压泵
1台
2016.1
6
台钻
1台
2016.1
7
热熔器
3台
2016.1
3．材料供应
提前做好加工订货和各种材料分期分批进场计划，按计划进场，项目部应在提前15天做好材料计划，报公司材料科，由公司材料科供应。
主要材料和设备有甲方、监理部门的认可，确保产品质量。
4．技术准备工作
①．熟悉审核图纸及说明，了解设计意图，审核平面图与系统图及设备之间尺寸是否对应，核对设备与土建构造是否有无冲突，有无矛盾，并做好自审会审记录。
通过设计交底，全面掌握设计图纸内容，对减少浪费和降低工程成本都将起到重要作用。
②．对班组人员进行技术交底，主要施工部位，有大样图，分部分项工程的技术交底内容要详尽，对施工工艺技术安全有措施、规范的要求，操作规程、质量标准均加以明确。
四、主要施工方法
（一）采暖部分
1、安装准备：
（1）前期准备
①熟悉图纸，深刻理解设计意图。
②绘制施工平面布置图，并有针对性的做好技术交底。
③学习规范规程及现行法规，掌握具体的标准要求。
④根据设计特点，制定出消除质量通病的具体措施。
（2）根据设计要求，对照交底平面图，确定立管的准确位置，做好空洞钻眼工作。
2、管道安装：
（1）管材进场后首先检查是否有出厂合格证及及检测报告，不符合要求的材料不能使用到工程中。
（2）管道安装前，根据预留的管洞平面布置图对暖气管线进行架空安装。
（3）在安装过程中应根据横平竖直的方法，按设计规定的安装位置、坐标，量出支架上的支座位置，安装支座。
（4）支架安装牢固后，进行架设管道安装，管道和管件应在地面组装，长度以便于吊装为宜。
（5）采用丝扣连接的管道，吊装后随即连接；
（6）管道安装完毕，要用水平尺在每段管上进行一次复核，找正调直，使管道在一条直线上。
（7）摆正在安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞，预留口处应加好临时管堵。
8）按设计或规定的要求压力进行冲水试压，合格后办理验收手续，把水泄净。
9）管道防腐保温，应符合设计要求和施工规范规定，注意做好保温层外的防雨，防潮等保护措施。
（5）立管安装
a核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。
将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。
b安装阀门前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第一节开始安装。
c检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。
将事先栽好的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。
3、散热器安装
（1）水压试验
散热器安装前必须进行水压试验，合格方可安装。
（2）散热器安装
a按设计图纸要求，利用所作的统计表将不同规格和试压完毕的散热器运到各房间，根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线。
b托钩和固定卡安装
c散热器安装
散热器安装前必须进行水压试验，试验合格后方可安装。
将散热器轻轻抬起放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。
散热器抬起挂在固定支架上，带上垫圈和螺母，紧到一定程度后找平找正，再拧紧到位。
4、管道支架安装：
①管道支架选用应正确，按不同部位和要求选用不同形式的支架，严格按规范规定确定支架距离，以防止支架安装间距过大，支架安装应牢固，预埋件位置应正确，吊杆长度应能调节；
②阀门安装：
安装前仔细核对型号、规格有无损伤，清除通口封盖和阀内杂物，注意阀体上流向箭头，阀门手轮不得朝下，落地阀门手轮朝上，不得倾斜，阀门填料装入的方法应正确，运输堆放应防止碰撞。
安装时用力不应过猛，受力应均匀以防止泄漏；
③管道防腐及保温：
涂漆前清理管子表面的泥土、水份等杂物对涂刷不便的管子和设备，安装前先刷好漆。
涂漆时操作均匀，选用优质的漆料和适当的稀释剂，保温材料严格按标准选用，搭接宽度符合要求，厚度一致，表面平整。
5、水压试验：
管道安装完毕后，必须做水压试验，水压试验必须符合设计和规范要求，试验合格后方可做隐蔽，并办理好水压试验和隐蔽验收手续。
管道冲洗：
采暖管道在交付使用前，应对系统进行冲洗，先
将自来水水管接进供水水平管的末端，而将供水总立管进户处接往下水管道，打开排水口的控制阀再开启自来水进口控制阀，进行反复冲洗，依此顺序对系统的各分支路分别进行冲洗，冲洗中，当排入下水道的冲洗水为洁净水时，可认为合格。
6、通暖
（1）首先联系好热源，根据供暖面积确定通暖范围，制定通暖人员分工，检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭，干、立、支管的阀门是否打开。
（2）向系统内充软化水，开始先打开系统最高点的放风阀，安排专人看管。
慢慢打开系统回水干管的阀门，待最高点的放风阀见水后即关闭放风阀。
再开总进口的供水管阀门，高点放风阀要反复开放几次，使系统中的冷风排净为止。
（3）正常运行半小时后，开始检查全系统，遇有不热处应先查明原因，需冲洗检修时，则关闭供回水阀门泄水，然后分先后开关供回水阀门放水冲洗，冲净后再按照上述程序通暖运行，直到正常为止。
（二）给排水部分
1、给水管道安装：
给水管道的干管、立管、支管全部采用镀锌钢管，丝扣连接，螺纹清洁规整，断丝、缺丝不大于全扣数的10%连接牢固，紧固后螺纹外露2-3扣。
外露丝扣和镀锌皮损坏处均作防腐处理。
外露油麻应处理干净。
2、给水管材为PPR塑料管，地下设计无接口，局部热熔接时，熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔焊圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不平现象。
3、管道埋设于垫层内在垫层施工时配合预留管沟槽，然后进管道安装，试验合格后，在工作压力状态下进行填埋保温材料，若发现漏水或损坏处应及时修复。
4．阀门安装便于操作，启闭灵活，朝向合理，严禁手柄朝下安装，连接应牢固严密。
5、给水干管、立管变径时，不准使用补心，应采用变径管古，当管径≤50mm时，变径管长度为200mm，当管径≥70mm时，变径管长度为300mm。
6、排水管道安装：
排水立管、干管采用机制铸铁排水管，柔性接口连接，按设计要求装立管检查口，埋地管道刷两道沥青漆，明装管道刷二道防锈漆，部分立管采用PVC-U排水管粘接，支管均在地面内敷设。
7、排水管道坡度
序号
管径mm
标准坡度‰
最小坡度‰
备注
1
50
35
25
按标准坡度施工
2
75
25
15
按标准坡度施工
3
100
20
12
按标准坡度施工
4
125
15
10
按标准坡度施工
5
150
10
7
按标准坡度施工
8、地漏安装时必须内外防腐，水封不得小于50mm，地漏应安装地面的最低处，蓖子应低于该处地面的5mm。
9、排水系统需分层进行闭水试验，立管和干管全数进行通球试验，并且每根立管填一张排水管道通球试验记录表，通球试验球径与管径比例如下图：
序号
管径mm
球径mm
备注
1
50
30
硬质空心球
2
75
50
硬质空心球
3
100
75
硬质空心球
4
125
100
硬质空心球
5
150
100
硬质空心球
10、卫生器具安装的基本要求：
①．卫生器位置标高要准确，上沿应水平端正。
②．固定方法正确、牢固、螺栓、螺母均采用镀锌件。
③．器具与支架接触紧密，螺母与器具应垫胶垫。
④．排水栓的溢水口应对准器具的溢水口。
⑤．返水弯与排水管的接口处应封堵严密。
五、质量要求
（一）质量保证体系
1．本工程公司实行三级质量管理制度，公司质量科有专业技术负责人，项目部设技术负责人、专业工长、质检员、班组有技术负责人。
2．公司于2010年通过了GB/T19001-2000质量管理体系的认证，建立了科学化
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